最全建筑实务案例汇总概要.docx
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最全建筑实务案例汇总概要
第1题1A411030建筑结构构造要求（案例）
1.背景
某框架剪力墙结构，框架柱间距9m，普通梁板结构，三层楼板施工当天气温为35°C,没有雨，施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，采用多层板模板碗扣支撑，架子工搭设完支撑架后由木工制作好后直接拼装梁板模板，其施工过程如下：
模板安装用具有足够承载力和刚度的碗扣式钢管作支撑，模板拼接整齐、严密。
梁板模板安装完毕后，用水准仪抄平，保证整体在同一个平面上，不存在凹凸不平问题。
钢筋绑扎符合规范要求。
但是，当时市场上HRB335级直径12mm（间距250mm）的钢筋紧缺，施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后（设计按最小配筋率配筋），用HRB335级直径12mm（间距250mm）的钢筋进行代换，以保证整体受力不变。
钢筋验收后，将木模板中的垃圾清理干净，就开始浇筑混凝土。
混凝土浇筑前根据规范要求取样做试块，分别进行标准养护和同条件养护，之后进行混凝土浇筑并振捣，在浇筑完后第二天开始浇水养护。
10d后同条件养护试块送试验室进行试验，混凝土试块抗压强度达到设计强度的80%,超过了75%，施工单位决定拆除模板。
拆模后为了保证结构的安全性，在梁板跨中部位分别采用了临时支撑。
拆模后发现：
（1）梁板的挠度过大，超过了规范要求；
（2）混凝土局部有蜂窝、麻面现象；（3）露面混凝土局部有开裂现象。
2.问题
（1）试分析上述施工过程中有哪些不符合规范要求的事项，并写出正确做法。
（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》要求结构实体检验的包括哪些内容？
主要检验哪些部位？
（3）简要说明混凝土试块标准养护与同条件养护的区别。
（4）若四层梁板结构标准养护混凝土试块符合标准要求，但是同条件养护试块达不到标准要求，问要不要回弹？
为什么？
答疑：
参考答疑：
（1）不符合规范的做法如下：
1）模板安装时应起拱，当设计无要求时，跨度9m的现浇混凝土梁板起拱可按跨度的1/1000?
3/1000取值；
2）当设计按最小配筋率配筋时，应按照等面积代换的原则进行钢筋代换，即钢筋间距不应增大，同时钢筋代换首先应征得设计单位同意办理变更后方可进行；
3）混凝土浇筑完后，在第二天才开始浇水养护是不对的，应在12h以内覆盖并浇水养护，浇水次数应能保持混凝土湿润；
4）对于跨度9m的现浇混凝土梁板，按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2010）第4.3条的要求，其跨度巳经超过8m，拆模时的混凝土强度应达到设计强度的100%方可拆除模板。
5）拆模后发现混凝土质量有缺陷，显然，在混凝土浇筑过程中存在振捣不密实，没有在初凝前进行二次抹压且养护不及时，拆模过早等不正确的施工方法。
（2）规范规定的结构实体检验的内容包括：
混凝土强度检验、钢筋保护层厚度检验以及工程合同约定的项目检验。
主要检验涉及结构安全的柱、墙、梁等重要部位。
（3）混凝土标准养护应在标准养护室或标养箱中进行，标准养护温度为20士2°C，相对湿度为95%以上（GB/T50081—2002第5.2.2条），放在支架上，彼此间隔10?
20mm,标准养护龄期为28d，检测其抗压强度用来评定混凝土的强度。
同条件养护试块应放在试块所代表的混凝土结构部位的附近，与结构实体同条件进行养护，其强度作为结构实体的混凝土强度的依据。
（4）标准养护试块代表的是混凝土的配合比，是评价工程实体强度的主要依据，同条件养护试块代表的是结构实体的质量。
如同条件试块不合格则必须要回弹检测，《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002（2010年版）对此做出了明确的规定。
第2题1A413020建筑工程土方工程施工技术（案例）（本题:
20分）
某建筑工程，基坑深17m，地下水位在基坑深度10m处，基坑支护采取地下连续墙形式，地下连续墙深35m。
在施工11号槽段时，钢筋笼放入基坑，由于基坑内有大量沉渣，钢筋笼不能放入坑底，造成此槽段混凝土不能浇筑，半夜赶上暴雨，致使此槽段塌孔。
此槽段紧邻正在使用城市主干道，且主干道邻近基坑一侧铺设有军用电缆。
为使边坡整体稳定，采取了紧急回填的措施。
目前，工程地下连续墙已陆续完工，只剩11号槽段，须制定此槽段施工方案，以便下一步土方工程顺利进行。
（1）此槽段施工方案制定时要保证哪个关键点？
.
（2）槽段土方开挖施工方案应选择什么形式？
（3）槽段施工过程中最需防范的是什么？
（4）确保槽段施工时不出现管涌的措施包括哪些？
答疑：
参考答疑：
（1）保证紧邻道路槽段基坑边坡稳定。
槽段紧邻正在使用的城市主干道，且挨近基坑一侧埋有军用电缆。
所以，制定槽段施工方案时最重要的是保证槽段施工中基坑边坡的稳定，以确保紧邻槽段城市道路与军用电缆不会产生沉降，造成不可挽回的重大
后果。
（2）由于钢筋笼还在槽段内，不适宜机械开挖，采用人工分层开挖，边挖边护壁。
（3）应防范管涌。
地下水位在基坑深度10m处，11号槽段施工方案选择在保证基坑边坡稳定的同时，须保证地下水不倒灌人基坑，以免造成基坑边坡的不均匀沉降。
（4）确保槽段施工时不出现管涌的措施如下：
1）紧贴槽段施工一排钢筋混凝土灌注桩，深度同地下连续墙。
2）紧贴钢筋混凝土灌注桩外侧做两排旋喷桩，两侧须与已建好槽段结构相连。
深度进入不透水层下2m处。
3）在槽段里侧一个挨一个密打一排工法桩。
工法桩深度宜超过基坑作业层深度4m。
4）土方开挖时，须在工法桩和护坡桩之间水平每隔1.5m，竖向每隔1.5m进行可靠水平支撑。
5）工法桩外侧做一排旋喷桩，旋喷桩高度在地下水位以上2m处，深度进入不透水层下2m处。
第3题：
1A413020建筑工程土方工程施工技术（案例）
某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层，钢筋混凝土全现浇框架剪力墙结构，填充墙为小型空心砌块砌筑。
基础为整体筏板，地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水，外加SBS卷材防水层。
平整场地结束后，施工单位马上进行了工程定位和测量放线，然后即进行土方开挖工作，整修基坑采取大放坡开挖，土方开挖至设计要求时，项目总工程师组织监理进行基坑验槽。
经钎探检查，发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层，项目总工召开现场会议，经协商决定采取灌浆补强，并按要求形成相关验收记录。
（1）工程定位及放线应检查的内容?
（2）土方开挖时应检查的内容？
开挖后应检查哪些内容？
（3）施工单位对软弱下卧层的处理程序是否得当，简述理由。
（4）基坑验槽的重点是什么？
本案例中基坑验槽做法是否妥当？
简述理由。
（5）本案例中基坑验槽相关验收记录主要有哪些？
答疑：
参考答疑：
（1）工程定位及放线检查应复核建筑物定位桩的位置、轴线、方位。
（2）土方开挖时，应检查挖土的标高、放坡、边坡稳定状况、排水、土质等。
基坑开挖后，应检验下列内容：
1）核对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高是否满足基础图设计和施工组织设计的要求，并检查边坡稳定状况，确保边坡安全;
2）核对基坑土质和地下水情况是否满足地质勘察报告和设计要求，有无破坏原状土结构或发生较大的土质扰动现象；
3）用钎探法或轻型动力触探法等检查基坑是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等及相应的位置、深度、性状。
（3）不妥，基坑验槽过程中发现与原地质勘察报告、设计不符或其他的异常情况，应会同勘察、设计等有关单位共同研究处理，施工单位不能自行拟定方案组织实施。
（4）基坑验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位。
（5）在本案例中，验槽做法不正确，
错误一：
由项目总工程师组织基坑验槽不妥，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织；
错误二：
参加单位为施工单位和监理单位不妥，施工、设计、勘察等单位的项目和技术质量负责人共赴现场，按设计、规范和施工方案等的要求进行检查。
（5）本案例中基坑验槽相关验收记录主要是：
基坑验槽记录和隐蔽工程验收记录。
第4题：
1A413030建筑工程地基处理与基础工程施工技术（案例）（本题:
20分）
背景
某建筑工程，建筑面积145200m2，现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构，地下3层，地上60层，基础埋深18.6m，主楼底板厚3.0m，底板面积6036m2，底板混凝土强度设计为C35/P12，底板施工时施工单位制定了底板施工方案，采用溜槽配合混凝土地泵的施工方法，并选定了某混凝土搅拌站提供预拌混凝土。
底板混凝土浇筑时当地最高大气温度为35°C，混凝土最高入模温度为40°C；混凝土浇筑完成12h后覆盖一层塑料膜一层保温草帘保湿保温养护7d，养护期间测温度记录显示：
混凝土内部最高温度75°C，这时表面最高温度为45°C；监理工程师检查中发现底板表面混凝土有裂缝，经钻芯取样检查，取样样品有贯通裂缝。
问题
（1）在上述的描述中，有哪些施工过程不符合规范的要求，使得基础底板产生裂缝?
正确做法应该是什么？
（2）底板混凝土浇筑前应与预拌混凝土搅拌站做哪些准备工作？
（3）本工程底板混凝土浇筑常采用什么方法？
采取这种方法时应注意些什么？
（4）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是什么？
答疑：
参考答疑：
（1）以下这些做法是错误的：
混凝土入模温度过高；混凝土内部最高温度与表面最高温度的温差超过了25°C；混凝土浇筑完成12h后采用覆盖一层塑料膜一层保温草帘进行保湿保温养护7d；混凝土浇筑完后没有进行二次抹面。
正确的做法：
1）《地下工程防水技术规范》GB50108—2008第4.1.27条规定：
混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25°C，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于20°C；
2）同时要尽量降低混凝土的入模温度；
3）混凝土浇筑完成后应在12h以内覆盖保湿保温，
4）防水混凝土养护期至少14d；
5）大体积混凝土必须进行二次抹面工作，以减少表面收缩裂缝。
（2）底板混凝土浇筑前应与预拌混凝土搅拌站做好混凝土浇筑的责任分工，配合搅拌站做好混凝土配合比的试配工作，同时确定混凝土的罐车数量以及运输交通路线等。
（3）底板大体积混凝土浇筑常采用斜面分层浇筑分层振捣的方法，浇筑时混凝土自然流淌而形成斜面，混凝土振捣时从浇筑层端开始逐渐上移。
分层浇筑时应保证上层混凝土要在下层混凝土初凝前浇筑完毕。
并在振捣上层混凝土时，振捣棒插入下层5cm，使上下层混凝土之间更好的结合。
（4）大体积混凝土裂缝控制的常用措施是：
（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂和微膨胀剂，减小大体积混凝土体积收缩的影响，以降低混凝土开裂的可能性。
（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，掺加适量粉谋灰以降低水泥用量。
（3）降低混凝土入模温度，控制混凝土内外温差（当设计无要求市，控制在25°C以内），如降低拌合水温度（加冰屑或用地下水）、骨料用水冲洗降温，避免暴晒等。
（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料，并进行养护。
（5）适当设置后浇带，以减小外应力和温度应力，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。
（6）大体积混凝土必须进行二次抹面工作，以减少表面收缩裂缝。
（7）可预埋冷却水管，通过循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热
第5题：
1A413060建筑装饰装修工程施工技术（案例）（本题:
20分）
背景
某高层建筑幕墙节能工程主楼为玻璃幕墙，裙楼为石材和单层铝板幕墙。
玻璃幕墙采用穿条工艺生产的隔热铝型材，中空低辐射（Low-E）镀膜玻璃，非透明（石材、铝板）幕墙内侧采用岩棉保温层。
工程施工过程中监理公司对下列问题提出异议：
（1）隔热型材采用了PVC型材，不符合规范要求，要求更换。
（2）中空玻璃的传热系数、可见光透射比和保温岩棉的导热系数等指标进行了复验，但未进行见证取样，且检验指标还有缺项。
（3）幕墙周边与墙体之间的接缝采用防水砂浆填充，且未进行隐蔽工程验收。
（4）幕墙的“冷凝水收集和排放构造”，施工单位未提交隐蔽工程验收报验单，也未通知进行隐蔽工程验收就擅自进行封闭，故要求对已封闭部分进行拆除检查。
问题
（1）隔热型材是否可采用PVC材料？
为什么？
（2）监理要求对中空玻璃和岩棉进行见证取样是否合理？
说明理由。
复验缺项的指标应如何处理？
（3）幕墙周边与墙体之间的接缝采用防水砂浆填充是否正确？
是否应进行隐蔽工程验收？
说明理由。
（4）幕墙的冷凝水收集和排放构造是否应进行隐蔽工程验收？
监理要求对已封闭部分进行拆除检查是否合理？
说明理由。
答疑：
参考答疑：
（1）不可以。
理由：
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003规定，隔热铝型材的隔热材料应使用PA66GF25（聚酰胺66+25玻璃纤维，俗称尼龙66），不得使用PVC材料。
因PVC材料膨胀系数比铝型材高，在高温和机械荷载下会产生较大的蠕变，导致型材变形。
（2）合理。
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007规定，幕墙节能工程使用应进行复验的材料（中空玻璃、岩棉等），其复验应为见证取样送检。
复验缺项的指标应进行见证取样补验。
（3）接缝采用防水砂浆填充不正确，该部位应进行隐蔽工程验收。
理由：
由于幕墙边缘金属边框存在热桥和渗水问题，因而《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007规定，幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。
该部位如处理不好，对幕墙节能影响较大，规范要求对“幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填进行隐蔽工程验收。
（4）应进行隐蔽工程验收，监理要求拆除验收合理。
理由：
《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007规定，应对幕墙冷凝水收集和排放构造进行隐蔽工程验收。
因未经监理验收，施工单位擅自封闭隐蔽，监理有权要求拆除封闭部位进行验收。
第6题：
1A420010项目施工进度控制方法的应用（案例）（本题:
20分）
背景
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）签订固定总价承包合同，合同工期为390d，合同总价为8500万元。
总承包单位为了分解资金压力，在与某分包单位签订的分包合同中约定：
建设单位向其支付工程款后，其才向分包单位付款，分包单位可以直接向建设单位主张付款申请，如业主不同意，不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。
为了强化分包单位的质量安全责任意识，总分包双方还在补充协议中约定：
分包单位出现质量安全问题，均由分包单位自己承担，总承包单位不承担任何法律责任。
施工前，总承包施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，并得到监理工程师的批准。
施工进度计划如下图：
工程施工过程中出现如下事件：
事件一：
土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费6元、材料费4万元、机械费3万元。
事件二：
基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作B持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。
事件三：
因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长10d，施工人员窝工费2万元，施工方设备损失5万元。
事件四:
结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。
事件五：
施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。
针对上述事件，施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。
问题
（1）总、分包单位针对付款的约定是否合理?
说明理由。
（2）总、分包单位的补充协议是否合法？
说明理由。
（3）按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路（节点法表示）和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。
（4）针对上述各事件中发生的工期及费用，施工单位的工期和费用索赔是否成立？
并分别说明理由。
答疑：
参考答疑：
（1）总、分包单位对付款的约定不合理，分包合同条款不能规避施工总承包单位的付款责任。
理由：
因为分包合同是施工总承包单位与分包单位签订的，不涉及建设单位，总承包单位不能因建设单位未付工程款为由拒付分包单位的工程款，更不能由分包单位直接向建设单位主张付款申请的要求。
（2）补充协议的约定不合法。
理由：
建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分部工程的质量承担连带责任。
由总承包单位对施工现场的安全总负责，总承包单位与分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。
（3）按照持续时间最长法，本工程关键线路为：
①→③→⑤→⑥。
计算工期为390d。
等于合同工期390d，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
（4）事件一：
工期索赔不成立；
理由：
A工作的延期发生在非关键线路，且没有超过其总时差，不影响总工期。
费用索赔成立；
理由：
地质勘探报告未标明的地下障碍物施工单位无法合理预见，属于建设单位的风险范畴。
事件二：
工期和费用索赔均不成立；
理由：
基坑边坡支撑失稳属于施工单位施工技术措施不合理，应由施工单位承担该风险及其损失。
事件三：
工期索赔不成立；
理由：
罕见雷电天气，属不可抗力，属建设单位承担的风险范围，但C工作延误发生在非关键线路上，且对总工期不构成影响，故不成立。
费用补偿不成立；
理由：
因不可抗力发生的损失费用，应由双方分别承担各自的费用损失，事件三中人员窝工及设备损失均由施工方自行承担。
事件四：
工期和费用索赔均成立；
理由：
因为设计变更导致，属于建设单位应承担的责任范围。
事件五：
费用索赔不成立；
理由：
该工程是固定总价合同，材料价格上涨风险应由施工单位承担。
第6题：
1A413030建筑工程地基处理与基础工程施工技术（案例）
背景
某建筑工程位于近郊区，建筑面积123000m2，混凝土现浇结构，筏板式基础，地下2层，地上15层，基础埋深10.2m。
工程所在地区地下水位于基底标高以上，从南流向北，施工单位的降水方案是在基坑南边布置单排轻型井点。
基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行验槽，并对基底进行了钎探，发现地基东南角有约250m2的软土区，监理工程师随即指令施工单位进行换填处理，换填级配碎石。
问题
（1）施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？
请说明理由。
（2）发现基坑基底软土区后应按什么工作程序进行基底处理？
（3）上述描述中，还有哪些是不符合规定的？
并给出正确做法？
答疑：
参考答疑：
（1）不妥。
工程验槽应由建设单位、监理单位、施工单位、勘察单位和设计单位五方共同进行。
地基处理意见也应该由勘察单位和设计单位提出。
（2）应按如下程序处理：
1）建设单位应要求勘察单位对软土区进行地质勘察；
2）建设单位应要求设计单位根据勘察结果对软土区地基做设计变更；
3）建设单位或授权监理单位研究设计单位所提交的设计变更方案，并就设计变更实施后的费用及工期与施工单位达成一致后，由施工单位根据设计变更进行地基处理
4）地基处理完成后，还需勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位共同验收，并办理隐蔽验收记录。
（3）有以下不符合规定之处；
1）地下水位于基底标高以上，施工单位的降水方案中只在基坑南边布置单排轻型井点不能将水降下去。
应进行设计计算后，沿基坑四周每隔一定间距布设，从而达到降低基坑四周地下水位的效果，保证了基底的干燥无水。
2）换填的级配碎石应有压实密度的要求。
第7题：
1A413030建筑工程地基处理与基础工程施工技术（案例）
背景
某办公楼工程，建筑面积82000m2，地下3层，地上22层，钢筋混凝土框架剪力墙结构，距邻近六层住宅楼7m。
地基土层为粉质黏土和粉细砂，地下水为潜水，地下水位－9.5m，自然地面－0.5m。
基础为狡板基础，埋深14.5m，基础底板混凝土厚1500m，水泥采用普通硅酸盐水泥，采取整体连续分层浇筑方式施工。
基坑支护工程委托有资质的专业单位施工，降排的地下水用于现场机具、设备清洗。
主体结构选择有相应资质的A劳务公司作为劳务分包，并签订劳务分包合同。
合同履行过程中，发生下列事件：
事件一：
基础支持工程专业施工单位提出基坑支护降水采用“排桩+锚杆+降水井”的方案，施工总承包单位要求多提出几种方案进行比选。
事件二：
底板混凝土施工中，混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行。
在混凝土浇筑完12h内对混凝土表面进行保温保湿养护，养护持续7d。
养护至72h时，测温显示混凝土内部温度70°C，混凝土表面温度35°0。
问题
（1）事件一中，适用于本工程的基坑支护降水方案还有哪些？
（2）降排的地下水还可用于施工现场哪些方面？
（3）指出事件二中底板大体积混凝土浇筑及养护的不妥之处，并简要说明理由或给出正确做法。
答疑：
参考答疑：
（1）本项目为一类深基坑，支护方式只能是排粧或地下连续墙；由于深度较深且离既有建筑较近，变形要求高，必须增加内支撑或设锚杆；由于地下水位在基底以上，如采用排桩需增加如止水帷幕的止水措施，并辅以降水井（如采用地下连续墙，无需考虑止水，仅需降水）。
（2）降排的地下水还可用于：
现场绿化、道路洒水降尘、冲洗厕所、车辆冲洗、基坑井点回灌等非生产性用水。
注：
混凝土浇筑、养护等为生产用水，均不正确。
（3）不妥之一：
混凝土浇筑从高处开始，沿短边方向自一端向另一端进行；正确做法：
混凝土浇筑从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。
不妥之二：
养护持续7d；正确做法：
养护应连续14d及以上（含14d）。
不妥之三：
混凝土内部温度70°C，混凝土表面温度35°C，混凝土表里温差达35°C；
理由：
大体积混凝土养护期间，表里温差不得大于25°C。
第8题：
1A413040建筑工程主体结构施工技术（案例）
背景
某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑，高3层，无地下室，框架柱柱距7.6m。
施工单位制定了完整的施工方案，采用预拌混凝土，钢筋现场加工，并采用覆膜多层板作为结构构件模板，模架支撑采用碗扣式脚手架。
施工工序安排框架柱单独浇筑，第二步梁与板同时浇筑。
施工过程发生如下事件：
事件一：
结构设计按最小配筋率配筋，设计中有采用HPB300级?
12mm钢筋，间距200mm。
施工单位考查当地建材市场，发现市场上HPB300级?
12mm钢筋紧缺，很难买到。
施工单位征得监理单位和建设单位同意后，按等强度折算后，用HRB335级直径12mm（间距250mm）的钢筋进行代换，保证整体受力不变，并按此组织实施。
事件二：
二层梁板施工阶段天气晴好，气温16一27°C。
梁板模板安装拼接整齐、严密并验收完毕，进行钢筋的安装，且钢筋绑扎经验收符合规范要求。
在混凝土浇筑前，用水准仪抄平，保证每一构件底模表面在同一个平面上，无凹凸不平何题，开始浇筑混凝土，并现场制作混凝土试件。
浇筑完毕20h覆盖并浇水养护。
10d后从养护室取出一组送检试压，其强度达设计强度的80%，施工单位认为已超过设计强度75%，向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。
事件三：
拆模后发现梁底的外露面出现麻面、露筋等表面缺陷。
监理要求分析原因并提出后续工程的防治措施。
事件四：
工程竣工前，所有标准养护试件强度均符合设计要求，但部分同条件养护试件强度判定为不合格，监理工程师要求进行实体检测。
施工单位认为应以标准养护试件强度为准，应判断结构符合要求。
在建设单位的要求下，最终进行了结构实体检验，经检验合格，由建设单位组织竣工验收。
问题
（1）指出事件一中的不妥之处，并分别说明理由。
（2）指出事件二中的不妥之处，并分别说明理由。
（3）分析事件
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