建材展位租赁合同实用版.docx
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建材展位租赁合同实用版
YF-ED-J4058
可按记类型疋义;;一
建材展位租赁合同实用版
AnAgreementBetweenCivilSubjectsToEstablish,ChangeAndTerminateCivilLegalRelations.
PleaseSignAfterConsensus,SoAsToSolveAndPreventDisputesAndRealizeCommonInterests.
(示范文稿)
1零XX年XX月XX日
文件名
建材展位租赁合同实用版
1」期
20XX年XX月
版次
1/1
编制人
XXXXXX
审核
XXXXXX
批准
XXXXXX
建材展位租赁合同实用版
提示:
该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订,从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改,请根据实际需要调整使用。
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法
律、法规的规定,双方就租赁精品建材展位事宜,经协商达成协议如下:
第一条租赁展位乙方承租甲方精品建材展位,面积
平方米。
第二条租赁期限
日起日止,共
个月。
付。
第三条租金
第四条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用
电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示
条件,保障乙方正常展示。
3、对展位进行管理,包括展位的规划和控
制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4、对展区进行物业管理,负责展区内的安
全防范和经营设施的建设及维护。
5、租金中包含展位租赁费、物业费、电
费、供暖费等所有费用。
第五条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义
务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行
政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵
守甲方制订的各项规章制度,服从甲方的监督
4、按期支付租金,并承担展位制作费用。
5、爱护并合理使用展区的各项设施,如需
改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定,本着公
平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将展位转让给第三人或和其他租户交换
展位的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业
的备案资料。
9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方
所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经
营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用展位,经甲方书
面通知未改正的。
3、将展位擅自转租、转让、转借给第三
人,或和其他租户交换展位的。
4、逾期10日未支付租金的。
5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒
不服从甲方管理的。
6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同
的,应提前15日书面通知对方,经协商一致后
办理解除租赁手续,按照租金20%的标准向对方支付违约金。
第七条其他违约责任
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正
常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向
甲方支付迟延租金1%的违约金。
第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原
因,使展位不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果展位无法复原的,本合同自动解除,
双方互不承担违约责任。
第九条续租
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前
15日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是
否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为
甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有
在同等条件下对展位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前15日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十条租赁展位的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提
前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后5
日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失按租金1%的标准由乙方承担。
第十一条争议解决方式
本合同发生的争议,由双方协商解决,协
诉。
第十二条其他约定事项双方对合同内容的变更或补充应采用书面
形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的
附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的
除夕卜。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
一式
二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
址:
址:
电话:
电话:
签约时间:
年—月—日
签约时间:
年—月—日
签约地点:
签约地点: