鸿大中域高层建筑施工组织设计方案书.docx
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鸿大中域高层建筑施工组织设计方案书
鸿大中域层建筑施工施工组织设计
一、编制说明
根据本工程的设计特点、功能要求，并对工程资金的合理利用、工程质量负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
1、编制依据：
主要有如下：
1.1设计图纸及工程招投标文件
1.2国家及地方有关标准规范规程
《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》
2、高层建筑基础技术规范JCJ6－99
3、建筑地基处理技术规范JGJ79－91
4、建筑桩基技术规范JGJ94－94
5、建筑基坑支护技术规程JGJ120－99
6、钢筋混凝土承台设计规程CECS88：
97
7、岩土工程技术规范DB29―20―2000
8、普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80―85
9、普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82―85
10、混凝土强度检验评定标准GBJ107―87
11、地下工程防水工程质量验收规范GB50208―2002
12、混凝土外加剂应用技术规范GBJ119―88
13、人防工程施工及验收规范GBJ134―90
14、粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ46―90
15、混凝土结构实验方法标准GB50152―92
16、混凝土质量控制标准GB50164―92
17、砌体工程施工及验收规范GB50203―2002
18、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―2002
19、屋面工程质量验收规范GB50207―2002
20、建筑地面工程施工及验收规范GB50209―2002
21、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212―91
22、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231―98
23、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―2002
24、砌体工程现场检测技术标准GBT50315―2000
25、混凝土泵送施工技术规范JGJT10―95
26、钢筋焊接及验收规程JGJ18―2003
27、冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19―92
28、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23―92
29、钢筋焊接接头试验方法JGJ27―86
30、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73―91
31、建筑砂浆配合比设计规程JGJ98―2000
32、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103―96
33、建筑工程冬期施工规程JGJ104―97
34、机械喷抹灰施工规程JGJT105―96
35、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107―96
36、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109―96
37、外墙饰面工程施工及验收JGJ126―2000
38、超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CECS02：
88
39、钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS03：
88
40、超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21：
2000
41、柔毡屋面防水工程技术规程CECS29：
91
42、混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：
92
43、增强氯化聚乙烯橡胶卷材防水工程技术规程CECS63：
94
44、住宅装饰装修工程施工规范GB50327―2001
45、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242―2002
46、通风与空调工程施工及验收规范GB50243―2002
47、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303―2002
48、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325―2001
49、施工现场临时用电技术规范JGJ46―88
50、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80―91
51、建筑机械使用安全技术规程JGJ33―2001
52、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130―2001
53、建筑施工安全检查标准JGJ59―99
二、综合说明：
2.1、工程总体概述：
序号
项目
内容
1
工程名称
邵阳市鸿大中域综合楼
2
工程地点
邵阳市跃进路铁炉巷
3
建设单位
邵阳市鸿大房地产开发有限公司
4
设计单位
湖南金鼎建筑设计研究院
2.2、建筑设计概况：
建筑面积
平方米
建筑用途
综合商房
地下层数
一层
用途
设备停车
地上层数
二层
用途
商业用房
标准层数
二十四层
用途
民用住房
建筑物高度
本栋最高点87.1m
±0.00标高
地下室--6.9米
室内外高差
0.4-0.52米
抗震裂度：
6度
防火等级：
地下一级地上一级
外墙装修施工
商业层枫叶红花冈岩,住宅刷高级米黄色墙漆
内墙装修施工
立墙：
卫生间水泥砂浆打底、其余墙面混合砂浆打底成活
楼地面：
入户门厅电梯前室楼梯间贴高级地砖、其他水泥砂浆地面
顶棚：
混合砂浆打底仿瓷腻子胶面
踢脚：
水泥砂浆踢脚
内外部门窗
80系列塑钢窗双层玻璃、进户防盗门、内装实木门
屋面
刷基层处理剂后铺sbs防水巻材，保温隔热后刚性收宿防水砼
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
挖孔桩承台基础梁板
主体结构形式
框架剪力墙结构
2
地下防水系统
地下室底板、墙均为抗渗砼，外墙采用卷材防水
3
钢筋类别
Ⅰ级钢筋HRB235、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB400
2.3、结构设计概况：
2.4混凝土强度等级：
项目名称
构件部位
混凝土强度等级
备注
本栋楼
人工挖孔桩砼强度
C30
地下室底板承台基础梁
C40
－6.9-18.27地下室墙柱
C50
18.27至23.87剪力墙柱
C45
23.87-32.27,剪力墙柱
32.27-46.27m段剪力墙柱
46.27标高以上剪力墙柱
C40
c35
c30
所有项目
基础垫层
C15
标准构件与梁板
C30
按标准图要求
注：
其如梁柱墙板为C30;未注明者二次浇筑防水砼为C25
2.5、工程特点：
该工程桩基础砼强度等级为C30。
地下室墙与底板抗渗等级S6。
合理的安排基础施工以及大体积、高标号砼浇筑是施工关键控制点。
2.6、施工条件
现场“三通一平”已达到施工条件。
2.7、工程、重点难点
①施工中的冬、雨季施工措施。
②施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。
2.8、工程标准：
㈠质量目标：
确保工程质量达到“合格”工程标准。
㈡工期目标：
共计650日历天。
㈢安全生产目标：
杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。
㈣文明施工和环保目标：
创造邵阳市“文明工地”。
㈤服务目标：
建用户满意工程。
三、施工总平面布置（具体见临时用地表）：
3.1、平面布置原则：
㈠临时道路的布置应考虑和永久性道路相结合，并设置回车道，以保证场内运输畅通。
㈡临时用电，沿主干道地埋铺设。
㈢为保证原材料的整洁，如砖、钢筋、模板等露天堆放材料。
堆场要求做硬地面，并高出自然地坪。
㈣生活区与生产区应有明显的分界，生活区要集中设置。
3.2、平面布置依据：
㈠招标文件中对施工现场布置的有关要求。
㈡现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。
㈢总进度计划及资源需用量计划。
㈣总平面图、建筑平面图、立面图。
㈤有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。
3.3、各施工阶段平面布置：
基础施工阶段：
⑴本阶段主要施工任务是：
桩基开挖、降水、钢筋、模板、混凝土、砌砖、防水、室内外回填土等内容。
⑵基坑支护完成后先开挖地下室土石方,将场地进行平整放挖孔桩线，开挖桩基土石方。
修筑场区内主要施工环行道路，做路面硬化。
路侧修排水沟、集水井。
施工现场围挡封闭，设置门卫，标养室、厕所、钢筋模板加工,钢管堆放等场地及工具房等简单的现场设施。
生活住宿设施等须设置场外，接通现场临时水电，布设临时水电线路保证必要的生产，生活和消防需要。
3.4主要生产、生活设施布置
3.4.1生产设施布置：
⑴钢筋加工及堆放场地：
钢筋加工场地总共占地面积约200m2，分为2部分：
钢筋堆放、钢筋加工，钢筋按不同规格型号堆放整齐，设置标识牌和检验状态。
⑵模板加工及木料、钢管堆放场地。
模板加工、木料木方场地及钢管堆放场地，总共占地面积约300m2。
3.4.2生活设施布置：
⑴办公室及生活区：
生活区设施均在场外设置，办公区临建设施采用成品移动钢板房或在附近租房，面积约260m2，其中监理及甲方办公室面积均为60m2，办公室门前进行绿化，门口设置“五牌一图”宣传栏，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。
⑵工人宿舍、浴室、厕所、食堂：
工人生活区布置宿舍、食堂、浴室厕所等，部分采用原先现场内的宿舍，部分重新搭建。
宿舍计划面积700m2，可容纳200人同时住宿：
食堂约50m2，厕所20m2，浴室20m2。
生活区安排专人进行卫生清理，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化，为工人营造一个整洁、卫生的生活环境。
3.5、施工用水：
根据施工现场用水总量的确定原则，本工程施工用水量按消防水确定：
Q=10LS。
确定临时供水管径：
一般管网水流速度为1.5LS。
根据计算结果，临时供水管线的干管选用φ100的钢管，支管选用φ50的钢管，在木工棚等处设置φ65的消防栓。
3.6施工用电：
现场施工用电根据施工机械设备计划：
业主提供额定容量315KVA的变压器一台。
临时用电干线的选择：
根据计算结果，临时用电干线选用BXL—5×150的导线
3.7、施工现场平面布置原则
3.7.1管理原则
根据施工总平面布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的。
在工程实施前，制定详细的大型机具使用及进退计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制定以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明、实施科学文明管理。
3.7.2平面管理体系
由一名项目经理负责总平面的使用管理。
建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面图的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。
3.7.3管理计划的制定
施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度。
充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。
并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。
3.7.4管理计划的实施
根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。
工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。
其重点保证项目是：
安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。
四、施工部署
4.1项目管理部组织机构
4.1.1项目经理部的设置原则
该工程采用项目管理法组织施工，建立以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制同时项目经理部在公司总部领导下发挥企业的整体优势
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