绿化工程监理细则.docx

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绿化工程监理细则

............绿化工程

监理细则

总监理工程师：

公司技术负责人：

.......工程监理有限责任公司

二零一一年六月

一、工程概况…………………………………………………………1

二、工程特点…………………………………………………………1

三、工程项目建设监理范围和目标………………………………1

四、监理内容……………………………………………………………2

五、园林道路工程……………………………………………………2

六、建筑小品装饰装修工程…………………………………………3

七、园林给水、喷泉、喷灌工程…………………………………3

八、园林供电工程……………………………………………………4

九、园林绿化监理控制要点…………………………………………5

十、养护管理阶段的监理工作………………………………………26

一、工程概况：

工程项目名称.....绿化工程；包含的工程项目内容（如园林地基与基础、园林建筑及小品装饰装修、园林给排水及喷泉喷灌和理水工程、园林电气工程、园林绿化工程）；所在的区域位置；；工程占地面积；万平方米。

二、工程特点：

......绿化工程是工作量大，任务繁重，工期紧，

具体包括以下内容：

1）、建筑及小品装饰装修：

2）、园林给水工程：

3）、园林电气：

4）、绿化工程：

三、工程项目建设监理范围和目标：

1、工程项目建设监理范围：

按照委托监理合同规定，本工程监理范围为整个园林工程施工阶段全过程监理，包括自监理委托合同签订之日起至工程竣工验收完毕的工程进度、质量、投资控制，合同、安全、信息管理及项目施工阶段有关协调工作。

2、工程项目建设监理目标：

（1）投资目标:

施工合同总价为万元，以不突破合同价为控制目标；

（2）工期目标：

自11年6月20日至11年8月20日，共计60个日历天；

（3）质量目标：

合格。

（4）安全目标：

监督施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生。

四、监理内容

        控制工程安全、质量、造价和工期，称“四控制”；监督、管理建设工程合同的履行、和信息处理，称“两管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系，称“一协调”。

 五、园林道路工程

   1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

   2、路基的强度、密实度必须符合设计要求；

   3、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；

   4、砂浆和砼必须符合设计要求，做好配合比试验。

使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；

   5、砼路面在保养期内（14-28日），施工企业必须按规定做好保养工作；

   6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼不积水；

   7、园路面层用新型环保材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范，不积水；

  六、建筑及小品装饰装修工程：

   1、建筑及小品放样定位必须符合设计要求；

   2、建筑及小品的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；

   3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；

   4、砂浆配合比必须符合设计要求；

   5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；

6、贴石要平顺，缝道要顺直。

七、园林给水、喷泉、喷灌工程

⑴施工前应复核设计方案及施工图纸的正确性；

⑵审核所有材料、构配件、设备的质保资料；

⑶复核管槽位置，签署放样报验资料；

⑷隐蔽管道深度、位置必须符合设计要求和施工规范规定；

⑸验收管槽，签署隐蔽工程报验资料；

⑹核验施工人员的上岗证；

⑺管道铺设、连接必须符合设计要求和规范规定；

⑻管道应做水压试验，其结果必须符合设计要求和规范规定；

⑼喷头安装之前，管道必须清洗；

⑽喷头安装，必须符合设计要求和产品特性；

⑾喷泉、喷灌安装结束后必须进行调试，各种指标要符合设计和规范要求；

⑿电磁阀安装、电磁阀井必须符合设计和规范要求；

⒀电线管敷设，要连接紧密，管口光滑，护口齐全，排列整齐，管子弯曲处无明显褶皱，油漆防腐完整，符合规范规定。

八、园林供电工程

园林供电工程主要包括电气设备安装、管线敷设、灯光造景等专业内容。

监理控制要点主要如下：

（1）、施工前必须进行详细的技术交底和图纸会审；认真按要求编制和审批施工组织设计和专项施工方案；认真按要求编制专业工程监理实施细则；

（2）、必须严格按照设计和相关规范、标准、图集、方案、细则等的要求进行施工、监理和验收；

（3）、导线在管内不得有接头，护线套齐全，符合规范规定；

（4）、导线间和导线对地的绝缘电阻必须大于0.5MΩ,符合规范规定,并作实测记录；

（5）、电气器具的接地保护措施和其他安全要求，必须符合规范规定；

（6）、配电箱安装，必须位置正确，部件齐全，箱体油漆完整；

（7）、导线一器具连接，必须紧密，不伤芯线，压板无松动、配件齐全；

（8）、接地体安装，必须位置正确，连接牢固，接地体埋设深度符合设计和规范要求，并作实测记录；

（9）、水下灯及潮湿地区电器，必须使用12V（24V以下）电源；

（10）、各项景观安装全部符合设计和规范要求，方可签署工程报验资料。

九、园林绿化监理控制要点

〈一〉、园林植物种植前准备阶段控制要点

   1、凡工程种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；

   2、调整或清除原绿地中的植物，必要时经建设单位同意，可移出原绿地中的植物；

   3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；

4、建设单位应向监理部提供种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）、设计说明，设计概算和上级批文等资料；

5、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑、树木、架空线及相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；

   6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；

7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，分别落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。

〈二〉、园林植物施工阶段控制要点

（一）园林植物的质量控制要点

   1、园林植物品种必须符合设计要求，进苗严禁带有严重病虫害、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草、无肥害、药害，否则予以退苗；

   2、植物材料规格必须符合设计要求，略有宽余，修剪后确保规格要求；

   3、乔木质量要求：

   a）必须树干挺直，树皮无破损，树冠完整，不脱脚；

   b）生长健壮，根系发达，树冠丰满，长势良好，不偏冠，严禁小老树进场；

   c）土球完整，包扎牢固，根系不裸出土球；

   d）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；

   e）施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。

   4、灌木质量要求：

   灌木必须是冠幅圆满，无偏冠，脱脚，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。

同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。

   5、球类质量要求：

   球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。

同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

   6、色块植物质量要求：

   色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，不脱脚，无病虫害。

同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

   7、一、二年生草本花卉苗质量要求：

   必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。

同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。

   8、宿根花卉质量要求：

   宿根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。

   9、块茎和球根花卉质量要求：

   块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，饱满，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。

   10、草坪的草块、草卷质量要求：

   1）草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。

   2）根茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；

   3）植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。

   11、草种、花种质量要求：

   1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，过期失效和有病虫害的种子不得使用。

   2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。

（二）园林植物质量的检验方法及措施

   1、园林植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》

   2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。

   3、监理工程师接到上述材料后，携带量具及时进行复检。

   1）检查数量：

乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；

   灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；

   2）专业监理工程师将检查的结果填入《＊＊＊绿化工程苗木清单》

   3）复检中发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；

   4）项目监理部及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量检验评定表》连同《＊＊＊绿化工程苗木清单》递送建设单位；

   5）对大批量的色块灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；

   6）对大树（胸径15CM以上的常绿树，25CM以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地考察、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不合格的苗木进场。

   7）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。

〈三〉、种植土质量控制要点

（一）种植土质量控制要点

   1、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；

   2、严禁在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须粉碎、穿孔、开排水沟或垫碎石；

   3、推土机碾压堆土、造山、改造地形后必须用掘土机抓松；

   4、地下水位过线（50CM），必须做好排水设施处理；

   5、建筑垃圾太多的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的土壤，必须局部或全部更换种植土；

   6、种植土必须结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长，种植土回填结束，上复15CM营养土，配比为鸡粪：

山泥：

河沙=1：

3：

1。

鸡粪要腐熟。

草皮种植区复营养土10CM厚，再复5CM河沙；

   7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需：

（1）深根乔木：

150CM，浅根乔木：

100CM；

（2）灌木（大）90CM，灌大（小）45CM；

   （3）草坪30CM以上，花坛30CM以上；

   8、园林植物种植土的质量标准

（1）花坛土：

PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质（%）≥2.5；容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm，石砾粒径（cm）≤1，含量<8%；

（2）树穴土：

PH值=6.5-7.8；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥2.0；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层>100cm，灌木≥60cm；

   （3）草坪土：

PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm；

   9、地形的改造

   ⑴地形改造必须符合设计要求；

   ⑵峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；

   ⑶地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm;100-300cm,允许偏差±20cm;>300cm,允许偏差±50cm；

   ⑷地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；

   ⑸地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；

   ⑹种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、、砖块，树根、杂草根、玻璃、塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；

   ⑺种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，对批量较大的不同种植物必须经土壤测试后，提供附合植物适生条件的不同土源，否则下道工序不准动工；

（二）种植土质量检验方法

   1、检验土壤分析报告；

   2、抽查一定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，允许偏差范围，：

大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；

   3、地形标高、全高在1.0m以下为±5cm；全高在1-3m为±20cm；全高在3m以上为±50cm。

   （三）种植土整理结束，种植前应酌情使用化学除草剂进行苗前除草，以减少种植后的人工除草用工。

  〈四〉、园林植物种植工程质量控制要点

   1、植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；

   2、乔木土球挖掘规格

   土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍；

   3、灌木土球挖掘规格

   土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%；

   4、竹类土台挖掘规格

（1）必须选择2年生的边缘竹子为竹母；

（2）超长条形的土台，必须保留来鞭40-50CM，去鞭80CM；

   （3）近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但地下鞭必须带有隐芽，否则就不发笋，延误竹林的满园；

   5、树木种植穴（或槽—指散生竹）规格，必须符合设计要求

   坑（穴）的直径大于土球或裸根苗根系约40CM，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10CM以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅，树穴提前2-3天开挖，以日光晒穴；

   6、树木土球的包扎

   土球的包扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；

   7、树木挖掘

（1）挖掘裸根树木一定要用锐器，直径3CM以上的根要用锯锯断；伤口务必齐整；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；

（2）挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍；

   8、树木运输前的修剪

（1）修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；

（2）修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节而定，以保证良好的姿态为前提来确定修剪量；

   9、树木的装运

   装运时应做到：

轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦伤、无撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；

   10、树木种植时的修剪

（1）种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长的根系以及徒长、过密、平行的枝条剪除，确保树木良好的自然姿态；

（2）剪口（或锯口）大于2CM的，必须进行消毒防腐处理；

   （3）行道树定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝点以下侧枝全部剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截；

   （4）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/5—1/3枝条；

   （5）常绿针叶树不宜修剪，只剪去病虫枝、枯死枝、衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝；

   （6）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3—3/5，保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶；

   （7）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好；

   （8）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓；

11、树木的种植

   树木种植要做到：

“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球；

（1）根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理；

（2）树木定向及排列

   树木种植时应选择树冠丰满完整、生长好、姿态美，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅饱满的一面朝外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在墙面或支架上；

   （3）种植深度

   种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10CM，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；

   （4）土球包装物、培土、浇水

   1）土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；

   2）填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；

   （5）树木垂直度、支撑、和绕杆

   1）种植时应注意树干垂直不弯斜，注意树体重心的稳定；

   2）支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；

   3）支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；

   4）支撑高度，必须控制在树高的1/2；

   5）单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；

   6）乔木干径在5CM以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观；

   （6）乔灌木定植数量

   乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过±5%。

   〈五〉、大树或特大树木种植工程质量控制要点

   1、大树、特大树木修剪强度控制

   胸径25CM以上的快长树及15CM以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/5—9/10；常绿树修剪强度控制在1/3—3/5，；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/5—2/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前值，非种植季节取后值；

   2、移植时期

   移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施；

   3、大树、特大树土球和包装

   大树、特大树移植根盘或土球按地径的6倍进行；大树移植时大于2.5M的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发生；

   4、大树、特大树木吊运，根、枝处理

   大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆的起吊和荷载吨位必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；

（1）大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45o，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边民居及其它物体，必须确保人身安全；

（2）大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求对根的截口面喷洒均匀润湿为准，土球表面及树穴土应用多菌灵或福尔马林进行消毒；

   （3）大树、特大树木在2CM以上的锯口必须涂防腐剂和消毒剂；

   （4）大树种植穴（塘）技术处理一般有如下几点：

   1）按规定挖好植树穴（塘）后，必须加深30CM，其中15—20CM填以碎石，然后在其上回填种植土15—20CM；

   2）按规定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20CM的盲沟，沟中填碎石10CM，其上回填种植土10CM；

   3）按规定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深30—40CM的小塘，小塘中放入20CM的碎石或碎砖瓦，然后回填种植土20CM；

   4）按规定挖好植树穴（塘）后开一20CM浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，便于抽取穴内积水；

   5）按规定挖好树穴（塘）后，气温25ºc以上时必须安装高压喷水装置，每日在10时至15时间歇性喷雾，降低叶面温度，提高小环境的空气湿度；

   6）按规定挖好树穴（塘）后，水位在50CM的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管；

   7）大树栽植后可搭遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；

   8）大树起吊、挖、运、卸过程中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；

   9）大树、特大树移植应严格按树干原生长的方向种植；

10）大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。

〈六〉、草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点

（一）草坪种植

   1、草坪植物种植放样必须符合设计要求；

   2、草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到95%；

   3、草坪建植要充分利用原地形实施自然排