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租地合同协议书

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租地合同协议书

租地合同协议书1

  出租方(以下简称甲方):

身份证号:

  承租方(以下简称乙方):

身份证号:

  为保护耕地租赁合同甲、乙双方在土地使用权租赁过程中的权利和义务,规范土地使用权出让后生产经营活动,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。

  一、租地情况

  甲方(代表全家人)将位于沂南县铜井镇燕子湖村西南1.7亩土地的使用权出租给乙方使用。

该块土地的面积大小为1.7亩,土地性质为农村按人口分的耕地,三十年不动,目前还剩15年,目前地里种植小麦,租赁期从割完麦子算起(大约从20xx年6月1日),北面地头有房屋一座,按总价800元一次性转让给乙方,土地具体位置见附图

  二、租期

  租赁期限为14.5年,自20xx年6月1日至20xx年6月1日止,年租金300元/亩,租金共计:

300元/亩__1.7亩__14.5年=7395元整。

  房屋一座:

800元

  总价:

7395+800=8195元整(大写:

捌仟壹佰玖拾伍元整)

  三、付款方式:

本合同甲乙双方签订生效后,乙方一次性付清合同金额。

甲方出具收到条为依据。

  四、甲方的义务

  甲方(代表全家人)承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用(用来种植或养殖等农业生产经营活动),如有违反,甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

因本地块是农村按人口分的耕地即为农村所说的“口粮田”,按国家的政策要颁发“农村土地使用权属证明”(暂按此名称),如颁发后此地块的土地使用权证应归乙方,甲方不得用该证为抵押或转让等违反本合同的行为。

如违反此规定,甲方将所得收入的5倍赔偿给乙方。

  如颁发“农村土地使用权属证明”后,甲方应给交给乙方或复印给乙方作为本合同附件,特此说明。

  五、乙方的义务

  乙方承租本宗土地必须进行合法经营,用来种植或养殖等农业生产经营活动。

  六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

  七、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权。

  八、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

  九、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外,甲方还应退还未到期部分的租金。

  十、协议的变更或解除:

  

(1)如因国家的法律、法规、政策发生变化使本合同无法履行或继续履行将影响甲、乙双方合同目的的实现。

  

(2)如因政府征用土地造成的协议变更,政府赔偿乙方一定的青苗费用,待乙方清理完后甲方才能将土地征出。

  十一、违约责任:

  

(1)如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额收取500%违约金。

  

(2)如甲方违反约定义务,需向乙方支付标的金额的500%违约金。

  十二、争议解决方式

  如双方发生争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南县人民法院提起诉讼。

(或如双方发生争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向沂南县仲裁委员会申请仲裁。

  十三、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签章)乙方(签章)

  年月日年月日

租地合同协议书2

  租赁合同

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经双方平等协商,签订本合同。

  一、租赁情况

  甲方将位于土地的使用权出租给乙方使用。

该块土地的具体位臵(即四至)为:

东至;南至;西至;北至;大小为,长约米,宽约米。

  二、租期

  租赁期限为年,自年月日至年月日止,年租金为元整。

  三、甲方的权利和义务

  1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使

  用,在乙方不违约的情况下,甲方不得以任何理由破坏乙方正常经营。

如有违反,

  甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

  2、甲方应保证在承租期内使用权明晰,应积极支持和维护乙方的合法权益,

  如有侵占或损害行为,造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

  四、乙方权利与义务

  1、在租赁期内,乙方有权自主经营,乙方从事合法经营不受甲方限制和干扰。

  2、乙方有权在租赁土地进行投资建房,并有权使用周边的用电、取水及道路。

  3、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠同等位臵地块。

  五、甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用。

  六、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外(国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受),甲方还应退还未到期部分的租金。

  七、争议解决方式

  如双方发生争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

(或如双方发生争议,应协商解决。

协商不成的,任何一方均可向——仲裁委员会申请仲裁。

  八、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  九、未尽事宜:

  十、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章)

  年月日乙方(签章)年月日

租地合同协议书3

  甲方:

(以下简称甲方)乙方:

(以下简称乙方)

  为了发展高效农业,搞活流通,在平等互利,双方自愿的原则下,甲方自愿把垃圾地租给乙方作为练车基地。

为了明确双方权利和义务,经甲、乙双方协商达成如下协议:

  一、租用范围:

  甲方愿把1亩1分地基地租给乙方使用,共约1.1亩。

  二、租用年限:

  租用年限为5年,从20xx年4月1日至20xx年4月1日止。

  三、租金约定:

  每年为人民币:

(¥:

元)

  四、交租形式:

  第一年在4月2日前交清全部地租,第二年开始,每年4月2日付清当年全部地租。

如有违约,按所有经济损失的双倍赔偿。

  五、甲方的权益及义务:

  1、甲方有权督促双方履行合同义务,甲方必须在合同签订之日起4月1日前清理地面附着物,交地给乙方作备耕工作。

另甲方在4月1日内未能将土地交给乙方使用,乙方

  有权向甲方提出将租赁期天数延后。

  2、甲方保证所出租的用地权属清楚,如因权属问题造成乙方的损失,甲方要负全部责任。

  六、乙方的权利及义务:

  1、乙方有权监督双方履行合同义务。

  2、乙方须如期缴纳租金,如有违约超过三个月后缴纳租金,甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。

  3、乙方不能改变田地的用途,作其它开发。

  4、乙方只负责产品后的税费。

  5、乙方要遵守乡(村)规定合约。

  6、乙方在生产、经营过程中发生的一切债务与甲方无关。

  7、合同期满,在同等条件下,乙方有续租优先权。

  8、本合同一经双方签字即时生效。

  9、合同生效之日起,在不影响甲方农作物的前提下,乙方有权做前期的土地平整规划工作。

甲方应予以配合。

  10、在合同期内,乙方在不改变土地用途的前提下,可转让经营权,但第三方仍然享有本合同权利和义务。

  11、乙方租期满后,必须做好地上种植物的清理工作。

在租地合同期满前六个月,乙方交清土地保证金每亩100元,如乙方不清理种植物,甲方有权没收保证金。

但乙方清理种植物时(标准的种植物没有再生力)甲方必须3天内如数退还保证金。

  七、其他约定:

  在合同期内,如遇特殊的、较大定的自然灾害时,双方共同协商地租支付方法,地租租金元不变,支付时间共同协商。

如遇国家征用土地,于甲方无关。

  八、本合同未尽事宜,甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合同具有同等法律效力。

以上条款及权利、义务,双方须共同遵守,如违约合同,违约方要赔偿对方的经济损失。

  九、本合同一式四份,甲乙双方各执二份。

  甲方代表签字:

  日期:

20xx年x月x日

  乙方代表签字:

  日期:

20xx年x月x日

租地合同协议书4

  甲方:

张衡街道办事处魏营社区居委会第六居民小组(以下简称甲方)

  乙方:

南阳市翔和实业有限公司(以下简称乙方)

  为解决社区长期没有幼儿园,幼儿入园难问题,高新区管委会、张衡办事处党委政府、教育局、当地行政村给予高度重视,南阳飞翔幼儿园(名称待定)工程项目被列为高新区教育工程项目得以申报。

  根据《中华人民共和国土地管理法》及《河南省实施中华人民共和国土地管理法办法》的有关规定,现需征收高新区张衡路办事处魏营社区第六居民小组集体土地约16.3亩作为原南阳翔和中心幼儿园即现南阳飞翔幼儿园(名称待定)教育用地。

为明确双方的权利和义务,经双方协商达成以下征地条款:

  一、甲方同意乙方征收集体土地约16.3亩,并配合乙方办理有关供地手续。

此次征收的集体土地面积以红线为界,具体位置详见红线图或界址点。

作为附件附本协议,与本协议有同等法律效应。

  二、依据《中华人民共和国土地管理法》及《河南省实施中华人民共和国土地管理法办法》的有关规定,经协商,甲方同意乙方按国家征地标准进行补偿:

  总征收土地面积39亩(26000平方米)

  其中:

先征土地魏营小学对面第六居民小组占土地约16.3亩(10872.1平方米)

  村里办厂约占土地22.7亩(15140.9平方米)

  三、乙方征收甲方集体土地约16.3亩的土地补偿费、在供地手续办完之后10个工作日内将补偿款按国家征地标准一次性支付到位。

青苗补助费每亩1100元,合计为17930元(大写:

壹万柒千玖百叁拾元整)等手续完善后,乙方必须在10个工作日内将青苗补偿款一次性支付给甲方。

  四、权利和义务

  1.自签订本协议后,甲方应将该地范围内的所有地面附着物及构筑物自行清理完毕,并交付土地给乙方使用,甲方不得以任何借口干涉幼儿园工程建设,并不得抢种任何经济作物,抢建建筑物,否则乙方不做任何补偿。

  2.甲方全权负责好征收土地补偿款分配发放工作,土地征收后,多余劳动力由甲方自行安排解决。

  3.甲方应向乙方提供该地的土地权源证明材料及土地权属认证登记资料,并保证本协议所指四至界限清楚完整。

并安排给建设单位使用。

  4.若该地出现有关权属纠纷事项由甲方全权负责处理,并将处理情况书面告知乙方。

  五、本协议经双方代表签字盖章后生效,不得单方违约,否则违约方应负一切法律责任,造成经济损失的由违约方负责赔偿。

  六、本协议一式四份,甲、乙双方各执壹份,村、办事处各一份,未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

  七、本协议有关附件具有同等法律效力。

  甲方(盖章):

乙方(盖章):

  甲方代表(签字):

乙方代表(签字):

  张衡办事处魏营村(村主任):

魏营村(公章):

  高新区张衡办事处主任:

(公章)

  签订时间:

年月日

租地合同协议书5

  租赁方:

(以下简称甲方)

  承租方:

(以下简称乙方)

  兹经甲、乙双方友好协商,就乙方至甲方土地投资项目,租赁房屋及场地以事生产的相关事宜签订《租房租地合同》如下:

  第一条、租赁范围:

甲方将如下厂房、场地及相关设施等租赁给乙方:

  1、租赁界限:

  2、房屋间,建筑面积平方米。

  3、场地面积亩(其中已建设厂地平方)。

以上租赁物的功能为生产用房。

  第二条、租赁期限:

  乙方租赁甲方上述房屋、场地使用年,使用年限至年月除政府统一规划搬迁和其他不可抗力因素外,甲方无权收回房屋、土地。

  第三条、租赁费用:

乙方租赁甲方上述房屋、场地,需向甲方支付如下费用:

  租金:

  1、租金:

  2、租金先付后租,第一次支付租金日期年月日,支付元,以后租金每年月日支付。

  第四条、甲乙双方义务:

  1、甲方义务:

  

(1)、甲方需办理恢复供电手续,将电力恢复供电至租赁场地,办理恢复供电手续中所产生的费用由甲方支付(其中变压器的购置费由乙方支付),等乙方结束厂房内部管、线路安装后,保证乙方今后正常用电。

  

(2)、甲方保证乙方在租赁期满后,在同等承租条件下,对该房屋、场地有优先续租权。

  2、乙方义务:

  

(1)、乙方按时按额向甲方支付本合同第三条所述之费用。

  

(2)、乙方在合同到期后,如未续约,则乙方对房屋内部自行安装的装修材料等,在不破坏房屋结构的前提下,按照能搬则搬的原则自行搬走;不能搬走的,则无偿留归甲方所有。

  第五条、租赁期间的其他约定事项:

  1、租赁中乙方如遇政策问题,无法继续履行合同,则甲方在扣除已履行天数的租金后,退还剩余未履行天数的租金给乙方。

  2、租赁的前五年中乙方如遇政策和其他相关问题未能继续履行合同,则乙方架设变压器的相关费用在扣除折旧费后,由甲方支付给乙方;若租赁期限满五年后,甲方无需支付给乙方架设变压器的相关费用。

(折旧费计算方式:

架设变压器的相关费用×10%×使用年数)。

注:

当年不计入使用年数。

  3、合同签订后,甲方需将房屋内的物品、场地上的机器及沙子等相关物品进行清理和搬运,清理和搬运所产生的费用由甲方自行支付,后期房屋、场地的维修、维护费用由乙方负责。

租地合同协议书6

  出租方:

(以下简称甲方)

  承租方:

(以下简称乙方)

  为了共同发展,甲乙双方经友好协商,本着平等、互利、自愿有偿的原则,达成以下协议:

  一、出租土地用途、位置、状况、面积和出租期限:

  1、租用房屋的用途:

该房屋主要用于

  2、租用房屋的位置和状况:

该房屋位于地)。

  3、租用房屋的面积:

  4、(从年月日至年月日)。

  二、租金标准:

每年每亩元人民币。

  三、付款方式:

  甲乙双方签订议协生效,以后每年5月30日以前一次性付清当年租金。

若场地内有拆迁,拆迁费按政策计算,拆迁费由乙方支付。

  四、土地保护及相关事项:

  1、租用土地如属耕地,乙方不得建永久性建筑,但可建临时建筑。

  2、租用土地如修临时建筑物必须报镇国土和规划部门批准,并办理《临时用地许可证》,并经国土和规划部门放线后方能修建。

  3、在租期内,若遇项目征用土地,乙方应无条件搬迁,乙方经甲方同意可向政府提出申请,经批准后,可按当时国家有关租用土地政策给予适当补偿。

  五、甲方的权利和义务:

  

(一)甲方的义务:

  1、甲方在收到乙方预付租金后

  2、甲方保证出租土地无第三人提出权利要求;

  3、甲方负责出租土地的农业税及附加和水费的解缴;

  4、甲方负责协调生产、生活用电、用水,所需费用由乙方承担;

  5、甲方保证乙方在本地的治安环境优良,负责协调周围农民及当地有关单位联系,并积极协助乙方办理有关手续,在乙方合法生产、经营及履行协议的情况下,有得干预乙方的生产、经营。

  

(二)甲方的权利:

  1、甲方有权在协议规定的时间内向乙方收取场地租用费,无论经营状况如何,每年必须按本协议时间上缴,若乙方无故拖延,甲方有权终止本协议,所造成的后果和损失均由乙方负责承担;

  2、甲方有责任在协议约定时间内向乙方传达国家的有关政策、法规。

  六、乙方的权利和义务:

  

(一)乙方的义务:

  1、按协议约定及时支付租金;

  2、在承租期间,不得擅自改变原有土地使用性质;协议终止时应按协议还原土地使用性质;不得将该租用土地转租第三方或未经甲方同意与第三方合租;

  3、乙方应积极配合甲方搞好社会治安综合治理及环保工作,并遵纪守法;

  4、在租地期限内,若遇到国家规划建设需要,乙方应无条件服从;其所占用土地的范围内地面附着物,按本地区当时有关租用土地的政策规定进行补偿,甲方不得以任何理由进行干涉。

  

(二)乙方的权利:

  1、乙方享有对本租地内项目的经营管理、人事安排、财务管理的处置主权,甲方不得以任何理由进行干涉;

  2、在本协议期内,乙方的一切债务、法律责任、经营风险均由乙方负责承担,与甲方无关。

  3、乙方有权拒付协议以外的所有费用。

  七、本协议因下列原因而终止:

  1、双方当事人协商解除协议,除人力不可抗拒的因素或国家政策调整外,双方不得自行解除协议。

如乙方确因种种原因无力继续承租土地,可与甲方协商,终止本协议。

  2、土地灭失或被依法征用。

  3、协议有效期满。

  八、违约责任:

  1、甲方不按约定提供土地,乙方可以解除协议,甲方应退回乙方已交租金。

  2、乙方不按时交纳租金,每日应向甲方支付逾期应付款的违约金,超过三个月未支付,甲方有权解除协议,乙方应向甲方支付违约金万元人民币。

  3、乙方未按协议约定方式使用土地,甲方有权解除协议,乙方应向甲方支付违约金万人民币。

  4、乙方擅自转租或第三方合租该土地,本协议自然终止,一切责任和损失由乙方承担。

  九、其它:

  1、本协议期内房屋归甲方所有,乙方只有使用权,乙方无权抵押,如乙方转租或转让应经甲方同意方可实施。

协议有效期内如遇国家建设征用,甲、乙双方均服从并按统一规定进行补偿,乙方投入的财产只归乙方所有,土地赔偿归甲方所有,同时本协议自然终止。

  2、协议期满,乙方如需继续使用,须提前半年书面上报甲方,并在期满前2个月重新签订协议,如乙方不再使用,甲、乙双方在期满前一个月内结清帐目,付清款项同时办理终止协议。

  3、本协议签订地点:

  4、本协议发生纠纷,由双方友好协商解决,协商不成,可通过诉讼方式解决,仲裁机关仲裁。

  5、本协议经甲乙双方代表签字、盖章后生效。

  6、本协议一式两份,甲乙双方各执一份备查。

  7、本协议未尽事宜,甲乙双方另行协商。

  甲方:

  代表:

  证人代表:

  乙方:

代表:

年月日

租地合同协议书7

  甲方:

  乙方:

  为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和种植经营行为,根据有关法律规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。

  第一条。

耕地的使用管理

  乙方不得进行与农业种植无关的项目,允许乙方自主决定种植品种。

  第二条。

租赁位置和面积

  乙方承租甲方土地共计亩。

  第三条。

租赁期限

  租赁时间共计年,自年月日到年月日。

如遇国家政策调整,另行议定。

  第四条租赁费用的数额及缴纳方式

  按照先缴费后使用的原则,于每年的月日缴纳。

  第五条。

甲乙双方的权利和义务

  

(一)甲方的权利和义务

  1。

对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

  2。

有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

  3。

制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

  4。

依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。

  5。

耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以乙方作为受益主体。

  6。

维护乙方的合法权益。

  

(二)乙方的权利和义务

  1。

依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。

在租赁期内有权对农田,利和电网的改造,在合同期结束后享有处置权。

  2。

乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。

  3。

在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

  4。

按本合同的约定缴纳租赁费。

  第六条.违约责任

  在租赁期间,除合同约定和国家,省,市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任。

因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

  第七条.解决争议办法

  在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

  第八条.其它事项

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:

乙方:

  签订时间年月日

租地合同协议书8

  甲方:

(租赁)XXX

  乙方:

(承租)XXX

  为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地管理和承包地种植经营行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。

  第一条耕地的使用管理

  为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田,在国家的基本农田保护制度下,允许乙方自主决定种植品种和耕种方式,乙方不得进行与农业种植无关的产业。

  第二条租赁面积、位臵

  甲方租赁给乙方耕地位于东埠茶沟以北,总面积约3亩。

  第三条租赁期限

  租赁时间共年,从年月日起至年月日止,如遇国家的政策性调整,另行议定。

  第四条租赁费用的数额和缴纳方式

  按照先缴费后使用,一年一交,二年一议价的方式缴纳租赁费,租赁费头两年每年租金20xx元,于每年月日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。

乙方一次性补偿给甲方20xx年的投资元。

二年重新议价时,如租地价格不能达成一致,甲方有权收回租赁的土地。

  第五条甲乙双方的权利和义务

  

(一)甲方的权利和义务

  1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

  2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

  3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

  4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费。

  5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。

  6、耕地租赁期间,国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。

  7、维护乙方相关合法权益。

  

(二)乙方的权利和义务

  1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。

如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处臵权。

  2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式。

  3、租赁期内不得对耕地进行流转,在租赁期满后,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

  4、按本合同的约定缴纳租赁费。

  第六条违约责任

  1、在租赁期间,除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约

  责任。

因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

  2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同。

  3、乙方违约私自对耕地进行流转的,甲方有权解除合同。

  4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的,甲方有权解除合同。

  第七条解决争议的办法

  在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

  第八条其它事项

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方代表人(签字盖章):

乙方代表人(签字盖章):

  签订时间:

年月日

租地合同协议书9

  土地租赁合同

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,双方协商达成如下

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