常州市某小区工程施工组织设计secret.docx
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常州市某小区工程施工组织设计secret
第一章工程概况
第一节工程简介
**花园二期工程四标段10#13#16#19#房工程位于常州市**路。
工程由江苏****房地产开发有限公司开发，常州市**建筑设计院设计。
工程施工的主要范围：
按施工图及说明的土建、水电安装工程。
1.建筑概况：
**花园二期10#13#16#19#房为地上六层带阁楼砖混结构建筑，半地下室车库一层，建筑面积合计23002.15m2。
工程类别为Ⅲ类，抗震设防烈度7°，耐火等级为二级。
建筑总高度为21.308m，首层层高2.90m，二至六层层高为2.85m。
室内外高差为1.70m。
±0.000相当于青岛标高3.90m。
2.装饰概况：
主要装修标准特征如下表所示：
建筑装修特征表
序号
类别
装修标准
分布部位
1
屋面
预制钢筋混凝土檩条；20厚木望板（单面抛光）；上铺高聚物改性沥青防水卷材一层；顺水条40×15@450～600；25×35木挂瓦条（与屋面连接牢固）；在挂瓦条中间铺挤塑保温板25厚，用硅酮胶上胶粘合成纤维无纺布一层；上铺水泥彩瓦。
坡屋面
钢筋混凝土屋面板；30厚聚氨酯发泡保温隔热层；20厚1:
3水泥砂浆找平层；洒细砂一层；干铺纸胎油毡一层；40厚C30细石混凝土内配双向钢筋Ø4@200，粉平压光。
平屋面
钢筋混凝土板；20厚1:
3水泥砂浆找平压实；3厚SBS改性沥青防水卷材一层；刷浅色反光涂料。
檐口
雨蓬
2
平顶
钢筋混凝土板；刷素水泥浆一道（掺5%801胶）；12厚YS外墙保温砂浆；6厚1:
0.3:
3水泥石灰膏粉面；白水泥批嵌二遍；要求平整。
车库
钢筋混凝土板；刷素水泥浆一道（掺5%801胶）；12厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底；6厚1:
1:
4水泥石灰粉面；白水泥批嵌二遍；要求平整。
卧室
阳台
钢筋混凝土板；刷素水泥浆一道（掺5%801胶）；12厚1:
3水泥砂浆打底；12厚1:
2水泥粉面；要求粉光。
厨房
卫生间
钢筋混凝土板；刷素水泥浆一道（掺5%801胶）；10厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底；6厚1:
1:
4水泥石灰粉面；满批嵌腻子，要求平整；刷白色内墙涂料。
楼梯间
3
内墙面
15厚1:
3水泥砂浆刮糙；顺直粉平。
厨房
卫生间
12厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底扫毛；8厚1:
1:
4水泥石灰砂浆粉面；面批白水泥两度。
室内
12厚1:
1:
6水泥石灰砂浆打底扫毛；8厚1:
1:
4水泥石灰砂浆粉面；刷白色乳胶漆两度。
（做1000高暗墙裙：
12厚1:
3水泥砂浆打底；8厚1:
2水泥砂浆粉面；刷灰色乳胶漆两度。
）
楼梯间
4
楼面
钢筋混凝土楼板；刷浓水泥浆一道；15厚1:
3水泥砂浆找平层；10厚1:
2水泥砂浆面层压实抹光。
室内
预制空心楼板；C20细石混凝土灌缝；35厚C20细石混凝；5厚1:
1水泥砂浆粉面，压实抹光。
钢筋混凝土楼板；刷浓水泥浆一道；25厚1:
3水泥砂浆找平并0.3%坡向地漏，四角抹小八字；1.2厚聚氨酯二遍涂膜防水层，四周卷高200；撒绿豆砂。
厨房
卫生间
钢筋混凝土楼板；12厚1:
3水泥砂浆找平层；8厚1:
2水泥砂浆面层压实抹光。
楼梯间
5
地面
素土夯实；80厚混合大拷垫层；70厚C20混凝土随捣随抹；15厚1:
1.5水泥砂浆粉面压光。
卫生间
楼梯间
素土夯实；200厚8%灰土；60厚C15混凝土垫层压实抹光；刷冷底子油一道；热沥青两道；100厚C20细石混凝土内配6@150（放置面层下）随捣随抹，四周设缝。
车库
6
门窗
塑钢推拉窗、塑钢双扇推拉窗、塑钢平开窗
双面夹板木门、入户防盗门、单元电子防盗门。
7
外墙面
20厚YS外墙保温砂浆；6厚YS防水抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布；面层采用复合外墙涂料或彩色面砖。
基层为砼梁柱，先刷一道混凝土界面处理剂增强粘结。
面层为面砖，在YS防水抗裂砂浆上刷一道混凝土界面处理剂增强粘结。
注：
其余细部做法调整详见《变更及具体施工说明》。
3.结构概况
**花园二期10#13#16#19#房工程其基础型式为：
C15素混凝土垫层砖砌条形基础设240×240钢筋混凝土地圈梁。
楼板为预制钢筋混凝土空心板，在底层和顶层窗台处设置水平现浇钢筋混凝土带；厨房、卫生间、阳台采用现浇钢筋混凝土板，四周做宽、高120×200素混凝土翻边。
其余概况见下表所示：
结构特征表
类别
特征
混凝土
基础垫层C15，±0.00以下为C25混凝土，±0.00以上为C20。
钢筋
-Ⅰ级及新Ⅲ级钢，锚固及搭接长度按图纸说明
钢材
预埋件采用Q235钢板，焊缝6mm，满焊。
砌体
±0.00以上KP1承重多孔砖，M10混合砂浆；
±0.00以下MU10粘土砖墙体，M10.0水泥砂浆。
焊条
Ⅰ级钢及型钢采用E43型；Ⅲ级钢采用E55型
保护层
板20mm；梁30mm；柱30mm；基础40mm。
4.水电安装概况：
给水管道均采用镀塑钢管丝扣连接；室内冷水管道采用聚丙稀PP-R管材；消防管道采用≥DN100采用热镀锌无缝钢管，机械沟槽式卡箍连接，＜DN100热镀锌无缝钢管，采用丝扣连接；排水管、雨水管采用硬聚氯乙烯PVC-U管材，承插粘接；排水泵接管采用≥DN100采用热镀锌无缝钢管，法兰连接，＜DN100热镀锌无缝钢管，采用丝扣连接。
电气安装包括住宅弱电照明、插座，综合布线，建筑防雷接地等。
第二节工程特点
1.本工程位于常州**路一侧，施工车辆进出较为方便，必须安全文明组织施工，尽量降低噪音，控制粉尘废水排放，以保持周围的环境。
2.施工现场场地狭小，不利于材料堆放、弃土暂存及组织施工。
3.工期相对较紧，必须合理安排劳力，有序组织施工以确保如期完工。
4.主体结构施工在冬春季，装饰阶段在夏季，须根据冬夏季施工的特点组织施工，防止高温及多雨影响工程质量。
5.施工中认真消除质量上四大通病，即屋面墙面渗漏，地面倒泛水，地面脱壳开裂和管道滴漏。
6.楼层大面积采用预制空心板，须采取有效措施避免预制空心板出现裂缝影响质量。
7.水电安装量大、涉及专业多、交叉作业多，须合理组织协调，避免出现错放漏放，后凿墙体影响质量。
8.招标工程质量标准为一次性验收合格，争创常州市优质工程。
第三节编制依据
1.《**花园二期10#13#16#19#房》施工图04—03—06。
2.**花园二期工程《施工招标文件》04515—3
3.**花园二期工程《标前答疑纪要》
4.**花园二期工程《工程量清单》
5.我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
6.国家和行业现行的施工及验收规范。
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《冷轧扭钢筋砼技术规程》（JBJ115-97）
《钢筋焊接及验收规范》（GBJ202-83）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
第二章施工组织与部署
第一节施工指导思想与目标
**花园二期工程四标段10#13#16#19#房工程为六层混合结构建筑，工期较紧，针对其特点，公司将本着“团结实干、艰苦创业、勇于开拓、争创一流”的企业精神，充分发挥人员、技术、机械设备和管理上的雄厚优势，运用先进的施工技术，采取科学的施工管理，建立以质量为中心，贯彻GB/T19001—2000系列标准，选配高素质的工程技术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理、优质高速地完成施工任务，创出一流的施工水平。
1.质量目标：
一次性验收合格，争创常州市优质工程。
2.安全目标：
杜绝死亡和重伤事故。
3.文明施工目标：
常州市级文明工地。
4.社会效益目标：
社会各方评价良好，让业主满意放心。
5.工期目标：
实现各阶段性控制目标。
招标文件要求工期为331天。
我公司投标工期为315天，拟于2004年12月30日开工，2005年11月9日竣工。
第二节施工组织机构
1.施工管理机构网络：
2.质量创优管理网络:
3.安全文明生产管理网络
第三节施工部署
1.施工总体部署
**花园二期工程四标段10#13#16#19#房工程，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。
一、施工阶段划分及衔接关系
施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。
整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步聚、施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。
整个施工分为五大阶段进行。
第一阶段：
施工准备阶段。
重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。
第二阶段：
基础土方开挖和基础半地下室施工阶段。
由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天，做好现场的排水工作，水电积极配合。
第三阶段：
主体结构施工阶段。
此阶段为工程施工的高峰期，主要是墙体砌筑、楼板安装、圈梁及构造柱浇筑，水电安装积极配合。
第四阶段：
装饰施工阶段。
主体结构完后，马上开始施工，同时插入水电设备安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。
第五阶段：
室外工程施工阶段。
此阶段为工程全面收尾阶段，目标控制在2005年11月9日竣工。
二、施工区段的划分
**花园二期工程四标段10#13#16#19#房工程，施工现场场地周边狭小，因此合理地划分施工区段组织流水施工，实行人、机、物的优化配置，是工程得以优质、高速、顺利进行的基础。
在工程施工过程中，根据工程实际情况，以各栋号建筑为一个施工段，划分为四个施
工段。
基础完工后，全力抢主体施工。
三、楼层结构施工程序：
结构按从下到上的顺序，按流水施工同时进行，标准层每个施工段结构采取圈梁、构造柱砼一次浇筑成型，再安放预制楼板的施工程序。
2.施工总进度计划
一、施工进度计划横道图（后附表3.6.1）
二、施工进度计划网络图（后附表3.6.2）
3.施工现场平面布置
本标段施工现场呈长方形布局，根据现场提供的情况搭设彩钢板围墙，施工现场大门设在区域西侧中部，旁设门卫室，作为材料设备进出场用。
现场施工区域外指定位置统一搭设临时用房作为施工现场办公用房，钢筋加工、模板加工堆放在四幢建筑中间布置。
职工生活用房在现场外指定位置按文明工地要求统一搭设，确保施工区与生活区分开。
根据现场情况和本工程特点，计划分二个阶段进行平面布置：
即基础及主体结构施工阶段和装饰施工二个阶段。
一、基础及主体施工阶段：
在现场区域西侧中部开大门作为人员车辆运输材料设备出入口，场地中部集中布置钢筋堆场、加工场及模板加工堆场，北侧和南侧两幢建筑中部分别布置砂浆搅拌站和材料堆场，设1台40t-m搭吊，负责材料垂直运输。
工地办公区、职工生活区由于场地限制在施工现场外安排解决。
二、装饰施工阶段；
原基础及主体施工阶段的钢筋堆场、钢筋加工场、模板堆场、模板加工场清出，作为装饰材料堆场，另增设4台井架物料提升机，完成装饰材料的垂直运输，其余同主体结构施工阶段平面布置。
具体布置详见《施工现场平面布置图》（后附表3.7）
第四节施工临时用电用水设计
一、电源进线及配电室
本工程现场北侧已有380V电源线路，现场施工临时用电总配电室设场地的中部。
二、施工用电计算。
1.动力用电量（电机功率）235kw。
2.照明用电、生活用电量25kw。
合计150kw。
S=（∑P/η×COSΨ）×KC=（235/0.86×0.85）×0.60=140kw
3.选定功率：
★取定140kw。
三、临时用电方案
1.电缆敷设：
各线区均采用空中架设方式，经过过道的电缆要用Ф50的钢管穿管加盖板敷设；需设脚手架的电缆架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋工场和木工工场落地线及电缆要用Ø50的钢管穿管保护；跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设。
2.基坑和楼梯口采用36V低压照明；砼浇筑所用指示灯也采用36V低压电源。
四、施工临电安全技术措施
1.临电系统采用TN—S系统。
2.临电系统要严格执行“一机一闸一保护”制，并实行两级漏电保护。
3.潮湿场所及楼梯口照明，浇砼用的指示灯均采用低压供电。
4.配电房及各大配电箱旁设立足够数量的可扑灭电气火灾的灭火器。
5.电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负责。
五、施工现场东侧已设有供水管线，现场临时用水干管采用Ø50管，
支线采用Ø25管供水至用水点。
搅拌及各楼层均出水口。
第五节资源配置
1.施工主要机械设备计划
序号
设备名称
型号规格
单位
数量
制造
年份
额定功率kW
生产能力
m/h
备注
1
砂浆搅拌机
350Ｌ
台
4
99
6.5
2
砼搅拌机
台
2
99
6.5
3
井架提升机
JW100
台
6
00
4.5
4
塔式起重机
40tm
台
2
01
37
5
插式振动棒
台
8
00
1.1
6
平板振动机
台
3
97
2.2
7
交流电焊机
BX1
台
2
91
30
8
打夯机
台
5
2.2
9
潜（污）水泵
4”
台
5
2.2
10
园盘锯
台
1
2.2
11
钢筋切割机
GQ-40
台
1
91
2.2
12
钢筋成型机
台
1
2.2
13
水准仪
台
1
14
经纬仪
台
1
15
载重汽车
台
3
98
16
机动翻斗车
1t
台
2
98
17
手推车
台
50
18
挖掘机
1.0
台
1
00
2.主要周转材料进退场计划
序号
名称
数量
进场日期
退场日期
1
钢管
150t
2005.1
2005.8
2
扣件
3万只
同上
同上
3
模板
800m3
2005.1
2005.5
4
塔吊
2台
2005.1
2005.5
5
井架提升机
4台
2005.3
2005.8
6
钢筋成型机
1台
2005.1
2005.5
7
电焊机
2台
2005.1
2005.8
3.主要材料用量计划
序号
名称及规格
单位
数量
备注
1
普通粘土砖
万块
按施工进度分批进场
数量详见《工程造价预算书》
2
KP1砖
万块
3
325水泥
吨
4
425水泥
吨
5
白水泥
吨
6
木材
立方
7
钢材
吨
8
石灰膏
立方
9
108胶
kg
10
乳胶漆
kg
11
电焊条
kg
12
复合模板
m2
13
中砂
吨
14
碎石
吨
15
地砖
百块
16
瓷砖
百块
4.劳动力配置计划
序号
基础
主体
装饰阶段
1
土方工
60
20
2
模板工
60
80
3
钢筋工
50
110
4
砌筑工
60
75
5
混凝土工
60
60
6
抹灰工
70
7
钣焊工
10
8
木工
20
9
油漆工
30
10
防水工
25
11
架子工
25
25
12
构件运安
15
20
小计
305
370
190
第三章施工主要工艺技术应用
为了保证施工工期，提高工程质量和加大工程的科技含量，降低工程成本，结合工程的实际情况，在工程施工中将采用如下新技术：
一、商品混凝土和散装水泥应用技术
1.结构混凝土全部采用商品混凝土。
2.砌墙和装饰等考虑使用散装水泥。
二、粗钢筋连接技术
在粗钢筋连接方面，计划采用电渣压力焊工艺
电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。
该工艺工效高、成本低、易操作和工作环境好等特点。
用于现浇钢筋混凝土结构竖向
钢筋的连接。
三、建筑节能技术
按设计，屋面将采用聚苯乙烯挤塑保温板；外墙采用KP1多孔砖YS保温防水抗裂砂浆。
四、硬聚氯乙烯塑料管应用技术
根据安装设计，室内外排水管和建筑电线管使用硬聚氯乙烯塑料管。
五、使用塑料成品钢筋保护层垫块，确保钢筋保护层正确。
六、现代管理技术与计算机应用
在本工程施工中，计划推广网络计划管理技术。
对工程项目的进度、流程、成本、资源实行全面管理和动态控制。
并进行各种报表、网络计划、直方图等的绘制。
第四章主要分部分项工程施工方法
第一节施工测量
本标段工程面积大，为精确快捷测定建筑物轴线，控制主体的垂直度，现场准备配备测量线人员2人，仪器有：
苏光J2经纬仪一台、S3普通水准仪一台、苏光自动安平水准仪一台，并针对建筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。
一、测量准备工作
1.与建设单位办理交桩交点手续，复核结构轴线，共同进行桩点具体位置的确认，填制“施工测量控制点交桩记录表”，作为施工测量放线的依据。
2.了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。
3.进行测量仪器的选定和校验。
4.建立定位依据的桩点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。
5.测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩和明显标记，妥善保护。
二、测量误差要求
1.平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20"。
2.建筑物竖向垂直度：
层间垂直度<8mm，全高垂直度 3.标高控制网闭合差为±1n1/2（n为测站数）或±4L1/2（L为测线长度）。
三、沉降变形监测（由业主安排监测单位，我方现场配合）
1.观测内容：
根据工程的特点，需对本工程进行沉降监测。
2.执行规范：
《国家一、二等水准测量规范》和《工程测量规范》。
3.点位布设：
根据设计要求在建筑物上布设沉降观测点，沉降观测点布设见测量平面图。
4.监测次数及周期：
每一个结构层观测一次，结构工程完工后，每月观测一次，竣工后继续观测至沉降稳定为止。
四、平面测量方法：
平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。
1.平面控制网
根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工设计图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为每层轴线传递的依据。
控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。
2.地上结构平面测量
结构平面测量采用吊线坠法控制垂直度。
为保证工程质量和进度，采用吊线坠法控制主楼垂直度，采用较重的特制线坠悬吊，以确定的轴线交点为准，直接向施工层悬吊引测轴线。
（1）线坠的几何形体要规正，重量要适当（1～3kg）。
吊线用编织的和没有扭曲的细钢丝。
（2）悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗力。
（3）线下端（或线坠尖）的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右投测小于3～4mm时，取其平均位置，两次平均位置之差小于2～3mm时，再取平均位置，作为投测结果。
（4）投测中要防风吹和震动，尤其是侧向风吹。
（5）在逐层引测中，要用更大的线坠（如5kg）每隔3～5层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。
然后用经纬仪把激光投点和外围设置的标记点连成一线，确定出施测层的控制轴线，据此进行平面细部放线。
五、建筑物标高控制
1.标高控制网的建立
对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。
施工±0.00m以上结构时，在建筑物首层外墙柱上确定+1.00m标高点，作为向上标高控制的引测点。
2.主体结构施工标高传递
利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的±0.00标高，用钢卷尺沿标准节向上竖直引测。
同时，定期对±0.00标高进行复核。
第二节土方工程
一、土方的挖运
1.挖运土施工准备
（1）地上、地下障碍物清除
（2）测量放线，土方工程开工前，要根据施工图纸及轴线位置，测放场地开挖的边线以及放坡开挖的上下口白灰线。
（3）为防止现场和道路起尘污染环境，在出口处设置车辆冲洗坪，可同时冲洗2辆车。
（4）挖土器具的准备：
基坑土方开挖采取人工开挖，好土留置回填备用。
剩余土方5t自卸汽车外运至指定位置。
2.挖土施工方法
本工程现场地已人工平整完，场地地坪绝对标高接近本工程室外地坪设计标高。
机械挖土时，深度方向留0.10m用人工挖到设计标高，防止超深，扰动持力土层。
挖土放坡按1:
0.66进行开挖。
3.技术组织措施
①开工前要做好各级技术准备和技术交底工作。
施工技术人员、测量工要熟悉图纸，掌握现场测量桩及水准点的位置尺寸。
②施工中要配备专职测量工进行质量控制。
要及时复撒灰线，将基坑开挖下口线测放到坑底，及时控制开挖标高。
③认真执行开挖样板制，即凡重新开挖边坡坑底时，由操作技术较好的工人开挖一段后，经测量工或质检人员检查合格后作为样板，继续开挖。
操作者换班时，要交接挖深、边坡、操作方法，以确保开挖质量。
④开挖边坡时，尽量采用沟端开行，挖土机的开行中心线要对准边坡下口线。
要坚持先修坡后挖土的操作方法。
⑤人工挖土过程中，土建要配备足够的人工。
开挖边坡时装载机要每班配备4～5人，随
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