清单与定额的区别.docx
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清单与定额的区别
清单与定额的区别
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王轩宇亮20:
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一、清单与定额不同部分
平整场地不同，清单以底层建筑面积。
定额以底层建筑面积外扩2M。
挖土方不同：
清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。
内墙高度不同：
清单算至板顶，定额算至板底。
雨蓬不同：
清单以体积，定额以面积。
阳台不同：
清单以体积，定额以面积
二、 清单与定额相同部分
土石外运：
挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积
场地回填：
回填面积×平均厚度
室内回填=S净*（室内外高差-地坪厚）
基础回填：
挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层）
地基强夯：
设计图示尺寸m2
基础垫层：
设计图示尺寸m3
地面垫层：
V=S净h,
S净=S底-（L中T+L内t）,扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积≤0．3m2孔洞所占体积
其他垫层：
设计图示尺寸m3
砖基础：
V=LA-地（圈）梁、构造柱所占体积－∑＞0.3m2孔洞面积×基础墙厚（b）；H：
基础设计深度；h大放脚折加高度
L：
外墙中心线，内墙净长线
A=基础墙面积+大放脚面积=b（H+h）
注：
靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限
砖基与砖墙：
设计室内地坪石基、勒，砖围墙：
室外地坪
石勒墙：
室内地坪
石围墙：
内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界
砖墙：
（墙长×墙高-∑＞0.3m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入）
墙长：
外墙中心线，内墙净长线
墙高：
外墙：
①斜屋面无檐口天棚者算至屋面板底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm
③斜屋面无天棚者有屋架算到屋架下弦底面+300mm
④出檐宽度＞600mm,按实砌高度
⑤平屋面算至钢砼板面
内墙：
①位于屋架下弦者，算至屋架底
②无屋架者算至天棚底+100mm
③有钢砼楼板隔层者算至板底
④有框架梁时算至梁底
女儿墙：
屋面板上表面算至女儿墙压顶下表面
内外山墙：
平均高度
扣除：
门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积
不增加：
凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积
并入：
凸出墙面的砖垛
砖烟囱、砖水塔：
筒壁平均中心线周长×厚度×高度；扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。
以砖砌体扩大部分顶面为界
烟囱道：
图示尺寸、实体积
砌块墙：
设计图示尺寸m3扣除＞0.3m2孔洞体积
石基础：
同砖基础
砖砌散水：
设计图示m2
现浇砼基础：
设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积
现浇混土柱：
设计尺寸m3，不扣构件内钢筋，预埋铁件
柱高：
有梁板柱：
柱基（或楼板）上表面至上一层楼板上表面
无梁板柱：
档基（或楼板）上表面至柱帽下表面
框架柱：
柱基上表面至柱顶
构造柱：
全高（与砖墙嵌接部分的体积并入）V=（B+b）AH+K
依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等
现浇砼梁
梁与柱连接，梁长算至柱侧面
主次梁连接，次梁长算至主梁侧面
伸入墙内的梁头，梁垫体积并入
现浇砼墙：
V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×t
L:
外中心线，内净长线；有柱者算至柱侧；h:
基础上表面至墙顶
现浇砼板
有梁板：
梁、板体积之和
无梁板：
板和柱帽体积之和
伸入墙内的板头并入板体积
现浇砼楼梯：
s=LA-CX,水平投影面积不扣除C＜500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件（水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格）
设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋、铁件300×300以内孔洞所占体积
混凝土构筑物：
设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤0.3m2孔洞所占体积（分部件分别列项）
钢筋工程（后张法）:
预留孔道长度L
⒈低合金钢筋
①螺杆锚具:
L-0.35m,螺杆另算
②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算
③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m
④帮条锚具L+0.3m
⑤后张砼自锚L+0.35m
⑥JM、XM、QM
L+1m（L≤20m）L+1.8m（L>20m）
⒉钢绞线：
同⑹
⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：
同⑹⑵镦粗头：
L+0.35m
木制楼梯：
图示外围尺寸、水平投影面积m2
屋面木基层：
设计图示尺寸、斜面积m2
瓦、型材屋面
设计图示尺寸、斜面面积
不扣除:
房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟
不增加：
屋面小气窗的出檐部分
屋面防水
⒈卷材、涂膜：
设计图示尺寸m2
⑴斜屋顶（不舍平屋顶找坡）：
斜面积
⑵平屋顶：
水平投影面积
不扣除：
同上
并入：
屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分
⒉刚性防水屋面
设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等
排水管
设计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离
屋面天沟设计图示尺寸m2；铁皮和卷材天沟按展开面积
墙、地面防水
⒈卷材、涂膜、刚性：
设计图示尺寸m2
⑴地面：
主墙间净面积
扣除凸出地面的构筑物、设备基础
不扣除：
柱、垛、间壁墙、烟囱、≤0.3m2孔洞
⑵墙基：
外墙中心线；内墙净长线
⒉变形缝设计图示尺寸m
防腐面层
设计图示尺寸m2；扣除凸出地面构筑物、设备基础；立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量
沥青隔离层和防腐涂料：
同上
墙体保温隔热：
同上。
扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积
柱保温：
设计图示尺寸m3，保温层中心线展开长度×高度×厚度（不包括粘结层厚度）
整体面层：
设计图示尺寸m2
扣除：
凸出地面构筑物、设备基础、地沟
不扣：
柱、垛、间壁墙、附墙烟囱≤0.3m2
不增加:
门洞、空圈、暖气包槽的开口部分
楼梯装饰
设计图示尺寸，水平投影面积包括：
踏步、休息平台、500mm以内楼梯井
扶手、拦杆、栏板装饰
设计图示扶手中心线m不扣弯头
台阶装饰
设计图示尺寸、水平投影面积
墙面一般抹灰
设计图示尺寸，垂直投影面积
外墙：
抹灰面垂直投影面积
内墙：
室内地面（或墙裙顶面）
至天棚底面
扣除：
门窗洞口>0.3m2
不扣:
踢脚线、挂镜线、≤0.3m2墙与构件交接处
不增加：
门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：
附墙柱的侧面抹灰
墙面装饰抹灰、拉条灰、甩毛灰同上
墙面勾缝垂直投影面积m2
扣除：
墙裙和墙面抹灰面积
不扣：
门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积
不加：
附墙柱和门窗洞口侧面勾缝
注：
与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项
柱面抹灰（含勾缝）:
设计图示尺寸m2
装饰板墙面
设计图示、墙净长×净高
扣除门窗洞口，＞0.3m2
装饰板柱（梁）面
设计图示、外圈饰面尺寸×高度
并入：
柱帽、柱墩工程量
隔断：
设计图示、框外围面积
扣除：
＞0.3m2孔洞；并入：
浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积
幕墙：
设计图示、幕墙外围面积
带肋全玻璃幕墙：
展开尺寸m2
天棚抹灰
设计图示尺寸m2（主墙间净面积）
不扣除：
间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道
并入：
带梁天棚、梁两侧抹灰面积
板式楼梯底面：
斜面积
锯齿形楼梯底面:
展开面积
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