办公楼装修工程技术标.docx
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办公楼装修工程技术标
上海XX装饰工程有限公司
XXXX办公楼装修工程
汇到本工程的施工管理中去。
2.2工程报价
工程报价按招标和设计设定的工程范围和内容,自由组价、自主报价,
优惠于贵方。
并结合市场行情自主报价。
本次报价,我公司十分重视贵方的利益,为体现投标竞争,我公司依据贵
方提供的设计图纸,计算工程量、编制施工预算、结合市场行情自行报价,在
报价时一次包定。
2.3我公司的竞争优势是:
在保证工程质量的前提下,为达到工期目标,
在工程施工时,将选择最佳的施工工期方案。
在管理人员、施工机械设备、
材料、劳动力的投入上均打破常规,以保证工程建设的高度效率和高质量,
满足这一特定施工条件的需要,工期安排详见“施工总进度计划表”
由于贵方原因或合同约定的工期而不能按时开工,或在施工过程中造成停
工,在贵方同意工期延顺的前提下,我公司仍有责任和义务并尽力确保本工程
如期(提前)竣工。
2.4工程质量
我公司承诺:
确保本项目“优良”,满足贵方质量目标的要求。
针对本工程建筑特点,一是设计单位的设计原则,二是对装修施工做到“面
平、缝细、线直、接口齐、吻合好”的质量要求,“粗活细做”。
遵照上述两个原则,我公司综合现有的管理实力,精心编制施工组织设计,
优化施工方案,编写质量保证计划,制定每项装饰工程的质量保证措施,确
保施工方法技术可行性、协调性和经济合理性,确保工程质量满足投标承诺
和合同规定的要求。
在工程施工过程中,贯彻GB/T1900-ISO9002质量管理和质量保证模式标
准,严格执行国家建设部和上海市有关装修工程的设计规范、施工验收规范、
质量检验评定标准和我公司质量体系程序文件、质量保证计划、作业指导书和
有关规定,服从贵方代表的指挥和管理,以“优质工程”为己任,以“精品意
识”来促进各项管理工作。
装修材料选用达到业主要求。
我公司一定遵照上述原则办事,保证用于工
程的所有装饰材料符合相关规定和要求。
2
2.5文明施工
创建文明工地,推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好
形象的基础性工作。
多年来,我公司长期重视施工现场文明工地的创建工作,
并多次获得建设单位、上级政府主管部门的好评。
针对本工程在贵方厂区内施工的特定地理环境,根据上海市有关部门及市
容检察的要求,做到安全、文明施工,确保施工区域内部及外部清洁和安全。
在施工中,我公司将严格执行上海市建筑工程工地文明施工的有关规定标准和
贵方有关工程施工安全、卫生及文明施工要求条款的有关规定。
员工住宿集中
安排在贵方指定的区域内。
除遵守贵方制定的规定外,另外我公司仍将认真制
定有关城管、交通、环保、市容、安全、文明、保证员工健康和综合治理等一
系列管理措施。
并将工程室内施工的施工噪音、空气污染、水源污染降低到最
低限度。
做好文明施工各项工作,并搞好工地区域内环境保护、环境卫生,维
护和保障员工的身体健康;正确处理好贵方、市容检察、工程质监、安监、综
合治理和市新区有关部门的相互关系,认真遵守和执行国家或地方颁发的建设
工程上述管理规定和有关制度,以确保本工地达到上海级“文明工地”的标准。
(3)承担装饰施工承包管理责职,提供一流管理和服务。
本工程如我公司中标,服从甲方单位的管理,全面负责室内装饰施工图纸
所显示的全部工程内容,并对工程工期、质量管理、安全和工程投资承担控制、
协调和配合责任。
三是全面承担合同规定各项工作,履行工程承包的各项义务。
对不属于施工分承包范围内的其他专业工程,我公司也将积极给予配合。
在提供服务上,如果贵方接受我公司的报价、施工组织设计等内容组成的
投标文件,并与我公司签订工程施工承包合同,本投标文件连同贵方招标文件
所提出的要求将作为我们双方合同文件的内容,我公司保证在工程施工中兑现
我们投标文件中的所有承诺。
在提供管理上,将依照贵方的要求,迅速派员到现场,配合贵方和总包方
做好工程前期交接和施工前期的各项准备工作,负起装饰施工承包的责任。
我
公司慎重承诺:
如中标,决不将本工程转包给其他单位(除贵方指定的专业分
包单位外),否则贵方有权终止合同,所造成的损失全部由我公司承担。
在建
造过程中,现场派驻项目设计组,利用一切最先进的手段设计深化图纸、优化
3
方案,不造成设计与实际施工脱节,不给贵方增添麻烦。
在本工程建成后,提
供及时服务和维修,保证不影响贵方的投入使用。
在本工程建设过程中,积极为贵方着想,节约造价,降低成本,对于任何
在不影响工程质量、进度、有利于降低工程造价的合理化建议,做到随时向贵
方建议。
保证工程正常进行,确保工程按期完工,达到工期短、质量优、造价
低的最终目标。
希望与贵方真诚合作,共求发展。
我公司重视对贵方的承诺,一旦中标,将认真履行上述诺言,精心设计、
精心施工、精心管理,提供优质服务。
我们充分认识到贵方对承建本工程所强
调的重大意义及所肩负的责任。
我公司衷心希望能通过这次施工投标竞争能赢
得贵方的信任。
我们决心使这项工程成为建筑装饰施工的精品,为贵方办公楼
装饰工程成功建成贡献我们的力量。
如贵方对我公司有其他要求,我公司愿作
进一步的协商。
期待着我们的成功合作!
恭祝业祺!
上海XX装饰工程有限公司
2004-12-26
4
☆技术标目录☆
2.编制依据.....................................................................................9...
3.工程概况.....................................................................................9...
4.施工安排...................................................................................1..0.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
.............................................................................1..0.
施工准备
.......................................................................1.1.
施工组织工作
.............................................................................1..2.
施工部署
施工流程
.............................................................................1..2.
5.各分项工程施工工艺及技术要求.............................................1.3
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
................................................................1..3
轻钢龙骨吊顶工程
................................................................................1..6.
.......................................................................1.7.
乳胶漆
石材地坪工程
................................................................2..0
墙面石材饰面工程
5.5.木门....................................................................................2..3.
施工平面布置.......................................................................................2..5.
6.施工现场平面布置原则............................................................2..5
7.施工现场平面布置要求............................................................2..5
7.1.基础设施.............................................................................2..5.
7.2.
............................................................2..6
办公区和生活区布置
施工总进度计划...................................................................................2..6.
8.计划编制说明...........................................................................2..6.
5
8.1.
8.2.
.....................................................2..6
.....................................................2..7
加强施工前期的准备工作
加强施工期间的协调工作
9.施工总进度计划表(见附表)................................................2..7
10.进度计划保证措施.................................................................2.8.
10.1.
10.2.
10.3.
10.4.
....................................................................2..8
技术保证措施
劳动力保证措施
................................................................2.8.
....................................................................2..8
组织保证措施
..........................................................................2..9.
计划管理
工程质保体系、措施及质量检测方法................................................2..9
11.工程质保体系......................................................