国开资产评估形考任务14试题及答案.docx
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国开资产评估形考任务14试题及答案
国开资产评估形考任务1试题及答案
一、单项选择题（共15题，每题3分，总计45分）
试题1
资产评估的主体指的是（）
正确答案是：
评估机构和评估人员
试题2
资产评估基准期一般以（ ）为基准时点
正确答案是：
日
试题3
资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（ ）
正确答案是：
有偿服务
试题4
资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ ）
正确答案是：
越大
试题5
清算价格的评估适用于（ ）假设
正确答案是：
清算
试题6
评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设
正确答案是：
公开市场
试题7
某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为（ ）
正确答案是：
贡献原则
试题8
资产评估的客体性体现在同一项资产的评估结果是惟一的，这是（ ）
正确答案是：
不对
试题9
机器设备的经济寿命是（）
正确答案是：
机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间
试题10
选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ ）
正确答案是：
更新重置成本
试题11
收益法中所用的收益值指的是（ ）
正确答案是：
未来预期收益
试题12
运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（）因素
正确答案是：
时间因素
试题13
用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（ ）评定重估价值
正确答案是：
市场价格
试题14
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致贬值，是（ ）
正确答案是：
经济性贬值
试题15
对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）
正确答案是：
减少其实际已使用年限
二、多项选择题（共5题，每题5分，总计25分）
试题16
属于必须进行资产评估的经济行为是（ ）
正确答案是：
资产转让、企业清算,中外合资、合作、股份合营,企业兼并、企业联营、企业出售
试题17
适用资产评估的假设有（ ）
正确答案是：
清算假设,继续使用假设,公开市场假设
试题18
收益法中的收益额的界定情况应注意（ ）
正确答案是：
收益额指的是被评估资产未来收益额,收益额是由被评估资产直接形成的
试题19
造成资产经济性贬值的主要原因是（ ）
正确答案是：
该项资产生产的产品需求减少,社会劳动生产率提高,政府公布淘汰该类资产的时间表
试题20
资产购买者不仅要求资本增值，而且还要求补偿由于投资而带来的其它方面的损失，这些损失包括（ ）
正确答案是：
机会成本,交易成本,风险成本
三、判断题（共10题，每题3分，总计30分）
试题21
企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是商誉。
（ ）
正确答案是“错”。
试题22
注册资产评估师可以在两个或两个以上的资产评估机构执业。
（ ）
正确答案是“错”。
试题23
资本化率与折现率本质上是不同的。
（ ）
正确答案是“错”。
试题24
王红原为A企业办公室主任，三年前离职到某资产评估事务所担任注册资产评估师，王红可以接受A企业的资产评估。
（ ）
正确答案是“对”。
试题25
国有企业以某项资产为抵押向银行申请贷款，必须进行资产评估。
（ ）
正确答案是“对”。
试题26
某企业拥有一栋房产，即可用作公寓，又可用于办公楼。
若由于该房产位于某大学附近，用作学生公寓比用作办公楼合算，则评估时应按办公楼评估。
（ ）
正确答案是“错”。
试题27
运用收益法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。
（ ）
正确答案是“错”。
试题28
资产评估中确定的收益应以收付实现制确认的现金流量为衡量标准。
（ ）
正确答案是“对”。
试题29
运用成本法对某企业一台设备进行评估，其成新率是指会计的折旧率。
（ ）
正确答案是“错”。
试题30
某企业以一栋厂房抵押禹银行申请借款100万元5年期。
但到期时，该企业无法偿还贷款和利息。
银行要求对该厂房进行评估，此时应采用清算价格法。
（ ）
正确答案是“对”。
国开资产评估形考任务2试题及答案
一、单项选择题（共10题，每题4分，总计40分）
试题1
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（）
正确答案是：
建筑物的功能性贬值
试题2
建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对（）进行评估。
正确答案是：
大型、价高的建筑物
试题3
被评估建筑物因市场原因在未来3年内每年收益净损失额约为5万元，假定折现率为10％，该建筑物的经济性贬值最接近于（）万元。
正确答案是：
12
试题4
建筑物残余估价法属于（）中的一种具体方法。
正确答案是：
收益法
试题5
对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按（）处理。
正确答案是：
功能性贬值
试题6
运用使用年限法估测建筑物实体，有形损耗是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。
正确答案是：
实际已使用年限
试题7
房地产分估的目的在于（）。
正确答案是：
减少评估失实
试题8
国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。
正确答案是：
70年
试题9
所谓房地产评估中最佳使用原则，它是指房地产应以（）的最高最佳使用为前提。
正确答案是：
评估对象
试题10
应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目应为（）。
正确答案是：
零
二、多项选择题（共5题，每题4分，总计20分）
试题11
影响房地产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
正确答案是：
区域的繁华程度,交通发达程度,公共公用配套设施,地区环境,城市规划限制
试题12
房地产不论是作为一类资产或作为一种商品，其市场价格要受到许多因素的影响，这些因素为（）。
正确答案是：
自然因素,社会因素,行政因素,经济因素
试题13
土地价格通常是指空地的价格，我国目前的地价体系，地价可以具体分为（）。
正确答案是：
基准地价,标定地价,出让底价,交易价格,其它价格
试题14
判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。
正确答案是：
利用率下降,收益水平下降
试题15
对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（）。
正确答案是：
周转速度快,变现能力强
三、判断题（共10题，每题4分，总计40分）
试题16
房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。
（）
正确答案是“错”。
试题17
如果评估对象的用途不合理，且又无改造的价值，应按拆除重新利用为评估前提。
（）
正确答案是“错”。
试题18
在我国，城市土地的所有权属于国家，但可以进入市场流通。
（）
正确答案是“错”。
试题19
土地使用权出让的最高年限由国有土地管理局确定。
（）
正确答案是“错”。
试题20
运用成本法评估土地价格时，若土地开发费是均匀投入，则计算期为开发期的一倍。
（）
正确答案是“错”。
试题21
重编预算法的特点是估算准确性相对较差，但工作量较小。
（）
正确答案是“错”。
试题22
对建筑物进行评估时，只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。
（）
正确答案是“错”。
试题23
对于大型、价高的建筑物评估，一般可采用价格指数调整法。
（）
正确答案是“错”。
试题24
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。
（）
正确答案是“错”。
试题25
对在用低值易耗品的评估，应考虑其实体性贬值，但无需考虑功能性贬值和经济性贬值。
（）
正确答案是“错”。
国开资产评估形考任务3试题及答案
一、单项选择题（共10题，每题4分，总计40分）
试题1
上市债券的评估最适合用（）
正确答案是：
市场法
试题2
下列按风险大小排列，正确的是（）
正确答案是：
股票、企业债券、金融债券、国家债券
试题3
上市股票的评估一般采用市场法，按评估基准日的（）确定评估值。
正确答案是：
收盘价
试题4
作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（）。
正确答案是：
能否带来预期收益
试题5
到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标准是（）。
正确答案是：
债券本金加利息
试题6
我国现行会计制度一般把科研费用从当期管理费用中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（）的。
正确答案是：
不完整
试题7
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
正确答案是：
无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
试题8
对无形资产进行评估时，（）
正确答案是：
只能采用收益法和成本法
试题9
有优先于普通股分红权利的股份称为（）。
正确答案是：
优先股
试题10
下列选项中，（）不属于无形资产。
正确答案是：
债权性质的应收及预付账款
二、多项选择题（共5题，每题4分，总计20分）
试题11
（）属于可确指的无形资产。
正确答案是：
商标,股权,非专利技术
试题12
无形资产转让最低收费额是由（）因素决定的。
正确答案是：
重置成本,机会成本
试题13
（）情况会造成无形资产贬值。
正确答案是：
一种新的、更为先进、更经济的专利出现,传播面逐渐扩大，社会普遍接受和掌握,某项无形资产所决定的产品销售量骤减．需求大幅度下降
试题14
非上市普通股票评估的类型有（）。
正确答案是：
红利增长型,固定红利型,分段型
试题15
债券作为一种投资工具，具有的特点是（）。
正确答案是：
收益相对稳定,投资风险小
三、判断题（共10题，每题4分，总计40分）
试题16
可上市交易的债券和股票可采用收益法。
（）
正确答案是“错”。
试题17
可上市交易的债券和股票可采用市场法，按评估基准日的开盘价确定评估价。
（）
正确答案是“错”。
试题18
对非上市普通股的评估，实际上是对普通股预期收益的预测，并折算成评估时点的价值。
（）
正确答案是“对”。
试题19
无形资产与固定资产一样，都会存在实体性贬值。
（）
正确答案是“错”。
试题20
只有无形资产具有获得超额收益能力的期间才是真正的无形资产有效期限。
（）
正确答案是“对”。
试题21
通过企业财务会计核算，企业自创的无形资产在账面记录为完整的价值。
（）
正确答案是“错”。
试题22
长期待摊费用不能单独对外交易和转让，因此，只有当企业发生整体产权变动，才能进行评估。
（）
正确答案是“对”。
试题23
无形资产转让时，向购买方收取的最低收费额是根据市价而确定的。
（）
正确答案是“错”。
试题24
某企业发明一项专利并已申请领取专利权证。
根据《专利法》规定，该项专利的保护期为20年，但由于科技的进步，预计该项专利实际能获超额收益期为6年，则无形资产评估时，使用期限应为20年。
（）
正确答案是“错”。
试题25
以控股为目的持有的上市公司股票，一般采用收益法进行评估。
（）
正确答案是“对”。
国开资产评估形考任务4试题及答案
一、单项选择题（共10题，每题4分，总计40分）
试题1
从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业非上市公司与上市公司的差别主要体现在（ ）上
正确答案是：
变现能力
试题2
企业整体价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是（ ）。
正确答案是：
评估目的
试题3
从本质上讲，企业整体价值评估的真正对象是（ ）。
正确答案是：
企业获利能力
试题4
评估企业整体价值的最直接的方法是（ ）。
正确答案是：
收益现值法
试题5
被评估企业预计未来5年的预期收益为100万元，120万元，150万元，160万，200万元，假定资本化率为10％，采用年金法估测的企业价值最有可能是（ ）。
正确答案是：
1414万元
试题6
下列公式，正确的是（ ）。
正确答案是：
商誉=整体资产评估价值－∑各单项资产评估值
试题7
根据我国企业会计制度规定，企业自创的商誉，应（ ），
正确答案是：
不能确认为无形资产
试题8
资产评估业务约定书的签定的当事人是（ ）。
正确答案是：
资产评估机构与委托人
试题9
应作为资产评估报告书附件的项目是（ ）。
正确答案是：
与评估基准日有关的会计报表
试题10
资产评估报告书应由（）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。
正确答案是：
主任评估师
二、多项选择题（共5题，每题4分，总计20分）
试题11
下列叙述，（ ）是商誉的特征。
正确答案是：
形成商誉的个别因素不能单独计价,商誉不能与企业可确指的资产分开出售,商誉是企业长期积累起来的一项价值
试题12
资产评估业务约定书中包括（ ）内容。
正确答案是：
评估基准日,评估工作时间,评估收费方式,评估报告使用用途,评估计价标准
试题13
资产评估报告书的应用者一般包括（）
正确答案是：
资产评估委托方,资产评估管理机构,有关部门
试题14
按现行规定，资产评估报告书应包括（ ）。
正确答案是：
资产评估报告书正文,资产评估说明,资产评估明细表及相关附件
试题15
资产评估的实施包括的环节是（ ）。
正确答案是：
立项,签订业务约定书,划分资产类别,准确进行评定估算,估算资产价格
三、判断题（共10题，每题4分，总计40分）
试题16
企业整体价值的确定关键在于企业未来的偿债能力。
（ ）
正确答案是“错”。
试题17
无风险利率可以采用国库券利率。
（ ）
正确答案是“错”。
试题18
对负债的评估主要是防止企业低估债务。
（ ）
正确答案是“对”。
试题19
商誉为负值时，必须进行评怙。
（ ）
正确答案是“对”。
试题20
企业整体价值资产评估时，对企业负债，如出售商品售后“三包”费用无需考虑。
（ ）
正确答案是“对”。
试题21
资产评估业务约定书的签约各方，即注册资产评估师和委托人。
（ ）
正确答案是“对”。
试题22
资产评估报告书的使用权应为委托方所有，未经委托方许可不得随意向他人提供。
（ ）
正确答案是“对”。
试题23
资产评估报告书应写明资产业务的性质。
（ ）
正确答案是“错”。
试题24
资产评估报告书只需提交正文则可。
（ ）
正确答案是“错”。
试题25
涉及国有资产产权变动的资产评估报告书及有关资料必须经国有资产行政主管部门确认或授权确认后方可使用。
（ ）
正确答案是“对”。
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