创新A组团四层装修改造工程设计.docx
《创新A组团四层装修改造工程设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《创新A组团四层装修改造工程设计.docx（55页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
创新A组团四层装修改造工程设计
创新组团四层装修改造工程（设计）
招标文件
招标人：
深圳市前海联合发展控股有限公司
二〇一七年十月
第一篇致投标人矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃。
第二篇投标须知聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸。
第章投标须知前附表残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭。
第章投标人须知酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧。
一、投标人资质要求彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒。
二、评标原则謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點。
三、本项目时间安排厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺。
四、合同主要条款茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀。
五、废标的规定鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈。
六、标书的要求籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠。
七、中标通知书預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買。
八、合同的签订渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇。
九、其他投标须知事项铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝。
第章招标范围擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報。
第章开标、招标小组及评标贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛。
第三篇投标书格式坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻。
第章投标文件编制说明蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜。
第章投标文件格式買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届。
第四篇合同文本綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙。
第一篇致投标人
本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标项目的特点和需要编制。
招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了项目的内容、性质以及商务和技术要求等。
我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。
驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑。
招标人（盖章）：
招标单位地址：
深圳市前海合作区前湾一路号办公楼
邮政编码：
传真：
联系人：
吴奇浩、袁为民
联系电话：
日期：
年月日
第二篇投标须知
第章投标须知前附表
项号
内容
规定
项目名称
创新组团四层装修改造工程（设计）
项目地点
位于深圳市前海深港合作区创新商务中心
招标范围
详见第二篇第章
投标限制
只接受独立法人投标；不接受联合体投标
资金来源
国有资金（企业自筹）
最高投标限价
报价上限为：
万（不含万）。
各投标人可根据：
国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知，发改价格（）号文件，自主报价。
投标人资质
要求
.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有从事本项目的经营范围和能力；
.投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（或工程设计综合甲级资质）；
.本项目只接受独立企业法人投标，不接受联合体投标。
投标文件
份数
正本套，副本套，电子文件（不加密）份。
投标人的
替代方案
不允许
评标方法
综合评分法
投标保证金
无需提供
投标人要求澄清招标文件的期限
在投标截止日期前日
招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限
在投标截止日期前日
投标预备会
（答疑会）
不组织答疑会
投标有效期
日历天（从投标截止之日算起）
投标文件递交
递交地点：
深圳市前海深港合作区前湾一路号前海综合管理楼办公室，
截止时间：
年月日时分
开标评标会
地点：
深圳市前海合作区前湾一路号办公楼
时间：
年月日时分
签订合同
发出中标通知书之日起天内按照招标文件及投标文件的内容签订合同，招标文件与投标文件描述不一致时以招标文件为准。
第章投标人须知
一、投标人资质要求
.在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，具有从事本项目的经营范围和能力；
.投标人须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（或工程设计综合甲级资质）；
.本项目只接受独立企业法人投标，不接受联合体投标。
二、评标原则
采用“综合评分法”即:
对报名单位进行初步审查，审查合格的投标人进入详细评审，具体详见第篇第章规定内容进行。
猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献。
三、本项目时间安排
序号
内容
时间期限和地点
发售招标文件时间和地点
年月日。
前海管理局官网自行免费下载。
投标人质疑期限
招标文件发售后至截止投标前天
招标人澄清，修改招标文件期限
招标文件发售后至截止投标前天
投标文件递交截止时间和地点
年月日时分
递交地点：
深圳市前海深港合作区前湾一路号前海综合管理楼办公室，
开评标时间和地点
年月日时分
深圳市前海合作区前湾一路号办公楼
合同签署期限
中标通知发出后天内
四、合同主要条款
合同协议书，合同条款见本招标文件第四篇。
五、废标的规定
有下列情况之一的，投标文件即告作废，投标人退出本项目投标活动：
（）投标人未按要求提供投标函的；
（）投标文件中未按规定提交投标保证金的；
（）投标文件的有关内容未按规定加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、或由委托代理人签字（或盖章）但未随投标文件一起提供“法定代表人证明书”和“法定代表人授权委托书”原件的；锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚。
（）未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；按规定应提交其他资料而未提交的；構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
構氽頑黉碩饨荠龈话骛門。
（）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一份有效；
（）投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；
（）不同投标人的投标文件出现评标小组认为不应当雷同的情况；
（）投标文件内容明显不符合招标文件的要求；
（）投标有效期不满足招标文件要求；
（）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或其他弄虚作假方式投标的；
（）招标文件中明确规定的废标和拒绝接受的其他情形。
（）法律、法规规定的其他废标情形。
六、标书的要求
投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，详见投标文件格式。
投标文件需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。
投标人应提交投标文件正本套，副本套，电子文件（不加密）份。
投标文件外层包装封面应标识：
（）收件人：
深圳市前海联合发展控股有限公司
（）项目名称：
创新组团四层装修改造工程（设计）
（）投标人名称、地址、邮政编码
（）年月日时分开标，此之前不得开封
（）骑缝加盖投标人公章
特别提醒：
投标人的报名资料、投标函及附件应加盖公章，分别封装后，一并装入投标文件袋密封好，并在密封袋上标明上述信息。
密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章，并按规定注明开标时间，在此之前不得开封。
輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴。
七、中标通知书
.确定中标人
依据评标打分结果确定中标候选人。
.中标通知书
在投标有效期内，招标人将中标结果在前海管理局官网公示，在规定的时间内无异议的，招标人将在规定的时间内向中标人发出中标通知书。
尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝。
招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。
八、合同的签订
.招标人与中标人将于中标通知书发出之日起日内，根据招标文件和投标文件内容签订书面合同。
.本项目招标人与中标人签订的合同必须遵守本招标文件的合同条件，并且不得更改合同条件。
.中标人如不按规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬。
.中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标合同，不得将中标合同内的工作转让（转包）给他人。
九、其他投标须知事项
.投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍。
.招标文件的澄清
招标人在投标截止日期日前以书面形式发出的招标文件的澄清（答疑）纪要、修改（补充）函件，均是招标文件的组成部分，对招标人投标人起约束作用。
恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰。
投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在获取招标文件后日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇。
投标人若对招标文件有疑问，需要招标人予以澄清，应于投标截止日期日前以书面形式向招标人提出，送至招标公告中的招标人地址。
不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都应在投标截止日期日前以网络公告的形式发出澄清文件给所有投标人，请投标人关注前海管理局官网公告，自行下载。
招标文件的澄清作为招标文件的组成部分，具有约束力。
硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶。
.招标文件的修改
招标文件发出后，在投标截止日期日前的任何时候，确需要变更招标内容的，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛。
招标文件的修改将以网络公告的形式发出澄清文件给所有投标人，请投标人关注前海管理局官网公告，自行下载，投标人应随时查看“前海管理局官网”中有关该项目招标文件的信息，否则由此导致的后果由投标人负责。
招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束力。
氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷。
招标文件、招标文件澄清纪要、招标文件修改（补充）函件内容均以书面明确的内容为准。
当招标文件、澄清纪要、修改（补充）函件内容相互矛盾时，以最后发出的为准。
釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶。
招标人保证招标文件澄清纪要、招标文件修改（补充）函件在投标截止时间至少日前在前海管理局官网进行公告，请投标人自行关注。
为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的修改（补充）部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改（补充）函件中明确。
怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴。
.投标文件的语言
投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。
投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。
谚辞調担鈧谄动禪泻類。
谚辞調担鈧谄动禪泻類谨。
.投标文件的组成
企业资料
（1）企业营业执照复印件（加盖公章）；
（2）企业资质证书复印件（加盖公章）；
（3）法人授权委托书
投标函及附件
技术标
（1）项目分析及技术措施
（2）工期质量保障措施
（3）节能、环保措施应用情况
（4）其他：
投标人自认为需要补充的内容。
.投标文件的签署
投标文件应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交法定代表人资格证明书和投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书应符合投标文件格式要求。
嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱。
除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。
熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆。
.投标报价
本项目最高投标限价为万元（不含万）。
本报价包含方案设计、施工图设计，编制工程概算，后续施工配合服务及编制竣工图、竣工结（决）算（含审计）配合服务等。
鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕。
.投标货币
本项目投标报价采用的币种采用人民币。
.投标有效期
投标有效期为自规定的投标书递交截止期限起天内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
特殊的情况下，在原定投标有效期满之前，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲。
.投标文件的密封和标记
本项目投标人的企业资料、投标函及附件应加盖公章，分别封装后，一并装入投标文件袋密封好，并在密封袋上注明投标文件、项目名称以及投标人名称、地址、邮政编码。
密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章并按规定注明开标时间，在此之前不得开封。
颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨。
.投标截止时间
投标人应在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。
.投标文件的补充修改与撤回
投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減。
投标人的补充、修改或撤回，应按本须知有关规定密封、标记和递交，并在密封袋上清楚注明“补充”、“修改”或“撤回”字样。
銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗。
在投标截止时间以后，不得补充、修改投标文件。
.截标时投标文件的数量要求
如果截标时递交标书的投标人数量少于名而流标，基于本服务项目的特殊要求，经招标人内部报会审定是否转化为非公开招标方式。
挤貼綬电麥结鈺贖哓类。
挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈。
第章招标范围
．招标范围
深圳市前海深港合作区创新商务中心组团四层装修改造，具体设计范围详见附件创新中心平面图。
．服务内容
1）室内设计区域范围内的方案设计至施工图设计以及施工现场配合服务；包含但不限于方案设计、施工图设计、编制工程概算，后续施工配合服务及编制竣工图、竣工结（决）算（含审计）配合服务等。
赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。
赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極。
2）负责招标范围内的机电二次设计（包括且不限于灯光、、空调、火灾报警、给排水等）
3）负责装修消防报建（若需要）的基础性电子文件：
含平面功能布置图，天花墙地及隔断的平立剖面图，电气设备末端定位图等，以及装修防火设计专篇，附所有装修材料说明，施工图盖章等，并配合发包人进行消防报建。
塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。
塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩。
4）负责图纸交底，解决施工过程中发现的设计问题,及时配合处理施工过程中发生的与设计有关的问题。
（一）项目完成期限及时间安排
本项目工作时间为约个日历天，从完成合同签署日起算，具体要求如下：
、第一阶段（个日历天）：
完成初步方案设计成果编制，包括前期策划、现状调研、方案编制。
、第二阶段（个日历天）：
根据招标人意见完成修改，并提交施工图。
、第三阶段（约个日历天）：
现场施工配合：
从中标通知书发出后第二个日历天起至工程竣工验收合格止，中标人应根据现场施工的进展情况及时进行配合服务及设计补充等工作。
裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。
裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺递。
（二）编制成果要求
（）方案设计阶段
）方案设计文件（装订成册）套，电子文档套；
（）施工图设计阶段
）全套施工图（装订成册）送审稿套，最终成果套，电子文档套；
）主要装饰材料样板（实物图片）套。
（）施工服务阶段
）设计变更文件（如有）套，电子文档套；
（）竣工图
）全套竣工图套；电子文档套。
第章开标、招标小组及评标
一、开标
开标按招标文件规定的地点公开进行，开标时间为投标截止时间。
开标会由招标人主持。
开标时，由招标人检查投标密封情况。
经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标单位名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。
仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。
仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛。
若投标文件未密封，招标人将宣布该投标文件无效。
招标人将对开标过程作好记录，存档备查。
二.评标小组
评标小组由名评委组成（最终人数以招标人确定为准），由招标人确定。
评标小组根据招标文件确定的评分方法和标准对投标文件进行评审。
评标小组独立工作，任何单位和个人不得非法干涉招标小组的评标工作。
三．评标及评标办法
投标文件的初步审查
）开标结束后，即进入评标程序。
评标小组将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署和投标文件格式是否符合要求，有无计算上的错误等。
绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。
绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧恒。
）在详细评标之前，评标小组将审查投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。
实质上响应的投标应该是与招标文件的全部条款、条件相符，没有重大偏差。
骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。
骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠。
）判断投标文件的响应与否只根据投标文件本身，而不寻找外部证据。
）如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，属重大偏差，投标人不得通过补充、修改、替代、撤回或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为响应性的投标。
瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。
瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿。
投标文件的澄清
）在评标期间，评标小组要求投标人对其投标文件进行澄清时，投标人应派法定代表人或授权代表和项目负责人按招标小组通知的时间和地点接受询标。
法定代表人或授权代表在接受询标时应出示其有效身份证件，询标时法定代表人或授权代表未到场或未出示有效证件的其投标文件将被拒绝。
鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。
鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍。
）评标小组可以要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。
栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬奧。
）投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
）有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
）投标人的书面澄清、说明和补正经招标小组认可后可以作为其投标文件的一部分参与评标。
）投标人对投标文件的澄清只是招标小组根据评标的需要而可能进行的工作，并非是评标的必要程序，也并非每个投标人都需要进行澄清。
辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。
辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁。
）投标人须在招标小组发出书面质询疑问后小时内作出响应，回复的澄清文件应加盖公章，如时间不允许可以不加盖公章但须经法定代表人或授权委托人签署。
如澄清文件中对投标报价有算术性修正的内容，投标人未按规定时间、要求送达澄清文件的投标人将视为拒绝接受修正，招标小组将按最不利于投标人的方式进行修正。
峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。
峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈。
投标文件的详细评审
详细评审只对经资格审查合格的投标文件进行评审，资格评审不合格不参与详细评审。
本项目采用综合评分法，在最大限度满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件规定的各项因素分别对各类专项法律服务的投标文件进行量化打分。
詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。
詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜靈。
初步评审阶段
初步评审表
序号
审查事项
是否符合招标文件要求
投标人应在密封袋上注明投标文件、项目名称以及投标人名称、地址、邮政编码。
投标文件应密封完好，密封袋的封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。
投标人应按照招标文件要求提供投标函。
投标人应按照招标文件要求提交投标文件，是否内容完整、关键字清晰可辨认。
投标文件的有关内容应按规定加盖投标人公章。
投标人应提供法定代表人授权委托书原件。
投标有效期应符合招标文件要求。
不得联合体投标。
备注：
评标小组在开标后，按照本表的内容对各投标人的投标文件进行初步审查，审查合格的投标人进入详细评审，初审不合格的，该投标人的投标即视为无效投标。
则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。
则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷华。
详细评审阶段
评标信息
本次投标采用综合评分法，以评标总得分最高的投标人为中标人。
确定中标服务商按评审后得分由高到低顺序排列。
得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。
得分且投标报价相同的，按技术标评分高低顺序排列。
胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。
胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻锵。
评标委员会对每个通过资格性检查的投标服务商进行评审、打分，然后汇总每个投标服务商每项评分因素的评分。
评委会在评标时，按照以下量化的评审因素，对进入该阶段评审的各投标文件进行分析和比较：
一、技术部分评分表（分）
评分细则表
序号
评分项目
分值
评分标准
等级
分项分值
得分
项目分析及技术措施
方案总体是否满足设计任务要求，设计思路是否清晰，编制依据充分否，方案构思在符合设计要求的基础上是否充分体现了新颖性、生态性、适用性，是否考虑了以人为本，环保和安全性。
优秀
～
良好
～
一般
～
较差
～
工期质量保障措施
工期安排是否满足项目要求，质量保障措施是否有针对性，符合项目要求。
优秀
～
良好
～
一般
～
较差
～
节能、环保措施
环境保护是否符合国家及地方规范要求，生态节能是否符合国家及地方规范要求。
优秀
～
良好
～
一般
～
较差
～
得分合计
评委
日期
二、商务部分评分表（分）
评分细则表
序号
评分项目
分值
评分标准
分项分值
得分
设计费报价
基准价有效投标报价的中的最低报价。
有效投标报价中的最低报价得分为分，其他投标人商务标的得分为：
评标基准价投标报价*
～
项目设计周期
设计周期合理，得分，一般，得分，不合理，得分。
～
设计服务承诺
承诺提供优惠的设计服务并有明确服务方案及内容，经评标委员会判定有效的设计承诺可得分，否则不得分
～
得分合计
评委
日期
注：
. 每一项的得分均不能超过该项最高分值。
. 缺项则该项为分或不合格为分。
. 投标报价、商务部分、技术部分为针对项目具体情况设置项目，累加满分为分。
. 综合以上分析比较，评委会将对各应答文件进行书面的量化评定。
定标
评标小组完成评标后，根据招标文件规定确定中标人候选人和一名备选人（如根据招标文件需要设定备选人的）。
第三篇投标书格式
第1章投标文件编制说明
.招标人提供的投标资料主要包括以下几个部分：
（）第二篇第章项目概况
（）第三篇第章投标文件格式。
.投标函说明：
投标人需按照投标函格式进行承诺。
第2章投标文件格式
工程编号：
投标文件
项目名称:
创新组团四层装修改造工程（设计）
投标文件内容：
投标函及附件
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：
年月日
一、声明
二、法定代表人证明书
三、法定代表人授权委托书
四、投标函
五、投标人基本情况表
六、投标报价表
七、技术标
声明
深圳市前海联合发展控股有限公司：
本公司就参加创新组团四层装修改造工程（设计）项目投标工作，作出郑重声明：
．我公司已完全理解该项目采购邀请函所列明的全部条件，亦保证我公司完全符合
升级会员 