体育场改扩建装饰方案.docx
《体育场改扩建装饰方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《体育场改扩建装饰方案.docx（76页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
体育场改扩建装饰方案
体育场改扩建装饰方案
第1章编制依据及原则
1、编制依据
（1）本工程的建筑施工图、装修工程施工图
（2）图纸会审、设计变更、工程洽商
（3）有关规范、规程、标准
主要规范、规程、标准及图集
序号
名称
编号
1
《建筑装饰工程施工及验收规范》
JGJ73—91
2
《室内装饰工程质量规范》
QB1838—93
3
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222—95
4
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113-97
5
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210—2001
6
《工程测量规范》
GB50026—93
7
《施工现场临时用电安全技术规程》
JGJ46—88
8
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300—2001
9
建筑隔声测量规范
GBJ75-84
10
建筑隔声评价标准
GBJ121-88
11
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
12
木结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002
13
建筑地面工程质量验收规范
GB50209-2002
14
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
15
建筑给水排水及采暖工程质量验收规范
GB50242-2002
16
通风与空调工程施工验收规范
GB50243-2002
17
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
18
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
19
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
（4）质量保证手册、程序文件；项目管理手册及项目策划书
名称
编号
公司质量管理体系管理手册
第二版
公司质量管理体系程序文件
第二版
项目管理手册
2003版
精品工程管理实施手册
第一版
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
企业形象视觉识别规范手册施工现场分册
总公司
2、编制原则
（1）本施工组织设计根据设计图纸，结合施工现场初步踏勘情况，根据我司参建同类工程施工经验编制。
本施工组织设计参照国家奥林匹克体育中心体育场建筑装修工程施工图及招标文件甲方的装修标准要求编制。
（2）我公司通过认真研究招标文件和图纸及对施工现场的实际现场踏勘，对本工程实施“过程精品”、质量保证措施、工程进度计划的安排和进度计划保证措施、施工安全、文明施工和环境保护的保证措施，对配合工程建设方协调与设计、监理、专业承包商、政府部门的关系及工程等工程重点和难点，进行了认真细致的方案分析论证，这将纳入本工程施工组织管理的重点管理内容，确保我公司能有效确保工程质量、装饰效果、施工进度、成本控制和安全文明施工工作的顺利展开。
（3）本工程的工期指标将是我们控制的重点，为确保工程工期，各专业施工及材料、设备供应应提前纳入计划，提前为装修施工创造作业面以保证工期顺利完成。
第2章工程概况
1、项目综合概况
序号
项目
内容
1
工程名称
体育场扩建部分—等2项
2
建设地点
北京朝阳区安定路1号
3
总建筑面积
扩建面积约6200㎡
4
建设单位
国家奥林匹克体育中心
5
设计单位
北京市建筑设计研究院
6
承包方式
施工总承包
7
投标范围
建筑拆除、加固及扩建工程
8
工程质量等级
符合中华人民共和国《建筑工程施工质量验收规范》的
“合格”标准
9
计划总工期
施工总工期180个日历天
计划开工：
2011年3月20日
计划竣工：
2011年09月15日
10
承包范围
在不影响体育场原有建筑功能及安全疏散等前提下，对二层平台中的看台下空间和三层原赞助商大厅等进行改扩建，建设内容为体育训练、健身和体育文化宣传、展示场地等的拆除、机构维护、装修及设备安装等图纸中所有内容。
体育场建筑平面图
2、装饰装修工程概况
2.1外装修工程做法表（选用图集10BJ2-11/08BJ1-1）
位置
名称
做法
备注
二层办公
屋G1
1.40厚卵石平铺，卵石粒径20～30，不得使用粒径小于6的石沙
2.干铺一层无纺聚酯纤维布隔离层
3.分层抹80厚SF憎水膨珠保温砂浆，每3m×3m分缝，缝宽10～15，缝内填SF憎水膨珠砂浆
4.20厚SF-Ш面层防水砂浆，振捣抹平压光，3m×3m分格，缝宽10mm，缝内密封膏
5.30厚SF-Ш底层防水砂浆，振捣
6.最薄处10厚SF憎水保温砂浆找2%坡
7.楼承板屋面
二层办公
外墙G1
1.铝板外墙装饰板
2.100厚玻璃丝棉复合保温板
3.轻钢幕墙龙骨
4.石膏板内墙面
石膏板内墙详88J2-5
外墙G2
1.灰色弹性外墙涂料
2.蒸压加气混凝土砌块
3.50厚挤塑聚苯板（B1级）
4.内墙涂料
楼层
做法
房间名称
楼/地面
踢脚
内墙面
顶棚
编号
面层
材料
厚度
编号
面层
材料
厚度
编号
面层
材料
编号
面层
材料
吊顶高度
二层
办公用房
楼12A-2改1
楼12A-2改2
地砖
310
踢3F
地砖
100
内墙3F
内涂1
棚14B
纸面石膏板
3.5m
电气小间
楼12A-2改1
地砖
310
内墙3F
内涂1
储藏间
楼12A-2改1
地砖
310
内墙3F
内涂1
三层夹层
办公室
楼12A-2
地砖
110
踢3D
地砖
100
内墙3D2
内涂1
棚14B
2.50m
休息室
楼12A-2
地砖
110
踢3D
地砖
100
内墙3D2
内涂1
棚14B
2.50m
楼电梯间
楼12A-2
地砖
110
踢3D
地砖
100
内墙3D2
内涂1
棚14B
2.50m
卫生间
楼12F-1
防滑地砖
110
内14D-f2
瓷砖
棚8A
2.50m
2、内装修工程做法表（选用图集08BJ1-1）
3、门窗表
3、施工目标
（1）质量目标：
按照（建筑工程施工质量验收统一标准）GB50300-2001
分项工程一次报验合格率100%
分部工程一次报验合格率100%
单位工程一次报验合格率100%
（2）工期目标：
施工总工期180个日历天
计划开工：
2011年3月20日
计划竣工：
2011年09月15日
（3）安全目标：
争创安全“零”事故。
（4）文明施工目标：
北京市文明工地
4、施工的主要内容
（1）所有建筑装饰装修图纸内容。
（2）图纸所示灯具安装、采暖工程。
5、工程难点及重点
（1）工期紧张：
本工程施工日期为2011年03月20日至2011年09月15日，工期180日历天；因此合理安排好施工进度及劳动力效率的合理利用将是保证本工程工期及质量的重点。
（2）质量标准高：
高起点的单位形象要求。
我们严格按照优质装饰工程的标准进行施工。
确保本工程工程质量达到国家施工质量验收质量标准。
（3）材料供应保障：
如何作好详细合理材料进场计划，确保工程的物资的正常出入场；是保证工程顺利进行的另一个重点。
（4）专业交叉施工：
由于本工程工期紧张，施工工作面复杂。
而且通风、消防、暖通系统等专业分包较多。
因此在较短的工期内有大量交叉作业同时进行，如何在短期内协调好各班组及专业分包单位的交叉作业。
是保证本工程的重点之一。
6、工程难点、重点保障措施
工期保障措施：
此次装修施工只有180天，而且还包括大量的湿作业工作，任务紧张。
针对本工程的特点及施工现场条件，在正式施工开始前我们将编制严密，可行性强的施工进度计划。
为了保证施工进度计划的实施，我们将集中全公司之力在人力资源、物资材料、技术施工专业指导方面进行全方位保障。
作为工程承包商，除了确保施工进度计划的正常实施之外。
我们还将积极协助建设单位、监理单位对专业分包单位的管理与服务。
做好与建设单位、监理单位等管理部门的沟通协调。
使工程各项管理工作随时处于受控状态。
以确保工期的顺利完成。
质量保障措施：
作为我公司从接到参与投标邀请时，我公司就非常重视，公司主要领导对此工程作了重要指示。
要求我们通过此工程的施工，在设计、施工质量、施工管理、成本控制、安全文明施工等各方面获得建设单位的认可，与建设单位建立长期的合作伙伴关系。
为此我们将根据工地实际情况，制定了严密科学的质量控制和保证措施，在施工过程中实行严格的过程质量管理。
把工程质量通病控制在萌芽状态，实现“过程精品”。
为建设方移交完美的精品工程。
材料的供应保障措施：
由于本工程的特殊地理位置及现场状况，造成材料保障存在较大困难。
为了保障现场施工材料的正常供应，在开工前我们将根据工程进度计划及工程现场的实际需求情况，制定严密的材料计划及材料进场计划，安排专人负责材料计划及材料合理进场的管理与协调。
通过周密材料计划的实施，争取做到材料用多少，提前一两天进多少。
确保材料随时供应充足。
现场物流通畅。
既保证工地材料的正常需求又保障施工现场有序、整洁。
根据本工程的特点，为了确保本工程顺利完成，确保工程质量，我们将充分发挥材料工厂化加工的优势，对能在场外进行加工的不锈钢门套等进行工厂化加工。
尽可能减少施工对现场环境的影响。
实现“绿色环保装修”。
针对此工程的特点，我公司调集有多次同类工程施工经验的施工技术和管理人员组成了精干的项目领导班子。
第3章合理化建议
1、绿色环保施工建议
鉴于本工程施工的特点，我公司承建此次工程，在施工正式开始前，我们将站在建设单位的角度。
在施工中普遍采用绿色环保材料及绿色环保施工工艺，在施工中严格控制对大气、对周边环境的污染，力求尽可能的减少装修对环境的影响。
比如：
油漆施工时建议建设单位采用绿色环保水性木器清漆及环保性腻子及乳胶漆；在进行噪音较大施工时，我们将采取相应的封闭隔离措施，减少噪音对环境的污染。
承建本工程，对我公司来说是一种机遇和挑战，面对目前整个装修市场及装修用户普遍都追求绿色装修的大环境，为了身体健康，我们公司将全面推广绿色装修施工。
为了确保在本工程全面实现“环保装修”，我们将采取以下措施确保：
1.1绿色环保装修及噪音控制措施：
人们对绿色环保的渴望和追求已成为21世纪的主旋律。
2002年6月25日国家质量监督检验检疫总局做出《关于实施室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准的通知》（国质检标函[2002]392号）。
这二项标准的颁布实施，提出一个全新绿色环保施工理念。
我单位在不牺牲装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。
在施工过程中，对施工材料、施工工艺、施工完成后的空气检测都有较高的要求。
鉴于本工程的特点，在施工正式开始前，我们将站在建设单位的角度，为营造舒适、健康、环保的工作和科研环境，提高生活品质，营建“精品工程、绿色工程”。
以下就如何搞好本次装饰的绿色环保施工，做详尽论述：
1.2“绿色建材”是装饰绿色环保施工的基础：
1.2.1所谓绿色环保饰材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。
绿色环保饰材一般来说应有以下特点：
一是无毒、无害、无污染。
二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。
三是具有灭菌防病功能。
1.2.2我单位“绿色选材”选用标准：
材料商的选用，本次施工我公司将优先选用长期合作有较高信誉度的固定材料供应商。
以确保材料质量：
（a）看产品或其包装上是否有中国环境标志。
中国环境标志产品认证委员会由环保部门、经济综合部门、科研院校、质量监督部门和社会团体等方面的专家组成，它代表国家对环境标志产品进行审查认证。
（b）“望、闻、问、切”辨别材料
①一望：
即看外观，看其说明书是否标明了成分，其中是否含有毒物质；
②二闻：
即闻气味，闻其是否有刺激性；
③三问：
即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；
④四切：
即用手摸，感觉一下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。
（c）装修时涂料采用水溶性的，要用有机涂料，应少加有机助剂，如大白中应少加108胶，因其极易挥发甲醛。
另外，油漆宜选用水性油漆，因它在刷时溶剂挥发快，成膜快，日后无挥发。
1.2.3“绿色建材”的材料加工和管理：
在本次施工中，我们将尽可能采用场外加工，以尽可能减少施工环境影响。
如玻璃的加工及人造大理石加工均实行工厂加工，现场安装的施工方案，能有效降低噪音，减少扰民，符合环保施工要求为绿色环保施工创造了必要的条件。
油漆施工；
油漆涂料由多种成份组成，其中许多原料是有毒物质，如常用的涂料溶剂有甲醛等，这些挥发性强且易燃的有机溶剂会污染环境，侵害人体，引起各种癌症及其客观存在疾病。
因此改善原有涂料，严格控制有害气体的挥发数量指标的同时，大力发展以水代有机溶剂的水性油漆至关重要，我公司作为环保工程的积极倡导者为环境保护尽一份责任，在本次装饰工程中，在经过甲方同意后，将普遍采用环保型水性油漆。
以减少油漆施工对施工环境的影响。
1.3“绿色施工”是装饰绿色环保施工的现场管理重点
1.3.1绿色施工合理工序安排
要确保工程顺利进行，除检查进度是否依计划进行外，还要检查各作业班组是否按合理的施工工序去组织，合理安排工序施工，可减少后建工序对前道工序的破坏，减少不必要的损坏和损失。
1.3.2绿色施工过程的绿色环保：
施工垃圾采用蛇皮袋装垃圾并袋装运至垃圾堆场。
数量达一定时，清运出施工现场。
运至城区指定垃圾场，专用车装运时，用沾布盖好，防止遗漏和扬尘。
施工现场的区域施工过程要做到工完场清，不许将垃圾从高处直到倒入低处。
施工现场道路，每天派人清扫，并适量的洒水压尘，达到环卫要求，施工工地与周围相距有一段距离，一般不会出现噪音和光环境的污染，但施工组织中产生噪音较大的分项如木工锯床、电锤等尽量安排在白天施工。
晚上加班无特殊原因，一般采用200W行灯照明。
降耗节能措施：
施工现场要安装水表、电表，随时了解用水用电情况，及时发现水电浪费情况，加以限制。
经常对现场所有供水阀门进行检测，维修、更换，杜绝跑、冒、滴、漏；项目各部门要制定节约纸张计划，非机密性办公用纸必须两面使用，废纸应回收，推行无纸化办公，信息无纸管理和网络化传输。
综上所述我公司承建此次工程，我们将在施工中普遍采用绿色环保材料及绿色环保施工工艺，在施工中严格控制对大气、对周边环境的污染，力求尽可能的减少装修对环境的影响。
2、推行产成品环保施工建议
我公司通过多次考察现场，认真研究施工图纸，综合分析装修工程整体情况。
结合当今环保装修的大潮，充分考虑工期状况，综合上述情况，本着加快工期，节能降耗的原则，在施工过程中不断提出合理化建议。
第4章施工部署
1、项目组织管理体系
为全面完成本工程的各项施工生产任务，我们将按“项目法”组织施工，组建工程项目经理部，实行项目经理全面负责制，开展方针目标管理；同时，根据本工程的特点配置相关职能部门组成管理层，并组织配备相关的专业技术工种组成劳务层。
各项目施工班组均实行内部承包责任制，根据不同的任务对象分阶段或分项制定“三大指标”（质量、进度、安全）承包，按完成情况考核兑现，进行动态管理。
（1）项目组织机构
项目经理
沈玮
项目技术
杨冬
商务经理
余浩
资料员
杨
杰
预算员
张丽华
技术员
陈鹏
质量检查员刘贤宝
库管员
余新水
采购员
李报虎
安全员
刘凤双
消防保卫
王洪涛
瓦工工长
谢占全
电气工长
罗瑞红
油工工长
曹金龙
木工工长
叶伟
现场机械管理
与监理的联络
与设计院联络
工程材料选型、报批
与业主的联络
技术问题处理
材料计划管理
质量体系管理
现场施工管理
工程技术管理
工程进度管理
施工组织管理
材料消耗管理工程洽商和技
术交底工作
管理协调分包
工程质量监控
计划统计管理
资料管理
材料采购质量控制
施工详图设计
成品保护管理
安全文明施工管理
（2）主要人员岗位分工
1）项目经理
负责项目经理部组织机构的组建与岗位责任的建立；
负责项目成本控制措施的编制及项目成本的监督控制工作；
负责工程进度、质量的总体控制和监督管理工作；
负责与当地政府主管部门、甲方、监理单位的关系协调工作；
参与分承包商的考察、评审、选用工作；
负责项目人力资源的调配和管理，项目奖惩制度的建立工作；
负责项目管理人员的薪资分配；
组织工程项目的施工组织设计和施工方案、总工期的控制计划的工作，并认真组织实施，对执行情况进行检查、分析；
领导与组织工程项目的施工总结和技术总结工作；
组织项目对项目运用的新材料、新技术、新工艺的总结结和编制工作；
监督施工过程各种技术资料的整理、收集、归档工作；
协助技术负责人编制项目纠正预防措施、成品保护措施等工作，并对其实施进行监督管理。
2）商务经理
协助项目经理进行组织机构的组建与岗位责任的建立；
负责项目成本控制措施的编制及项目成本的监督控制工作；
负责工程进度、质量的总体控制和监督管理工作；
负责与当地政府主管部门、甲方、监理单位的关系协调工作；
参与分承包商的考察、评审、选用工作；
负责项目人力资源的调配和管理，项目奖惩制度的建立工作；
领导与组织工程项目的施工总结和技术总结工作；
全面负责施工现场的生产、质量、进度各项工作；
3）技术负责人：
负责协助项目经理制定项目岗位责任制；
参与分承包的考察、评审、选用工作；
负责项目质量计划的制定和实施；
负责主持编制工程项目的施工组织设计并进行施工组织设计交底；
负责主持编制项目纠正预防措施和交底工作；
负责主持编制施工进度总控制计划、月进度计划；
负责主持编制专项施工方案及方案交底工作；
负责主持编制项目成品保护措施和交底；
主持图纸会审，负责工程的洽商、签证工作；
负责主持施工的详图的绘制工作和报批工作；
负责检查、监督施工过程中技术交底、隐检、预检、自检、质量评定、材料报验等工作；
负责监督和指导施工过程中各种技术资料的收集、整理、归档工作；
负责监督和指导工程竣工后的竣工资料、竣工图的编制工作；
负责工程竣工后技术总结的编制工作；
指导现场材料员对项目计量器具的使用、保管等工作；
负责编制项目运用的新材料、新工艺、新技术的应用和总结工作；
监督和复核工程量，审核和批准材料计划；
参与工程交付的验收工作；
参与公司技术培训工作，按时参加公司技术系统的例会。
4）技术员：
负责项目质量体系在施工过程中的指导、监督、检查；
在技术负责人指导下编制1000万元以内工程的施工组织设计；
负责现场施工技术问题的收集整理；日常技术问题的处理；
负责编制季节性施工措施（冬、雨季）；
负责工法修订和工艺标准的编制工作；
参与施工工程技术资料收集和整理、归档工作；
参与新材料、新技术、新工艺的开发，应用和推广；
负责项目计算机的管理；
参与公司技术培训和交流及项目技术交流的组织和具体实施工作；
指导项目资料员负责竣工资料的填写、收集、归档工作；
负责工程施工组织设计及施工方案的交底工作；
负责项目部技术资料、工具书籍的保存保管和收发工作；
负责指导和核实项目预算员的材料计划及材料损耗指标的制定工作；
完成技术负责人交代的其他工作；
负责指导和协助项目质量员的质量检查及质量纠正措施的编制；
5）质量员：
认真执行公司的质量方针和项目质量计划。
全面负责项目质量检查监督工作。
督促分承包方建立有效的质量管理体系，并监督其有效运行。
对重点重要部位及工序实施全过程跟踪检查。
按工程形象进度，分阶段提出质量控制要点并组织落实。
定期召开质量例会，研究质量状况及存在问题，提出有效的预防措施。
对潜在不合格隐患发出整改通知，对产生质量问题的责任方依情节严重程度进行处罚。
认真核定分项工程质量等级，定期向项目经理及技术负责人汇报施工质量状况，提交各种报表。
参加各种工程验收。
参加工程质量事故调查分析会，提供真实施工情况，供上级领导决策。
加强对分承包方的质量意识教育和监督，把好过程控制关。
沟通与监理、业主的关系，保持业务联系与往来，认真做好工程质量报验工作。
6）安全员：
按安全“双十”标准，严格进行安全管理，安全防护和现场用电检查，制止违章指挥及操作，对不符合要求的要及时提出整改通知单，指导和监督整改；
会同项目负责人对重点安全实施进行检查验收；
协助工长做好安全技术交底，经常对操作人员进行安全教育；
特殊工种人员的教育，严格按公司规定执行；
参加安全事故的调查、分析和处理，提出预防事故重复发生的措施；
劳资、消防保卫部门配合，加强对联合队伍入场“三级”安全教育工作，保证教育面达到100%；
7）材料员
负责项目的各种材料的采购，并做到及时准确无误。
8）资料员
负责项目各种资料的传递和保管。
建立安全生产检查日记及基础资料台帐，并负责文明施工管理八项考核表的汇总；督促项目坚持领导干部月安全值班制度，并认真做好交接班记录；
2、施工流水段的划分
由于本工程工期紧张，为了确保工程施工质量，保证施工工期，按期优质向建设单位移交使用，我们将本工程分为几个施工区，各施工区按楼层面积分施工流水段；我们还将本工程分为几个作业面，施工工期安排时，我们将几个作业面同时展开。
（1）作业面的划分
1）临时设施设置
2）测量放线、墙地排砖
3）屋面工程
4）办公用房吊顶龙骨
5）卫生间吊顶龙骨
6）墙面轻钢龙骨
7）墙面腻子
8）卫生间贴砖
9）吊顶封石膏板
10）吊顶腻子
11）墙顶面乳胶漆
12）地砖铺贴
13）成品门窗套、门扇安装
14）五金、窗帘等安装
15）电气穿线施工
16）电气遥测
17）灯具安装
18）开关面板安装
19）机电试运行
20）现场清理
3、施工进度计划
本工程的计划工期为180天，根据现场施工条件及装修、电气等工作量和现场实际进度，结合总体进度布署：
以确保工期，主要分项工程控制如下：
（1）测量放线
鉴于本工程的严峻工期，工程进场后，在进行现场临时设施布置的时候，我们将同时开始测量放线及地砖排砖放线。
（2）屋面工程
本工程新增加四个楼台屋面，屋面为不上人屋面；且原有三层夹层南北两端楼台需拆除后新做屋面。
（3）办公用房吊顶轻钢龙骨施工
根据装修施工图，本工程办公用房吊顶标高较高、灯槽和风管较复杂、专业施工集中，为了保证后续施工作业面。
进场以后，在具备作业面的情况下，根据施工进度计划，在不影响其他专业施工的情况下，安排进行办公用房轻钢龙骨吊顶的吊杆及龙骨安装。
（4）卫生间吊顶龙骨施工
根据装修施工图及施工进度计划及与各专业交叉施工计划，在不影响其他专业施工的情况下，我们将同步安排进行卫生间吊顶吊杆、龙骨的安装。
（5）墙面腻子施工
根据施工进度计划，在墙面电气管线等隐蔽施工完
升级会员 