洼里小区消防施 工 方 案改2.docx
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洼里小区消防施工方案改2
洼里小区社区服务中心项目
电气施工组织设计
（消防安装工程）
编制单位：
北京城建安装工程有限公司
编制人：
审核人：
审批人：
编制时间：
2004年5月18日
目录
一、建筑工程概况2
二．消防安装工程施工主要项目3
三.施工部署4
四.电气安装工程消防系统概况7
五、消防工程管、线施工方法及质量要求8
六．质量保证手册、程序文件及质量要求18
七、质量控制措施及质量标准18
八.主要设备名细表。
21
九．环境和职业安全卫生程序文件和安全施工要求23
十．几项保证措施24
十一、施工作业进度计划表：
（见附表）33
一、建筑工程概况
（一）工程简介及单位概况：
本工程为洼里小区社区服务中心项目，地下二层，地上四层，局部五层，内设公寓、汽车库、保龄球馆、游泳池等娱乐场所，框架结构，楼板均采用现浇，有吊顶。
序号
项目
内容
1
工程名称
洼里小区社区服务中心项目
2
建设单位
北京旭日房地产开发有限责任公司
3
设计单位
北京中厦建筑设计研究院
4
监理公司
北京旭日明监理建设工程有限责任公司
5
总包单位
北京市朝阳三建第六建筑工程公司
6
分包单位
北京城建安装工程有限公司
7
建筑面积
建筑面积为14737平米
8
地理位置
洼里小区
9
建筑功能
综合
10
质量目标
优良
（二）电气消防系统安装工程施工主要依据
1.电气施工图纸：
图纸名称
设计单位
图纸编号
出图日期
洼里小区
社区服务中心
北京中厦
筑设计研究院
电消1-12
2002.10
2.主要图集、标准、规范、规程、
类别
名称
编号
图集
华北标办《建筑电气通用图集》
92DQ
《电气安装工程施工图册》
增订本
《建筑电气安装工程图集》
一、二册
规程
规范
《建筑安装分项工程施工工艺规程》四分册
DBJ01—26—96
《北京市建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01—51—2003
《火灾自动报警施工及验收规范》
GB50096—99
《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》
CECS120：
2000
文件
《北京市建筑工程电气安装质量若干规定》
037#文件
二．消防安装工程施工主要项目
火灾自动报警控制系统的安装。
三.施工部署
1．施工组织
电气专业工长在项目经理领导下，以生产为龙头，技术为保障，质量为目标，采用统一计划现场管理，统一组织指挥，统一物资供应，统一资金收付等一整套的管理工作程序，以确保工程达到业主要求的标准。
项目部电气专业施工组织机构：
电气项目负责人
唐永福
、
电气技术员
质检员
材料员
资料员
安全员
赵政
李志胜
梁仕华
石燕清
鲁明元
班组长
李晓波
电工：
30人
2施工前的准备工作
（1）资料准备
1施工人员在设计交底后把施工方案编写出来，熟悉施工图纸，掌握设计意图，组织施工，并参加工地组织的图纸会审，了解与本专业有关的土建项目做法及存在的问题，将问题归类整理，在洽商时一次性解决。
2编制分项工程技术交底和安全交底。
（2）物资准备
①编制用料计划。
②编制设备定货计划，提出技术，质量方面要求。
3施工机具：
名称
单位
数量
名称
单位
数量
电锤
台
8
压接钳
套
3
台钻
台
1
接地摇表
台
1
开孔器
套
1
万能表
台
1
煨弯机
台
1
绝缘摇表
台
1
手电钻
套
4
无齿锯
台
3
（3）人员准备：
①确定专业工长及质量检查员。
②施工队伍:
③劳动力配置：
土建部位
二次结构阶段
抹灰阶段
喷浆阶段
清理阶段
消防
安装部位
随墙接管
吊顶内敷设线管
穿线、接头
各种报警装置安装
稳箱、盒
清盒、扫管
绝缘摇测
控制室设备安装
盒刷防锈漆
打带线
调试
人数
20
30
30
20-10
四.电气安装工程消防系统概况
（一）．火灾自动报警及消防联动控制系统：
1．本工程在公寓、办公楼、休息室、会议室、机房过道、门厅等场所，均设置了火灾探测器，汽车库设感温探测器，厨房设燃气探测器，火灾事故广播，火警电话和手动报警按钮及消火栓系统。
2．消防值班室设在一层，内设集中报警控制器，联动控制柜，广播通讯柜和电源柜（包括UPS）等。
3．火灾自动报警系统采用了LD128E（Q）二总线智能型火灾自动报警及消防联动控制系统，通过RS485接口，火灾信号不仅可以在报警控制器上反映，同时也能通过计算机系统监视发生火灾的楼层以及火灾的具体部位，并将其打印备案。
4．水系统灭火控制：
与电有关的是设在各层的水流指示器和压力开关处，均设置对应的监视模块，如有火灾发生，水流指示器动作，其动作信号立即送到消防值班室。
5．在通风管道上设有70℃防火阀，烟温为70℃时，防火阀自动关闭，其关闭信号通过监视模块送到消防值班室，并切断其机组电源。
6．火灾时切断着火层空调系统的电源及其他非消防用电，应急疏散标志为内附充电池的应急指示灯。
（二）广播系统
广播室与消防值班室合用，平时正常广播，火灾时可切换为事故广播，扬声器分层分使用功能分场所设置，火灾时，可分层分使用功能分场所进行事故广播，扬声器采用吸顶安装（有吊顶时），安装在墙上时，距顶为0.5m。
（三）消防火警电话系统
火警电话系统由消防值班室的通讯广播柜引出，电话分机分别设在有人值班的水泵房值班室和各层过道不同部位。
（四）接地系统
消防值班室的所有报警设备，机柜等均需可靠接地，本工程采用弱电系统接地与电力系统接地公用接地装置的方式，要求接地电阻值不大于0.5Ω，在消防值班室设有专用接地端子箱。
五、消防工程管、线施工方法及质量要求
（一）主干线：
1、由一层消防控制室引出火灾报警总线（ZR-RVS-2×1.5穿JDG25管）、电源线（ZR-BV-2×4穿JDG25管）、广播线（ZR-RV-8×1.5穿JDG32）、火警电话线（ZR-RVVP-6×0.5穿JDG25管）、监控管线（视屏线SYV-75-5穿JDG25管、电源线ZR-RVS-2×1.5穿JDG25管）、均沿弱电竖井至各层消防端子箱。
在消防值班室内的管线，采用金属线槽SR-（100×50）敷设，由消防值班室引出后的线路穿钢管保护，在有吊顶的场所采用穿钢管在吊顶内敷设，无吊顶时采用穿钢管埋地，埋墙或埋楼板暗敷。
2、由控制室消防中心引出控制信号线6路ZR-KVV-5×1.5穿JDG32管沿竖井及吊顶内至地下二层、地下一层排烟控制箱。
3、消火栓回灯线由消防控制中心引出ZR-RVS-4×1.5穿JDG32管至地下二层消火栓接线口，在由地下二层局部的消火栓接线盒沿墙体引至二至六层消火栓接线口。
（二）、分支线：
从每层弱电竖井消防端子箱引至各房间的火灾报警线为ZR-RVS-2×1.5穿JDG25管、管敷设在吊顶及墙体内；电源线ZR-BV-2×2.5穿JDG25管、管敷设在吊顶内、电话线ZR-RVVP-2×0.5穿JDG25管、管敷设在吊顶及墙体内；广播线为ZR-RVS-2×1.5穿JDG25管、管敷设在吊顶内。
（三）、施工程序及质量要求
《一》、施工程序：
1
随墙体接管
4
打带线扫管
7
接地极焊接、摇测
2
吊顶内管敷设
5
穿线、接线涮锡、恢复绝缘、穿金属软管
8
设备安装
3
金属线槽安装
6
绝缘摇测
9
调试
《二》、施工工艺流程图及质量要求
施工准备钢管和金属线槽安装钢管内导线敷设线槽配线
绝缘摇测火灾自动报警设备安装调试运行检测验收交付使用
1、施工准备：
（1）设备材料
a、各种探测器、手动报警按钮、警铃等。
b、火灾报警控制器，火灾专用配线或接线箱，消防控制柜等
c、镀锌螺丝、螺母、垫圈、接线端子、绝缘带、终端电阻。
（2）机具
a、克丝钳、电工刀、一字螺丝刀、十字螺丝刀、剥线钳、尖嘴钳等。
b、万用表、兆欧表、梯子等
（3）作业条件
a、导线外观、绝缘电阻、导线绝缘层符合质量验收规范要求，技术资料齐全。
b、报警装置，控制台外观、箱内器件、配线符合质量验收规范要求，技术资料齐全。
c、穿线前对管内积水及杂物进行清理。
d、系统设备接线时，导线间绝缘电阻经摇测符合国家规范要求，并编号完毕。
e、土建装饰工作应全部结束，管线、预埋盒全部修整完毕才能进行探测器、
2.金属线槽安装的要求
（1）金属线槽极其附件、应采用经过镀锌处理的产品。
线槽内外应光滑平整、无棱刺不应由扭曲翘边等变形现象，镀锌层内外均匀完整无损。
质量、规格是否符合设计要求。
（2）金属线槽宜采用单独卡具吊装固定，吊杆直径不应小于6mm，固定支架间距一般不应大于1-1.5m、在进出线盒、箱柜转角、转弯、和弯形缝两端及丁字接头的三端0.5m以内，设置固定支撑点。
垂直敷设时其固定点间距不大于2米。
（3）线槽的支持件或吊杆用铁膨胀螺栓、胀管固定。
严禁使用木塞等。
（4）固定连接线槽的螺钉或其它紧固件，其端部与线槽内表面光滑相接。
及螺母放在线槽壁的外侧，紧固时配齐平垫和弹簧垫。
（5）线槽的出线口和转角、转弯处应位置准确、光滑、无毛刺。
（6）金属线槽在穿过隔墙及楼板时，采取防火隔堵措施。
（7）金属线槽水平敷设时的距地高度一般低于2.4米，垂直敷设时低于1.8米。
低于上述高度时加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间（控制室、电气竖井，技术层）内除外。
（8）强电和弱电电缆不宜敷设在同一桥架上。
（9）金属线槽与一般工艺管道平行或交叉时其最小净距为：
平行净距（m）0.40交叉净距（m）0.50
（10）金属线槽与热力管道平行或交叉时其最小净距额为：
有保温层时，平行净距（m）0.50交叉净距（m）0.50
无保温层时，平行净距（m）1.00交叉净距（m）1.00
（11）金属线槽内敷设导线或电缆不准有接头。
（12）金属线槽横平竖直，接口平整牢固，无扭曲变形，金属线槽的各种弯的倍数，应符合规范要求。
水平和垂直允许偏差为其长度的2%，且全长允许偏差为20mm，并列安装时槽盖应便于开启。
（13）金属线槽连接应成一体，每个螺丝应放弹簧垫，达到螺丝不松动，如与地线排连接，应在线槽上打眼，用铜线鼻子连接。
3.配管要求
（1）进场的管材极其附件有材质证明、或合格证，并检查质量、数量、规格、型号符合设计要求。
填写检查记录。
钢管要求壁厚均匀，焊缝均匀，无裂缝、无砂眼棱刺，无凹扁现象，镀锌层内外均匀完整无损。
（2）配管应根据设计、厂家提供的各种探测器、手动报警器、广播喇叭等设备型号、规格，选定接线盒，使盒子与所用的设备配套。
（3）钢管的凹扁度不应大于管子的外径的1/10倍，管子最小弯曲半径大于管子外径的10倍。
接头连接应紧密，涂导电膏。
管口光滑无毛刺，护口齐全。
暗配管保护层大于3mm。
（4）管子进入箱处顺直，在箱盒内露出的长度小于5mm。
用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2—4扣。
接线盒、箱安装孔不能使用电气焊割孔。
（5）管子敷设宜沿最短线路并应减少弯曲和重叠交叉。
管路超过下列长度时应加装中间接线盒：
无弯曲时30m；有一个弯时20m，有两个弯时15m；有三个弯时8m。
（6）水平或垂直敷设的明配电线管允许偏差1.5%，全长偏差不应大于管内径的1/2。
（7）管内敷设经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝）时应采取补偿措施。
（8）明配钢管应排列整齐，固定间距应均匀，钢管卡间的最大距离见表：
敷设方式
钢管种类
钢管直径（mm）
15-20
25-32
40-50
吊架、支架或沿墙敷设
JDG管
1.0
1.5
2.0
管卡与终端、弯头中点、电气器具和盒箱边缘的距离宜为0.15-0.5M。
（9）明配管使用的接线盒和安装消防设备盒应采用明装式盒。
（10）配管时应考虑不同系统，不同电压，不同电流类别的线路，不应穿用一个洞口内。
（11）钢管敷设在热水管、蒸汽管、及其它管同侧敷设时，相互间距距离不小于下列数值：
当管敷设在热水管下面为0.20m。
上面时为0.3m,当管内敷设在蒸汽管下面时为0.5m,上面为1m。
钢管与其他管道平行近距为1m。
（12）使用金属软管时不宜超过1.2米。
4、穿线要求：
（1）导线进场要进行抽查，对线皮厚度是否均匀，厚度是否达标，线芯是否合格应当进行测量。
（2）穿线前首先核对导线型号，规格是否符合设计要求，并检查其合格证；再测试绝缘电阻是否符合要求。
管盒内不得有灰浆杂物，管内如有积水必须擦干，扫管后带齐护口。
穿线时按图穿线，穿完线后再摇测绝缘电阻，达不到要求的，须另穿线。
管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。
（3）熟悉施工设计图纸，按图施工，理顺穿线施工顺序，先穿支线，再穿干线，分清穿线颜色、规格、型号。
火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“+”线为红色。
“-”线应为蓝色，其余线分不同用途采用其它的颜色区分。
但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。
接线端子应有编号。
火灾自动报警系统传输线路应采用铜芯绝缘线或铜芯电缆，其电压等级不低于交流500V。
（4）穿管绝缘导线或电缆的总截面积，不应超过管内截面积的40%，不应大于线槽的净截面积的50%。
（5）铜芯导线连接均采用焊接，不得伤线芯，必须焊饱满，包扎严密，接线正确，在装控制盘之前检查导线是否穿齐，护口是否齐全，箱内是否有废孔，无问题后，将导线绑扎成束，用塑料绑扎带绑扎，不能用胶布代替。
多股导线与电器连接应涮锡或压线鼻子后涮锡。
（6）导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处应留有足够的余量。
（7）导线敷设连接完后、应进行检查。
无误后采用500v、量程为：
0-500MΩ的兆欧表，对导线之间、线对地线对屏蔽层进行摇测，其绝缘电阻值不应低于20MΩ。
注意不能带着消防设备进行摇测。
摇动速度应保持在120r/min左右。
5、探测器安装要求：
探测器安装时，先将预留在盒内的导线用剥线钳剥去绝缘外皮，露出线芯10~15mm（注意不要碰掉编号套管），顺时针连接在探测器底座的各级接线端上，然后将底座用配套的机螺栓固定在预埋盒上，并上好防潮罩。
最后按设计图要求检查无误，再拧上探测器头。
探测器安装时须注意如下问题：
（1）最后一个探测器加终端电阻R，其阻值大小应根据产品技术说明书中的规定取值，并联探测器的数值一般取5.6KΩ。
（2）采用总线制，并要进行编码的探测器，应在安装前对照厂家技术说明书的规定，按层或按区域事先进行编码分类，然后再按照上述工艺要求安装探测器。
6、手动火灾报警按钮的安装要求：
（1）手动火灾报警按钮安装在墙上距楼（地）面高度1.4米处，且应有明显的标志。
（2）手动火灾报警按钮的安装基本上与火灾探测器相同，须采用相配套的灯位盒安装。
（3）手动火灾报警按钮外接导应留有0.10米的余量，且在端应有明显标志。
7、警铃安装要求：
警铃安装在室内墙上距楼（地）面2.5米以上。
因为警铃是震动性很强的讯响设备，安装时，固定螺丝上要加弹簧垫片。
8、端子箱和模块箱安装：
（1）端子箱和模块箱装在专用的弱电竖井内，用金属膨胀螺栓固定在墙上，距地1.2米、且安装应端正牢固，不得歪斜。
（2）用对线器进行对线编号，然后将导线留一定的余量，把控制中引来的干线和火灾报警器及其他的控制线路绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心来的干线，右侧为火灾报警探测器和其他设备来的控制线。
（3）压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。
（4）模块箱内的模块按厂家和设计要求按装配线，合理布置，且安装应牢固端正，并有用途标志和线号。
9、集中报警控制室和消防控制中心设备安装应符合下列要求：
（1）落地安装时，其低宜高出地面0.05-0.2米，一般用槽钢作为基础如有活动地板是使用的槽钢基础应在水泥地面生根固定牢固。
槽钢要先调直。
除锈，并刷防锈漆，安装时应以用水平尺、小线找好平整度，然后用螺栓固定牢固。
（2）控制柜按设计要求进行排列，根据规定的固定孔在基础上钻孔，安装时从一端开始逐台就位，用螺丝固定，用小线找平，找直后再将螺栓紧固。
（3）控制柜设备操作距离，单列布置是不应小于1.5米，双列布置不应小于2米，在有人值班经常工作的一面，控制盘到墙的距离不应小于3米，盘后维修距离不应小于1米。
10、调试要求：
（1）火灾自动报警系统调试，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行。
（2）调试前施工人员应向调试人员提交竣工图、设计变更记录、施工记录（包括隐蔽工程验收记录），检验记录（包括绝缘电阻、接地电阻测试记录）、竣工报告。
（3）调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任。
一般由生产厂工程师或生产厂委托的经过训练的人员担任。
其资格审查由公安消防监督机构负责。
（4）调试前应按下列要求进行检查：
a.按设计要求查验，设备规格、型号、备品、备件等。
b.按火灾自动报警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。
对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。
c.检查检验系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、接地、线的颜色是否符合设计和规范要求，发现错线、开路、短路等达不到要求的应及时处理，排除故障。
（5）火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备等逐个进行单机通电检查试验。
单机检查试验合格，进行系统调试，报警控制器通电接入系统做火灾报警自检功能、消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能等功能检查。
在通电检查中上述所有功能都必须符合条例《GB4717火灾报警控制器通用技术条件》的要求。
（6）按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。
（7）检查电主电源：
火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连接充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。
（8）系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验器，应分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行。
（9）对于其它报警设备也要逐个试验无误后投入运行。
（10）按系统调试程序进行系统功能自检。
系统调试完全正常后，应连接无故障运行120h，写出调试开通报告，进行验收工作。
（11）交工验收应交接的资料有：
a.竣工图及隐蔽验收资料；
b.工程变更设计的证明文件；
c.设备器材使用说明书及合格证件；
d.调整试验纪录；
e.安装质量检验评定资料。
六．质量保证手册、程序文件及质量要求
（一）质量保证手册、程序文件
名称
颁布日期（版号）
贯彻ISO9002标准所指定的有关程序文件和质量体系文件
2001.12.18（C）
（二）电气消防报警工程创优计划
子分部工程
分项工程
分项工程评定
分部工程评定
消防报警系统
配管
优良
优良
管内穿线
优良
设备安装
优良
七、质量控制措施及质量标准
（一）质量控制措施：
1、检测并加工进场管材，管材壁厚均匀，无壁裂，砂眼，棱刺凹扁现象，镀锌钢管内、外表层锌层均匀，完整无脱落现象。
2、管路连接：
JDG管连接采用套管连接、钢管对口处在线套管中心，管路连接时管口断管在压力案子上用锯弓断管，管口用挫挫平，保证管口光滑、平整，无毛刷，管接头牢固严密。
严禁电气焊断管。
3、箱盒开孔整齐，与管径一致，一管一孔，不得开长孔，多余敲落孔不应敲落，严禁电气焊开孔，钢制方盒壁厚不小于1.2mm，在砼内管盒连接不套丝，焊管入盒管口露出箱盒2~3mm，盒管连接外侧点焊3~5点并严禁将线盒焊透。
4、管路敷设还应符合下列规定：
（1）所须预留在二次结构内安装的线管位置必须与土建建筑图核对细部尺寸，不得利用电气平面图按比划测量，以防产生误差。
（2）吊顶内配管支吊架应牢固、可靠，选材符合规范要求，且不得半明半暗。
线路敷设长度超过规范要求应增加过路盒，如无法加盒应加大管径。
（3）土建50线落实后方可进筑安装箱盒，以免造成误差。
（4）接线盒敲落孔应与厂家要求，不得小管进大孔（不匹配）。
（5）导线根据设计相序提出材料计划。
5、导线穿线时，将所需导线按颜色种类分别放置在放线车，将管内带线与所穿导线绑扎固定后，两人操作，一人送线，一人拉线，穿线口令一致，注意用力力度，不可野蛮用力拉线，造成导线外皮绝缘层损伤。
在穿线前，将管路两端管口加PVC白色阻燃护口。
6、导线在配电箱壳内预留长度为箱体半周长，各种器具接线盒内预留150mm，各回路导线穿完后，做好回路标记，将导线盘圈放入箱、盒中，并采取可靠的成品保护措施。
7、在经过中间接线箱盒时，可不剪断，保证穿线的弯曲倍数。
8、器具接线盒内导线并接头完毕，2小时内将接头涂导电膏处理后开始涮锡。
涮锡时掌握温度，保证接头涮锡质量，大面积导线涮锡施工前，先按焊锡膏及焊锡进场批次做试验接头确保工程安装质量，涮锡前先在导线绝缘台根部包缠一圈塑料胶布，防止涮锡温度过高烫伤导线绝缘皮，影响美观，涮锡完毕可拆去塑料胶布；涮锡完毕后，用干燥棉布将焊接处的焊剂及其他污物擦净，2小时内将涮锡后的导线接头包缠塑料胶布，防止养化变色。
接头处包缠二层塑料绝缘胶布，二层黑绝缘胶布。
9、按回路穿线完毕，并头连接时，将所有线路进行绝缘电阻遥测，并记录数据，遥测时，摇动速度应保持在120r/min左右，读数在1min后读数为宜，按电压等级，导线500V摇表遥测，导线绝缘电阻值大于10Ω。
（二）质量标准：
1、管路连接紧密、管口光滑，吊顶内配管及其支架应平牢固，排列整齐管子弯曲处无明显折皱。
2、箱盒位置正确，管进盒顺直，进盒长度小于3mm，且应一致，丝扣连接时进盒2-4扣，86系列钢制接线盒壁厚不小于1.2mm，承耳厚度不小于2.5mm。
3、穿建筑物或基础加保护管，安装在潮湿场所的设备，其电源管出地面应加防水台。
4、管固定点间距应均，距终端、转弯中点、电气器具或接地盒边缘为150-200mm之间，中间间距不应大于下列规定。
名称
直径（单位：
mm）
15-20
25-32
40-50
JDG管
1000
1500
2000
5、钢管超过下列长度应加接线盒；配管直线无弯时30米，有一个弯时20米有三个弯时8米，严禁有四个弯。
6、箱盒凹进墙、顶面深度不得大于10mm，否则应加套盒，如为钢盒还应焊接好地线。
7、箱盒开孔应与管径相吻合一管一孔，不得开长孔，严禁用电气焊开孔。
8、金属软管与设备、器具连接时，软管长度在动力工程中应不大于1.2米。
9、吊顶内敷设的钢管应单
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