防水施工手册.docx

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防水施工手册防水施工手册防水施工手册编制说明2施工原则2建筑地下室防水工程施工推荐方案3-6外墙防水工程施工推荐方案6屋面防水工程施工推荐方案7-10卫生间、厨房防水施工方案10-12材料介绍12-15编制说明建筑防水工程已成为建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分，在建筑工程中占据十分重要的地位。

目前，市场上现有的防水材料品种繁多，质量参差不齐。

在工程上的应用往往局限于：

不论部位、不分场合，一种产品包揽所有的防水施工。

其后果往往是：

既浪费了大量的财力物力、费工费时，防水效果并不理想。

要知道，任何性能优良的防水材料，都有其自身的特点，有长处也有短处，在建筑物上应用时，有的部位适用，有的部位并不适用。

为从根本上杜绝漏水隐患，确保防水工程的质量。

经过大量的防水施工实践，不断总结经验，我公司总结出了一套“合理设防，刚柔相济，多种材料结合；因地制宜，分部位施工，对症下药”的方法。

针对“地下室”、“外墙”、“厕浴间”、“屋面”的现场特点，特编制本施工手册。

施工原则遵循“防、排、截、堵相结合”的原则；符合“技术先进、保证质量、经济合理、安全可靠”的要求；在选材上“推广使用新型防水材料，技术性能指标必须符合国家相关标准”；在施工技术上“采用新工艺、新技术，严格实施科学组织管理”；杜绝渗漏。

一、建筑地下室防水工程施工推荐方案：

1、特点：

地下防水层长期受水浸渍，处于潮湿的环境，而且常常伴随有一定的地下水压力。

2、要求：

1）地下防水层必须具有可靠性、耐老化性、耐水性、耐腐蚀性、永久性、不可置换性。

2）地下防水层必须具有较强的刚性兼柔性，以抵抗水压力冲击、基层变形开裂，防止空鼓、窜水。

3、防水层设计：

（迎水面、背水面施工均可。

优先选择迎水面施工。

）3-1防水砼层（结构砼，普通砼+外加剂，作用：

抗裂、密实、抵抗变形。

同时具备一定程度的自防水功能。

）3-2刚性防水砂浆层或渗透结晶防水层（作用：

封闭砼表面的毛细孔、孔洞、细微裂缝，形成致密、可靠、耐久的防水层，牢固地与结构砼粘结，防止水从结构砼的毛细孔和细裂缝中渗透。

该防水层应同时兼具找平层的功能，便于后续柔性防水层的施工。

）3-3柔性防水层（作用：

具有足够的抗变形能力，抵御因结构砼后期变形而引起防水砂浆层产生的裂纹，选材上选用与主防水砂浆层具有较好亲和性的柔性防水材料，以保证二者能够紧密结合，形成“刚柔相济、性能互补”的特点，提高防水层的可靠性、防水效果及寿命。

）4、防水层设计方案图示：

4-1全地下室（地下车库侧壁、顶板）防水施工图示：

4-2半地下室（地下车库侧壁）防水施工图示：

4-3园林绿化车库顶板防水施工图示：

4-4细部处理1）关于剪力墙对拉片的处理：

在大面防水层施工前，必须先进行基面清理，保证基面坚实，要求土建方将墙面的对拉片（对拉铁丝、对拉螺杆）应用乙炔吹除或用角磨机切除，最好在对拉片周边凿凹坑再吹除，这样可以提高防水的整体性及效果。

2）对承台的处理：

常规防水施工承台满做，并下翻300mm，以保证剪力墙防水层与底板刚性层形成密封统一的防水体系。

在具体施工中，往往因为承台工作面太窄、承台垃圾多、承台部位积水等因素，就忽略承台部位的施工，所以造成底板与剪力墙有一个脱节。

3）对剪力墙与承台阴角的处理：

先进行修补阴角缺陷（如有疏松、开裂、孔洞）应先采用堵漏剂修补，然后再做大面防水施工时，以增强节点部位的防水性能及效果。

4）对穿过墙面的管口处理：

穿过墙的管道一般有消防管、水电管及其它功能用管等，常为套管，为预留整体浇灌，我公司对此部位管口的处理采用先在安管（穿线管）前在预留管口周围用SZ水泥基渗透结晶（CCCW）防水涂料进行处理，伸入管口内50mm，穿管后再对管口周围（迎水面）进行一道柔性材料防水施工。

二、外墙防水工程施工推荐方案：

1、特点：

外墙防水是间歇性、垂直面防水，不积水、排水迅速通畅，但在风力作用下，水随风压力渗透进入墙体，对装修造成损害，导致霉变，影响建筑物寿命及正常的生产、生活。

2、要求：

外墙防水层与墙面基层和面层必须粘结牢固，防止面层脱落，同时具有一定的强度和韧性，减少墙体开裂。

3、防水层设计】外墙粉刷时，在水泥砂浆中掺入水泥用量5%的“抗渗微晶防水剂”；再涂刷外墙漆。

】或者在外墙粉刷层干燥后，用“3Fa克渗王防水剂”直接喷涂砂浆表面；再涂刷外墙漆。

4、防水层设计方案图示：

三、屋面防水工程施工推荐方案：

1、特点：

屋面防水层属间歇性防水，受温度变化影响较大，同时长时间处于裸露状态，受自然条件和人为因素直接影响和破坏。

必须打水泥砂浆保护层。

2、要求：

屋面防水层必须具有很强的耐候性、耐水性、耐老化性、抗裂性、耐磨性、抗破损、耐穿刺能力，并对紫外线有很好的稳定性，不易被热、光、氧所破坏。

3、防水层设计：

3-1保温屋面防水施工方案注：

第一道防水层平面满做，立面上翻300，在防水层收头处用JS四涂进行封边；在女儿墙高600处预留收口槽（2050），第二道防水卷材平面满做，立面翻入收口槽内，女儿墙顶满做JS四涂，并下翻至收缩槽下口100处。

3-2不保温屋面防水施工方案不上人屋面主要为楼梯间、电梯机房屋面、上下未对齐阳台，建议其防水设置同上人屋面，其中省去3、4、5项。

注：

防水层平面满做，立面上翻300。

4、细部处理1）女儿墙阴角处理：

女儿墙阴角在防水施工前必须粉R角（20砂浆），直径在50mm-100mm。

施工时应做SBS塑膜面卷材附加层，作为薄弱环节加强。

附加层施工完毕再进行大面施工（如图示）2）屋面管、放线孔、雨落管的处理：

雨落管口在预留时应做成凹坑（略凹），在防水施工前先检查雨落管口，如不密实，用堵漏剂先做周边缝隙填实，然后用柔性防水涂料（JS）包入管口（50）内做加强处理，以确保密封（如图示）。

3）气管的处理：

排气管根部如不密实，先做堵漏剂加强，然后再做SBS改性沥青防水卷材（如图示）4）气槽的处理：

排气槽在SBS沥青防水卷材施工前进行处理，先由土建方切割并安装排气管完毕，然后由土建方在槽内填陶粒（以做排气用）。

在大面施工前先做250mm宽SBS卷材（3mm、塑膜面）加强层，施工工艺为热熔空铺，施工材料为塑膜卷材此加强层处理完毕，再进行SBS沥青防水卷材防水大面的施工。

此法可确保排气道的密封性及严密性，并增强分隔缝部位的抗拉性、延伸性及粘接性，以确保屋面的整体防水效果。

应明确的是：

此加强层不同于规范中规定的“女儿墙阴角、节点、管口必先做的附加层处理”，是不含在施工面积范围内的，此工程量以实量面积进行确认。

四、卫生间、厨房防水施工方案卫生间的设置一般为降板卫生间（降300以上的为降板卫生间）和普通卫生间（降50的为普通卫生间），降板卫生间施工两道防水材料。

4-1降板卫生间第一道防水层整个卫生间平面满做立面上翻1800，待降板填充粉平后，第二道防水层平面满做至门处并外延100，立面上翻300。

注：

整个卫生间平面满做至门处并外延100，立面上翻1800。

卫生间防水层施工工艺（同屋面所施工相同材料的施工工艺）4-2不降板卫生间注：

整个卫生间平面满做至门处并外延100，立面上翻1800。

4-3厨房厨房内的水源均有给排水系统专门构件进行供给或排出，在能保证砼结构密实的情况下，不用对厨房进行大面积防水施工，只在管口、地漏、烟道井局部进行防水施工。

4-4卫生间管口处细部处理剔除管口处周边的疏松物并清洗干净，用堵漏剂填塞、夯密实并抹平管口，防水层大面满做至管口内壁50（如图）。

五、材料介绍1、高分子防水卷材聚乙烯丙纶复合防水卷材（400g/）性能：

聚乙烯丙纶防水卷材是在线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等为主料，表面覆以高强度新型丙纶长丝无纺布构成。

性能：

无毒、无味、耐热、耐寒、抗拉、抗撕裂、表面粗糙、摩擦系数大，与基面粘结性好，施工简便，是一种新型高分子复合防水卷材。

该卷材防水性能好，对基面的干燥程度（含水率）要求不高，最重要的是粘结剂是与水泥和胶粉拌和，它与砼砂浆有相同属性，粘结性好，解决了砼基面与SBS改性沥青防水卷材粘结难的问题，从而减少空鼓。

适用于建筑屋面、卫生间、地下室的防水、防渗及水池、堤坝、渠道、垃圾填埋场等的防水、防渗。

优点在于

（1）冷粘施工，无需底涂，便于抢工期；

（2）施工方便，无毒、无污染；（3）防水性能好，耐水浸蚀。

规格：

聚乙烯丙纶防水卷材1.2m100m/卷检验材料备料进场按规范要求进行现场抽样并送检。

标准：

GB18173-2000标准2、JS聚合物水泥基防水涂料：

JS防水涂料是用液、粉双组份混合而成的弹性双组份防水涂料。

无毒，耐腐蚀、抗紫外线、耐老化、粘结力好，具有较好的抗渗性耐热性、低温柔性及抗老化性。

其特点在于液料涂刷后可固化成膜，中敷1010中碱玻璃纤维布，形成一个整体，达到防水的效果，减少搭接，对节点、阴角、阳角、管口等部位可密闭严实，达到较好的效果，是一种较理想的卫生间、屋面防水材料。

特点：

整体成膜无搭接，随形性好，对管口、阴角及细部处理可密闭严实；耐水浸蚀，憎水性好，涂膜后具有良好的抗渗性、抗拉性、延伸性及耐高低温性；为涂刷施工，适用于不同类型基面，附着力强，无毒、无污染，操作方便、安全。

“神舟”牌JS防水涂料由湖南省最大的防水材料生产厂家-湖南神舟防水材料公司生产,相对其它品牌成膜性好、干燥快、柔性及弹性较好，其生产过程中厂家注重原料配比，规范生产，且材料单价适中,故推荐。

规格液料：

粉料=1：

1.5检验材料备料进场按规范要求进行现场抽样并送检。

抽检次数：

随机一次送检内容：

固含量、干燥时间、抗拉强度、断裂延伸率、低温柔性、不透水性。

标准：

JC/T894-20013、SBS改性沥青防水卷材（3mm厚、聚酯胎、砂面或黑面、铝膜面任选）SBS改性沥青防水卷材以改性氧化沥青为基料、采用SBS改性沥青浸渍，涂盖胎基，具有弹性大，抗拉强度和延伸率高、低温柔性好，耐老化、防水性能强等特点，是传统设计的防水材料。

砂面卷材是一种较理想的上人屋面防水材料。

砂面卷材自带防水层，可直接裸露在外，不需做保护层也可上人，且砂面卷材可以减少阳光对卷材的辐射，延长卷材使用寿命。

与砂浆层结合好，可以在卷材上直接贴砖。

特点：

形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，抗拉强度高、延伸率高、抗老化、低温柔性好，耐撕裂、耐穿刺，热熔法粘结一年四季均可施工，且热接缝可靠耐久。

“神舟”牌SBS改性沥青防水卷材（3mm厚、聚酯胎、砂面或黑面、铝膜面、耐低温-18卷材）规格：

110M/卷标准：

GB18242-2000标准工艺：

热熔满粘施工4、水泥基结晶渗透型防水涂料（CCCW）水泥基渗透结晶型防水涂料（CCCW），其工作原理是其特有的活性化学物质，利用混凝土本身固有的化学特性及多孔性，以水作载体，借助渗透作用，与混凝土中的水泥（湿气、游离氧化钙及承压水盐分中的化学物质）产生催化反应而形成不溶性的枝蔓状结晶与混凝土结合成为整体，从而达到永久性的防水、防潮且保护钢筋、增强混凝土强度的效果。

它无毒、无公害、可直接在潮湿状态下施工，与基层粘接牢固，抗变形性强。

它可在潮湿的基面上施工（雨季施工不影响），且不需要其它防水材料必须的基面找平及保护墙工序，省时间省钱。

随水渗入，可渗透进砼50mm以上，且提高砼抗压强度20-29%，既使若干年后因振动或其它原因产生的细微裂缝，又可再渗透、再结晶，彻底达到防水效果。

有效期达三十年以上。

CCCW的物理指标：

检测项目标准要求实检结果初凝时间：

min20min232终凝时间:

h24h6.77d抗折强度:

Mpa2.803.7428d抗折强度：

Mpa3.504.267d抗压强度：

Mpa12.022.328d抗压强度：

Mpa18.025.7湿基面粘接强度：

Mpa1.01.728d抗渗压力：

Mpa0.80.956d第二次抗渗压力：

Mpa0.61.028d渗透压力比：

2003005、抗渗微晶防水剂：

系引进国外先进技术，由“同济大学地下建筑与工程系”和“上海微晶防水材料有限公司”共同研制开发的无毒、无害、无污染的环保型固体粉状高效防水新材料。

主要成分有高活性微晶和杜拉纤维，掺入水泥砂浆和砼中，在水泥水化过程中能形成有自粘性和粘结性的高强微晶体，并将多余水分排除，封闭砂浆或混凝土内的细微裂缝和毛细通道，将水泥、石和骨料牢固地结合在一起，并成为砂浆和混凝土的一部分，在潮湿或受水侵蚀的环境中，它将会继续起水化作用，形成高密度的水化石，使砂浆和混凝土的强度和抗渗性得到进一步的加强。

因此，微晶水泥砂浆和微晶混凝土具有杰出的防水、防冻、防腐、防碳化及高强、抗裂、耐久等物理性能，真正达到了防水治本的目的。

主要用于工业及民用建筑地下工程、建筑物外墙、屋面、污水厂、人防工程、贮水池、隧道、游泳池等的防水、防潮、抗渗。

6、3Fa克渗王防水剂:

是一种无毒无味不挥发不燃烧施工方便的无色或淡黄色液体；使用方法极其简单，只需用低压喷雾器直接喷在建筑物表面即可。

3Fa克渗王新型防水剂有很强的渗透性，当喷洒在建筑物表面，可迅速渗入其内部5mm-10mm，与其内部产生活性反应基团物质，在其内部迅速膨胀结膜，形成一道既透气又憎水的环保型呼吸界面隐形保护层，当雨水落在上面就象落在荷叶上一样，不留水迹。

它防水透气性好，与一般防水剂不同，对建筑物毛细孔不封死，既能防水又能透气，外面的水不渗入，里面的潮气还可向外散发。

墙面用水泼上去形成水珠“滚落”，雨水落在墙面不粘水，不渗透。

它防潮防霉防盐碱析出，不长青苔。

将其喷刷在建筑物表面，具有良好的防水防潮防霉功能。