万豪大酒店园林绿化养护方案.docx

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万豪大酒店园林绿化养护方案

工程名称：

万豪大酒店园林绿化养护

编制单位：

XXXX洞艺

编制日期：

二0一八年六月

第一章工程概况2

、工程概况2

二、工程特点2

第二章维修养护工作及劳动力计划安排3

一、年度维修养护工作计划安排表3

二、月度维修养护工作计划安排表3

三、劳动力使用计划4

第三章质量要求5

一、绿化养护要求5

二、修剪技术要求7

三、养护人员的要求9

四、养护工程质量保证措施10

第四章养护技术方案及技术措施11

一、养护技术方案:

11

（一）草坪、灌木和花卉管养11

（二）乔木管养13

（三）一年主要养护工作安排：

15

（四）园艺设施维护及保结工作17

二、文明施工技术措施18

（一）文明施工措施18

（二）安全生产技术措施18

三、冬季技术措施19

四、雨季技术措施20

第五章人员结构基本情况21

管理人员构架方案21

第六章报价表22

一、收入预算表22

二、支出预算22

第七章公司营业执照24

第一章工程概况

—、工程概况

1、工程名称：

万豪大酒店园林绿化养护

2、工作容：

园林绿化中的乔木、灌木、地被、草坪以及水生带等植物的养护管理。

包括淋水、松土、施肥、整型、修剪枯枝败叶、草坪除杂草、修剪和滚压草坪、防治病虫害、苗木补种、树木涂白等植物保养工作，景点绿化垃圾的清运等有关绿化保养工程以及园艺设施的维护。

二、工程特点

本工程工作主要是万豪大酒店区域的植物养护管理，园艺设施维

护，所有围的保洁工作。

养护期为一年，养护质量达到国家绿化养护一级标准及招标单位要求。

我司将发挥绿化养护专业队伍的优势，以优秀的管理和一流的技术，合理地进行部署，加强管理，确保养护质量养护期限对合同工程包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式，保证符合原设计、业主及有关养护。

第二章维修养护工作及劳动力计划安排

二、月度维修养护工作计划安排表

\s«

项目\

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

0

1

1

1

2

1

3

1

4

1

5

1

6

1

7

1

8

1

9

2

0

2

1

2

2

2

3

2

4

2

5

2

6

2

7

2

8

2

9

3

0

养护

维护

巡逻

-

:

三、劳动力使用计划

我司为了更好完成保养任务，派出多名绿化保养经验丰富的技术人员做好各项保养工作。

劳动力安排计划表

项目

人数

男工

3

女工

7

合计

10

（以上的计划表均按日常养护需要，如有特殊情况视需要而增加）

第三章质量要求

企业质量保证体系依据ISO2000的标准来控制工程。

质量目标：

优良

工程质量要求

维护养护质量标准按照《园林绿化管养规》、《木本植物修剪规》及国家、省、市有关规程、规执行。

本工程养护质量目标为三级养护标准，我司承诺本工程养护质量目标为优良。

一、绿化养护要求

1、全园植物生长健壮、旺盛，观叶植物颜色鲜艳：

无病虫害、无死树、无枯枝、无残花、无败叶、无野生藤萝缠生、无缺株、无杂草；枯危和倒伏的乔、灌木及时处理，并做好防寒工作；

2、松土：

乔木每年不少于二次，一般定于每年的春、秋季，具体情况按实调整，要保持乔木、灌木根部周围或树穴围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根系生长为限；

3、淋水：

确保植物生长所必须的水分。

春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量；夏、秋二季，每天淋不少于二次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶；

4、施肥：

定期进行追肥：

乔木每月一次，灌木、地被在春、夏

季每月二次，秋、冬季每月一次。

新种植物要施放基肥;

5、喷药：

如发现有病虫害必须采取措施，有针对性地使用不同

的农药对症下药。

预防病虫害方面：

在植物生长期每十天例行喷药。

喷药时，应尽量降低对游人的影响。

冬、春翻土时，应适量加放石灰,

以达到除菌目的；

6、修剪：

主要修剪时间是春、夏二季。

乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干道行道树定干高度为3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造

型进行修剪，要求1个月修剪1次；地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象；

7、草坪的管理：

草坪要求整齐雅观，草种生长良好，四季长绿,覆盖率达95如上，杂草率低于5%无坑洼积水，无裸漏地。

边缘草要修剪整齐、草坪高度保持在4-5cm并及时疏草和加沙，以确保草坪

外观平整。

春季应根据实际情况部

分松土重新种植。

对凹陷的地方须

利用春夏季草坪生长旺盛的时间

定期填薄沙至平整为止，一般十五

天左右填一次，经常除杂草，保持

草坪无杂草及病虫害，使纯草坪和混合草坪目的草种纯度达95%新接管的绿地要求半年达到要求。

缺株及时补种，使草地保持完整，无裸露地，补植后加强保养，一个月覆盖率达95%每月施肥1-2次，经常喷杀药物预防病虫害发生，其他要求参照绿化养护要求1-6。

8、栽植物成活达98%Z上。

绿化地段无多余的石头砖块花盆等杂物，需及时清理。

二、修剪技术要求

1、原则

修剪时应遵循“从整体到局部，由下到上，由到外，去弱留强，去老留新”的操作原则。

2、一般要求

剪口平滑、整齐，不积水，不留残桩。

大枝修剪应防止枝重下落，撕裂树皮。

及时剪除病虫枝、干枯枝、徒长枝、倒生枝、阴生枝。

及时修剪偏冠或过密的树枝，保持均衡、通透的树冠，预防和减少台风损失。

3、乔木

保持行道树下缘线整齐，并控制下缘线高度在机动车高度以上，一般以3.0~4.5米为宜。

保持行列树下缘线整齐，并控制下缘线高度在行人及非机动车高

度以上，一般以2.5~3.5米为宜。

疏剪过多的花序及果实，保持旺盛的营养生长。

纠正偏冠的树冠，保持路段树冠冠形的一致与整齐。

疏剪过密的枝丛，使植物分枝均衡，通风透光。

孤植树要根据观赏要求或与周围环境相协调，修剪以自然树形为主。

片植乔木修剪以自然树形为主。

4、灌木

孤植灌木、造型灌木：

修剪应维持原设计的造型。

自然形灌木：

按自然形态进行疏剪，促进灌木健康生长及开花结实。

丛植灌木：

萌麋枝过多时，应及时疏剪、除H。

丛出现过于高大粗壮的枝条，应进行短截。

灌木老化或为了促进新枝开花及萌发新枝条时，应进行重短截或极重短截。

绿篱灌木：

修剪规则式绿篱时，应保持绿篱顶部和基部的水平，做到无断层、无缺口、无光秃。

修剪自然式绿篱时，幼年应以定干整形为主；成型后应以促进开花和结实为主。

花坛灌木：

在花芽分化前进行修剪，以促进短枝生长和花芽分化

及时剪去花后残花、残枝，保障植株生长整齐。

轮廓线应流畅、柔和两个以上品种花坛灌木连片种植，修剪时应注意相互之间的衔接，保

持平顺和缓过渡。

5、木质藤本植物

修剪以加速覆盖和攀缘速度为目的，定期翻蔓，修剪过密的侧枝,使其覆盖均匀。

6、棕棺］科植物

修剪以自然树形为主。

修剪后措施

对直径大于2cm的剪口应进行消毒和保护处理。

及时追肥，加强灌溉及病虫害防治等工作。

对修剪后的病虫枝叶应集中进行无害化处理。

对修剪工具进行清洗、消毒、保养、回库。

三、养护人员的要求

1、派驻到项目的工人保证具有良好的绿化保养工作经验，队伍相对稳定，并遵守区的各项管理规定，听从业主的工作安排，配合作好工作。

2、每天的保养人员按合同的规定，由班长带班，穿统一的工作服，佩带工号牌，不得穿拖鞋上岗，做到文明工作，礼貌待人，规工作。

3、保养人员要爱护区的设施，节约用水。

项目提供的工具房作

工间休息和物料保管间，任何人员夜间不能在此留宿

四、养护工程质虽保证措施

1、工程质量自检、自测监理体系

在养护期间做好工程原始记录，严格执行养护工程的有关标准、规和建设单位提出的要求，一切按程序办事，确保养护工程质量。

尤其特别注意质量自检，自测，在每隔一定时间由技术负责人对养护地点进行巡察，对不合格项立时进行整改。

2、严格执行规、建立技术体系，做好各项检查，验收每一工序。

严格按质检标准评定养护工程质量。

严格遵守合同，精心养技、精心管理。

3、推行全面质量管理，加强养护队伍的质量教育，提高整个养护队伍的质量意识，使每个工作人员都明白自己的岗位职责及要求达到质量标准。

4、对工艺不清楚的个别人员加以强化训练，届时不能达到要求者，坚决予以撤换。

对责任心不强的技术人员也坚决予以撤换，以保证养护工程质量。

技术负责人每星期都进行外勤检查，同时对由于各种客观原因造成的不合格项，坚决进行改正至合格为止。

5、所有养护人员服从碧波湖1-14区绿化监督人员的监督和指导，严格遵守国家、省、市有关防火安全责任规定和招标单位规定的《督察管理方法》并承担由自身措施不力而造成的事故责任和经济责任。

第四章养护技术方案及技术措施

、养护技术方案:

按甲方所明确的养护围，严格按照专业绿化施工技术要求施工，在绿化保养期间我公司将采取一系列的保养措施，参照执行《绿化养护细则》，确保绿地的园林绿化景观效果。

（一）草坪、灌木和花卉管养

修剪：

考虑季节特点和不同植物的生长发育特性，适时适法对植物进行修剪。

草的高度要一致，边缘整齐，草、马尼拉草高度控制在5厘米以下；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉，花后及时将残花残枝剪去，常年开花植物要有目的地培养花枝，使四季有花。

绿篱和花坛整形效果

要与周围环境协调，增强园林美化效果，精雕细刻，产出精品

灌溉、施肥：

根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。

在雨水缺少的季节，加强淋水，每天的淋水量要稍大于该种类该规格

的蒸腾量，使含水量保持在：

砂土为3吩5%砂壤土为6吩10%壤土为12阮20%粘土为20吟21%需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4吩5.5%,砂壤土为8.5%—11.5%，壤土为17阮22%粘土为21吟22%需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：

砂土为2.8%—4.5%,砂壤土为5.7%—8.5%,壤土10吟15%粘土为18吟20%对草坪要结合淋水适当追肥，以保证草坪植物在秋、冬保持青绿，肥料的施用要适量、均匀，防止过量或不均匀引起肥伤。

勒杜鹃等花灌木要适当控水以促进花芽分化，花芽分化后要适当施磷、钾肥，使花多色艳花期长，其余要求在每年春、秋季重点施肥各1次。

肥料不能裸露，可采用埋施或水施等不同方法。

埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。

一般可结合除草松土进行施肥。

除杂草：

经常除杂草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造草坪植物应及时补种，使草坪保持完整，无裸漏地，补植与原草坪相同的草种，适当密植，补植后要加强保养，一个月覆盖率达95%及时清理灌木和花卉的死苗，并在两周补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证良好的景观效果，补植按照种植规进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率达95础上。

病虫害防治：

及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，

使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。

采取综合防治、

化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植

物生长。

尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在8%Z下。

（二）乔木管养

乔木管养的标准是生长良好，枝叶健壮，树形美观，行道树上缘线和下缘线整齐，修剪适度，无死树缺株，无枯枝残叶，景观效果优良。

生长势：

生长势较强，生长量达到该树种该规格平均年生长量；枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，无枯枝残叶。

修剪：

考虑每种树的生长特点如叶芽、花芽分化期等，确定修剪时间，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木适时开花，乔木整形效果要尽量与周围环境协调；行道树修剪要保持树冠完整，枝叶密度适宜，膛不空又通风透光，并根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，树高一般控制在10-17米之间，注意不能影响高压线，路灯和交通指示牌，单位附属绿地种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业围的，要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量成黄土裸路。

补植：

对破坏或其它原因引起死亡的减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌麋枝及干枯枝叶要及时剪除。

灌溉、施肥：

根据不同生长季节的天气情况、不同植物种类和不

同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥1-2次。

施肥量根据

树木的种类和生长情况而定，种植三年以的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。

肥料要埋施，先打穴或开沟。

施肥后要回填土、踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸漏。

乔木施肥穴的规格一般为30*30*40厘米，挖沟的规格为30*40厘米。

挖穴或开穴的位置一般是树冠外缘的投影线（行道树除外），每株树挖对称上午两穴或四穴。

补植：

及时清理死树，在三周完成补植原来的树种并力求规格与原来的接近，以保证优良的景观效果。

补植要按照树木种植规进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率榕树类达95%其他树种达

85%

病虫害防治：

及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。

采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。

尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染，用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，符合环保的要求和标准，发生病虫为害，最严重的危害率在8%Z下，单株受害程度

在8%Z下。

防台风及意外：

做好防台风工作。

台风前加强防御措施，合理修剪,加固护树设施，以增强抵御台风的能力。

台风吹袭期间迅速清理倒树断

枝，疏通道路。

台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落

叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。

同时要求随着树木的长大，及时将护树带或铁箍放松，以免嵌入树皮。

遇雷电风雨、人畜危害而使树木歪斜

或倒树断枝，要立即处理、疏通道路

（三）一年主要养护工作安排:

一月：

树木整形修剪；翻地，施足肥；剪除枯枝；残、病虫枝叶，彻底清除越冬皮虫囊，刺蛾茧以及潜伏越冬害虫；经常注意检查防寒设备、设施及苗木防寒包扎物。

二月：

继续进行行道树的冬季修理工作；继续剪除病虫害的发生情

况。

三月：

天气渐暖，许多病虫害即将发生、要维护修理好各种除虫防

虫防病器并准备好药品；注意螃虫、草履蛟的发生，做到及时防治。

四月：

做好树木的剥芽、修剪，随时除去多余的嫩芽和生长部份不当的枝条；每周对宿根花卉、草花施薄肥。

五月：

春季开花的灌木进行花后修剪，按技术操作要求，对行道树进行剥芽；增施追肥、勤施薄肥；本月气温渐高，病虫害大量危害树木花卉，应注意虫情的预测预报，做好防虫防病工作；清除草坪中杂草。

六月：

花木进行花后修剪，解决枝条与线路的矛盾；继续除去杂草，继续轧剪；做好病虫害防治工作，本月着重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害虫和叶斑病、炭疽病、煤污病。

七月：

本月天气炎热，杂草生长快，要继续中耕除草、疏松土壤。

袋蛾、刺蛾、天牛、盾蛟、第二代吹绵蛟、蟠类等害虫大量发生，应注意防治，同时要继续防治炭疽病、白粉病、叶斑病；伏天气温高，雨水少时要灌溉抗旱。

本月又是暴雨较多的月份，故要注意防涝；本月进入台风季节，要做好防风工作，经常检查，及时扶正风倒木，及时修剪影响线路安全的枝条。

八月：

继续中耕除草，疏松土壤；继续做好防旱工作，保证苗木的正常生长；本月份苗木生长旺盛，要及时追施肥料，对小苗要薄肥多施；继续做好防台风工作，发现风倒木及时扶正；继续做好防治病虫害工作，要认真防治危害树木的主要害虫（袋蛾、第二代刺蛾等）及主要病害（白粉病、炭疽病、叶斑病等）。

九月：

继续进行中耕除草，继续除去草坪杂草，进行草坪轧剪，

对球类、绿篱等进行整形修剪；继续抓好病虫害防治工作。

特别要检

查发生较多的螃虫、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病虫情况，及时防治。

十月：

做好防治工作，消灭各种成虫和虫卵；继续中耕除草；苗木生长缓慢后，检查成活率，保证冬春绿化工作的顺利进行。

H^一月：

冬季树木修剪，剪去病枝、枯枝；有虫卵枝及竞争枝、过密枝等。

修剪行道树，操作时要严格掌握操作规程和技术要求；做好防寒工作，对部分树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障；进行冬翻，改良土壤。

十二月：

继续进行树木的整形修剪工作；大量积肥，翻地改良土壤；做好防寒工作，随时检查包扎物等设施，发现问题，迅速采取措施；继续抓好防治病虫害工作，剪除病虫枝、枯枝，消灭越冬病虫源，并结合冬季大除，搞好绿地卫生工作。

（四）园艺设施维护及保结工作

（1）、保持路面清洁美观、完好无损，及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；保持路面干净美观，以增强园林美化效果。

（2）、每天保持绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾砖块、干枯枝叶、粪便、无鼠洞和蛟蝇滋生地等，发现鼠洞随时赌塞。

清除垃圾后注意保结，绿地一有垃圾，十分钟拣拾干净。

归队堆后的垃圾杂物和爹筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。

（3）、保护绿地红线和红线的花草树木，对任何侵占和破坏行为加以制止并及时报告。

经上级批准临时借用的绿地，监督

限期恢复原状，如超过审批面积及数虽，及时上报

（4）、加强监督，使绿地没有堆放东西和停放自行车、机动

车，没有人力车和机动车驶进草地，没有设摊摆卖，没有在草

地上踢球等进行损害树木的活动，没有在树上挂标语、晾衣服

等现象。

（5）、保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为加以制止并及时报告；保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。

设施如有损坏，及时修补或更换，保证设施的完整美观。

二、文明施工技术措施

（1）文明施工措施

（1）.为搞好现场文明管理，现场人人重视，互相监督，搞好现场文明生产。

（2）.与业主及时沟通信息，以确保工程顺利进行。

（3）.在养护过程中的垃圾，要集中堆放，及时清运。

（4）.清洗机械、施工设备的废水要有组织排放。

场地排水要设专人负责，消除蚊蝇孳生地，通道无杂物堆积。

（5）.厕所落实专人打扫卫生，定期清洗消毒，保持清洁。

（2）安全生产技术措施

（1）.材料、机具不得随便堆放，应放在指定的工料堆放区，

避免影响交通。

（2）.突出安全第一的指导思想，每周进行一次自检，由项目经理组织现场管理员、现场负责人和技术负责人、文明施工负责人

进行检查，发现问题立即组织整改，并做好记录。

（3）.对新进场工人要进行技术培训及安全教育，并做好登记，严禁一切违章作业，对违反工作规程人员要严肃处理。

（4）.认真执行现场的安全管理制度，对特殊工种人员必须坚持持证上岗。

（5）.注意水情和气象报告，作好公害防护措施，确保养护人员人身安全。

（6）.及时清理垃圾等杂物，搞好环境卫生。

（7）.垃圾等的排放按市政府要求，办理有关手续，排放到指定地点。

（8）.接受有关部门的监督和群众的投诉。

（9）.建立奖惩制度：

对玩忽职守、违反安全生产管理制度的，按有关规定给予处罚，违反操作规程而造成安全事故追究其责任。

对坚持安全生产的个人和班组给予表扬奖。

三、冬季技术措施

1、冬季主要工作是树木的修剪，修剪时枝切口要平滑，并树干齐平，防止损伤树干、高杈枝突出和树冠大小不一的效果。

在一定区域树木冠形应相同，使其整齐美观，绿篱修剪成长方形或梯形。

2、冬季寒流侵袭会给树木带来危害，一般可通过培土、覆盖、

设风障加以防护。

做好除害灭病工作：

主要是剪去病枝、枯枝、消灭越冬病虫源、结合冬季搞好绿卫生工作；做好防寒工作：

主

要可对树木进行涂白，或用草绳包扎，或设风障;

3、密切注意天气预报，在恶劣天气来临前，做好相应防护及加固措施。

四、雨季技术措施

每年夏、秋，地区常受台风侵袭，有时潮汛、暴雨、台风同时危害树木，应及时注意开沟排水。

单株树木的支柱应放置在树木的迎风面

已被风吹倒的树木要及时扶起，修剪、加土夯紧、重新种好。

对于遭受大风危害，折枝、伤害树冠或被刮倒的树木，要根据实际

情况及时维护。

首先要对风吹倒的树及时顺势扶正，培土为馒头形,修去部分或大部分枝条，并立支柱。

对裂枝要顶起吊枝，捆紧基部伤面，或涂激素药膏促其愈合；并加强肥水管理，促进树势的恢复；对难以补救者应加淘汰，秋后重新换植新

株。

第五章人员结构基本情况

管理人员构架方案

第六章报价表

一、收入预算表

）丁与

建筑面积

收费标准

预计养护费收入

（元/月）

预计养护费收入

（元/年）

1

48000m2

0.9/m2.月

43200.00

518400.00

二、支出预算

人力成本报价

岗位

人数

月工资标

准（元/月）

小计（元）

节假日加

班费（元）

年工资费用

小计（元）

其他福利

年费用合计

高温费

（元）

服装费

（元）

生日费

（元）

节日费

（元）

小计（元）

男工

3

3000.00

9000.00

3300.00

111300.00

2100.00

1200.0

0

300.00（

>00.0042

00.00

115500.00

女工

7

2800.001

9600.0077

）0.00

242900.00

4900.00

2800.0

0

700.00

1400.00

9800.00

252700.00

合计

3

-

28600.00

11000.00

354200.00

7000.00

4000.0

0

1000.00

2000.00

14000.00

368200.00

设备明细及折旧

）丁与

设备名称

价格（元）

数量（台/套

/把/卷）

合计

折旧时间

（年）

每月分摊

折旧费

备注

1

剪草机

4300.00

1

4300.00

2

179.17

2

绿离机

2800.00

1

2800.00

2

116.67

3

局枝男

3600.00

1

3600.00

2

150.00

4

扣菊机

4300.00

1

4300.00

2

179.17

5

绿化男力

85.00

20

1700.00

1

141.67

6

锄头

25.00

20

500.00

1

41.67

7

水管

198.