强烈推荐复合发泡水泥保温板外墙外保温系统可行性研究报告.docx

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强烈推荐复合发泡水泥保温板外墙外保温系统可行性研究报告

年产22000立方米复合发泡水泥保温板项目汇报

一．复合发泡水泥板的前景

一直以来，中国的保温市场上80%的保温材料，都使用了在欧美已受限制或禁止使用的易燃材料，也正因为这些易燃的保温材料，南京中环国际广场、哈尔滨经纬360度双子星大厦、济南奥体中心、北京央视新址附属文化中心、上海胶州教师公寓、沈阳皇朝万鑫大厦等相继发生建筑外保温材料火灾，造成严重人员伤亡和财产损失，建筑易燃可燃外保温材料已成为一类新的火灾隐患。

随着公安部公消65号文件的发布，极大的推动了发泡水泥板的发展。

   发泡水泥板是一种新型防火保温节能材料，主要是以特种水泥、粉煤灰为主要原料，加入发泡剂、特种纤维等复合、搅拌、发泡成型。

发泡水泥板具有保温隔热性能好，属于A级不燃保温材料，轻质耐震、减轻基础承重，抗压强度、粘接力强，无毒无害、环保节能等特点。

完全符合《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。

二，复合发泡水泥板的特点

1、防火隔热性发泡水泥板是A级不燃无机保温材料，耐火极限3小时以上，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。

因其闭孔率＞95%，从而具有很好的隔热性能。

2、轻质耐震性产品容重轻，体积干，密度大约为250kg立方，并且耐震动。

3、隔音性因由多孔的无数独立的气泡形成，所以吸音效果比一般的混凝土高出5倍左右，隔声系数大于45dB。

4、施工方便，工效高施工方便、工期短、施工中无需沙、水泥等材料，材料堆放简洁、高效、体积小，占用场地设备等资源少、无建筑垃圾，施工完成后无需抹灰。

传统砌块墙体需要12人60分钟的施工量，用发泡水泥板只需3人60分钟即可完成，节约人工成本。

5、抗压强度、粘结力强发泡水泥板中使用了特种纤维，增加了发泡水泥板的抗压强度，经国家专业检测机构检验，抗弯破坏荷载为可承重自重3倍以上（国家标准为1.5倍），抗压强度为5mpa以上（国家标准为3.5Mpa），吊挂力为1500N以上（国家标准为1000N）。

 6、无毒无害、环保节能发泡水泥板是以水泥和粉煤灰等为主要生产原材料，高温下不会燃烧且没有有毒氯体释放，属于安全性环保材料，且作为利废产品得到国产产业政策的支持。

7、寿命长我国目前的建筑设计寿命一般为50-100年，发泡水泥板的寿命大于50年，与建筑同寿命。

  发泡水泥板现在已广泛应用于大跨度工业厂房、仓库、大型机车库、体育场馆、展览馆、飞机场、大型公用设施、活动房及住宅夹层、民用住宅的隔墙保温等各个领域的建筑工程中，并克服以往采用的泡沫隔热材料所产生的保温差，热传感率高，产生龟裂的特点。

三， 目前市场上A级不然材料的比较

（1）岩棉矿棉板虽是无机材料，但是用有机胶压制成板，不能避免老化脱胶的可能，而且有吸水、抗拉强度低、不环保对施工人员身体有害等不足。

岩棉用于建筑保温一来工法不过关，关键的是用于建筑保温的岩棉质量不能满足建筑应用的需要。

（2）发泡酚醛板也不是完全意义上的无机材料，只能达到B1级。

也有刚性大，易折断，不易钉、打洞，易吸潮，易粉化，价格昂贵，施工粘结剂为有机材料，粘结强度低等问题。

目前在外墙保温上应用更大的问题是如何上墙。

 （3）发泡玻璃和发泡陶瓷均为高温烧结材料，生产能耗较高，且陶土资源有限、发泡玻璃闭孔率低截面吸水、发泡陶瓷板导热系数过高、与基墙材料粘结的差异性，都制约了此类材料的推广运用。

指标系数比较

保温材料性能指标对比

项目         单位           性能指标   

 发泡混凝土类产品    发泡陶瓷保温板    复合酚醛泡沫板    岩棉板（条）    岩棉板 岩棉条   

密度      kgm3       150～300               ≤280                  ≤250             150～165      ≥165   

导热系数 W（m·K）      ≤0.06                    ≤0.10                ≤0.025             ≤0.041         ≤0.041   

抗压强度 MPa           0.4～0.8                 ≥2.0                   0．1                 ≥0.010        ≥0.010   

抗拉强度 MPa             ≥0.13                   ≥0.20                ≥0.1                ≥0.015          ≥0.080   

燃烧性能 —                A1级                     A1级                B1—A级                A1级              A1级   

吸水率（VV） %       2-10                      ≤2                      ≤7。

5              6～10            6～10  

表2发泡陶瓷保温板与发泡混凝土类保温板应用特点对比

对比项目

发泡陶瓷保温板

酚醛复合保温板

发泡水泥类产品

岩棉板（条）

材料

陶尾陶土焙烧发泡成型

可发性酚醛树脂发泡成型

           水泥发泡成型

岩棉纤维和粘合胶合成

保温性能

保温性能稍差

保温性能稍好

保温性能较好

保温性能好

强度

强度高

强度较低

强度较高

强度低

防火性能

不燃

难燃、不燃

不燃

不燃

吸水性

吸水率低

吸水率较大

吸水率较低

吸水率高

收缩性能

不收缩

收缩小

收缩很小

收缩较大

抗开裂性能

不开裂

易开裂

不开裂

易开裂、松散

与混凝土制品相容性

与水泥砂浆、饰面砖粘结牢固，外贴饰面砖安全、可靠

难与水泥砂浆粘结

与水泥砂浆粘结强度高

须采用专用粘结剂

寿命

建筑物同寿命

易发生开裂、渗漏、脱落等质量通病，难于与建筑物同寿命

与建筑等寿

易发生开裂、渗漏、脱落等质量通病，难于与建筑物同寿命

构造做法

普通水泥砂浆粘结，无需网格布

水泥胶粘砂浆粘结，需网格布、锚栓

水泥胶粘砂浆粘结，需网格布、锚栓

专用粘结剂粘结，需网格布、锚栓

环境影响

无害

含有甲醛，对人体有害

无害

对人体有害

四，工艺流程：

特种水泥、粉煤灰、防水剂、增强剂、粉剂助剂进行称量，然后预混合，进行自动计量，将混合料放入发泡机与发泡剂和水混合搅拌，再浇注到模具中，再经过脱模、养护、切割、包装为成品。

五，投资规模

1.企业注册资本500万

2.生产厂房1000平方米

3.室内养护车间1000平方米

4.室外堆放场地2000平方米

5.主要生产设备及仪器：

（A）粉煤灰储存罐一只（B）特种水泥储存罐一只（C）原料自动计量装置一套（D）自动化搅拌设备一套（E）切割设备5台（F）模具100只（G）实验室设备一套（H）包装机2台

六，设备投资估算

（A）粉煤灰储存罐一只8万元

（B）特种水泥储存罐一只8万元

（C）原料自动计量装置一套20万元

（D）自动化搅拌设备一套35万元

（E）切割设备5台40万元

（F）模具100只5万元

（G）实验室设备一套10万元

（H）包装机2台2万元

其他费用22万元

合计投资：

150万元

七．投资预测：

（一）静态分析

　１产值利润率３５％

　２成本利润率５５％

　３投资利润率２０％

　４投资回收期５年

（二）动态分析

１．净现值ＮＰＶ＝１２．８

　　净现值率ＮＰＶＲ＝２５．６％

　　内部收益率３５％

　　设行业利润率１６％

２．固定成本１２和变动成本６０

３．盈亏平衡点分析

　Ａ．以生产能力表示盈亏平衡点：

　　　固定成本（收入－税金－变动成本）＊１００％＝３０％

即只要达到设计能力的３０％，企业即可保本，赢利能力好，风险较小．

　Ｂ以销售价格表示盈亏平衡点：

单位成本（单位售价－单位税金）＊１００％＝５８％

以上说明，在其他条件不变的情况下，销售价格

降至预测的５８％，即每立方700元，企业仍可保本，说明经营安全系数大，抗风险能力强．

　　计算结果表明，与目前同行企业相比，这些指标是比较好得．

（三）敏感性分析

　　　考虑到项目建设投产后，原材料，销售价格等因素可能发生变化，而这些因素的变化将对企业的经济效益造成很大影响．下面假设可能发生如下变化：

　　１．产品的变动成本增加或降低２０％；

　　　２．投资额增长或减少２０％；

　　　３．建设期拖延一年；

　　　４．销售价格提高或降低２０％．

　　根据上述情况进行有关敏感分析表计算结果表明，建设年限和销售价格为敏感因素．因此，企业要尽量按期投产，尽快达到生产能力，在国内市场上争取较高的销售价格．

　　结论．从以上指标看，内部收益率高于行业收益率，该项目具有一定的抗风险能力，因此，该项目从财务上讲是可行的．

八、资金筹措及规模

（一）基本数据：

拟建总资金预算额为400万元，

资金不足部分通过贷款，预收货款等多渠道决，

现已基本落实．

　　　　　　其中：

固定资产150万元

流动资金130万元

开办费20万元

（二）财务测算表

（1）固定资产原值150万元

净残值率5%

年折旧额24万

技术费摊销10万

（2）开办费10万元

（3）贷款利息0

（4）A产品销售年生产2万立方

　Ｂ年销售收入2500万元

　　Ｃ销售成本200万

　　Ｄ销售费用220万

　　Ｅ管理费用140万

　　Ｆ税　　金150万　　Ｇ净　利润400万

Ｈ成本构成：

材料４６％，工资５％，费用９％，税金２２％　

全套技术服务电话：

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