酒店照明设计服务合同.docx
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酒店照明设计服务合同
酒店照明设计服务合同
**酒店照明设计服务合同
委托公司（以下简称甲方）：
地址：
设计公司（以下简称乙方）：
地址：
甲方委托乙方进行灯光照明设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章等文件签订。
第一条.工作范围
本项目的照明设计区域及范围如下：
室内照明部分：
酒店裙房及主体建筑所有室内空间，酒店式公寓大堂及标准层公共空间部分室内照明设计。
室外泛光照明部分：
酒店区域全部裙房及主体部分室外夜景照明设计，含所有建筑外立面的照明设计，外立面店招、广告位的照明设计，场地内及周边的道路照明设计，室外广场广告设施、导视设施的照明设计，室外环境景观的照明设计。
第二条.报告或分析（要求提供）
1.灯具设备预算概估;
2.主要空间照度分析;
3.照明控制系统图。
第三条.基本服务
1.乙方应与甲方代表及其他顾问单位碰面并进行与照明设计有关的会议;
2.乙方应出席由甲方代表召开的合理次数的会议，并应提前十天通知以避免争议;
3.乙方设计师出席设计协调会议、现场调试的次数以8次/两天为限，额外的次数将以额外服务另行协商收费。
4.乙方监管施工的质量和效果。
5.由**酒店管理公司负责控制进度和效果。
室内照明设计
阶段一：
方案设计阶段
1.与甲方代表及室内设计师沟通，明确项目定位及设计目标;
2.准备初步的照明概念或意向来表现不同的照明效果;
3.提供主要区域的灯光场景效果图;
4.对甲方进行方案汇报，以PowerPoint方式进行。
内容包括设计概念、灯光场景效果图、主要空间照度计算、相关参考图片、灯具基本形式、造价估算等;
5.该阶段文件以A4文本形式，提交4份给甲方。
同时提交电子版一份。
注：
该阶段工作需要甲方提供室内设计方案及扩初阶段图纸，在图纸资料齐全后个工作日内完成。
阶段二扩初设计阶段
1.提供初步的灯具布置图，包括平面及天花灯具点位图;
2.提供初步的灯具控制图，包括回路划分与分布;
3.提供照明用电负载，供机电设计单位配电使用;
4.对非一般的灯具固定方式，与室内设计单位协调安装节点。
注：
该阶段工作需要甲方提供室内设计施工图纸，在甲方认可方案设计阶段完成且图纸资料齐全后个工作日内完成。
阶段三招标图纸设计阶段
1.依照项目发展的情形，更新或修正相关的设计图面，来说明变更之处;
2.提供灯具布置图、灯具回路图、灯具表及控制表等;
3.对特殊的灯具固定方式或施工方式，提供相关的大样图;
4.提供灯具及控制系统招标所需的一般性规范;
5.提供灯具规范及细部图面，包括灯具描述、厂牌型号、光源类型、瓦特数、产品特性及厂商联系数据等;
6.提供最终的灯具设备及控制系统预算（甲方要求下提供）。
7.该阶段文件以A3文本形式，提交4份给甲方。
同时提交电子版一份。
注：
该阶段工作在甲方确认扩初设计阶段完成后个工作日内完成。
阶段四招标、施工及完工阶段
1.协助甲方评选灯具厂商或承包商;
2.审核施工制造图、灯具样品及控制设备;
3.在施工过程中如发生图纸与现场状况不符合时，设计师应指导施工单位进行调整;
4.在甲方要求下至现场视察灯具的安装情形，乙方之现场视察与承包商之现场监工不同;
5.协助现场进行灯具对焦及场景设定;
6.提供验收清单，记录现场与设计不符之处，并协助甲方提出解决方案。
建筑外观照明：
阶段一方案设计阶段
1.与甲方代表及建筑师沟通，明确项目定位及设计目标;
2.准备初步的照明概念及意象来表现不同的照明效果;
3.依此概念提供灯具的造价估算;
4.对甲方进行方案汇报，以PowerPoint方式进行。
内容包括项目分析、效果图、相关参考图片、灯具基本形式等;
5.该阶段文件以A4文本形式，提交4份给甲方。
同时提交电子版一份。
注：
该阶段工作需要甲方提供建筑外观效果图及施工图纸，在图纸资料齐全后个工作日内完成。
阶段二招标图纸设计阶段
1.依照项目发展的情形，更新或修正相关的设计图面，来说明变更之处;
2.提供灯具点位图、灯具回路图、灯具表及控制表等;
3.对特殊的灯具固定方式或施工方式，提供相关的大样图;
4.提供灯具及控制系统招标所需的一般性规范;
5.提供灯具规范及细部图面，包括灯具描述、厂牌型号、光源类型、瓦特数、产品特性及厂商联系数据等;
6.该阶段文件以A3文本形式，提交4份给甲方。
同时提交电子版一份。
注：
该阶段工作在甲方确认方案设计阶段完成后个工作日内完成。
阶段三招标、施工及完工阶段
1.协助甲方评选灯具厂商或承包商;
2.审核施工制造图、灯具样品及控制设备;
3.在施工过程中如发生图纸与现场状况不符合时，设计师应指导施工单位进行调整;
4.在甲方要求下至现场视察灯具的安装情形，乙方之现场视察与承包商之现场监工不同;
5.协助现场进行灯具对焦及场景设定;
6.提供验收清单，记录现场与设计不符之处，并协助甲方提出解决方案。
第四条.额外服务
以下是不包括在上述工作范围的例子，将以额外服务计费，开始工作前需先得到甲方之书面同意：
1.因甲方要求之大规模室内设计或建筑设计变更，致使已经完成的照明设计需要大规模变更时，将以额外服务计费;
2.经由甲方确认的照明设计，若甲方要求其它可行照明方案或工作范围时，将计以额外服务收费;
3.甲方若有要求乙方设计师出席协调会议或现场调试，超过约定次数的将以额外服务收费。
每人次每两天的费用为人民币;
4.因甲方要求制作照明模型、实验室测试或是收集研究数据所花之时间将以额外服务计费。
第五条.非服务项目
1.与灯具固定相关之土建结构措施;
2.灯具管线配置规格、回路系统;
3.紧急照明、安全照明、逃生照明设备;
4.执照或许可证的取得，参与申请符合政府能源法规的认定及出席政府部门的公听会不在工作范围内。
第六条.费用
室内照明设计、建筑泛光照明费用为：
万元
第七条付款方式：
1、本合同签订合后，规划设计部通知项目开始后，甲方支付预付款%即万元
2、室外概念方案设计阶段完成并经甲方书面确认合格后支付合同总额的即万元，室内概念方案设计阶段完成并经甲方书面确认合格后支付合同总额的即万元。
3、室外施工图纸设计阶段完成经甲方审核确认后5个工作日支付即万元，室内施工图纸设计阶段完成经甲方审核确认后5个工作日支付即万元。
4、协助甲方完成施工招标及所有顾问工作，即灯光照明设备等施工完成后工作日内支付即万元。
额外服务费用：
任何不在合同内的工作项目通称为额外服务，费用由甲乙双方协商而定。
第八条.发票
付款方式按设计进度支付，乙方完成相应阶段工作并经甲方确认后，由乙方提送发票给甲方，否则甲方付款相应顺延。
甲方于个工作日内支付款项到乙方的公司帐户。
单位名称：
上海圣德照明设计有限公司
开户银行：
中国工商银行XX市金杨支行
账号：
第九条.违约
1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，应退还甲方已付的签约金;已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的经甲方确认合格的按实际工作量支付，乙方存在过错的除外;
2.甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，甲方逾期支付设计费时，乙方有权暂停履行工作并书面通知甲方;逾期天仍未支付的，乙方有权终止合同，此情况下，乙方不承担违约责任;
3.若乙方设计资料及文件出现的遗漏或错误的，乙方应立即进行修改或补充，并视给甲方造成的损失大小减收或免收设计费。
如由于乙方原因造成工程质量事故，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，不足以弥补甲方损失的，须另行补足;
4.本合同约定的工作阶段对应的工作内容乙方须在合同约定的期限内完成，由于乙方原因，延误了甲方工程正常进度，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方返还已收取的设计费，并支付本合同总金额%违约金;
5.乙方每个阶段工作成果须经甲方书面确认无异议之后方可开展下一阶段工作;乙方提交设计成果后，甲方在两周内未予回应的，视为认可该阶段工作成果。
第十条.
上海艾华酒店管理公司为本项目总顾问单位，负责监管本项目的设计质量控制、进度和效果，否则连同乙方一起承担违约责任。
第十一条.
本合同是与上海圣德照明设计有限公司签约的，乙方不得进行任何转让设计的行为，否则承担违约责任并按照违约条款赔偿甲方。
第十一条.知识产权
1.乙方应保证提供给甲方的设计资料、方案等具有合法、完全的知识产权，若由于本合同项下乙方所提供的设计资料、方案等造成纠纷的，乙方须承担全部责任;
2.乙方应保证不向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料，如发生以上情况并给甲方造成损失，甲方有权向乙方索赔;
3.乙方对如上所述的保证不因合同中止、终止、解除、无效或履行完毕等而免除。
第十二条.纠纷解决
若本合同项下甲、乙双方发生纠纷的，经友好协商仍不能解决的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
双方发生争议时，在争议未解决前甲方暂不支付相应阶段费用。
第十三条.签订
本合同壹式肆份，经双方代表签字并加盖公司公章后生效;双方各持贰份，具有相同的法律效力。
甲方：
法定代表人：
项目联系人：
乙方：
法定代表人：
项目联系人：
年月日
附件一：
乙方营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（加盖公章）
附件二：
设计任务书
附件三：
廉洁协议
附件二**酒店-灯光照明方案及施工图设计任务书
为明确**酒店灯光照明设计的要求、范围、设计成果及提交周期等相关事宜，现将设计任务予以明确。
一、项目概况：
（一）项目名称：
**酒店
（二）项目整体功能的定位：
五星级酒店是一座集酒店、公寓、会议、娱乐等多功能定位的五星级酒店。
项目建成后，酒店将拥有间客房、间公寓及相关配套的公共餐饮、会议、娱乐、健身设施。
（三）项目地址：
（四）项目建设规模
1、项目规划建设指标及设计规划：
（1）规划净用地面积：
平方米;
（2）总建筑面积：
万平方米;
（3）用地使用性质：
商业;
（4）容积率不大于;
（5）建筑密度：
不大于%
（6）建筑高度：
主体建筑高度米;总高度米
2、项目建筑综合体的描述
（五）项目周边环境及交通
项目地块位于：
。
（六）项目建设周期及进度安排
1、项目目前已完成地块勘查、规划设计、施工用电、交通环评、规划审批等工作，根据政府要求预计近期开工。
2、项目预计建设总工期为个月（自年月至年月）其中，主体建设（含地基和基础结构施工）个月，预计年月开始进入全面装修施工期，具体施工进度的时间安排待施工单位确定后进一步明确。
二、设计依据
甲方提供的设计任务书;
甲方提供的有关图纸及文件;
国家、地方等的有关规范及标准：
《城市夜景照明技术指南》（北京照明学会）
《市政工程设计技术管理标准》（XX年）
《建筑工程设计技术管理标准》（XX年）
《低压配电设计规范》（GB-）
《建筑照明设计标准》（GB-）
《城市道路照明设计标准》（CJJ-）
《民用建筑电气设计规程》（JGJ/T-）
《城市道路照明工程施工及验收规范》（CJJ-）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB-）
《室外环境照明指南》（CIE-）
《都市城区照明指南》（CIE-）
《泛光照明和装饰工程照明指南》（CIE-）
《城区照明指南》（CIE-）
设计范围、内容及阶段
设计范围：
室内照明部分：
酒店裙房及主体建筑所有室内空间，酒店式公寓大堂及标准层公共空间部分室内照明设计。
室外泛光照明部分：
酒店区域全部裙房及主体部分室外夜景照明设计，含所有建筑外立面的照明设计，外立面店招、广告位的照明设计，场地内及周边的道路照明设计，室外广场广告设施、导视设施的照明设计，室外环境景观的照明设计。
设计内
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