酒店精装修项目工程成品保护措施完整版.docx

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酒店精装修项目工程成品保护措施完整版

编号：

TQC/K250

酒店精装修项目工程成品保护措施完整版

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【适用制定规则/统一目标/规范行为/增强沟通等场景】

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酒店精装修项目工程成品保护措施完整版

下载说明：

本执行方案资料适合用于为某明确的目标，广泛搜集各种资料和理论政策的依据，进行质与量，点与面的分析，做好可行性研究，提出建议方案，并通过一定范围内的资源配以严格的执行，达到预期的效果。

可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

　　酒店精装修项目工程成品保护措施

　　一、成品保护职责

　　1、材料员：

对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

　　2、班组负责人：

对上道工序产品进行保护，本道工序产品交付前进行保护。

　　3、项目经理：

组织对完工的工程成品进行保护。

　　4、项目施工主管：

制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。

　　二、成品保护的内容如下：

　　1、装饰过程中的工序产品：

卫生间、阳台防水砂浆的施工，天花板面的装修、墙面木饰面、墙面12厘夹板饰面、内墙面镶石饰面、门套、地面、门窗玻璃等。

　　2、安装过程中的工序产品：

配电箱、插座、开关、卫生洁具、灯具、阀门、水龙头、浴缸、座便器。

　　3、各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地面抹好后要锯木洒水养护，7d内不得上人走动，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆。

　　三、建筑装饰"四保"措施

　　建筑装饰工程对成品保护一般采取"保护"、"包裹"、"覆盖"、"封闭"等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。

（1）防护；就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。

如：

已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角；对进出口台阶设脚手板供人通行来保护；对木门口等易碰部位可钉上防护板或槽形保护等。

（2）包裹：

就是用表面覆盖起来以防损伤或污染。

例如，对镶大理石柱可以多层木胶板包裹捆扎保护；门窗可用塑料布包扎保护等。

　　（3）覆盖：

就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。

如：

卫生间地漏、排水管安装后应加以覆盖，防止异物落落大方入而被堵塞；石材地面达到强度后需进行其他施工时其上部可用锯末等覆盖以防止污染；

　　（4）封闭：

就是采取局部封闭的办法进行保护。

例如，房间的石材地面或地砖地面完成后，可将此部位临时封闭，防止人们随意进入而损坏地面，卫生间洁具、五金安装完毕加锁封闭、防止人们随意进入。

　　四、进场前的保护工作

　　1、检查与移交

　　进场施工前对每一个施工人员交底，使每一个施工人员都认识到成品保护的重要性，从意识上加强成品保护概念。

首先对室内外的成品，半成品进行保护，并经甲方、监理验收合格后方可开始施工。

　　2、进场前户外、楼梯栏杆及扶手应用塑料薄膜缠绕进行保护。

排水管中在洁具、地漏安装前必须高出装修完成面10cm以上，并用蛇皮袋包裹管口进行保护，严禁用纸皮等堵塞保护。

　　3、施工过程中的成品、半成品应及时进行保护。

排水管口在洁具、地漏安装前必须参见各分项工程质量控制细则。

甲方另行分包单位施工成品在向各装修施工单位办理完移交手续后也由其负责保管。

　　五、成品保护的工作

　　1、制品成品保护

　　1）木家具、门及樱桃木饰面板等木装饰用成品堆放在室内场地；要求地基层平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。

　　2）成品堆放控制：

分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木；水平堆放，上下一致，防止变形损坏；侧向堆放，除垫木外加撑脚，防止倾覆。

成品堆放地做好防霉、防污染、防锈蚀措施，成品上下严禁堆放其它物件。

　　3）成品运输：

做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理。

装卸车做到轻装轻卸，捆扎牢固，防止运输及装卸散落、损坏。

　　2、楼地面成品保护。

（1）水泥砂浆、块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品成活达到规定强度后拆除，清洁表面后，在表面先铺设一层鸡皮纸，后再铺设纸皮板进行成品保护。

建筑垃圾及多余材料及时清理干净。

（2）雨期施工做好防潮措施，以确保楼地面质量。

　　（3）多余水泥砂浆、地砖等硬块料清出楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、梭、漆、水泥等物料。

　　（4）下道工序施工，对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆操作面下楼铺设防污染塑料布，操作架的铜管设垫板，铜管扶手挡板等硬物应轻放，不准抛敲撞击楼地面。

　　（5）不准在楼地面打钉、生火。

　　3、装饰成品质量保护

（1）所有室内外地面，楼上楼下、走廊、房间、每一装饰成活后，均按规定清理干净，进行成品质量保护工作。

（2）不准在装饰成品上涂写、敲击、刻划。

　　（3）作业架子拆除时注意防止碰撞，铜管、脚手板轻放。

　　（4）门窗及时关闭、开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变。

　　（5）对室外、堆塑装饰品设置围护栏杆保护。

　　（6）按层对装饰成品进行专人值班保管。

　　（7）因工作需要进房检查、测试、调试时、换穿工作鞋，防止泥浆污染。

　　4、交工前成品保护措施。

（1）为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成后，专门组织专职人员负责成品保护，值班巡查，进行成品保护工作。

（2）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。

　　（3）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。

　　（4）专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。

　　（5）在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施

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