《工程造价案例分析》试题及答案_精品文档_002.doc
《《工程造价案例分析》试题及答案_精品文档_002.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《工程造价案例分析》试题及答案_精品文档_002.doc（26页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
2005年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案
试题一（20分）
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。
项目建设投资（不含建设期贷款利息）1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。
贷款偿还方式为：
第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用（含贷款利息偿还）为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为l500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为l00万元。
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0％时对应的财务净现值的计算结果见表l.1.计算结果除答题纸表1.2保留三位小数外，其余均保留两位小数。
问题
1.计算项目各年的建设投资贷款和流动资金贷款还本付息额，并将计算结果填入答题纸表1.2和表l.3.
2.列式计算项目第3年、第4年和第l0年的经营成本。
3.根据表l.1的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3个因素的敏感性进行排序。
单元素变动情况下的财务净现值表 单位：
万元
文化幅度
因素
－10％
０
10％
投资额
1410
1300
1190
单位产品名称
320
1300
2280
年经营成本
2050
1300
550
4.根据表1.1中的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格变动的临界点。
解析：
问题1
表1.2 项目建设投资贷款还本付息表 单位：
万元
序号
名称
2
3
4
5
6
7
1
年初累计借款
515.000
545.900
409.425
272.950
136.475
2
本年新增借款
500
3
本年应计利息
15
30.900
32.754
24.566
16.377
8.189
4
本年应还本金
136.475
136.475
136.475
136.475
5
本年应还利息
32.754
24.566
16.377
8.189
注：
表1.2中数据来源：
项目建设期贷款利息=1/2×500×6％=l5（万元）
第3年初的累计借款为：
500+15=515（万元）
第3年应计利息为：
515×6％=30.90（万元）
第4年初的累计借款为：
515+30.90=545.90（万元）
第4至第7年的应还本金为：
545.90÷4=136.475（万元）
将以上计算结果填入表l.2再计算第4至第7年的应计利息和年初累计借款。
序号
名称
3
4
5
6
7
8
9
10
1
年初累计贷款
100
300
300
300
300
300
300
2
本年新增贷款
100
200
3
本年应计利息
8
24
24
24
24
24
24
24
4
本年应还本金
300
5
本年应还利息
8
24
24
24
24
24
24
24
问题2
第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1（万元）
第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25（万元）
第l0年的经营成本=1500-100-24=1376（万元）
问题3
投资额：
[（1190-1300）／1300]／10％=-0.85
单位产品价格：
[（320-1300）／1300]／（-10％）=7.54
年经营成本：
[（550-1300）／1300]／l0％=-5.77
敏感性排序：
单位产品价格、年经营成本、投资额。
问题4
单位产品价格变动的临界点：
-l300×10％／（1300-320）=-l3.27％
单因素敏感性分析图如下：
试题二（20分）
某市为改善越江交通状况，提出以下两个方案。
方案l：
在原桥基础上加固、扩建。
该方案预计投资40000万元，建成后可通行20年。
这期间每年需维护费1000万元。
每l0年需进行一次大修，每次大修费用为3000万元，运营20年后报废时没有残值。
方案2：
拆除原桥，在原址建一座新桥。
该方案预计投资l20000万元，建成后可通行60年。
这期间每年需维护费1500万元。
每20年需进行一次大修，每次大修费用为5000万元，运营60年后报废时可回收残值5000万元。
不考虑两方案建设期的差异，基准收益率为6％。
主管部门聘请专家对该桥应具备的功能进行了深入分析，认为从Fl、F2、F3、F4、F5共5个方面对功能进行评价。
表2.1是专家采用0-4评分法对5个功能进行评分的部分结果，表2.2是专家对两个方案的5个功能的评分结果。
表2.1 功能评分表
计算所需系数参见表2.3.
表2.3 计算所需系数
n
10
20
30
40
50
60
（P／F，6%，n）
0.5584
0.3118
0.174l
0.0972
0.0543
0.0303
（A／P，6%，n）
0.1359
0.0872
0.0726
0.0665
0.0634
0.0619
问题
1.在答题纸表2.4中计算各功能的权重（权重计算结果保留三位小数）。
2.列式计算两方案的年费用（计算结果保留两位小数）。
3.若采用价值工程方法对两方案进行评价，分别列式计算两方案的成本指数（以年费用为基础）、功能指数和价值指数，并根据计算结果确定最终应入选的方案（计算结果保留三位小数）。
4.该桥梁未来将通过收取车辆通行费的方式收回投资和维持运营，若预计该桥梁自机动车年通行量不会少于1500万辆，分别列式计算两方案每辆机动车的平均最低收费额（计算结果保留两位小数）。
解析：
问题1
F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1
/
2
3
4
4
13
0.325
F2
2
/
3
4
4
13
0.325
F3
1
l
/
3
4
9
0.225
F4
0
0
l
/
3
4
0.100
F5
0
0
0
1
/
1
0.025
合计
40
1.000
问题2
方案l的年费用=1000+40000（A／P，6％，20）+3000（P／F，6％，10）（A／P，6％，20）=1000+40000×0.0872+3000×0.5584×0.0872=4634.08（万元）
方案2的年费用=1500+120000（A／P，6％，60）+5000（P／F，6％，20）（A／P，6％，60）+5000（P／F，6％，40）（A／P，6％，60）一5000（P／F，6％，60）（A／P，6％，60）=1500+120000×0.0619+5000×0.3118×0.0619+5000×0.O972×0.0619-5000×0.0303×0.0619=9045.21（万元）
或：
方案1的年费用=1000+[40000+3000（P／F，6％，l0）]（A／P，6％，20）=1000+（40000+3000×0.5584）×0.0872=4634.08（万元）
方案2的年费用=1500+[120000+5000（P／F，6％，20）+5000（P／F，6％，40）一5000×（P／F，6％，60）]×（A／P，6％，60）=1500+（120000+5000×0.3118+5000×0.0972-5000×0.0303）×0.0619=9045.21（万元）
问题3
方案l的成本指数=4634.08／（4634.08+9045.20）=0.339
方案2的成本指数=9045.20／（4638.08+9045.20）=0.661
方案l的功能得分=6×0.325+7×0.325+6×0.225+9×0.100+9×0.025=6.700
方案2的功能得分=10×0.325+9×0.325+7×0.225+8×0.100+9×0.025=8.775
方案l的功能指数=6.700／（6.700+8.775）=0.433
方案2的功能指数=8.775／（6.700+8.775）=0.567
方案l的价值指数=0.433／0.339=1.277
方案2的价值指数=0.567／0.661=0.858
因为方案1的价值指数大于方案2的价值指数，所以应选择方案1.
问题4
方案l的最低收费=4634.08/1500=3.09（元／辆）
方案2的最低收费=9045.20/1500=6.03（元／辆）
试题三（20分）
某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。
招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。
招标文件中规定：
投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。
评标方法采用经评审的最低投标价法。
投标有效期为60天。
业主对招标代理公司提出以下要求：
为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。
项目施工招标信息发布以后，共有l2家潜在的投标人报名参加投标。
业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
开标后发现：
（1）A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人；
（2）B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5％；
（3）C投标人提交的银行投标保函有效期为70天；
（4）D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章；
（5）E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书；
（6）F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回了其投标文件。
经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。
发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。
经谈判后双方达成一致：
不压缩工期，降价3％。
问题
1.业主对招标代理公司提出的要求是否正确？
说明理由。
2.分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？
说明理由。
3.F投标人的投标文件是否有效？
对其撤回投标文件的行为应如何处理？
4.该项目施工合同应该如何签订？
合同价格应是多少？
解析：
问题1
（1）“业主提出招标
升级会员 