青岛大剧院工程建设项目可行性研究报告.docx

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青岛大剧院工程建设项目可行性研究报告

青岛大剧院工程建设项目可行性研究报告

编制单位：

郑州经略智成企业管理咨询有限公司

总论........................................................................................................................................1

一、项目背景.............................................................................................................................1

二、项目概况.............................................................................................................................2

三、问题与建议.........................................................................................................................6

四、项目评价.............................................................................................................................7

第一章区位及市场分析...........................................................................................................8

一、青岛市地理位置.................................................................................................................8

二、青岛市经济概况.................................................................................................................9

三、青岛市的文化教育...........................................................................................................10

四、青岛市的定位与发展目标...............................................................................................11

五、市场初探...........................................................................................................................13

第二章建设规模.....................................................................................................................17

一、建设背景...........................................................................................................................17

二、建设规模探讨...................................................................................................................19

三、基本功能定位...................................................................................................................28

四、舞台系统...........................................................................................................................32

第三章建设地点.....................................................................................................................37

一、项目选址...........................................................................................................................37

二、建设基地位置条件...........................................................................................................38

第四章项目建设的必要性.....................................................................................................39

一、建设有中国特色的社会主义精神文明的需要...............................................................40

二、完善青岛城市功能的需要...............................................................................................40

三、加快城市文化建设，增强城市综合竞争力的需要.......................................................41

四、促进青岛市文化产业发展的需要...................................................................................42

五、适应改革开放和国际文化艺术交流的需要...................................................................44

六、改观城市景观，建设优秀旅游城市的需要...................................................................45

七、改变青岛市艺术表演场所落后的局面...........................................................................45

第五章项目的可实施性.........................................................................................................47

一、良好的政治、经济环境...................................................................................................48

二、大剧院作为一个大题材，有充分的艺术发挥空间.......................................................49

第六章概念建设方案.............................................................................................................50

一、项目概述...........................................................................................................................50

二、规划建筑设计...................................................................................................................51

三、结构方案设计说明...........................................................................................................58

四、给排水方案设计说明.......................................................................................................60

五、暖通方案设计说明...........................................................................................................64

六、电气设计方案说明...........................................................................................................69

七、弱电方案设计说明...........................................................................................................74

八、动力方案设计说明...........................................................................................................81

第七章声学设计.....................................................................................................................86

一、大剧场的声学设计...........................................................................................................86

二、音乐厅的声学设计...........................................................................................................86

三、多功能厅的声学设计.......................................................................................................87

四、其它..................................................................................................................................87

第八章舞台设计.....................................................................................................................88

一、项目说明...........................................................................................................................88

二、舞台技术设备设计方案...................................................................................................88

第九章环境影响和保护.........................................................................................................96

一、设计中的环保...................................................................................................................97

二、施工中的环保...................................................................................................................98

三、使用中的环保...................................................................................................................98

第十章节能节水措施...........................................................................................................100

一、节能措施.........................................................................................................................100

二、节水措施.........................................................................................................................101

第十一章劳动和消防安全.......................................................................................................102

一、劳动安全.........................................................................................................................102

二、劳动保护.........................................................................................................................102

三、消防安全.........................................................................................................................103

第十二章工程招投标...............................................................................................................104

第十三章组织机构与物料供应...............................................................................................105

一、组织机构.........................................................................................................................105

二、物料供应.........................................................................................................................106

第十五章建设进度计划...........................................................................................................107

第十六章投资估算与资金筹措...............................................................................................108

一、投资估算.........................................................................................................................108

二、投资资金筹措方案.........................................................................................................113

第十七章项目经济效益分析...................................................................................................115一、某大剧院建设及经营管理机构.................................................................................115

二、国外大剧院的经营模式.................................................................................................115

三、某大剧院经营管理的思考.........................................................................................116

四、某大剧院的经营管理方式.........................................................................................118

五、经营收入与成本分析.....................................................................................................120

六、剧院的品牌建设和持续发展.........................................................................................126

七、经济效益分析.................................................................................................................127

第十八章项目社会效益分析...................................................................................................129

一、本项目实施的社会效益.................................................................................................129

二、社会风险分析.................................................................................................................130

三、社会评价结论.................................................................................................................130

第十九章结论...........................................................................................................................131

一、项目评价结论.................................................................................................................131

二、需要关注的问题.............................................................................................................131

三、总体设计要求..........................................