县生态园的可行性报告.docx
《县生态园的可行性报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《县生态园的可行性报告.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
县生态园的可行性报告
县生态园的可行性报告
篇一：
阳原县三马坊水产良种场生态园改扩建项目可行性研究报告
阳原县三马坊水产良种场
生态园改扩建项目可行性研究报告
第一章总论
项目单位基本情况
（1）项目单位名称：
阳原县三马坊水产良种场
（2）项目单位所有制形式：
私营企业
（3）财务状况介绍：
2010年公司总资产为3286万元，2010年主营业务收入845万元，净利润362万元。
无银行贷款，银行信用等级为AAA。
项目建设内容
（1）项目名称：
阳原县三马坊水产良种场生态园改扩建项目
（2）建设性质：
改扩建。
（3）建设地点：
阳原县三马坊乡澡洗塘村，水产良种场内。
（4）规模及主要建设内容：
阳原县三马坊水产良种场是张家口市农业产业化重点龙头企
业，凭借其独有生态渔业、天然地热温泉旅游、四季热带鱼垂钓优势资源，前后被中央电视台、河北电视台等众多媒体多次报道，日最高接待人数超千人，并吸引了众多北京、河北、山西、内蒙等地的游客。
为了进一步扩展市场，发挥优势，阳原县三马坊水产良种场生态园计划在原生态园基础上新增大型室内温泉文化体验馆、工厂化名贵热带鱼立体养殖，海上垂钓岛、量贩式海鲜餐厅、海珍品礼品加工与销售等，改造新增客房、完善潜水馆、扩充娱乐设施、
增加户外景观等项目。
突出以海洋渔业生态游为主线，以赶海拾贝游，温泉生态养生游，工厂化渔业游等为核心的特色旅游景区。
投资概算与资金来源
（1）投资概算：
天津市诺恩渔业生态园改扩建项目建设总投资共需万元。
其中土建工程投资万元，设备购置及安装投资万元，工程其他费用10万元。
（2）资金来源：
企业自筹资金万元，申请滨海新区旅游发展专项资金万元。
第二章背景及必要性
项目建设背景
近年来，伴随全球农业的产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而生。
生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。
狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等
不同概念，是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。
生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本、台湾等地充分发展并日趋成熟。
由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带，走向多元化、多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。
它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。
2009年7月5日，国家农业部与国家旅游局签署合作框架协议，共同推进休闲农业与乡村旅游发展。
计划从2010年开始，通过3到5年的努力，推出一批示范县、示范村，制发一张全国性的休闲农业与乡村旅游重点产品地图。
为消费者提供优质乡村休闲度假指南。
根据协议，将尽快启动全国休闲农业与乡村旅游示范工程。
把示范县、示范村、示范企业的建设作为引导和带动全国休闲农业与乡村旅游发展的重要举措。
通过示范活动,提升休闲农业公共基础设施、服务设施、安全设施、环保设施建设水平和从业人员素质。
探索建立一套符合我国休闲农业与乡村旅游发展实际的统计指标体系和标准体系。
诺恩渔业生态园，以其很好的将渔业养殖、渔业观光旅游、渔
业科普及新开发的温泉养生休闲项目结合起来，使原来单一的工厂化养殖企业又燃起了勃勃生机，把自身及周边资源积极利用起来，不但为自身创造收益，更带动周边经济发展，被天津市农委推荐成为中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会理事单位，成为我国首批休闲农业与乡村旅游示范园区。
项目建设的必要性
发挥滨海新区特色海洋资源优势，丰富旅游资源，为滨海新区塘沽区打造精品旅游产品
滨海新区拥有153公里海岸线，海底、海滩地势平坦，潮水涨落规律性较强，潮间带较宽，有利于建造临海的大型旅游度假设施和开发水上运动或水上娱乐项目。
新区内拥有独特的古泻湖湿地和滩涂，面积约为平方公里，栖息与迁徙有国家一、二级保护鸟类10余种，各类哺乳类野生动物多种，堪称环境优美、气候宜人的天然动物园。
滨海新区的环渤海海洋旅游带正在从汉沽、经塘沽到大港已基本形成。
南端的地质条件、气候条件更适合发展旅游产业，其中的天津海滨浴场曾是津京和华北地区最火爆的海边休闲度假景区，累计接待游客600万人次，但由于多种原因，目前暂时停业，其所空出来的市场需求急待满足。
诺恩渔业生态园位于海滨浴场南侧，拥有同海滨浴场一样的地域、资源优势，随着海滨大道修复工程的竣工，园区同塘沽洋货、外滩公园、大沽炮台革命纪念公园、临港产业区形成了一条最具滨
篇二：
渔业生态园改扩建项目可行性研究报告
阳原县三马坊水产良种场
生态园改扩建项目可行性研究报告
项目编制单位：
阳原县三马坊水产良种场
编制时间：
二○一一年八月十八日
第一章总论
项目单位基本情况
（1）项目单位名称：
阳原县三马坊水产良种场
（2）项目单位所有制形式：
私营企业
（3）财务状况介绍：
2010年公司总资产为3286万元，2010年主营业务收入845万元，净利润362万元。
无银行贷款，银行信用等级为AAA。
项目建设内容
（1）项目名称：
阳原县三马坊水产良种场生态园改扩建项目
（2）建设性质：
改扩建。
（3）建设地点：
阳原县三马坊乡澡洗塘村，水产良种场内。
（4）规模及主要建设内容：
阳原县三马坊水产良种场是张家口市农业产业化重点龙头企业，凭借其独有生态渔业、天然地热温泉旅游、四季热带鱼垂钓优势资源，前后被中央电视台、河北电视台等众多媒体多次报道，日最高接待人数超千人，并吸引了众多北京、河北、山西、内蒙等地的游客。
为了进一步扩展市场，发挥优势，阳原县三马坊水产良种场生态园计划在原生态园基础上新增大型室内温泉文化体验馆、工厂化名贵热带鱼立体养殖，海上垂钓岛、量贩式海鲜餐厅、海珍品礼品加工与销售等，改造新增客房、完善潜水馆、扩充娱乐设施、增加户外景观等项目。
突出以海洋渔业生态游为主线，以赶海拾贝
游，温泉生态养生游，工厂化渔业游等为核心的特色旅游景区。
投资概算与资金来源
（1）投资概算：
天津市诺恩渔业生态园改扩建项目建设总投资共需万元。
其中土建工程投资万元，设备购置及安装投资万元，工程其他费用10万元。
（2）资金来源：
企业自筹资金万元，申请滨海新区旅游发展专项资金万元。
第二章背景及必要性
项目建设背景
近年来，伴随全球农业的产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。
随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在农村环境中放松自己。
于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业——生态农业观光应运而生。
生态农业观光是一种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。
狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业；广义的观光农业应涵盖“休闲农业”、“观赏农业”、“农村旅游”等不同概念，是指在充分利用现有农村空间、农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划、设计与施工，把
农业建设、科学管理、农艺展示、农产品加工、农村空间出让及旅游者的广泛参与融为一体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。
生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本、台湾等地充分发展并日趋成熟。
由最初的小规模的观光果园形式发展到统一规划的集观光、休闲、娱乐、教育为一体的有组织的生态农业观光园区、观光农业带，走向多元化、多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。
它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想，把发展思路拓展到“人地共生”的旅游业与农业结合的理想模式。
2009年7月5日，国家农业部与国家旅游局签署合作框架协议，共同推进休闲农业与乡村旅游发展。
计划从2010年开始，通过3到5年的努力，推出一批示范县、示范村，制发一张全国性的休闲农业与乡村旅游重点产品地图。
为消费者提供优质乡村休闲度假指南。
根据协议，将尽快启动全国休闲农业与乡村旅游示范工程。
把示范县、示范村、示范企业的建设作为引导和带动全国休闲农业与乡村旅游发展的重要举措。
通过示范活动,提升休闲农业公共基础设施、服务设施、安全设施、环保设施建设水平和从业人员素质。
探索建立一套符合我国休闲农业与乡村旅游发展实际的统计指标体系和标准体系。
诺恩渔业生态园，以其很好的将渔业养殖、渔业观光旅游、渔业科普及新开发的温泉养生休闲项目结合起来，使原来单一的工厂化养殖企业又燃起了勃勃生机，把自身及周边资源积极利用起来，不但为自身创造收益，更带动周边经济发展，被天津市农委推荐成
为中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会理事单位，成为我国首批休闲农业与乡村旅游示范园区。
项目建设的必要性
发挥滨海新区特色海洋资源优势，丰富旅游资源，为滨海新区塘沽区打造精品旅游产品
滨海新区拥有153公里海岸线，海底、海滩地势平坦，潮水涨落规律性较强，潮间带较宽，有利于建造临海的大型旅游度假设施和开发水上运动或水上娱乐项目。
新区内拥有独特的古泻湖湿地和滩涂，面积约为平方公里，栖息与迁徙有国家一、二级保护鸟类10余种，各类哺乳类野生动物多种，堪称环境优美、气候宜人的天然动物园。
滨海新区的环渤海海洋旅游带正在从汉沽、经塘沽到大港已基本形成。
南端的地质条件、气候条件更适合发展旅游产业，其中的天津海滨浴场曾是津京和华北地区最火爆的海边休闲度假景区，累计接待游客600万人次，但由于多种原因，目前暂时停业，其所空出来的市场需求急待满足。
诺恩渔业生态园位于海滨浴场南侧，拥有同海滨浴场一样的地域、资源优势，随着海滨大道修复工程的竣工，园区同塘沽洋货、外滩公园、大沽炮台革命纪念公园、临港产业区形成了一条最具滨海新区特色的旅游线路。
游客们不但可以感受现代港口城市气息、见证中华民族抗击侵略，不畏强暴的历史，更重要的是，可以来到诺恩渔业生态园，回归自然、忘掉一切烦恼，全身心放松，在这里，
篇三：
生态园项目可行性研究报告
XXXX生态园可行性研究报告第一章、总论一、项目背景
（一）项目名称############生态园
（二）项目单位基本情况1、项目单位名称：
######市######生态农业开发有限公司2、所有制形式：
有限责任公司3、法人代表：
#########4、注册资本：
400万元5、财务状况：
（三）项目可行性报告编制的依据1、中共中央国务院2007年1号文件《关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》2、《全国食品工业?
十一五?
发展纲要》3、《关于对接融入长株潭?
两型?
社会建设加快推进?
一转三化?
战略的决定》4、《娄底市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》5、《娄底市农产品深加工第十一个五年发展规划》6、《######市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》7、国家、省、市颁布的有关法律法规。
1
XXXX生态园可行性研究报告8、国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》（四）项目研究的主要范围1、项目建设的背景和意义2、项目建设的条件分析3、项目产品市场分析与销售方案4、项目的产品方案与建设内容5、项目的技术方案及设备选型6、项目的投资估算、资金筹措及经济效益分析7、项目的环境保护措施及评价8、项目的组织机构和劳动定员9、项目的社会、生态效益评价（五）项目建设的背景与必要性1、项目建设的背景
（1）发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业，各级政府对农业生态园的建设均给予了大力扶持。
（2）######市为应对资源日益枯竭的严峻形势，提出了?
一转三化?
的发展战略，推出?
222?
工程，给项目的建设提供了有利契机。
2
XXXX生态园可行性研究报告2、项目建设的必要性
（1）是改善农村产业结构、提升农业产业效益、满足消费者对绿色无公害果蔬需求的需要；
（2）是实现以城带乡、促进以休闲农业为主体的农村第三产业发展的需要；（3）是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富的需要；（4）是实现######?
一转三化?
发展战略的现实需要。
二、项目概要
（一）建设地点######市######乡新田村
（二）项目建设期：
二年（三）建设规模与目标1、项目建设规模：
拟开发山地和荒地3100亩（含新田村周边村落山地400亩），正常年生产名贵珍稀蔬菜600吨，传统蔬菜1000吨，特色水果1000吨，各类家鱼100吨，鲟鱼及观赏鱼2万尾，名贵中药材40吨，脱水蔬菜500吨，果汁饮料20万升（100万罐）。
年接待农业观光、休
闲垂钓游客3万人次。
2、主要目标：
把项目区建成集无公害蔬菜瓜果和名贵中药材种植、淡水鱼养殖、农业观光、休闲娱乐于一体的无公害农业综合开发生态园区。
在生产经营上实现设施栽培标准化、灌溉节3
XXXX生态园可行性研究报告水化、经营集约化、管理规范化，从而极大地提高土地产出率、劳动生产率和农产品商品率。
（四）主要建设条件1、农业设施已有一定基础；2、劳动力资源条件较好；3、土壤、水质未受污染，符合无公害农业要求；4、区域优势明显，交通非常便捷；5、符合农业产业发展政策和产业规划。
（五）项目总投资及效益情况1、项目总投资：
3302万元；其中固定资产投资：
3150万元；流动资金：
152万元。
2、资金来源
（1）企业自筹：
2002万元；
（2）申请农业开发银行贷款：
1000万元；（3）申请财政农业综合开发资金扶持：
300万元3、经济效益
（1）年销售（营业）收入：
2300万元；
（2）年净利润：
481万元，（3）项目投资回收期（含建设期）：
年，（4）投资利润率：
%；4
XXXX生态园可行性研究报告（5）投资利税率：
%,；（6）贷款偿还期：
年；（7）内部收益率：
%。
三、结论与建议1、项目拟建的生态农业园区是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。
2、项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。
本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。
3、项目建成后，保证了######市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，生态园的建设可带动######及娄底市农业科学技术推广和应用，使######市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。
4、本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和养殖方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。
项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无5
XXXX生态园可行性研究报告公害、有机食品，供应######市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5、项目的经济效益、社会效益明
显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。
6、建议：
（1）该项目的实施，需要投入较大的资金，仅靠企业自有资金难于进行规模化和标准化生产建设，建议项目实施单位努力争取国家和银行的支持，落实好农业发展银行的贷款和财政农业综合开发资金的扶持，保证项目建设按时到位；
（2）项目作为无公害果蔬生产和深加工基地，建议项目建立和健全产业化服务体系，加大对基地的技术指导，提供种子、种苗、农药残留控制、栽培技术等方面的产前、产中和产后的全程服务，实现农业产业效益提升、蔬菜原料优质和环保，全程实施HACCP标准，真正意义上进行无公害绿色产品的生产销售。
坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进为全面建成小康社会而奋斗胡锦涛在中国共产党第十八次全国代表大会上的报告同志们：
现在，我代表第十七届中央委员会向大会作报告。
中国共产党第十八次全国代表大会，是在我国进入全面建成小康社会决定性阶段召开的一次十分重要的大会。
大会的主题是：
高举中国特色社会主义伟大旗臶，以邓小平理论、?
三个代表?
重要思想、科学发展观为指导，解放思想，改革开放，凝聚力量，攻坚克难，坚定不移沿着中国特色社会主义道路前进，为全面建成小康社会而奋斗。
此时此刻，我们有一个共同的感觉：
经过九十多年艰苦奋斗，我们党团结带领全国各族人民，把贫穷落后的旧中国变成日益走向繁荣富强的新中国，中华民族伟大复兴展现出光明前景。
我们对党和人民创造的历史伟业倍加自豪，对党和人民确立的理想信念倍加坚定，对党肩负的历史责任倍加清醒。
当前，世情、国情、党情继续发生深刻变化，我们面临的发展机遇和风险挑战前所未有。
全党一定要牢记人民信任和重托，更加奋发有为、兢兢业业地工作，继续推动科学发展、促进社会和谐，继续改善人民生活、增进人民福祉，完成时代赋予的光荣而艰巨的任务。
一、过去五年的工作和十年的基本总结十七大以来的五年，是我们在中国特色社会主义道路上奋勇前进的五年，是我们经受住各种困难和风险考验、夺取全面建设小康社会新胜利的五年。
十七大对推进改革开放和社会主义现代化建设、实现全面建设小康社会宏伟目标作出全面部署。
为贯彻十七大精神，中央先后召开七次全会，分别就深化行政管理体制改革、推进农村改革发展、加强和改进新形势下党的
建设、制定?
十二五?
规划、推进文化改革发展等关系全局的重大问题作出决定和部署。
五年来，我们胜利完成?
十一五?
规划，顺利实施?
十二五?
规划，各方面工作都取得新的重大成就。
经济平稳较快发展。
综合国力大幅提升，二〇一一年国内生产总值达到四十七点三万亿元。
财政收入大幅增加。
农业综合生产能力提高，粮食连年增产。
产业结构调整取得新进展，基础设施全面加强。
城镇化水平明显提高，城乡区域发展协调性增强。
创新型国家建设成效显著，载人航天、探月工程、载人深潜、超级计算机、高速铁路等实现重大突破。
生态文明建设扎实展开，资源节约和环境保护全面推进。
改革开放取得重大进展。
农村综合改革、集体林权制度改革、国有企业改革不断深化，非公有制经济健康发展。
现代市场体系和宏观调控体系不断健全，财税、金融、价格、科技、教育、社会保障、医药卫生、事业单位等改革稳步推进。
开放型经济达到新水平，进出口总额跃居世界第二位。
人民生活水平显著提高。
改善民生力度不断加大，城乡就业持续扩大，居民收入较快增长，家庭财产稳定增加，衣食住行用条件明显改善，城乡最低生活保障标准和农村扶贫标准大幅提升，企业退休人员基养老金持续提高。
民主法制建设迈出新步伐。
政治体制改革继续推进。
实行城乡按相同人口比例选举人大代表。
基层民主不断发展。
中国特色社会主义法律体系形成，社会主义法治国家建设成绩显著。
爱国统一战线巩固壮大。
行政体制改革深化，司法体制和工作机制改革取得新进展。
文化建设迈上新台阶。
社会主义核心价值体系建设深入开展，文化体制改革全面推进，公共文化服务体系建设取得重大进展，文化产业快速发展，文化创作生产更加繁荣，人民精神文化生活更加丰富多彩。
全民健身和竞技体育取得新成绩。
社会建设取得新进步。
基公共服务水平和均等化程度明显提高。
教育事业迅速发展，城乡免费义务教育全面实现。
社会保障体系建设成效显著，城乡基本养老保险制度全面建立，新型社会救助体系基本形成。
全民医保基本实现，城乡基医疗卫生制度初步建立。
保障性住房建设加快推进。
加强和创新社会管理，社会保持和谐稳定。
国防和军队建设开创新局面。
中国特色军事变革取得重大成就，军队革命化现代化正规化
建设协调推进、全面加强，军事斗争准备不断深化，履行新世纪新阶段历史使命能力显著增强，出色完成一系列急难险重任务。
港澳台工作进一步加强。
香港、澳门保持繁荣稳定，同内地交流合作提高到新水平。
推动两岸关系实现重大转折，实现两岸全面直接双向?
三通?
，签署实施两岸经济合作框架协议，形成两岸全方位交往格局，开创两岸关系和平发展新局面。
外交工作取得新成就。
坚定维护国家利益和我国公民、法人在海外合法权益，加强同世界各国交流合作，推动全球治理机制变革，积极促进世界和平与发展，在国际事务中的代表性和话语权进一步增强，为改革发展争取了有利国际环境。
党的建设全面加强。
党的执政能力建设和先进性建设继续推进，思想理论建设成效明显，学习实践科学发展观活动取得重要成果，党的建设改革创新迈出重要步伐。
党内民主进一步扩大。
干部队伍建设取得重要进展，人才工作开创新局面。
创先争优活动和学习型党组织建设深入进行，基层党组织不断加强。
党风廉政建设和反腐败斗争取得新成效。
同时，必须清醒看到，我们工作中还存在许多不足，前进道路上还有不少困难和问题。
主要是：
发展中不平衡、不协调、不可持续问题依然突出，科技创新能力不强，产业结构不合理，农业基础依然薄弱，资源环境约束加剧，制约科学发展的体制机制障碍较多，深化改革开放和转变经济发展方式任务艰巨；城乡区域发展差距和居民收入分
升级会员 