南湖茗苑工程施工监理招标文件1_精品文档.doc
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南湖茗苑安置点工程施工监理
招标文件
编号：
gc20111028-2
招标人：
滁州市国家安居工程开发建设中心（盖章）
招标代理机构：
滁州东方造价工程师有限公司（盖章）
发布日期：
2011年10月31日
招标文件目录
A、投标须知前附表 2
第一章投标须知 3
一、总则 3
二、招标文件 4
三、投标文件的编制 5
四、投标文件的密封和递交 7
五、开标、评标和定标 8
六、合同的授予 11
第二章评标办法 12
第三章合同条款 14
一、协议书格式 14
二、通用条款 15
三、专用条款 15
第四章技术规范 20
第五章投标文件商务标格式 20
第六章招标单位、招标代理机构对本招标文件的确认 29
A、投标须知前附表
编号
内容
说明与要求
1
工程概况
工程名称：
南湖茗苑安置点工程施工监理
工程地点：
滁州市明光路与南谯路交叉口东北侧
建设规模：
建安工程估算价约12000万元
2
招标范围
见第一章投标须知第2条
3
工期要求
要求工期：
以施工招标工期为准。
4
质量标准
按施工合同要求的质量标准进行监理。
5
投标人资质
等级要求
1、房屋建筑工程甲级监理资质（或综合资质）企业，拟派总监理工程师必须持有在本单位注册的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师证书；
2、拟派的总监理工程师在2006年10月1日至2011年9月30日必须有担任过单项监理合同为5万平方米及以上的类似监理业绩；
3、本项目只接受滁州市招标采购交易中心会员库中已审核通过会员单位投标，非会员单位请在开标前按有关规定办理会员入库手续，因未及时办理入库手续造成投标被拒绝的，责任自负。
会员办理联系人：
王工，联系电话：
0550-3019013。
6
踏勘现场及投标预备会
时间：
2011年11月1日17时前，投标人将所遇到的问题以电子邮件形式传至czdfzb@（滁州东方造价工程师有限公司邮箱），不再集中召开投标预备会；投标人自行组织勘察现场。
招标人答疑内容在滁州市招标采购网澄清变更答疑招标文件图纸下载专区集中发布。
7
投标文件份数
正本一份，副本一份。
8
投标保证金
投标保证金数额：
1.4万元（保证金须从投标单位基本账户转入交易中心账户）
收款单位：
滁州市招标采购交易中心
开户银行：
中国农业银行滁州琅琊支行
银行帐号：
334001040004421
交纳时间：
2011年11月3日17时之前交纳完毕（到账），不接受汇票
投标保证金须从投标人基本账户转入交易中心账户，投标保证金付款人的帐户名称必须与投标人名称一致，不接受汇票，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。
9
履约保证金
数额：
中标价*10%
收款单位：
滁州市国家安居工程开发建设中心
开户银行：
中国银行滁州市皖东支行
银行帐号：
498304339608091001
交纳时间：
中标通知书发出后5个日历天内履约保证金必须交纳完毕
10
投标文件提交截止时间及地点
收件人：
王守东
时间：
2011年11月4日15时00分
地点：
滁州市招标采购交易中心第三开标室（滁州市花园路林业大楼9楼）
11
开标
开标时间：
2011年11月4日15时00分
开标地点：
滁州市招标采购交易中心第三开标室（滁州市花园路林业大楼9楼）
12
其他
现场办公场所由业主提供，办公设备由中标单位自行配备
第一章投标须知
一、总则
1.工程概况
1.1本次招标工程名称：
南湖茗苑安置点工程施工监理
建设地址：
滁州市明光路与南谯路交叉口东北侧
建设单位：
滁州市国家安居工程开发建设中心
1.2本工程建设规模：
总建筑面积约50000㎡，地上三十二层、十六层商住楼，地下一层车库。
建安工程估算价约12000万元。
本招标项目为上述工程的建筑、装饰、安装、附属及配套设施工程等施工监理服务。
1.3该工程施工图纸均已设计完成。
2.招标范围
2.1本次招标范围：
工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的监理服务。
3.工程性质
3.1工程性质：
新建工程。
4.工期要求
4.1要求工期：
以施工招标工期为准。
开工日期以开工报告为准。
5.质量要求
5.1按照施工合同要求的质量标准进行监理。
6.投标人资质等级及其他要求
6.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格并具备：
房屋建筑工程甲级监理资质（或综合资质）企业，拟派总监理工程师必须持有在本单位注册的房屋建筑专业国家级注册监理工程师证书。
拟派的总监理工程师在2006年10月1日至2011年9月30日必须有担任过单项监理合同为5万平方米及以上的类似监理业绩。
6.2本项目只接受滁州市招标采购交易中心会员库中已审核通过会员单位投标，非会员单位请在开标前按有关规定办理会员入库手续，因未及时办理入库手续造成投标被拒绝的，责任自负。
会员办理联系人：
王工，联系电话：
0550-3019013。
6.3投标人拟派的总监理工程师应当与资格审查时的一致。
6.4投标人及拟派的总监应具有良好社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全或质量事故。
6.5拟组建的监理部人员要求：
总监1人（总监须具有国家级注册监理工程师执业资格），专业监理工程师不得少于2人（建筑、安装专业各1人），其他监理员不得少于3人。
监理员必须具有在本单位注册的省建设厅或省监理协会颁发的上岗证书；现场监理人员不得随意更换或减少。
6.6投标人能够承诺并遵守招标文件的全部要求，必须具有一定的信誉，具有过硬的监理能力，严禁转借总监证书挂户投标或中标后转包，一经发现取消其中标资格或终止合同，并没收其投标保证金和履约保证金。
7.资金来源
7.1资金来源：
财政资金；资金已落实。
8.标段划分
8.1本工程划分：
一个标段
9.招标方式
9.1本工程招标方式：
公开招标。
10.报价方式
10.1本工程招标报价方式：
按费率报价。
11.评标办法
11.1本工程评标办法：
经评审的合理低价法。
（详见第二章评标办法）
二、招标文件
12.招标文件的编制依据
12.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委联合部令第30号）、《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委联合部令第12号）等相关法律法规和规章及部、省、市级规范性文件的规定，编制本招标文件。
13.招标文件的组成
13.1招标文件包括内容：
第一章投标须知
第二章评标办法
第三章合同条款
第四章技术规范和设计图纸
第五章投标文件商务标格式
第六章招标单位、招标代理机构对本招标文件的确认
13.2除13.1内容外，招标答疑亦为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
13.3投标人下载招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题请于2011年11月1日17时前将疑问以电子邮件形式发送到czdfzb@（滁州东方造价工程师有限公司邮箱），否则，由此引起的损失均由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
14.招标文件的澄清、修改、补充、解释
14.1招标文件发出后，招标人可对招标文件进行必要的澄清、修改和补充，并以澄清公告形式在滁州市招标采购网（）澄清变更答疑招标文件图纸下载专区中予以公告。
招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
14.2本招标文件由招标人（或其委托的招标代理机构）负责解释。
15.踏勘现场及投标预备会
15.1踏勘现场
15.1.1投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
15.1.2因投标人对现场进行踏勘而引起的人身伤亡、财产损失和其他风险，招标人不负任何责任。
15.1.3中标后签定合同时和监理过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的变更招标文件内容的要求。
15.2投标预备会
15.2.1投标人于2011年11月1日17时前，将所遇到的问题以电子邮件形式发送到czdfzb@（滁州东方造价工程师有限公司邮箱），招标人将在2011年11月2日17时前以澄清公告形式在滁州市招标采购网（）澄清变更答疑招标文件图纸下载专区予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。
不再集中召开招标答疑会。
16.招标文件的发出
16.1招标文件、招标文件的澄清、修改、补充及招标答疑等均应报招投标监督管理机构备案后，方可发出。
17.招标文件的补充
17.1投标文件是投标人的承诺，一旦中标，投标文件即成为合同文件的组成部分。
凡未经业主同意，对投标文件中的承诺作任何变动（包括拟派项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员等）即视为违约，业主有权没收其履约保证金或取消其参与本招标工程施工阶段监理的资格。
17.2投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
投标人的投标书一律不退还，请各投标人自留投标书拷贝。
三、投标文件的编制
18.投标文件的组成
18.1商务标部分
18.1.1授权委托书格式（见附件一）；
18.1.2投标报价书格式（附件二）；
18.1.3投标人拟派的总监近三年监理的主要工程业绩一览表（附件三）；
18.1.4监理企业的证明材料：
投标人企业营业执照副本（复印件）、资质证书副本（复印件）、监理单位近三年内所获国家及地方政府荣誉证书（复印件）、企业介绍、监理单位综合情况一览表（附件四）；
18.1.5监理机构人员资料（总监1人（总监须具有国家级注册监理工程师执业资格），专业监理工程师不得少于2人（建筑、安装专业各1人），其他监理员不得少于3人；（附件五）；
①拟派总监理工程师必须持有在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（资格审查表见附件六）及总监委托书、常住现场承诺书。
②拟派项目监理人员必须具有在本单位注册的省建设厅或省监理协会颁发的上岗证书，资格审查表（附件七）。
③现场监理人员不得随意更换或减少（需作明确承诺，并提供组织机构网络图）。
如确实需要交换或减少，必须提前48小时向
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