广州学生宿舍勘察设计施工总承包招标文件.docx

广州学生宿舍勘察设计施工总承包招标文件.docx

《广州学生宿舍勘察设计施工总承包招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《广州学生宿舍勘察设计施工总承包招标文件.docx（100页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

广州学生宿舍勘察设计施工总承包招标文件

广东xxx学院xxx校区

学生宿舍xxx、学生宿舍xxx

勘察设计施工总承包

招标文件

招标人：

广东xxx学院

招标代理机构：

xxx

2018年4月

目录

第一章招标公告2

第二章投标人须知3

第三章评标办法（综合评估法）20

第四章合同条款及格式38

第五章发包人要求38

第六章发包人提供的资料54

第七章投标文件格式55

第1章招标公告

（另册）

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：

广东xxx学院

地址：

xxx

联系人：

李工

联系电话：

xxx

1.1.3

招标代理机构

名称：

xxx

地址：

xxx

联系人：

赵工

电话：

xxx

传真：

xxx

1.1.4

项目名称

广东xxx学院xxx校区学生宿舍xxx、学生宿舍xxx勘察设计施工总承包

1.1.5

建设地点

广州市xxx

1.2.1

资金来源及比例

自筹资金

1.2.2

资金落实情况

已落实

1.3.1

招标范围

详见本项目招标公告。

备注：

招标人有权根据项目的实际情况增加和减少工作内容。

承包人资质承包范围不能涵盖或不具备相应能力的部分专业工程，可委托具备相应专业资质和能力的单位实施，但该专业实施单位需获得发包人批准。

1.3.2

计划工期

总工期：

本工程总工期为600个日历天（含办理工程所有手续时间），从合同签订之日起至竣工验收合格或移交使用止。

1.3.3

质量标准

（1）勘察、设计要求：

符合建设工程设计（勘察）的技术规范及本项目初步设计、材料设备技术需求书的要求。

（2）施工要求的质量标准：

本工程应符合国家施工验收规范及工程质量要求，达到合格标准。

（3）工程施工质量目标：

确保广州市优良样板工程奖，争创广东省优良样板工程奖。

1.4.1

投标人资质条件、能力和信誉

见本项目招标公告

1.4.2

是否接受联合体投标

¡õ不接受

■接受，应满足下列要求：

见本项目招标公告要求。

注：

最多接受由3家单位（即一家勘察单位、一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体成员投标。

1.5

费用承担和设计成果补偿

□不补偿

■补偿，补偿标准：

详见项目招标公告

1.9.1

踏勘

■不组织：

自行踏勘。

□组织，踏勘时间：

踏勘集中地点：

1.10.1

投标预备会

■不召开

□召开，召开时间：

另行通知

召开地点：

1.10.2

招标答疑

1.本项目采用网上答疑方式

2.招标人澄清、修补或答疑期限：

在递交投标文件截止日期前15日。

3.进入到提问区域的密码为xxx。

4.网上答疑的相关事项详见招标文件8款。

5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。

1.11.1

招标人规定由分包人承担的工作

无

1.11.2

投标人拟分包的工作

¡õ不允许

■允许，允许非主体、非关键性工程进行分包，承包人不具备相应资质的，需经发包人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。

1.12

偏离

¡õ不允许

■允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：

满足第三章《评标办法》规定的有效性审查标准。

2.1

构成招标文件的其他资料

答疑纪要、澄清文件等（如有）

2.2.2

投标截止时间

开始接收投标文件时间：

2018年月日时分

投标截止时间：

2018年月日时分

具体时间可以到广州xxx网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。

投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。

2.2.3

投标人确认收到答疑纪要

或澄清的时间

在广州xxx网上答疑专区发布时视为投标人收到。

2.3.2

投标人确认收到招标文件修改的时间

在广州xxx网上答疑专区发布时视为投标人收到。

3.1.1

构成投标文件的其他资料

见第七章《投标文件格式》要求

3.2.4

招标控制价

本项目招标控制价为人民币14190.08万元。

其中：

1、勘察费招标控制价为：

63.95万；

2、设计费招标控制价为：

312.93万元

3、施工费（含预备费）招标控制价为：

13813.20万元（其中：

施工费12790万元）。

投标人的投标总价或勘察费、设计费或施工费超过上述投标最高限价的为无效标。

3.2.5

投标报价的其他要求

（一）投标报价由勘察费、设计费、施工费三部分报价组成。

其中勘察费和设计费按中标总价大包干；施工费由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报投标价及下浮率。

投标报价不得高于招标控制价。

投标人中标后在编制预算和结算时须按投标下浮率计算。

具体结算方式按照勘察设计施工合同约定的相应条款执行。

施工费已包含为完成合同内容的所有费用。

本项目施工图审查通过后，根据最终确认的施工图纸，采用目前最新的国家清单模式编制施工图预算，经招标人（或招标人指定的第三方咨询机构）审定后，按投标报价、合同约定的方法，得出工程量清单及合同价格清单，以此工程量清单和合同价格清单作为进度款支付和结算的依据；建安工程费结算原则以合同约定为准。

施工图审查备案完成后，因中标人原因（包括错、漏、碰、缺等设计失误）产生的设计变更,所增加的费用，由中标人承担。

施工图即使通过审查备案，但如未达到国家、地方的行业标准、规范等及招标人需求和设计任务书规定标准和深度，招标人要求完善的，属于设计失误（由招标人牵头认定是否设计失误），招标人不承担任何费用。

（二）BIM技术应用的费用包含在设计费报价中。

3.3.1

投标有效期

120日历天（从投标截止之日计起）

3.4.1

投标保证金

投标担保的金额：

人民币80万元

缴纳时间：

须在开标前完成缴纳。

缴纳方式：

从投标人主体单位的基本账户通过银行电汇到广州xxx，缴纳情况以广州xxx记录信息为准。

开户银行：

xxx

账号：

xxx

户名：

广州xxx

联系电话：

xxx

具体要求详见广州xxx通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”

3.6

是否允许递交备选投标方案

■不允许

□允许

3.7.4

投标文件份数

1、设计部分：

商务文件：

正本壹份，副本叁份，电子文件壹套；

技术文件：

正本壹份，副本叁份，电子文件壹套；

保密信封：

正本壹份。

2、施工部分（含资格审查文件）：

正本壹份，副本叁份，电子文件壹套；

独自分开的封包数共为四包。

要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开。

中标单位另行提交一式3份全套投标文件（含电子文件）。

4.2.2

递交投标文件地点及截止时间

递交投标文件地点：

广州xxx，具体地点详见广州xxx项目日程信息公布。

开始接收投标文件时间：

2018年月日时分

投标截止时间：

2018年月日时分

具体时间可以到广州xxx网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。

项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，以广州xxx企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用等原因不能成功报名而造成投标信息无法录入广州xxx交易服务系统的，其投标文件由招标人作无效标处理。

4.2.3

是否退还投标文件

■否

□是

4.2.7

项目负责人签到时间

项目负责人签到地点：

广州xxx，具体地点详见广州xxx项目日程信息公布。

项目负责人签到开始时间：

2018年月日时分

项目负责人签到截止时间：

2018年月日时分

具体时间可以到广州xxx网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。

5.1

开标时间和地点

本项目投标文件设计标与施工标同时开启。

开标开始时间：

2018年月日时分，地点：

广州xxx第开标室。

具体时间、地点可以到广州xxx网站的服务指南中的交易活动安排输入本项目编号或项目名称进行查询。

6.1.1

评标委员会的组建

分设计组、施工组评委（资格审查由施工组评委评审），由招标人依法组建。

7.1

是否授权评标委员会确定

中标人

□是

■否，推荐的中标候选人数：

3人

7.2

中标候选人公示媒介

广州xxx网站

7.4.1

履约担保

履约担保的形式：

以合同约定为准。

履约担保的金额：

中标总价的10%。

9

需要补充的其他内容

9.1

建设工程质量检测管理办法：

根据《建设工程质量检测管理办法》（2005年建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。

招标文件中与此条不一致的，以此条为准。

9.2

施工保修期限：

按照《建设工程质量管理条例》规定。

9.3

承包方式：

包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理并送市档案馆办理验收及送建设局办理备案、包保修。

结算方式具体按合同条款规定。

本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。

工程变更需经过建设单位审定后方可实施。

10

电子招标投标

■否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。

□是，具体要求：

11

施工企业综合诚信评价排名计分

本项目的施工企业诚信综合评价排名以开标当日在广州xxx网站公布的施工—房屋建筑施工总承包60日诚信分为准。

注：

联合体投标的，企业综合诚信评价分以主办方信息为准。

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对该项目设计施工进行总承包招标。

1.1.2招标人：

见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：

见投标人须知前附表。

1.1.4招标项目名称：

见投标人须知前附表。

1.1.5项目建设地点：

见投标人须知前附表。

1.2项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：

见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：

见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量标准

1.3.1招标范围：

见投标人须知前附表。

1.3.2计划工期：

见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：

见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求（详见招标公告要求）

1.4.1投标人符合招标公告及招标文件要求的单位。

1.5费用承担和设计成果补偿

1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.5.2招标人在征得未中标人的同意后有权免费使用未中标人设计成果。

1.6保密

1.6.1参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

1.7.1招标投标文件使用的语言文字为中文。

专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

1.8.1所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.8.2本工程投标报价采用的的币种为人民币。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4现场由投标人自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。

招标人不对投标人自行踏勘现场作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1招标答疑采用网上答疑方式进行。

投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、投标最高限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州xxx网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。

网上答疑的操作指南为：

登陆广州xxx网站→进入“项目招标答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：

xxx）进入到提问区域→提出问题以及查看所有的问题。

1.10.2投标人应在递交投标文件截止时间前18日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州xxx网站“招标答疑”专区发布。

1.10.3招标答疑纪要一经在广州xxx网站发布，视作已发放给所有投标人。

1.10.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。

投标人可在广州xxx网站浏览、下载招标答疑纪要。

1.10.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州xxx网站最后发布的答疑纪要为准。

1.11分包

1.11.1投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。

1.11.2招标人允许投标人在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、资质要求等限制性条件。

1.12偏离

1.12.1投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

2.1.1本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）发包人要求；

（6）发包人提供的资料和条件；

（7）投标文件格式；

（8）投标人须知前附表规定的其他资料。

2.1.2根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，须经招标投标监管机构备案后方可发布并构成招标文件的组成部分。

当招标文件的澄清、修改等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，可在规定的时间内通过广州xxx网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，要求招标人对招标文件予以澄清。

网上答疑的操作指南为：

登陆广州xxx网站→进入“招标项目答疑”专区→通过项目编号或名称找到所需的项目→在上述的答疑时间内点击“提问”→输入密码（密码为：

xxx）进入到提问区域→提出问题以及查看所有的问题（提问一律不得署名）。

2.2.2招标文件的澄清以在广州xxx网站发布形式发给所有投标人，但不指明澄清问题的来源。

澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.2.3招标文件的澄清内容一经在广州xxx网站发布，视作已发放给所有投标人。

2.2.4招标答疑纪要为招标文件的一部分。

投标人可在广州xxx网站浏览、下载招标答疑纪要。

2.2.5若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州xxx网站最后发布的答疑纪要为准。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人可以在广州xxx网站发布形式修改招标文件。

修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足15天的，并且澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。

2.3.2招标文件的修改内容一经在广州xxx网站发布，视作已发放给所有投标人。

2.3.3招标文件的澄清、修改均以广州xxx网站发布的内容为准。

当招标文件的澄清、修改在同一内容的表述不一致时，以广州xxx网站最后发布的内容为准。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

3.1.1投标文件由设计标投标文件和施工标投标文件（含资格审查文件）两部分组成。

另与投标文件同时递交《广州建设工程投标报名申请表》一式两份（表格可从服务指南栏目下载。

联合体投标的，填写联合体各方的单位信息，由主办方盖章），此表格单独递交，不需要装订和密封，用于办理投标登记手续。

（注：

该表中项目负责人、安全员须为投标人广州市房建和市政企业库在册人员。

）

3.1.2设计标投标文件主要包括下列内容（注：

设计标技术文件评审采用“暗标”形式，具体组成和编制要求如下）：

（1）设计标保密信封：

内附A3规格制作的表现图1张，加盖投标人公章。

表现图内容应与文本文件一致，用于分辨投标文件对应的投标人身份。

（2）设计标技术文件：

A3印刷本，纸质封面。

文件中不得出现可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标、图形等记认符号。

内容包括：

1）封面：

标明项目名称、“投标文件（设计部分之技术文件）”字样、编制时间、正本（或副本）。

2）目录。

3）总体设计方案（含效果图及方案设计）：

A、设计说明；

B、效果图；

C、设计图纸。

4）其他与设计有关的材料。

5）电子文件：

介质为光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。

（3）设计标商务文件：

A4印刷本，纸质封面。

1）封面：

标明项目名称、“投标文件（设计部分之商务文件）”字样、投标人单位名称、编制时间、正本（或副本）等。

2）目录。

3）资信业绩资料；

4）设计服务方案；

5）其他资料。

6）电子文件：

介质为光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。

3.1.3施工标投标文件：

A4印刷本，纸质封面。

主要包括下列内容：

（1）封面：

标明项目名称、“投标文件（施工部分）”字样、投标人单位名称、编制时间、正本（或副本）等。

（2）目录。

（3）投标书。

（4）资格审查文件：

1）按招标公告附件中的格式盖章签署的《投标申请人声明》（联合体投标的，由联合体主办方出具）、联合体协议（需联合体各方盖章）；

2）企业的法定代表人证明书（联合体投标的，由联合体主办方出具）；

3）投标人代表的法定代表人授权委托书（联合体投标的，由联合体主办方出具）；

4）企业营业执照复印件（联合体投标的，联合体各方均提供）；

5）企业资质证书复印件（联合体投标的，联合体各方均提供）；

6）建筑施工企业安全生产许可证复印件（联合体投标的，联合体主办方提供）；

7）拟派的项目负责人的建造师注册证书复印件或延续注册成功的注册临时建造师证书复印件或《二级注册建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明》；拟派的设计负责人的注册建筑师证书复印件；

8）投标人（或联合体主办方）拟派项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证（B类）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

9）投标人（或联合体主办方）拟派专职安全员须具有在有效期内安全生产考核合格证（C证）的复印件，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

10）列明主办单位的联合体投标协议书（按招标公告格式）；

11）资格审查前，投标人（含联合体成员）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、设计负责人须是本企业诚信档案中的在册人员（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内诚信档案）（需提供广州市房建和市政企业库内信息的网上打印页）。

（5）投标函；

（6）资信业绩资料；

（7）施工组织设计；

（8）参与编制投标文件人员名单；

（9）其他资料。

（10）电子文件：

介质为光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。

3.1.4投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括联合体协议书。

3.2投标报价

3.2.1投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。

投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。

3.2.2招标人设有投标最高限价的，投标人的投标报价不得超过投标最高限价，投标最高限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。

3.2.3投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.3投标有效期

3.3.1投标有效期按须知前附表的规定。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。

3.3.4投标文件有效期为投标截止之日后的120天之内，在此期限内，所有的投标文件均保持有效。

3.4投标担保

3.4.1投标人在开标前，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标担保，并作为其投标文件的组成部分。

联合体投标的，其投标担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标担保的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3未中标的投标担保将尽快退还，最迟不超过招标人与中标人签定合同后的5个工作日。

中标人的投标担保，在签署合同并按要求提供了履约担保后予以退还。

3.4.4有下列情形之一的，投标担保将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保。

（3）投标人提供了虚假的证明材料；

（4）中标候选人放弃中标；

3.5资格审查

本项目采用非电子化资格后审，本项目由施工组评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。

资审合格后，投标人的资格发生变化而不满足投标人合格条件，在发出中标通知书前，资格问题仍未解决的，招标人将取消其中标资格。

3.6备选投标方案

除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。

3.7投标文件的编制及份数

3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、发包人要求等实质性内容作出响应。

3.7.3投标文件编制要求：

（1）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，各册独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签字或盖章。

投标人的法定代表人授权代理人签字或盖章的，投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书。

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章确认（设计标技术文件除外）。

（2）投标文件正本壹份,副本份数见投标人须知前附表。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。

副本可为正本复印件，当副本和正本不一致时，以正本为准。

（3）投标文件的正本与副本应分别装订成册，各册独立装订的投标文件均采用不易松散的书式装订。

（4）投标文件的规格要求按本须知第3.1.3款之规定。

（5）投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一