假租房合同提取公积金共10页.docx

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假租房合同提取公积金共10页

假租房合同提取公积金

　　篇一：

提取公积金租房合同　　篇一：

提公积金租房合同　　房屋租赁合同　　出租人（甲方）：

xxx承租人（乙方）及单位：

xxx电话：

xxxxxxxxxx电话:

xxxxxxxxxx身份证号：

xxxxxxxxxxxxxxxxx身份证号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和北京市相关地方性法规的规定，在合法、平　　等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　一、出租物业坐落地点及设施情况：

　　1.甲方将其位于____市______区______的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，房屋面积为___　　平方米。

　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。

除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方　　使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

　　二．租赁期限　　1.该房屋租赁期限共____个月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月　　内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

　　三、租金及支付方式　　1.该房屋租金为人民币_______元整/月,12个月共_____元整。

　　2.该房屋租金按________支付，以甲方实际收到为准。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。

拖欠租金超过一个月，甲　　方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

　　四．租赁条件　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同，由　　乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行　　维修并负担所发生的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲　　方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。

合同期满时乙方不得移走自行添加　　的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

　　五．合同的终止　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

　　六．违约的处理　　1.乙方违约的处理　　

（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　（3）租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　出租人（甲方）：

承租人（乙方）篇二：

房屋租赁合同（提取公积金用）　　房屋租赁合同　　甲方：

（出租方）___________身份证号：

_______________________乙方：

（承租方）___________身份证号：

_______________________甲、乙双方自愿协商，甲方同意乙方租用____________________________________________（楼房、平房）一套，为保证双方权利和义务，特制定合同如下：

　　一、租期自年月日至年月日为止，租金每月￥元，大写金额一次性付现金人民币元，大写金额￥（上打支，先付款，后住房）租房期间乙方所耗水费、电费、取暖费、物业费及其它应交的费用一律由乙方独自承担，该房屋规划用途为　　二、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同收回住房。

　　1、擅自将房屋转租、分组、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。

　　2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

　　3、拖欠房租一个月及其他应交费用的。

　　4、擅自改造房屋设施的，改动房屋结构的。

　　三、租赁合同期满，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

在租赁合同执行期间，如果甲方确实有特殊原因需要收回本住房时，应提前一个月通知乙方，乙方应按时退出，如果乙方欲提前终止租赁合同时，应提前一个月通知甲方，经过甲方对房内设施检查完好后，收回钥匙，合同解除。

　　四、乙方在承租期间，应保证房屋的安全，如出现失火、被盗、打架等造成的一切经济损失，均由乙方独自承担。

　　五、在乙方承租期间，不得用本房做任　　何违法行为，否则后果自负，如有发生违反国家计划生育政策的行为，或发生类似“非典”等传染性疾病的事情，给社会国家造成重大损失的，乙方承担一切责任（刑事责任，经济责任）。

　　六、本协议期满甲方有权收回该房屋，乙方应保证按时退出。

　　七、修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方正常使用，若是以上设施是乙方人为损坏，应由乙方自己负责。

　　八、解决纠纷的方式：

由双方协商解决，如协商不成，可以在房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

　　（签字或盖章）（签字或盖章）　　年月日年月日篇三：

个人租房合同范本（取公积金专用）　　个人租房合同范本（取公积金用）　　房屋租赁合同　　出租方（甲方）：

xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx承租方（乙方）：

　　xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份证号码xxxxxxxx甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　年月日　　篇二：

个人租房合同范本（取公积金专用）　　个人租房合同范本（取公积金用）　　房屋租赁合同　　出租方（甲方）：

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。

协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　年月日　　篇三：

租房提取公积金操作流程　　租房提取公积金操作流程　　早在20xx年2月，北京市住房公积金管理中心就发布了有关提取公积金支付房租的相关规定和说明，虽然此规定提出已有6年，但是了解相关政策的人并不多。

随着近两年租金的不断上涨，不少消费者由买转租，以及机构和媒体的宣传，使得公积金租房逐渐被更多的消费者认知。

　　目前提取公积金办理租房的程序非常快捷方便，能让更多的租房人群享受到公积金带来的实惠。

这项规定主要的受益者是那些工作年限短，已经缴纳公积金，但短期内没有购房打算的年轻人。

　　不过需要注意的一点是公积金的使用原则是“先消费，后提取”，也就是说公积金账户的余额是不可以直接支付房租，需要在租房后才可以办理提取手续。

　　“火炬租房”帮大家整理了提取公积金办理流程：

　　第一步：

开具租房发票。

　　可以通过以下两种方式：

　　1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等；　　2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。

　　注意，在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。

另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。

　　第二步：

将相关材料交由所以单位相关部门负责人。

　　据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审　　核通过后即可安排提取。

　　租房提取公积金需要提交的材料：

　　1）房屋租赁合同的原件及复印件；　　2）房租完税发票的原件及复印件；　　3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　4）提取职工本人的银行储蓄账号；如职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。

　　提取公积金支付房租小贴士：

　　1、提取公积金用于支付房租时，需在有实际租房行为发生的前提下进行。

因为公积金是职工的一项福利性住房政策，其使用原则是“专款专用”，所以如果存在提取人通过虚假信息进行提取的行为，一经查处，将进行严厉惩治。

　　2、北京公积金管理中心一般不对个人受理提取业务，也就是提取者提取时须通过所在公司相关部门进行办理，在开具发票后将以上证明材料提交给公司相关人员办理。

　　3、公积金提取额不能超过房租总支出额和账户余额，所以提取人在开具发票时，除考虑提取额不能超过租金收入外，还要根据公积金账户余额适当的金额开具，以节省房屋税费支出。