质量通病防治和实施细则.docx

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质量通病防治和实施细则

黄石市残联综合楼工程

质量通病

防治计划及施工措施

编制人：

审批人：

批准人：

大冶城建集团有限公司

二OO八年三月五日

消除质量通病计划

根据黄石市残联综合楼工程的使用功能和实际情况，为确保本项目工程的质量，在实施和管理中全面贯彻GB/T19001-2000质量管理体系标准，一切工作均在国际标准质量保证体系的框架内进行，并建立相应的过程监控，再制定该工程质量通病预防措施计划，望本项目经理部全体管理人员必须严格按照公司的程序文件的要求，各级贯彻GB/T19001-2000质量管理体系标准并全面实施，确保该工程的质量目标和工期目标的全面实现，特制定本工程消除质量通病计划：

一、总则

本项目经理部贯彻执行公司的质量方针：

“科学管理、技术创新、质量创优、服务至诚”。

项目经理部工程质量目标：

铜都杯。

A、质量通病消除达到90%；

B、分部工程合格率达到100%；

C、观感评定为“好”；

D、分项合格率：

坚决保证100%。

项目经理部切实保证该工程施工的道道工序受控制，项项工艺受检，层层样板引路，确保该工程各部分项施工质量一次性验收通过，达到“铜都杯”奖，创市无质量通病住宅示范工程。

确保本工程的质量通病消除率达到90%。

1、工程所有材料质量必须符合设计、规范、使用功能及建设单位的要求。

项目经理部对采购产品验证的主要方式是进场验收，物质部在必要时必须派材料员到合格分承包方货源处进行验证。

对无出厂合格证和材质证明的原材料（构配件），本项目材料员坚决拒绝接收。

钢材材质、钢材焊接、水泥、砂、石、砖、防水材料及砂浆试块、混凝土试块等重要物资在现场监理人员见证下取样，提前送交权威检测机构进行检验和试验，对检验和试验不合格的材料坚决不予接收。

2、各分项工程的施工工艺做法等必须符合设计及规范要求，严格按照设计要求进行施工。

消除实际的潜在的不合格原因，主要是防止类似不合格产品质量再发生，本项目对质量通病注重“以预防为主”的原则。

3、工程施工过程中，项目部对所有工序施工完毕必须严格执行“三检制”，具体落实到施工人员，项目部坚决执行质量与工资挂钩的原则。

4、上道工序施工完毕，下道工序进入时，相互交接后，做好成品保护工作，严格按照我公司有关成品保护制度执行。

5、项目经理组织项目班子全体管理人员对施工过程中严格按照GB/T19001-2000质量管理体系标准进行全面的控制管理。

组织协调好施工中的各项管理工作及各项资源的调配配备工作，明确管理和操作人员的岗位职责，对各岗位人员的工作情况和工作能力进行考核管理，使整个工程的各项施工工作处于受控状态。

二、分项工程质量通病计划要求

1、框架填充墙体裂缝，做好后塞口的留置高度，砖摆放符合规范要求，后塞口砂浆均采用水泥砂浆进行施工，内掺微膨胀剂，专人进行养护工作。

2、外墙装饰：

外墙面砖表面平整，灰缝平直、宽窄平直、宽窄均匀、表面清洁、横竖线角顺直，无空鼓开裂、渗潜漏；窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部位流水坡度必须符合设计规范要求，滴水线宽窄一致、线条清晰、美观、顺直、接头平滑、做法正确。

3、脚手眼的渗漏水，其施工应由专业技术强，经验丰富的泥工进行施工，其洞、眼的基层清理必须干净，湿水到位，砂浆填嵌密实，表面养护及时进行。

4、楼地面工程：

楼地面标高要严格控制，表面平整、无倒泛水、各水；面层无空鼓、裂破；各类现浇整体面层无开裂、空鼓、脱皮、起砂等现象；室内高低错层及楼梯踏步高度、宽度一致，样井滴水线、栏水线做法正确。

线条清晰、美观、顺直。

5、所有的卫浴间均有防水要求，其泛水坡度必须符合设计要求，坡向正确，无积水，管道穿楼板部位须当作重点，设置连续监控点，及时做好蓄水、试水实验，严禁有渗、漏水等现象。

6、门窗分部：

门窗的材质必须符合产品质量标准要求，扇、框无变形、开裂、虫眼、扭曲；安装质量符合规范要求，开窗启灵活、正向正确、关闭严密，严禁留有缝隙。

窗户与墙体部位必须打密封胶填塞密实，表面整齐、美观。

7、屋面分部：

屋面防水、隔热层的材料等及施工质量符合设计要求和规范规定。

A、屋面（结构找坡）坡度正确，排水通畅，无积水、无渗水、漏水等现象。

B、落口及屋面突出设施与屋面连接牢靠、做法符合设计要求、封固严密。

C、防水层施工必须严格按照施工规范及设计要求进行施工，并做好成品保护工作。

8、给排水分部：

给排水管道安装牢固、顺直、坡向正确，接口严密；伸缩节安装符合设计及规范要求，检查口按规范要求留设，管道安装完毕后，及时进行水压试验，无堵塞、渗漏水。

穿楼板管道周边灌逢防水处理符合规范要求，确保无渗漏现象。

9、电气分部：

电气、设备线盒安装牢固、整齐、位置正确，标识正确，管盒到位，护口齐全；线路连接正确，选取材符合一切。

本次制订的消除质量通病计划要求本工程项目经理部坚决贯彻落实，并保证本计划有效实施，公司对项目部定期的进行监督落实，切实保证本项目工程质量目标及工期目标的顺利实现。

公司每月根据施工进度情况，公司检查组派专人针对通病情况进行汇报，开展预防和纠正措施计划，并进行复查，根据现场施工的质量通病预防情况是否达到公司制订的本通病预防措施计划，实施效果是否明显，未达到计划要求的或严重偏离本计划的，公司根据情节的轻重，按照公司《技术质量管理制度》给予技术负责人、项目部经理、质检员等进行相应的处罚。

消除质量通病措施

一、消除墙体裂缝：

1、影响原因分析：

A、砌体龄期没有到；

B、砌筑方法不符合要求；

C、砌体、块材、砂浆强度不够；

D、后砌墙体不符合要求；

E、不同墙体粉刷没有作技术交底；

F、拉结筋安装不符合要求。

2、预防对策和措施：

A、砌体进场前必须达到龄期要求；

B、组砌方法应按规范要求施工

C、砌块强度、砂浆强度必须达到设计要求；

D、后砌墙体必须按规范要求施工；

E、粉刷时，不同材料交接处应要求放钢丝网；

F、拉结筋安装必须符合设计要求。

二、消除楼地面渗漏：

1、影响原因：

A、楼地面或墙身周边处处理不当引起渗水；

B、给水管与卫生器具进口处发生渗漏；

C、卫生器具接排出口处渗漏；

D、排水沟管在楼板穿过混凝土处不密实；

E、排水管接头不严，检查口密封差。

2、预防对策和措施：

A、卫生间楼地面施工找平层时应严格检查排水坡度，发现有积水，返工后方可施工面层，四周墙角处在结构上采取现浇板按设计要求带反边，并掺2%防水粉，以保证四角周边密实哟较好的防水性能；

B、给水管与大便器接口应有质量好的成品胶碗，两端分别采用喉箍箍紧，打好粘结胶和防水胶，破损的皮碗不得使用，绑扎封口时用铜丝，并各绑相反的两道，绑牢后在密封接头前先检查试水，无渗漏时再在四周填干砂至地面负3厘米，后用水泥砂浆找平；

C、卫生器具接排水口处应相互承接1-2厘米，排水管四周须有C20膨胀细石混凝土灌实，安装卫生器具时先在承插处加水泥麻丝，承插后将其扎实抹平，并满水试验无渗漏；

D、排水管在过楼层处，须同主体施工时预埋套管，严禁挖凿洞口。

地漏处其他漏盖应低于地面0.5厘米，地漏四周应保护密实无渗漏；

E、排水管接头用水泥加麻丝捻口，扎实后养护14天。

三、消除卫生间倒泛水、天沟积水：

1、影响原因：

A、坡度不准确，局部积水；

B、出水管口或地漏处高于地面；

C、施工人员责任心不强，不按要求放颇。

2、预防对策和措施：

A、主体施工时应确保卫生间低于室内5厘米，进入厕所、阳台楼地面施工时，先以地漏或出水口为中心，向四周辐射冲盘后准2%的排水坡度，用刮尺刮平后再检查一遍，如不正确时应及时调整，开沟亦同；

B、出水管口或地漏在安装时要低于楼面5毫米，严禁高出；

C、为加强施工人员的人员和责任心，严格执行检查制度和工资挂钩制度，与具体施工人员签订专项施工责任书，对不按要求放坡的及时返工处，另外对责任人给予经济处罚。

四、消除外墙渗漏：

1、影响原因分析：

A、基层处理不好；

B、饰面砖浸泡时间不够；

C、饰面砖粘贴沙浆不饱满、勾缝质量差。

2、预防对策和措施：

A、基层要处理好，符合规范要求，抹灰前墙面应浇水湿润达到要求，原材料应符合规范要求，抹灰应分层，注意养护，为防止墙体裂缝，砖与混凝土梁柱交接处钉30mm钢板网后再粉刷；

B、饰面砖在使用前，必须清理干净，隔夜用水浸泡，晾干后使用，外墙贴砖前，应普遍检查空鼓裂缝，尤其是脚手眼，脚手眼用膨胀砂浆补好后在面贴EP防水布；

C、饰面砖四周留缝6-10mm为宜，先用勾缝溜子浆砂浆勾严溜实，现用掺30%水玻璃溶液和素水泥浆，从粘贴砂浆的表面再勾一遍缝，缝深1.5mm为宜。

五、屋面防水空鼓、渗漏：

1、影响原因分析：

A、女儿墙根部及泛水不按规范施工；

B、接出水口处理不当；

C、屋面保护不当；

D、卷材质量差；

E、混凝土部分发生裂缝和烧浆现象。

2、预防对策和措施：

A、女儿墙根及泛水做法应严格按88ZJ201施工，卷材铺上女儿墙后浇捣砼压顶，压顶向内放2%坡，及时浇水养护，坡下口应做鹰嘴滴水线；

B、屋面接出水口应在防水施工前安装完毕，接水口四周先用C20细石砼扎实，浇水养护后即蓄水试验，周边无渗漏和无空鼓，再行下道工序施工，在铺卷材防水层时应保证防水层伸入接水口内边3-5厘米，且另应增加铺设二层附加层；

C、屋面完工后严禁堆砖块、脚手架等，以防破坏防水层，任何施工人员不得在防水层上敲打。

D、为防止砼屋面防水基层易发生裂缝和空鼓，工地在施工前应清理干净，浇捣砼时必须整体一次捣完。

屋面转角处与其它构筑件结合处，必须严格作好构造要求处理，以防止结构和温度变形引起的裂缝和空鼓。

混凝土拌和时严格控制水灰比，水泥采用普硅425#，振捣时先用机械分别各振一遍，后人工用滚筒压实，再人工分二遍原浆收光，收光时间一般不迟于4小时，12小时后开始养护，保证砼有较好的湿度，养护期不少于14天，并严禁上人或走车，一减少砼收缩引起的裂缝和空鼓，同时在砼配合比中加入2%的防水粉来增加砼的渗透性能。

六、室内标高和几何尺寸偏差：

1、产生原因分析：

A、施工技术人员素质差，责任心不强；

B、所用仪器不符合要求；

C、施工方法不符合要求；

D、控制点不符合要求。

2、预防对策和措施：

A、加强施工技术人员业务学习，提高业务素质和责任心；

B、所用仪器必须符合要求；

C、不能使用淘汰工艺，严格按规范要求施工；

D、按规范要求设置控制点和控制措施。

七、消除楼地面空鼓：

1、影响原因分析：

A、基层灰浆、污物未清理干净；

B、基层未浇水湿润；

C、面层砂浆过厚；

D、养护不好；

E、砂浆使用或配合比不均。

2、预防对策和措施：

A、做楼地面清净上面的浮灰或污物，后用水清洗湿润，施工抹灰前应满打胶浆结合层；

B、楼地面工程所有水泥必须是硅酸水泥或变通硅酸水泥；

C、严格按配合比施工。

八、消除给、排水管道接头渗漏及堵塞；

1、影响原因分析：

A、给水接头丝扣少或防水带未包扎好；

B、排水管接头不密实；

C、接头接口保护不好；

D、给水管道接头处配件或阀门渗漏。

2、预防对策和措施：

A、给水接头套丝长度符合规范要求，防水带包扎一般为3-5圈或满扎油麻丝，顺时针方向半裹紧密后再进行接管；

B、排水管接头承接前，先用水泥加石棉拌成嵌缝材料，要干温适宜，承接时应用小刀将其四周扎实，避免杂物进入管内；

C、给水管安装后应及时加固定卡，以防止人为损坏连接头，排水管承接灌缝后，应防止援动，且过12小时浇水养护；

D、给水管道的配件和阀门购买时除应有合格证外，在安装前必须进行严密性检验，发现渗漏时及时更换。

九、消除护套线死弯，相、零线左右混淆。

1、影响原因：

A、技术交底不清；

B、安装人员责任心不强；

C、检验、检查、验收不严。

2、预防对策和措施：

A、护套线弯曲时严禁操作线芯或破坏绝缘层，弯曲半径不小于护套外径的三倍，弯曲应均匀；

B、护套线的敷设采取分组分楼层的施工方法，如出现不符合标准和规范要求的部分，责任人除立即整改外，并给予经济处罚；

C、各小组完成一户的线路安装后质检员应及时进行验收，凡安装质量未达到优良的，均应整改，待验收达优后方可进入第二记施工。

十、消除电器安装不牢固，安全不可靠，使用不方便。

1、影响原因分析：

A、遗漏了电器定件的个数或不按规定个数安装；

B、忽略非正常使用时的偶然因素，安装电器不规范要求；

C、使用不合格电气材料；

D、未把好检查验收关；

2、预防对策和措施：

A、操作人员在具体操作过程中认真细致，聚精会神，一方面不能忽略了应安装的固定件，另一方面不能无视规范要求，有意不安装规定个数；

B、安装高度，防以外情况措施等均应按安全操作规范施工；

C、建造电器材料进场前，均必须有合格证；

D、电器安装完毕后，专职质检员对电器安装的牢固性，可靠性，方便程序以对照规范进行检查，验收合格后方可允许下步施工。

大冶城建集团有限公司

二00八年三月五日