二级造价工程师资格考试基础科目复习资料全.docx
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二级造价工程师资格考试基础科目复习资料全
01+1工程造价管理相关
法律法规与制度
1.施工许可证有效期限
施工许可证
开工报告
a.自领取施工许可证
因故不能按期开工超
之日起3个月开
过6个月的,应当重
工;
新办理开工报告的批
b.延期2次,每次不
准手续。
超过3个月;
C.既不开工又不申请延期或者延期超过时限的,施工许可证自行废止。
2•中止施工和恢复施工
中止施工:
建设单位一一自中止施工之日起
1个月一一报告发证机关一一做好建设工程
的维护管理工作;
恢复施工:
建设单位——报告发证机关;
中止施工满1年的,建设单位应当报告发证机关核验施工许可证。
3.竣工验收备案:
建设单位一一自建设工程
竣工验收合格之日起15日报建设行政
主管部门和其他相关部门备案(验收报告、规划、公安消防、环保部门出具的认可文
件)。
4.工程质量保修:
a.基础设施工程,房建地
基基础及主体结构设计文件规定的合
理使用年限;b.屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏5年;c.供热供冷系统——2个采暖期、供冷期;d.电气、给排水管道、设备安装及装修工程——
2年。
5.招标文件规定:
a.投标准备时间(不少于20天):
招标文件
发出投标人提交投标截止之日;
b.招标文件及资格预审文件发售(不少于5
天);
c.招标人澄清、修改招标文件:
要求提交投标文件截止之日至少15日前;
6•资格预审:
招标人发售资格预审文件截止之日
不少于5天
招标人澄清资格预审文件
3天前
投标人提交资格预审文件(截止时间)
7.投标(投标人少于3个一一招标人重新招
标)
投标保证金递交
不得超过招标项目估算价
2%
退还
a.招标人自收到投标人书
面撤回通知之日起5
天退还;
b.招标人最迟应当在书面合同签订后5天退还保证金及银行利息一—中标人和未中标人。
招标人拒收投标
文件
a.资格预审没通过;
b.逾期送达或者不按照要
求密封投标文件。
8.中标评标委员会向招标人提交书面
评标报告及中标候选人(中标候选人不超过
3个)
公示中标候选人招标人收到评标报告起3天公示
公示期不少于3天
V
异议者公示期间提出,招标人收到异议3天答复
答复前暂停招投标活动
对国有资金投资或者国家融资项目,招标人确定第一中标候选人为中标。
9.签订合同时间自中标通知书发出之
日起30天;履约保证金一一不得超过中标合同金额的10%;履约保证金退还为工程接收证书颁发后28天。
10.投诉与处理
a.投诉:
投标人自知道或应当知道之日起10天投诉有关部门;b.处理:
行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日决定是否受理投诉,自受理投诉之日起30个工作日做出书面处理决定。
11.政府米购招标评标方法最低评标价
法、综合评分法。
01+2工程造价管理制度
1.工程造价咨询企业资质等级标准
甲级
乙级
条件
乙级证书满3年
赞定期营业收入累计
不低于50万
出资人
造价工程师人数不低于出资人60%,出资额
不低于企业注册资本60%
技术负责人
造价工程师证书,具高级专业技术职称,从事造价15年以上
造价工程师证书,具高级专业技术职称,从事造价10年以上
工程造价专业人员
专职专业人员不少于20,中级职称不少于16,造价工程师不少于10.
专职专业人员不少于12,中级职称不少于8,造价工程师不少于6.
注册资本
不少于100万
不少于50万
办公场所
固定,人均不少于10M2
业务
各类项目
造价5000万以下
02+1工程项目管理
i.投资决策管理制度一一政府投资项目实
行审批制、非政府投资项目实行核准制或登
记备案制。
政府投资
般的米
直接投资
审批项目
项目
用审批制
和资本金
建议书和
注入方式
可行性研
的项目
究报告,
初步设计
和概算,不审批开
工报告。
投资补
助、转贷和贷款贴息方式的项目
只审批资
金申请报
告
特别重大项目还应实行专家评议
制度
非政府投
资项目
核准制仅需向政府提交项目申请
报告
登记备案制,由企业按照属地原
则向地方政府投资主管部门备案
2.工程项目管理类型
类型
目标
项目管理涉及阶段
容
进度
质量
费用
业主
动用
(交付)
所有
质量
总投
资
实施阶段全
过程
合同管理组织协调目标控制风险管理信息管理环保节能
设计
设计
进度
设计
质量
设计成本+项目投资
设计阶段,涉及其他的实施阶段
安全生产管理
(施工和监
理单位)
项目总承包
总包
总包
总投资+成本
实施阶段全
过程
进度
质量
施工
施工
施工
施工
主要在施工阶段
进度
质量
成本
供货
供货
供货
成本
主要施工阶
段
进度
质量
03工程造价构成
建筑安装工程费
工程费用
;•建设投资
I设备及工器具购置费
.固定资产投资
――工程造价
(建设用地费
工程建设其他费用<
基本预备费
价差预备费
建设期利息
'■一流动资产投资
流动资金
1.人工费指支付给直接从事建筑安
装工程施工作业的生产工人的各项费用。
名称
组成容
示例
人工日工资
单价
计时工资或计件工资
奖金
r节约奖、劳动竞赛奖
津贴补贴
流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴
加班加点工资
按规定支付的在法定节假日工作的加班工资,在法定日工作时间外延时工作的加点工资
特殊情况下支付的工资
停工学习、定期休假、事
假、探亲假工伤、执行国
家或社会义务等
2.材料费:
施工过程中耗费原材料、
半成品构配件、设备、及周转材料摊销、租赁费。
材料费=刀(材料消耗量*材料单价)+工程设备
材料单价=材料原价+运杂费+运输损耗费+采购及保管费
工程设备:
构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置等。
3.施工机具使用费(施工机械使用
费+仪器仪表使用费)
施工机械使用费=E(施工机械台班消耗
量*机械台班单价)
仪器仪表使用费=刀(仪器仪表台班消耗
量*仪器仪表台班单价)
施工机械台班单价的组成:
折旧费、维护费、检修费、燃料动力费人工费、安拆费及场外运输费、其他费
仪器仪表台班单价的组成:
折旧费、维护费、校验费、动力费
注:
针对采用一般计税方法时,材料费单价中材料原价、运杂费等,施工机械台班单价和仪器仪表台班单价都要扣除增值税进项税额。
4.企业管理费
包含管理人员工资、办公费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、税金、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他。
5.利润:
指施工单位从事建筑安装工程施工所获得的盈利。
6.规费(五险一金)。
7.增值税=税前造价*相应税率(10%,3%),税前造价为人工费、材
料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费之和。
(税前造价=人+材+机+企+利润+规费)
8.设备及工器具购置费包括:
a.设
备购置费、b.工器具及生产家具购置费。
设备购置费=
设备原价
(含备品备件费)([国:
出
厂/场价格][国外:
抵岸价])
+设备运杂费
(设备
采购、运输、途中包装、仓库保管)
单台非标准设备原价={【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费}*(1+利润率)+外购配套件费+非标准设备设计费+增值税
构成
计算公式
材料费
材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价
加工费
设备总重量(吨)*设备
每吨加工费
辅助材料费
设备总重量*辅助材料
费指标
抵岸价:
即设备抵达买方边境、港口或车站,交纳完各种手续费、税费后形成的价格。
进口设备原价=抵岸价=进口设备到岸价(CIF)+进口从属费
进口设备的交易价格
FOB――离岸价(为装运港船上交货)
CFR运费在价(成本+运费)
CIF到岸价(为成本+保险费、运费)
到岸价(CIF)=离岸价(FOB)+国际运费+运
输保险费=运费在价(CFR)+运输保
险费
设备购置费(国外进口)=设备运杂费+进口从属费+运输保险费+国际运费+离岸价(FOB)
运输保险费二(原币货价(FOB)+国际运费)*保险费率
1-保险费率
=运费在价JQFR!
*保险费率
到岸价(CIF)=FOB+国际运费+运输保险费
保险费率=保险费/到岸价(CIF)
保险费=到岸价(CIF)*保险费费率
保险费=(货价FOB+国际运费+运输保险费)*保险费费率
进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税
设备运杂费=设备原价*设备运杂费率
预备费:
预备费=基本预备费+价差预备费
*费率
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)
建设期利息
工程计价方法:
工料单价法和综合单价法
劳动定额:
吋间定额、产量定额。
时间定额*产量定额=1
劳动定额编制方法:
经验估计法、统计分析法、技术测定法、比较类推法(典型定额法)
材料消耗定额:
净用量、损耗量
净用量:
直接用于建筑安装工程上的材料
损耗量:
不可避免产生的施工废料、不可避免的施工操作损耗
损耗率=损耗量/净用量*100%
总的消耗量=净用量+损耗量=净用量*(1+损耗率)
周转材料消耗量
摊销量=周转使用量-回收量
摊销量=一次使用量/周转次数
台班折旧费=【机械预算价格*(1-残值率)】/耐用总
台班
耐用总台班=折旧年限*年工作台=检修间隔台班*检修周期
检修周期=检修次数+1
台班检修费=【一次检修费*检修次数】/耐用总台班除税系数
BIM特点可视化、协调性、模拟性、互用性、优化性。
招标文件容:
招标公告(投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和耍求、投标文件格式、规定的其他材料。
招标公告:
为资格预审时候,招标文件含招标公告;进行资格预审时候,招标文件含投标邀请书。
投标人须知评标办法:
经评审的最低投标价法和综合评估法。
合同条款及格式
工程量清单图纸技术标准和要求投标文件格式规定的其他材料
设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费
进口设备抵岸价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税
货价=离岸价(FOB价)*人民币外汇牌价
国际运费=离岸价(FOB价)*运费率*人民币外汇牌价
国际运费=运量*单位运价*人民币外汇牌价
国际运输保险费={【离岸价(FOB价)+国外运费】/1-国际运输保险费率}*国外运输保险费率银行财务费=离岸价(FOB价)*银行财务费率*人民币外汇牌价
外贸手续费=进口设备到岸价(CIF价)*外贸手续费率*人民币外汇牌价
进口设备到岸价(CIF价)=离岸价(FOB价)+国外运费+国外运输保险费
进口关税=到岸价(CIF价)*进口关税率*人民币外汇牌价
进口产品增值税额=组成计税价格*增值税率
组成计税价格=到岸价(CIF价)*人民币外汇牌价+进口关税+消费税
消费税={【到岸价(CIF价)*人民币外汇牌价+关税】
/1-消费税率}*消费税率
设备运杂费=设备原价(FOB价)*设备运杂费率
工器具及生产家具购置费(不够固定资产标准的)=
设备购置费*定额费率
建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费费率
场地准备和临时设施费=工程费用*费率+拆除清理费
基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)*基本预备费费率
n
P=刀
t=i
价差预备费
It[(1+f)Am*(1+f)A0.5*(1+f)A(t-1)-1]■
n
建设期利息Q=刀(Pj-i+Aj/2)i
j=1