大连金泉水住宅小区B2B9组织设计.docx

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大连金泉水住宅小区B2B9组织设计

大连锦泉源住宅小区B2~B6、B8、B9号楼工程

施工组织设计

一、工程概况

（一）工程特性

1、本工程为大连金太房地产开发有限公司开发建设的泉水小区金泉源住宅。

主要有B2~B6、B8、B9号楼组成。

2、本工程五公司承建的工程总建筑面积为16504.44m2。

其中：

B2楼2046.44m2、B3楼3024.12m2、B4楼2014.28m2、B5楼3257.04m2、B6楼2014.28m2、B8楼1668.88m2、B9楼2479.4m2。

3、本工程施工范围：

建筑物外墙2m以内土建、给排水、暖卫、电气工程。

4、设计标高：

±0.000M相对于绝对标高分别依次为49.60m、47.30m、49.40m、46.00m、48.90m、48.40m、46.90m。

5、设计使用功能：

B2、B3楼一层为公建网点；其它全部为住宅。

6、层高：

公建一层为4.50m和3.90m,顶层全部为2.50m，其它全部为3.00m.。

7、结构：

⑴本工程设计为现浇钢筋砼框架结构。

空心砖充墙。

B2、B3、B4、B5、B6#楼为五层，B8、B9#楼为四层。

独立柱基础（阶级形），设基础梁，坡屋顶。

⑵屋顶最大高度（标高）为21.90m。

⑶设计地基持力层：

B2、B3、B4、B5、B6、基础座在红粘土层，持力层标准承载值为fk=190kpa，地基遇有孤石采取基础垫层范围内0.7m深挖除岩石，铲平后分层夯填粗砂褥垫。

B8基础座在全风化辉绿岩上，fk=300kpa，B9基础座在中风化灰岩上fk=1500kpa。

⑷砼强度等级：

基础、地梁为C20，一层柱为C30、一层以上柱、梁板为C25。

⑸钢筋：

采用φ（Ⅰ级），φ（Ⅱ级）钢筋。

⑹建筑结构抗震等级为三级。

建筑场地为Ⅱ类。

抗震设防裂度为7度。

⑺设计冻结深度为0.7m，最大冻结深度为0.93m。

8、建筑：

⑴墙体：

本工程为框架结构填充墙。

外墙和梯间±0.000M以上为370厚粘土空心砖，分户内墙为180厚空心砖，内隔墙120厚空心砖，采用M5混合砂浆砌筑；室内地面以下墙为M10红砖，M5水泥砂浆砌筑。

⑵墙身防潮层：

墙防潮层设在室内在面下100mm处。

采用1：

2有机硅防水水泥砂浆。

⑶门窗：

单元门采用对讲门（成品），外附信报箱，所有内外门窗采用塑钢（5+12+5）单层中空玻璃。

分户门为三防门，室内不设木门，留出门洞，门高2100mm，门窗口均要予埋固定门窗框的砼块，首层设防盗栅栏。

⑷外墙装饰：

外墙镶贴花岗岩板，仿石面砖，和刷涂料。

⑸内墙装饰：

客厅、卧室、梯间墙面砂浆打底抹面压光，刮大白；卫生间、厨房水泥砂浆打底抹平压光刷乳胶漆。

⑹楼地面、踢脚：

客厅卧室、梯间、水泥地面和踢脚；卫生间、厨房磁砖地面不做，其下做到防水层、保护层完，聚胺脂防水层2mm厚上反墙面150mm高。

⑺顶棚：

客厅、卧室、梯间用砂浆打底抹平，刮大白；厨房、卫生间用水泥砂浆打底抹平刷胶漆。

⑻屋面：

屋面为坡屋顶深灰色瓦屋面，100厚苯板保温，2mm厚SBS改性沥青卷材防水；局部上人平屋面（平台）上铺10厚缸砖；不上人平屋面刷蓝色苯丙乳液保护层。

9、给排水、采暖

⑴给排水

①设计范围：

给水到出户管外1.5m，入口穿越基础处设缸瓦套管。

排水至户外第一个检查井。

②给水：

大便器采用中水供水冲洗，其它卫生器具皆用自来水供水。

中水给水管和自来水管选用PPC给水塑料管，热水管采用塑铝管道，铜截止阀，计量采用远传表。

③排水：

地面以上排水管选用UPVC消音排水塑料管，胶接。

层层设伸缩节。

地面以下选用UPVC排水塑料管。

采用高水封地漏。

④卫生间采用节水洁具。

⑤埋设方式：

室内中水、热水、自来水支管按装采用暗装。

从室外线入户至室内立管间的中水、自来水管采用直埋敷设，并做防腐处理。

⑵采暖

1采暖热媒为80~60℃热水,由每户设燃气锅炉供给。

2系统散热器采用铜管铝片散热器。

每户支管部分采用耐高温

铝塑管，户内管道皆为地面上敷设。

每组散热器上设温控阀,锅炉采暖回水管道采用铜质球阀。

3系统穿墙、楼板（或梁）设钢套管。

10、电气照明、有线电视、电话、防雷接地

〔1〕电气照明

1电源三相四线220/380低压电源，引自室外外网。

进户电缆

采用VV22-1.0KV型,由室外埋深0.8m，进户处穿镀锌钢管保护。

2进入开关箱与集中计量等均为定型铁制。

3接地保护：

进户线N线做重复接地。

进线开关后电源中性

点直接接地。

凡三级插座均设单独的保护线PE。

防雷接地与重复接地等公用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。

④等电位联接：

建筑物每一电源进线都须做总等电位联接，各总等电位联接端子板应互相连通。

卫生间做局部等电位联接。

⑤总电源进线断路器须具有漏电保护功能。

⑥防雷接地采用联合接地，接地电阻不大于1欧姆。

〔2〕有线电视

1有线电缆电视系统，信号输出输入电缆管均由一层埋地引入,

予埋保护管伸出室外墙2m。

支线管沿墙和地板暗设。

2设前端箱装于一、二层楼梯平台上。

底距地1.6m。

③由前端箱引出接地干线与电气接地极相联、接地电阻不大于1欧姆。

〔3〕电话

1电话进户电缆管于一层埋地引入，予埋管伸出室外墙2m。

2进户电缆分线箱定型铁制，底距地0.2m，分线盒定型铁制

箱分别装于各层楼梯休息平台上暗装。

（二）建设地点特征

1．地形、地质特征

（1）建设地址：

大连市北部泉水新区西侧启动区（一、三区）中的D地块、中部地段（锦泉源住宅区）。

（2）地形：

该地段区域地形为邱岭高坡，南高北低、西高东低。

设计规划图建筑物一层地面标高自北向南依次降低，形成北高南低。

造成挖土石量增加。

（3）工程地质、水文地质：

未见到地质勘察报告，设计建筑为Ⅱ类场地。

根据现场实际切土情况看B4、5、6、8、9#楼座地基遇有较大量的岩石，给施工造成困难。

无地下水。

（4）设计地基持力层B2、3、4、5、6为红粘土层，地基承载标准值fk=190Kpa。

B8为全风化辉禄岩fk=300kpa。

B9为中风化辉绿岩，fk=1500kpa。

2．自然特征

（1）气象：

大连地区属于北温带半湿润大陆型气候区，具有海洋性气

候特征。

年平均温度10.5℃,夏季八月最热，月平均温度24.2℃，极度端最高温度35.3℃；冬季一月最冷，月平均温度-4.7℃，极度端最低温度-21.1℃。

相对温度：

最热月平均85%，最冷月平均56%。

均风速：

夏季4.7m/s，冬季5.0m/s。

主导风向夏季偏东南风，冬季偏西北风。

降雨量：

年总降雨量681.8mm，日最大降雨量149.4mm，降雨天数78.1天，集中在7-9月。

冬季月平均温度≤+5℃，期间平均温度-1.7℃，延续时间128天。

（1）本地区土壤设计冻结深度为0.7℃，最大冻结深度0.93m。

（2）地震设防：

抗震设防裂度为7度。

二、施工部署

本工程五分公司承建施工的B2~B6、B8、B9#楼，钢筋砼框架结构住宅。

B2、B4、B6、B8为两个单元，B3、B5、B9为3个单元。

B8、B9为四层，其余全部为五层。

总建筑面积为16504.44m2。

根据实际情况工程量较大，工期紧，工程质量要求高，为确保安全生产，努力增加企业的效益，尽量按排防冻分部分项工程和工序进入冬期施工前完成。

（一）计划工期、质量、安全目标

工期：

2001年5月19日开工，2001年11月30日竣工。

工程质量：

确保市优标准

安全生产：

确保无伤亡事故和烈性事故

（二）按楼号分两步时差施工

设计和地形，该区云腾公司需要大量切除土石方，影响B6、B8、

B9开基时间，根据地质情况B2、B3地基为红粘土层先开槽施工；B4、B5、B6地基为红粘土层，遇有岩石层，需加深岩石层做砂褥垫；B8、B9设计地基为岩石层和切土石方影响，因而采取两步时差施工。

第一步：

先施工B2、B3、B4、B5，2001年10月15日基本完工。

第二步：

B6、B8、B9，2001年11月15日基本完工。

（三）劳动力按排

钢筋砼主体框架施工，采用钢模、钢筋各两个配套专业队。

第一专业队负责B2、B5、B9三栋楼施工。

第二专业队负责B3、B4、B6、B8四栋楼施工。

砌筑抹灰阶段，各采用四个专业队，依主体先后插入跟进作业。

（四）主要工程量（估算）详见表1

（五）施工总进度控制计划详见表2

（六）劳动力计划安排详见表3

（七）施工组织机构建设。

为了确保工程优质高效、安全生产、按期完成施工任务，根据工程特点，我公司建立完整的质量保证体系，现场建立工程项目组，实行项目负责制，科学管理。

组织机构和参加人员情况详见附图

（一）

三、施工总平面图

（一）施工总平面布置图详见图

（一）

（二）现场临时设施计划表4

四、施工准备

（一）三通一平

1．平整场地：

本工程位于丘陵山包上。

在抬高单体建筑设计标高后，高处需要切土0.5~3m高左右,建筑物外墙2m以内由我公司承担，以外由云腾公司完成，因此采取B2、B3、B4、B5、一边切土平整场地，一边开挖基槽。

B6、B8、B9云腾公司同时进行挖土爆破切土石方。

在完成每一栋楼设计自然地坪标高以下工程后，再一次切土或回填房心土，平整场地。

该场区均系红粘土，必须采用细石铺筑场区内施工地面和路面。

施工暂设建于规划学校场区，地面不平，堆有大量余土和石砾，需要平整后建设暂设工程。

2．修筑施工道路

该区南面市政道路已形成，因地势不能做运料入口，西面区内主干路已形成路基，管沟截断入场通道。

北面和东面区内支路线已挖成深沟而止。

整个场区被截断，所以为施工创造条件，必须将西面管沟，北面路沟填平压实后，再铺碎石40~60厚硬化路面方能保证雨季进出场物资运输，并做好路面排水坡度和排水沟。

3．现场临时用水

（1）生活用水。

本区域无城市供水管网，采取区外拉水。

（2）施工用水。

采用汽车场区外拉水。

现场搅拌站设水罐1个，砖砌水池2座，潜水泵送到施工用水点。

4．现场临时用电

现场设备用电量P1=251.3KW

电焊机用电量P2=140KVA

照明（室内和室外）取（P1+P2）×0.1

总用电量P=K×（K1×ΣP1/COSφ+K2ΣP2）×1.1

=1.1×（0.7×251.3÷0.75+0.6×140）×1.1

=386KVA

选用SP400/10KVA变压器1台。

运腾公司现场已设500/10变压器，供五、十分公司共同使用。

满足不了施工用电量。

施工中需要严格控制投入的机电设备用电。

（二）技术准备

1．组织有关技术人员熟悉审查图纸，了解设计意图，参加设计图纸交底和会审，掌握技术要求。

2．编制施工组织设计和分项工程技术交底及重要项目施工方案。

3．编制工程予算，提出工程使用材料，构配件和设备，编制出采购计划和加工定货计划。

4．委托砼和砂浆配合比试验，以备工程开工使用。

（三）建筑物定位，机械设备劳动力调配，暂设建设，

1．定位放线

请规划部门，给定的建筑物座标桩，再进行放线补桩。

根据场区的BM点，标高引入建筑物的标桩上。

建立施工用的座标点和水准点，打龙门板，并将轴线和结构边线划在龙门板上，板上将以±0.000M为准。

以备控制施工过程放线和检查使用。

2．组织施工机械设备和施工人员进场

3．现场临时用房建设，现场施工用办公室、宿舍、仓库、食堂、门卫、厕所、棚厦、围栏等建设。

需要建房484M2，建棚200m2，围栏约500m。

详见现场临时设计划表3

五、施工方案和施工方法

（一）土建工程

3．施工方案

本工程共7栋单体框架结构楼座。

平面布置详见施工总平面布

置图。

（1）本工程每栋楼施工分成三个阶段：

1地基与基础施工阶段

2主体施工阶段（包括屋工程）

3室内外装饰（装修）阶段。

（2）施实平面流水，立体交叉作业施工

按排两个配套施工队，平面实行每2栋楼（两段）流水作业。

竖向分层分立体交叉作业。

平面施工划分：

B2、B5、B9第一套施工队，实行3个楼号流水作业。

B3、B4、B6、B8第二套施工队，实行4个楼号流水作业。

竖向框架结构浇筑至4层时，一层模板和立顶柱拆除完毕，组织室内二次回填土，分层夯实至设计标高止，砌砖班插入内外墙砌筑，水电专业工程配合做好予留洞，予埋管（或件）。

依次琢层向上进行作业。

当砖工进行二层砌筑时，抹灰班插入一层室内抹灰，依次向上紧跟，其它相关工种工序前后紧密配合（如：

立框，埋管固定，盒，箱安装调整和固定等项）。

屋面工程完毕后紧跟室外墙面抹灰，镶贴和刷涂料工序。

施工顺序：

第一施工队B2→B5→→B9

第二施工队B3→B4→B6→B8

（3）施工先后原则：

先地下后地上，先主体后装修，先框架后墙体砌筑，先室外后室内。

（4）分项工程顺序：

1框架结构:

放线→挖土→垫层→基础→下柱→回填土→地梁→回填（即地梁以下工程）→地上结构放线→一层柱筋绑扎→柱模板→梁底模→梁筋绑扎→梁侧模→板模→板筋绑扎→检查验收→浇砼→养生（注:

每道工序完先报验后再进行下道工序）。

二层以上依次类推→结构验收。

2综合专业工序：

放线→砌筑（水电予埋予留）→立框→抹灰装饰→水电试水调试、测试（不得破坏装饰）→安装→验收。

3结构验收顺序

地基→基础→地梁→一层结构→中间层结构→顶层结构→主体结构。

（5）垂直和水平运输：

框架主体和屋面施工阶段，屋脊最大标高21.9m,楼长30.4~49m,共7栋楼,故选用2台QTZ315液压自升塔式起重机，最大起重量3T，最大幅度38m时起重量0.8t，独立式起升高度28m，附着式起升高度100m，完全满足钢筋，模板等材料垂直和水平运输，配合浇砼和屋面工程材料运输。

砌筑、抹灰和装修（装饰），屋面工程阶段另选7台龙门架或井字架平台吊做垂直运输。

水平运输采用1t翻和手推车配合完成。

（6）脚手架：

本工程最大檐口高度距地面近19.7m，采用落地式或悬挑式双排扣件式钢管脚手架，充分满足主体和装修工程全过程施工要求。

必须遵守安全规程搭设，确保施工安全。

（7）砼：

主体采用商品砼：

由金和搅拌站供应，配备泵车输送浇筑。

现场另设350L搅拌机2台，配合搅拌浇筑垫层C10砼和其它少量砼。

待进入砌筑、装饰工程时，区内各设6台350L强制性搅拌机搅拌砼和砂浆。

充分满足7栋楼施工。

（8）模板：

柱梁主要选用定型组合模板，楼板选用竹胶大模板或多层大板模板。

钢管立顶柱，钢木龙骨结合。

异形构件采用木模配合施工。

（9）隔离剂：

采用市场供应的成品隔离剂或皂角隔离剂，尽量避免使用油性隔离剂。

（10）钢筋接头：

根据设计要求柱筋采用电渣压力焊，梁筋φ＞20mm时采用手工电孤焊，其它采用绑扎搭接接头。

搭接长度和部位按照设计图要求执行。

2分部分项施工方法

（1）基础梁上皮标高以下分部分项工程略（另详±0.00以下施工方案）。

（2）钢筋砼框架工程

顺序：

放线→抹柱模墩台找平（或木条找平）→绑柱筋→柱支模→支梁板模→绑扎安装梁筋→校正和垫保护层垫块→绑板筋→隐验→浇砼→养护。

1模板安装：

柱模安装前，下脚应根据平线，采用1：

2水泥砂浆根据柱截面尺寸在线外抹墩找平标高，或板条找平，以控制顶层柱、梁、板标高。

柱下脚在距板上皮100mm处用短筋焊在柱子主筋上，顶住柱模，防止柱模位移。

柱筋保护层采用予制带铁丝的25mm厚水泥砂浆块绑在柱子主筋外侧控制。

柱模支完后应拉通线调直，吊线调整垂直，允许垂直偏差≤5mm，顶拉牢固（楼板或梁上予埋钢筋环）；梁板模支完后应拉线找直，调整标高，准确后顶拉牢固，堵好缝隙，防止漏浆，梁柱截面尺寸允许偏差-5，+2mm；梁板跨度＞4m应起拱,拱高为跨度1/1000~3/1000。

②钢筋：

柱筋和φ＞20的梁筋采用焊接,其它钢筋采用绑扎接头。

柱每边多于4根主筋应采取2个平面接头。

梁上筋搭接位置在梁的1/3跨度范围内，下筋搭接接头在支座处，每处搭接根数不得超过同截面钢筋总面积的25%，（焊接接头不得超过总截面积50%）。

搭接和描固长度：

带肋钢筋C20砼≥36d，C25砼≥30d，C30砼≥25d。

Ⅱ级钢筋C20砼≥48d，C25砼≥35d，C30砼≥30d。

在任何情况下不得小于300mm。

钢箍：

采用封闭钢箍，135°弯钩，弯钩直段长度≥10d。

保护层：

梁柱25mm，板15mm。

梁、板筋保护层用1：

2水泥砂浆垫块垫起；梁双排钢筋之间用φ25短钢筋棒垫隔，间距≤2m；板上层钢筋用φ10筋做马铁支垫，间距0.8~1.0m。

③砼浇筑：

砼的强度等级详见各栋楼、各层、各部位设计图。

不同强度砼的梁柱浇砼中应先浇高强度砼，浇满后再浇低强度砼，界面加钢板网分隔。

砼浇筑由于住宅层高不大，采取两种方法，根据现场条件和结构配筋复杂与否选择。

一是柱、梁、板模全支完毕后浇柱砼至梁下2~3cm，再绑扎安装梁板钢筋，完后二次浇筑梁板砼。

二是柱、梁、板、模板钢筋全部安装完毕后一次性浇筑砼。

第一法柱砼易于浇筑，振捣，但增加浇筑工序和重复进料，延误工期。

第二法一次完成一层结构浇筑，工序时间紧凑，减少柱施工缝，但柱顶梁筋纵横交织密集，下料振捣难度大，产生烂根、偏振、跑浆、露石现象机率多。

第二法缺点克服是：

a）绑梁中部钢筋对承平面中轴向两边偏移绑扎，在柱中形成下振动捧的大孔洞；b）梁下部搭的接头钢筋摞起来绑扎；c）加采用端头砸扁的钢管劈活钢筋间距，浇筑后适当复位。

浇筑砼前必须重视柱主筋定位：

a）柱筋于穿出楼板处进行二次放线，用φ10~φ12短钢筋（或箍筋）焊于梁筋上将柱筋定位,防止柱筋偏移出线。

b）柱下必须清扫清洗干净。

④拆模：

跨度＞2m板，≤8m梁，≤2m悬臂构件，砼的拆模强度必须达到设计强度≥75%；跨度＞4m板，＞8m梁，＞2m悬臂构件砼的拆模强度必须达到设计强度100%。

要求：

a）应增加砼试块留置组数，拆模前试验决定拆模与否；b）必须保留两层梁板立顶柱，如：

支四层拆一层，保留二、三层承重立顶柱和桁架。

C）立顶柱上下层必须在一个位置上，下设垫木。

（3）墙体砌砖

平面按栋流水，创造条件插入。

在砌砖前应低于地面设计标高的室内土回填夯实完毕。

空心砖墙砌筑必须打顶头砂浆挤砌。

若必须在间壁墙留运料洞时，洞上加过梁法施工，侧面@500放2φ6拉结筋,每边压入500mm。

门窗洞膀砌实心红砖，马牙槎咬合。

砌砖前一天润水，砖含水率在10-15%，排砖前清扫砌筑面,并应润水。

柱上拉结筋顺直压，不得漏压，墙与柱交接处应挤浆砌筑。

相交的隔墙不能同时砌筑时应留阳槎，予埋接结筋2φ@500（18厚、24厚墙），1φ6@500（120厚、60厚墙）门窗口砌筑时应注意固定门窗框的砼块和固定木门的防腐木砖。

洞口高度2m，每边不得小于3块，距门窗洞上下130—180mm各砌1块，中部间距650mm，高于2m门窗洞每边予埋砼块中距≤650mm布置。

（4）门窗工程

本工程设计为单框双玻璃塑钢窗，单元防盗对讲门，分户三防门，内门不设，留出门洞，高2100mm。

①塑钢窗和单元门安装。

必须先测出门窗洞口尺寸，根据实际尺寸定货加工。

根据外墙贴面砖规格尺寸和排砖留缝尺寸计算窗间墙和上下窗间墙尺寸，以整砖镶贴不割砖，进行调整窗位和标高及洞口尺寸。

抹灰前先立框，立框应拉通线，横向水平通线，竖向垂直通线。

墙面抹灰不准包框，留出5~7mm间隙。

待抹灰层干燥后采用密封胶封闭固定。

框与墙体间留出20~30mm缝隙采用泡沫条或油毡卷条等保温材料填塞，不要太紧，防止框变形。

固定点采用砼块120*120*300（墙厚），砌砖时埋设，固定片厚≥1.2mm白铁或白钢材料，固定间距上下距横框≤180mm，中距≤650mm，宽大门窗上下立挺处设固定点。

固定片必须打在予埋砼块中部。

下框槽外留排水孔2个，宽窗适当增加。

框应包塑料膜保护，抹灰等作业不得污染塑钢框。

密封前仔细割拆塑膜，内外立时打封闭胶封闭。

单元门配合外装修可以后安装。

进户门配合内装修可以后安装。

其它略述。

（5）装修工程

装修工程原则本着先室外后室内。

若赶工期限制可以先室内天棚、墙面抹灰等装饰，地面放在外装修完毕后再做（不受外墙装修运料影响为准）。

1外墙装修：

本工程外墙立面装饰为水泥砂浆打底，抹面找平后下部镶贴面砖，花岗和仿石砖，上部刷白色涂料和饰面线条（详见各楼号立面设计图）。

施工工序：

测量检查→纵横挂线→打标饼→堵眼→清理润水→打底灰→二遍抹灰找平→修缝→润水养护→基层清扫→上部涂料涂刷→镶贴面砖等→勾缝→擦净→养护。

抹灰前墙面提前一天充分润水，砼墙面抹底灰前先刷一遍掺107胶素水泥浆结合层。

抹灰层表面应平整，光洁，无明显接槎。

分割缝应及时用素水泥浆修理压实，不得有砂眼。

贴面砖等应纵横向挂通线排砖块镶贴，窗间墙（包括上下层间墙）尽量排成整砖（调窗位置和标高），避免割砖影响观瞻，砖缝严密，十字缝通顺。

涂料涂刷要四遍成活，无明显接槎，无流坠，分色线条清晰，顺直。

2室内装修：

a）天棚、墙面。

天棚砂浆打底抹平压光，刮大白（厨房、卫生间刷乳胶漆）常规做法。

内墙面砂浆打底抹平压光，卧室、客厅刮大白，厨房、卫生间水泥砂浆抹面刷乳胶漆。

墙面抹灰前清扫处理基层，堵洞，润水，检查墙面，放线，打标饼，抹底层灰刮平，抹二层灰找平压光，干燥80%后再刮大白四遍成活，乳胶漆二遍成活。

抹灰层总厚度应控制在15mm内，每遍抹灰厚度≯7mm。

不同墙体材料交界面抹灰前钉铁丝网，每边宽度100mm，然后抹灰，以防抹灰层裂纹。

b）楼地面。

客厅，卧室内，梯间，为水泥砂浆地面；卫生间，厨房做完基层，防水层，保护层后，不镶贴面层。

本工程卫生间、厨房设计采用聚氨脂膜防水，上反150mm高（注：

应不低于300mm），防水做完后必须放水试漏渗24小时，水深20~30mm，不漏渗后才准做上面保护层。

水泥地面做法采用干硬性细砼滚压一次抹压成活。

初凝前二次抹压。

若水暖管道改设在地面下需留出管槽，采用40~50mm厚苯板条予埋留槽法，待地面能上人后仔细取出苯板条，及时修理槽边。

地面浇水养生不少于7昼夜。

（二）给排水、暖卫工程

给排水、暖卫工程详见工程设计说明、图纸和按照施工规范、规程要求进行施工。

根据土建工程施工部位和工序结合本专业分项工序配合进行施工。

基础和主体施工阶段必须按照设计图要求做好予留洞和予埋管（件）。

同时组织设备（件）、管材、油漆等进场，进行检查，试验，报验，除锈和刷防锈漆。

散热器应分组组对打压试水。

合格后用于工程。

每个分项系统根据竖向和水平布置，随安装随分层分段打压试水。

系统安装完成后进行全系统打压试水。

打压试水必须在不影响或破坏室内装修工程之前完成。

每个分部项施工，必须按照工序先后和工艺质量标准要求，专业进行自检，合格后申报监理工程师或甲方专业代表验收，签证。

合格后方准进行下一道工序施工。

采取工序质量保分项工程质量，分项质量保分部工程质量，分部质量保单位工程质量。

（三）电气工程

电气工程范围包括：

照明、电话、有线电视，防雷接地，直流门铃和防盗对讲。

详见工程设计说明（或工程概况），图和按照施工规范，规程要求进行施工。

管材，导线，电气器具，设备的型号，产品规格质量必须符合设计要求。

进场必须有检查，验收，按规定向监理工程师和甲方代表报验，签认合格后方准用于工程使用。

各分项系统根据土建施工形象紧密配合做好予留洞。

予埋管（件）和箱盒。

动力照明工艺流程：

钢管（或pvc阻燃管）敷设要求，做好予制、弯管，切管→套接→予埋→测定箱盒位置及固定→管路连接线扣套接→地线焊接→线路检查→绝缘测试→检查灯具开关→箱盒防腐处理→接地安装→试验调整→送电运行→验收。