小区智能化方案一卡通智能化方案.docx
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小区智能化方案一卡通智能化方案
第一部分引言
小区智能化系统利用计算机技术、通讯与网络技术、自动控制技术、IC卡技术等多种先进的技术手段，将小区物业管理系统、安全防范系统、家庭智能化系统有机地结合起来，为社区提供多元化资讯服务、社区综合管理服务与园区的综合服务，为住户提供一个舒适、安全、便捷、节能、高效的家居环境,实现以家庭智能化为主的、智能化的小区服务控制网络。
小区智能化系统突破了传统的监控系统的含义，更加注重“智能”对我们未来生活的影响，我们不在乎仅仅实现了什么测量和控制功能，而着重于对知识、信息的传播、获取、处理的功能，与互连网的有机结合，将给小区智能化系统提供广阔的发展空间，为我们提供了更多的在家中分享高科技成果的机会。
为了把小区建设成一个舒适、安全、便捷、高效的智能化小区，我们经过实地观察，设计了本方案。
此方案主要包括：
可视楼宇对讲门禁系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、背景音乐系统四个部分组成。
第二部分彩色可视楼宇对讲系统方案
一、概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。
它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
楼宇对讲系统主要分为：
非可视对讲、黑白可视对讲及彩色可视对讲三种类型，小区是定位于中高档的住宅小区，因此我们推荐使用公司彩色可视对讲系统。
公司公司注册资金7168万元,实际投资超过2亿元,拥有建筑面积为51865平方米的花园式工厂,为中国最大的可视对讲生产厂家之一,在07,08年安防百强企业中,名列前茅.是一家集研发、生产、销售、服务为一体的高科技企业，是国内住宅安防行业最著名的百品牌之一，中国安全防范产品行业协会副理事长单位、中国智能建筑专业委员会常务委员单位。
楼宇对讲的市场占有率和销售量名列前矛，并且在全国各地建立了35个经营办事机构，售后服务好，使开发商、工程商无后顾之忧。
彩色可视对讲结构示意图：
本设计涉及以下功能结构：
小区出入管理、彩色可视双向对讲与开锁。
单元门口出入管理、彩色可视双向对讲与开锁。
别墅小门口彩色可视双向对讲与开锁。
访客留影、留声功能。
住户报警系统
公共信息、个人信息发布
二、系统设计原则
为使本系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良的要求，系统设计应在技术上达到先进性和成熟性的统一，尤其在系统结构和性能方面，应具有较高的可靠性、可维护性和良好的功能扩展余地，严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观，易操作及维护的原则，做到系统集成合理、工作稳定可靠、性能优良，充分发挥和合理使用设备的功能，我厂数码门禁可视对讲联网方案设计过程中如终遵循以下原则：
1、可行性和适应性
系统要保证技术上的可行性和适应性。
2、实用性和经济性
在满足社区安保等功能的要求和实际使用需要的基础上，采用实用的技术和设备，确保设备使用方便、安全，并且经久耐用。
系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。
3、先进性和成熟性
在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，以便系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。
并使系统具有强大的发展潜力。
系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。
能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力强大及科学性。
4、开放性和标准性
由于小区智能化系统是一个综合性很强的工程，在系统设计中必须着重参考更多的标准和规范，力求使各子系统做到结构化、标准化、模块化和系列化。
系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。
5、可靠性和稳定性
必须考虑采用被证明为成熟的技术与产品，在设备选型和系统的设计中尽量提高系统的可靠性。
主要设备部件，均采用了台湾楼宇技术，并且出厂前均进行老化试验、与高低温环境试验、振动试验，设备的可靠性得以充分保障。
考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。
6、可扩展性和易维护性
为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。
为满足今后发展的需要，系统在使用的产品系列、容量及处理能力等方面必须具备兼容性强，可扩充与换代的特点，确保整个系统可以不断得到充实、完善、改进和提高。
通过这种优化设计，不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
本系统采用标准总线结构，单元分系统能独立运行，并能通过增加模块方式进行功能扩展，主要公共设备（例如管理中心、门口主机）自动支持扩充功能。
在不更改线路的情况下，增加扩充模块（例如门禁控制），或选择内置不同功能模块的用户分机，系统即具备不同层次的功能。
7、设计综述
RL-618C05系列可视对讲系统把单纯访客开门的简单功能提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户将起到积极的作用。
系统配套的小区集成管理软件，集成了业主、报警管理、小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。
RL-618C05系列系统除了具备一般型可视对讲系统的通常功能（可视、对讲、呼叫、密码开锁）等功能外，更可将小区信息发布系统、居家报警系统、使得系统具有极高的性能价格比。
系统具有独立的数据传输通道，各主要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一个初级的数字化局域网，优良的系统结构使系统能适应未来发展的功能要求。
智能化系统工程设计注重整体功能强大，中心设备完备，系统配置科学合理，强调社区总体和楼内局部防范相结合，真正体现高技术、高标准、高层次。
整个系统的结构清晰合理，各个子系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。
力求将该小区建设成具有国内先进水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚住宅社区。
三、系统组成
该系统由管理中心的管理主机（RL-6182GVC）、报警管理副机、小区门口主机、单元门口主机（RL-618C37联网型系列）、住户室内分机（RL-618C05）、信息储存器以及系统电源及一系列的信号类产品所组成。
系统支持独立总线或UTP5e与总线相结合的两种全数字双向对讲报警及信息发布系统构架。
总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。
因此该系统具有较高的性能价格比。
四、设计目标
以客观要求为基础，利用我厂专业经验以及技术上优势，为把小区设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的数码门禁可视对讲联网系统。
该系统具有强大的联网报警功能
1、系统设计依据
★小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求；
★楼宇对讲系统用户和控制中心要求；
★提供的小区图纸和资料；
★公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求；
★GA28-92,1992-01-01有关场所风险等级和安全防护级别的规定；
★GA/T269-2001中华人民共和国公共安全行业标准可视对讲系统标准。
2、系统设计标准
（1）《智能建筑设计规范》（DBJ08-47-95）
（2）《民用建筑电器设计规范》（SGJ/T16-92）
（3）《安全防范工程程序与要求》（GA/T15-94）
（4）《民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-96）
（5）《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（CECS72-97）
（6）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）
（7）《电子计算机主控室设计规范》（GB50174-93）
（8）《中国电器安装工程施工及验收规范》（GBJZ32-90-92）
（9）《建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》（CECS89-97）
（10）《信息技术-客户通用电缆铺设要求》（ISO/IEC11801）
（11）《全国住宅小区智能化系统示范建设要点与技术导则》
（12）《防盗报警中心控制台》GB/T16572-1996
（13）《报警图像信号有线传输装置》DB/T16677-1996
（14）《入侵探测器通用技术条件》CB10408.1-89
（15）《防盗报警控制器通用技术条件》CB12663-90
（16）《保安电视监控工程技术规范》GA/T76-96
（17）《民用建筑电缆工程技术规范》GBJ232-82
（18）《入侵报警工程设计规范》GA/T77-96
3、系统总体设计
系统门口机使用豪华欧式铝合金数码联网门口机，智能化编程设计。
小区出入口设置管理机，中心管理机上可以显示住户的楼栋号以及房间号码，并可进行双向通话。
如果有住户报警信息，管理机上可以显示住户楼栋号以及房间号码。
业主可进行小区信息询问以及向管理处反映情况等，足不出户便可与小区物业部门进行及时沟通。
管理中心也可以按照住户楼栋号及房间号码呼叫本小区内的任意住户，及时与业主进行沟通。
4、单元方案
每个单元门口使用一台豪华欧美式铝合金数码联网门口机。
门口机数码显示，全数字化编程，并安装高清晰摄像头。
来访者通过门口机数码显示呼叫住户，住户室内分机上可显示来访者图像。
根据住户的意愿决定接听或者不接听。
当与来访者进行双向通话并确认来访者身份之后，可遥控开启楼下防盗门的电控锁，来访者进入。
系统的每个门口机通过联网线接入管理机，实现资源共享。
通过联网线路，来访者可在门口机处直接呼叫管理中心，管理中心可以显示呼叫的楼栋号，并进行通话。
进行询问或者处理事件。
5、系统性能简介
本系统采用RL618系列大型小区联网安防管理信息发布可视对讲系统进行配置。
系统为全数字化编程楼宇对讲系统。
1．来访者通过室外主机和室内分机可以双向通话，并可以看到来访者的图像
2.来访者进入小区单元门口前，可在门口主机拨通住户分机，住户室内分机振铃，且住户可在室内分机屏幕看到来访者，以此判断是否接见来访者，若想接见可与来访者通话，按开锁键即可实现遥控开锁。
来访者进入单元楼门后，防盗门可在闭门器的作用下自动关闭，若不接见来访者可不提话机与来访者通话，避免不必要的打扰，确保小区内部的安宁。
3.通过按室内可视分机的“监视”键,可随时观察室外的情况。
4.门口机有数码显示操作提示，操作更人性化。
5.系统可视对讲与非可视对讲兼容，可根据业主要求进行可视系统的加装；可增配门禁功能。
6.门口机内置高清晰摄像头，可摄取清晰图像。
键盘具夜光装置，方便夜间操作。
6、系统器材结构
RL618系列大型小区联网安防管理信息发布可视对讲系统构成，系统主要包括：
1、智能大型小区系统电脑综合管理软件；2、可视门口主机；3、可视室内分机；4、可视管理机；5、交换机；6、网络联接器；7楼层隔离器；８、系统电源。
7、联网功能的实现
通过安装在管理中心的管理机可实现管理员呼叫住户，住户呼叫管理员，门口机呼叫管理员并相互通话等功能，管理员还可以在得到要求之后开启相应单元门口的电控锁。
8、灵活性的特点
系统的灵活性:
RL618系列大型小区联网安防管理信息发布可视对讲系统可根据住户的需求实现配置,在主干系统建立以后兼容对讲、可视对讲、普通楼宇系统。
编码方便简洁、易懂。
9、访客呼叫功能
在小区入口及每单元门口设立门口机，访客进入小区时，通过行人入口处门口机与住户通话，由住户确认后进入小区。
当访客到达相应单元时，通过单元门口机对住户进行呼叫，由住户再次确认身份后进入单元。
当访客到达住户门口时，通过二次确认门口机呼叫住户，由住户最终确认后进入室内。
由此可对小区的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障小区的住户安全。
10、住户呼叫功能
住户通过室内可视分机的专用按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。
该功能可通过管理机将小区内住户的呼叫管理起来，实现小区内住户的统一管理。
五、系统主要设备功能与技术指标
数码门禁联网可视对讲系统包括、室内机、单元门口机、
管理中心机、可视集中电源、网络连接器、可视联网解码器
等。
系统采用总线并联和层间隔离（及单元隔离）有效结合
的连接方式，即方便了系统的安装布线，节省了工程成本，又最大限度地保证了整个系统的稳定可靠性。
1、管理中心机
性能特点
1.能选择呼叫任意一台住户分机，并能实现清晰双向对讲
2.能接收小区内各门口机的呼叫，并能实现可视对讲，按开锁键可以给门口机开锁
3.呼叫室内机输入四位楼号+四位房号。
可实现双方通话。
4.能接收分机呼叫和报警，并显示来电号码
5.能记录分机报警地址和报警时间，并能对历次报警记录进行查询
6.通过键盘功能可以选择监视门口主机的图象
7.有时钟显示和来电、报警查询功能
8.总线结构，能与小区内任意住户分机之间实现可视对讲，能直接呼叫管理机并实现可视对讲。
9.能接收住户分机和管理机遥控开锁。
10.同小区可以连接两台以上的小区门口机，能与小区内所有门口机互联组网。
11.利用管理机可以随时监视小区门口主机摄像头取的图象。
12.能对小区大门口主机进行软编码并永久性保存
技术规格
工作电压：
DC+15V
工作电流：
静态电流：
＜50mA，动态电流：
＜240mA
最低照度：
0.1LUX
音频不失真功率：
≥100mW
通话时间：
60秒
工作环境温度：
-35℃～+60℃
2、豪华数码带门禁功能单元门口机
嵌入式安装也可以表面安装,欧美流行的简约型设计,美观豪华大方.产品符合欧洲的IP44防水标准,金属铸造后经表面处理,防暴及防氧化和经久耐用,金属按键透蓝光,采用480电视线1/3日本索尼CCD模组.给您舒适的视觉效果.
性能特点
1.访客呼叫，通过门口机直接呼叫单元住户
2.有刷卡工锁功能
3.系统使用双电源供电
4.有密码开锁功能
5.能与管理机可视对讲或住户可视对讲
6.荧光按键，清晰醒目；自动感光，夜间按键照明
7.高亮度数码显示，按键输入时有按键伴音
8.CCD摄像头可调节，有夜视功能。
9摄像头可上、下、左、右四个方向调节,使摄像效果更佳
技术规格
主机容量：
9999户
工作电压：
DC+15V
工作电流：
静态电流：
＜50mA，动态电流：
＜240mA
最低照度：
0.1LUX
音频不失真功率：
≥100mW
通话时间：
60秒
工作环境温度：
-35℃～+60℃
频率响应：
300～3400Hz±3dB
视频输出：
1VP-P.75Ω
视角：
可调节
安装方式：
墙体嵌入式或铁门固定
1/3CCD、黑白/彩色摄像头、图像分辨率420TVL
外形尺寸：
（H）334x（W）115x（D）58mm
预埋尺寸：
（H）280x（W99x（D）29mm
3、联网型7寸彩屏室内机
超薄设计,嵌入式安装也可以壁挂式安装,欧美流行的简约型设计,美观豪华大方.欧美风情,气质非凡,引领潮流.采用无辐射、低功耗、高清晰的进口A级彩色液晶屏。
性能特点
防氧化处理的铝合金面板。
免提对讲功能。
电控开锁功能。
监视门口的功能。
有8种和弦铃声供您选择。
铃声音量、对讲音量可调节。
图像彩色度、亮度可调节。
住户有急事可直接呼叫管理中心求助。
住户可直接接受管理中心发送的信息。
住户可从管理中心查询到来访记录。
住户可收到访客的呼叫并与之对讲，确认访客图像。
入户线为8线连接（6线+视频线）
技术规格
通话延时时间：
60S
监视延时时间：
60S
显示器：
7寸TFT
音频不失真功率：
≥50mW
工作电压：
DC+15V
频率响应：
300～3400Hz±3dB
工作电流：
静态电流：
＜50mA，动态电流：
＜600mA
产品尺寸：
（H）152X（W）280X（D）25mm
预埋尺寸：
（H）138X（W）254X（D）24mm
安装方式：
明装免提壁挂式、嵌入式
4、楼层隔离器
性能特点
在楼宇对讲系统中，采用RL—GL可以做到户户隔离，隔离器起到户与户之间的信号隔离作用。
如果某住户因装修造成线路，它只会影响本户，其它用户仍能正常使用，因此受用户的推崇。
隔离器（任意一条线短路仅影响本户，不影响系统正常运行）短路打开后，被短路的分机自动恢复正常运行。
技术规格
工作电压：
DC+15V±5%
静态电流：
＜20mA
工作电流：
＜50mA
工作温度：
-10℃~+50℃
产品尺寸：
（H）80×（W）125×（D）27mm
5、系统电源
性能特点
输入电源AC220V/50HZ，输出电压DC+15V。
输出功率30W，电源可供多台（最多14户）室内机或一台门口机使用。
双输出电源。
技术规格
输入电源：
AC220V±10%
输出电源：
双组DC15V±5%
工作环境温度：
-35℃～+60℃
工作环境湿度：
小于90％
过线孔径：
直径25mm
后备电源电池容量：
6V/4Ah×3粒（另购）
最大输出电流：
4A
安装方式：
明装壁挂式
6、联网器
性能特点
主要用于门口机主机的联网，它具有两个输入（一个本级输入，一个前级输入），另一个输出为接另一个单元门口机输入，小区中各门机的数据靠它级联网传送到管理中心。
技术规格
工作电压：
DC+15V±5%
静态电流：
＜60mA
工作电流：
＜100mA
工作温度：
-10℃~+50℃
产品尺寸：
（H）80×（W）125×（D）27mm
7、八路交换机
性能特点
具有联网分支；隔离保护等
功能。
最多能对8路总线进行音频、
视频进行切换。
技术规格
工作电压：
DC+15V±5%
静态电流：
＜20mA
工作电流：
＜100mA
工作温度：
-10℃～+50℃
产品尺寸：
（H）212×（W）161×（D）47mm
8、图像信息控制器
性能特点
用于联网系统中的信息存储，并具有字符与视频信号的叠加；
信息目的地址的编码与识别
具有信息汉字库及汉字发生器
信息系统的信号与故障隔离
信息的识别与通知，信息的提取与信息视频信号的产生
每单元一台，由分机通过按信息提取键提取信息并在分机显示器上显示
具有新旧信息提示功能
技术规格
信息存储量：
文字信息500条
每条信息汉字数：
54个（包时间）
工作电流：
＜200mA
工作电压：
DC15V±5%
产品尺寸：
（H）212×（W）161×（D）47mm
六、设备清单及报价
序号
设备材料名称
型号规格
单位
数量
品牌
单价
小计
备注
1、对讲设备
1
彩色围墙门口机（带联网门禁）
2
彩色单元门口机（带联网门禁）
3
彩色可视免提室内机（7寸屏）
4
联网控制器
5
电源（双模组）
6
图像信息控制器
7
隔离器
8
多门控制器
9
双门磁力锁
10
单门磁力锁
11
电机锁
12
闭门器
13
开锁开关
14
小计1
140,038.00
2、管理中心设备
1
小区联网管理机
2
八路交换机
3
电脑管理机转换器
4
发卡器
5
通讯转换器
6
后台软件
7
IC卡
8
中心管理电脑（带显示器）
9
小计2
3、设备安装调试
1
线材
2
入户线
3
联网线
4
传输主线
5
视频线
6
安装施工费用
7
小计3
1
合计（小计1+小计2+小计3）
2
税金（合计*6%）
3
总计（合计+税金）
第三部分停车场管理系统方案
一、公司简介
有限公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的智能化高新技术企业。
创立于21世纪初，公司主要致力于停车场管理系统、门禁考勤系统、消费系统、巡更系统、电动道闸、公共广播、周界防范、车库门、庭园门、智能IC卡小区一卡通系统和智能小区系统等机电产品以及相关周边产品的系统开发，并以优良的品质，优秀的服务，演泽出一个超尖端的智能化世界......
目前，公司的"智能一卡通"、道闸等多项产品在全国市场稳居同行业前列，公司经济效益和社会效益都获得了丰硕的成果。
公司建立了明确的质量方针，全新的经营理念在不断完善的市场结构前提下，采取多样化的销售代理制、经销制，多方经济运行机制并举，不失任何发展机遇，努力使企业发展成为安防业的领航者。
我们拥有一流的人才，一流的团队，同时也拥有一流的服务。
我们贯彻执行＂持续改进产品和服务，达到所有用户满意的质量＂目标，我们坚信质量只有起点而没有终点，任何时候我们都不能停止对产品和服务质量的改进，我们理解用户的要求总是合理的，用户的不满意是我们改进工作的直接动力。
公司素以严格认真，倡导“团结务实，稳健发展”的企业精神，营造安防至尊品牌是我们创业的追求。
“诚信为本、客户至上，精益求精、质量第一”是公司立业的宗旨，遍布全国各地的销售网络随时为用户提供最完美的服务。
争创优质的产品、一流的售后服务、实现用户最完美的价值是我们的奋斗目标，也是我们不懈的追求！
二、停车场简述
停车场电脑收费管理系统是现代化停车场车辆收费及设备自动化管理的统称，是将车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。
随着社会的进步和发展，人们的生活方式发生着深刻的变化，城市的交通拥挤便是现象之一。
城市由于交通工具的增加造成的交通拥挤甚至混乱给人们的生活带来极大的不便，这种不便迫使人们去寻找高技术的有效手段去解决这种不便。
智能化的停车场即是顺应这一时代需求的高技术产物，这不仅可以有效地解决乱停乱放造成的交通混乱，而且可以促进交通设施的正规化建设，同时也尽可能地减少车主失车被盗的忧虑。
另外，在技术方面，其高技术性匹配于现有其它智能化系统，具有很好的开放性，易于与其它智能化系统组合成更强大的综合系统，顺应各种综合方式的高级管理。
停车管理，是针对建设安全文明小区的管理需要，以物业小区内的停车场智能化管理为目标，重点以小区内购买月租、月卡的固定停车用户为服务对象，以达到停车用户进出方便、快捷、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的。
对提高物业管理公司的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。
停车场管理系统是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证、以车辆图像对比管理为核心的多媒体综合车辆收费管理系统。
该系统将先进的IC卡识别技术和高速的视频图像存储比较相结合，通过计算机的图像处理和自动识别，对车辆进出停车场的收费、保安和管理等进行全方位管理。
在非接触式
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