电梯保养项目日常维护清单.docx
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电梯保养项目日常维护清单
电梯例行保养记录A-1
（梯类型：
客梯货梯）
一、基本情况：
（每月二次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、保养要求及记录
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
2
3
4
5
1
机房、滑轮间环境
清洁、门窗完好、照明正常
2
手动紧急懆作装置
齐全、在指定位置
3
曳引机
运行时无异常振动和异常响声
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6
编码器
清洁，安装牢固
7
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
8
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
9
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
10
导靴上油杯
油毛毡齐全，油量适合，油杯无损漏
11
对重块及压板
对重块无松动，压板紧固
12
井道照明
齐全，正常
13
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
14
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
15
轿内报警装置、对讲系统
工作正常
16
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
17
安全触板、光幕、光电
功能有效
18
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
19
轿门运行
开启和关闭工作正常
20
轿厢平层精度
符合标准
21
层站召唤、楼层显示
齐全有效
22
层门地坎
清洁
23
层门自动关门装置
正常
24
层门门锁自动复位
层门打开后层门门锁能自动复位
25
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
26
层门锁紧元件齿合长度
不小于7mm
27
底坑环境
清洁,无渗水、积水，照明正常
28
底坑急停开关
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录A-2
（梯类型：
客梯货梯）
一、基本情况：
（每季度一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、季度保养要求及记录
季度维保项目（内容）和要求除应符合A-1的要求外，还应符合本表（A-2）的要求。
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
2
3
4
5
1
减速机润滑油
油量适宜，无渗油
2
制动衬
清洁，摩擦量不超过制造单位要求
3
位置脉冲发生器
工作正常
4
选层器动静触点
清洁，无烧蚀
5
曳引轮槽、曳引钢丝绳
清洁，无严重油腻，涨力均匀
6
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
7
靴衬、滚轮
清洁，摩擦量不超过制造单位要求
8
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
9
层门、轿门系统中的钢丝绳、链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
10
层门门导靴
摩擦量不超过制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，
13
限速器涨紧轮装置和电气安全装置
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录A-3
（梯类型：
客梯货梯）
一、基本情况：
（每半年一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合A-2要求外，还应符合本表（A-3）的要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
2
3
4
5
1
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
2
曳引轮、导向轮轴承部
无异常声、无振动、润滑良好
3
曳引轮槽
磨损量不超过制造单位的要求
4
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
5
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐、线号齐全清晰
6
控制柜各仪表
显示正确
7
各反绳轮轴承部
无异常声、无振动、润滑良好
8
曳引绳、补偿绳
磨损量、断丝数不超过制造单位的要求
9
曳引绳绳头组合
螺母无松动
10
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位的要求
11
层门、轿门门扇
各门扇相关间隙符合标准
12
对重缓冲距
符合标准
13
补偿链（绳）的接合处
固定无松动
14
上下极限开关
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录A-4
（梯类型：
客梯货梯）
一、基本情况：
（每年一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合A-3要求外，还应符合本表（A-4）的要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
2
3
4
5
1
减速机润滑油
确保油质符合制造单位的要求
2
控制柜接触器、继电器触点
接触良好
3
制动器铁芯
清洁、润滑，磨损量不超过制造单位的要求
4
制动器弹簧压缩量
符合制造单位的要求，保持有足够的制动力
5
导电回路绝缘性能测试
符合标准
6
限速器涨紧轮联动试验
工作正常
7
上行超速保护装置动作试验
工作正常
8
轿厢各部安装螺丝
紧固
9
轿厢和对重导轨支架
固定，无松动
10
轿厢和对重导轨
清洁，压板牢固
11
随行电缆
无损伤
12
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺丝紧固
13
轿厢称重装置
正确有效
14
安全钳钳座
固定，无松动
15
轿底各安装螺丝
紧固
16
缓冲器
固定，无松动
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录B1
（梯类型：
液压电梯）
一、基本情况：
（每月二次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、保养要求及记录
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
2
3
4
5
1
机房环境
清洁、门窗完好、照明正常
2
机房手动泵紧急懆作装置
齐全、在指定位置
3
油箱
油量、油温正常，无杂质，无漏油现象
4
电动机
运行时无异常振动和异常声音
5
阀、泵、接口等附件
无漏油现象
6
编码器
清洁，安装牢固
7
轿顶
清洁，防护栏安全可靠
8
轿顶检修开关、急停开关
工作正常
9
导靴上油杯
油毛毡齐全，油量适合，油杯无损漏
10
井道照明
齐全，正常
11
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
12
轿厢照明、风扇、应急照明
工作正常
13
轿厢检修开关、急停开关
工作正常
14
轿内报警装置、对讲系统
正常
15
轿内显示、指令按钮
齐全、有效
16
安全触板、光幕、光电
功能有效
17
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
18
轿门运行
开启和关闭工作正常
19
轿厢平层精度
符合标准
20
层站召唤、楼层显示
齐全有效
21
层门地坎
清洁
22
层门自动关门装置
正常
23
层门门锁自动复位
层门打开后层门门锁能自动复位
24
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
25
层门锁紧元件齿合长度
不小于7mm
26
底坑环境
清洁,无渗水、积水，照明正常
27
底坑急停开关
工作正常
28
液压柱塞
无漏油，运行顺畅，柱塞表面光滑
29
井道内液压油管、接口
无漏油
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录B2
（梯类型：
液压电梯）
一、基本情况：
（每季度一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、季度保养要求及记录
季度维保项目（内容）和要求除应符合B-1的要求外，还应符合本表（B-2）的要求。
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
安全溢流阀（在油泵与单向阀之间）
其工作压力不得高于满负荷压力的170%
2
手动下降阀
通过下降阀动作，轿厢能下降；系统压力小于该阀再小操作压力时，手动无效
3
手动泵
通过手动泵动作，轿厢被提升；相连接的溢流阀工序压力不得高于满负荷压力的2.3倍
4
油温监控装置
功能可靠
5
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻，涨力均匀
6
验证轿门关闭的电气安全装置
工作正常
7
轿厢测靴衬、滚轮
摩擦量不超过制造单位要求
8
柱塞侧靴衬
清洁，摩擦量不超过制造单位要求
9
层门、轿门系统中的钢丝绳、链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
10
层门门导靴
摩擦量不超过制造单位要求
11
消防开关
工作正常，功能有效
12
耗能缓冲器
电气安全装置功能有效，油量适宜，
13
限速器涨紧轮装置和电气安全装置
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录B-3
（梯类型：
液压电梯）
一、基本情况：
（每半年一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合B-2要求外，还应符合本表（B-3）的要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐、线号齐全清晰
2
控制柜各仪表
各仪表显示正确
3
导向轮
轴承部无异常声
4
驱动钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位的要求
5
驱动钢丝绳绳头组合
螺母无松动
6
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位的要求
7
柱塞限位装置
符合要求
8
上下极限开关
工作正常
9
柱塞、消音器放气操作
符合要求
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录B-4
（梯类型：
液压电梯）
一、基本情况：
（每年一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合B-3要求外，还应符合本表（B-4）的要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
控制柜接触器、继电器触点
接触良好
2
动力装置各部安装螺丝
紧固
4
导电回路绝缘性能测试
符合标准
5
限速器涨紧轮联动试验
工作正常
6
随行电缆
无损伤
7
层门装置和地坎
无影响正常使用的变形，各安装螺丝紧固
8
轿厢各部安装螺丝
紧固
9
安全钳钳座
固定，无松动
10
轿厢及油缸导轨支架
牢固
11
轿厢及油缸导轨
清洁，压板牢固
12
轿底各安装螺丝
紧固
13
缓冲器
固定，无松动
14
轿厢沉降试验
符合标准
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录C1
（梯类型：
杂物电梯）
一、基本情况：
（每月二次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、保养要求及记录
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
机房环境
清洁、门窗完好、照明正常
2
手动紧急懆作装置
齐全、在指定位置
3
曳引机和电动机
运行时无异常振动和异常响声
4
制动器各销轴部位
润滑，动作灵活
5
制动器间隙
打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦
6
限速器各销轴部位
润滑，转动灵活；电气开关正常
7
轿顶
清洁
8
急停开关
工作正常
9
导靴上油杯
油毛毡齐全，油量适合，油杯无损漏
10
井道照明
齐全，正常
11
对重块及压板
对重块无松动，压板紧固
12
轿门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
13
层站召唤、楼层显示
齐全有效
14
层门地坎
清洁
15
层门门锁自动复位
层门打开后层门门锁能自动复位
16
层门门锁电气触点
清洁，触点接触良好，接线可靠
17
层门锁紧元件齿合长度
不小于5mm
18
层门门道靴
无卡阻，滑动顺畅
19
底坑环境
清洁,无渗水、积水，照明正常
20
底坑急停开关
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录C2
（梯类型：
杂物电梯）
一、基本情况：
（每季度一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、季度保养要求及记录
季度维保项目（内容）和要求除应符合C-1的要求外，还应符合本表（C-2）的要求。
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
减速机润滑油
油量适宜，无渗油
2
制动衬
清洁，摩擦量不超过制造单位要求
3
曳引轮槽、曳引钢丝绳
清洁，无严重油腻，涨力均匀
4
限速器轮槽、限速器钢丝绳
清洁，无严重油腻
5
靴衬
清洁，摩擦量不超过制造单位要求
6
层门、轿门系统中的钢丝绳、链条、胶带
按照制造单位要求进行清洁、调整
7
层门门导靴
摩擦量不超过制造单位要求
8
限速器涨紧轮装置和电气安全装置
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录C-3
（梯类型：
杂物电梯）
一、基本情况：
（每半年一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、半年保养要求及记录
半年维保项目（内容）和要求除应符合C-2要求外，还应符合本表（C-3）的要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
电动机与减速机联轴器螺栓
无松动
2
曳引轮、导向轮轴承部
无异常声、无振动、润滑良好
3
制动器上检测开关
工作正常，制动器动作可靠
4
控制柜内各接线端子
各接线紧固、整齐、线号齐全清晰
5
控制柜各仪表
显示正确
6
曳引绳
磨损量、断丝数不超过制造单位的要求
7
曳引绳绳头组合
螺母无松动
8
限速器钢丝绳
磨损量、断丝数不超过制造单位的要求
9
对重缓冲距
符合标准
10
上下极限开关
工作正常
三、用户意见
保养人员的服务态度
□满意□尚可□不满意
客户代表签字：
年月日
本次保养的服务质量
□满意□尚可□不满意
其他意见、要求或建议
电梯例行保养记录C-4
（梯类型：
杂物电梯）
一、基本情况：
（每年一次）TSGT5001-2009
用户单位名称
联系人及电话
电梯所在位置
大楼幢单元
电梯型号及梯种
设备代码
梯号或使用编号
维保日期
20年月日
维保人员
二、年度保养要求及记录
年度维保项目（内容）和要求除应符合C-3要求外，还应符合本表（C-4）的要求
序号
维保项目（内容）
维保基本要求
保养情况
1
减速机润滑油
确保油质符合制造单位的要求
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