附条件房屋赠与合同.docx

附条件房屋赠与合同.docx

《附条件房屋赠与合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《附条件房屋赠与合同.docx（12页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

附条件房屋赠与合同

附条件房屋赠与合同

　　篇一：

附条件的房屋赠与合同

　　附条件房屋赠与协议

　　赠与人（甲方）：

　　受赠人（乙方）：

　　第三方（丙方）：

　　甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。

按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：

　　一、赠与标的物

　　20XX年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。

该住宅楼位于，面积为。

　　二、赠与生效的条件

　　1、该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。

赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。

　　2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。

赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明（附协议后）后生效。

　　三、赠与的撤销

　　1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销。

　　2、乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。

　　3、丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。

　　四、赠与的收回乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的物由甲方全部收回。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　丙方（签章）：

　　自愿放弃房屋产权声明书

　　声明人：

，男，出生，现住。

　　本人自愿无条件放弃该房屋（位于）在任何情况下的全部份额的房屋产权，房屋继承权。

且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。

　　本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。

特此声明。

　　声明人：

　　身份证号：

　　二0一四年二月八日

　　篇二：

房产附条件赠予协议

　　房产附条件赠予协议

　　甲方：

（父）yangzi（赠与人）1930年5月20日出生乙方：

（第三子）liumeifang（受赠人）1962年7月8日出生

　　甲方现独自一人生活。

甲方共育有五个子女。

除乙方外，其他四位子女对甲方未尽到赡养之义务，故甲方取消此四位子女的继承权利。

虑老后待养，甲方自愿将自己拥有的一房屋附赡养义务赠与乙方，现将双方商议好的双方应遵守的条件列记于下：

　　第一条：

甲方自愿将其房产赠予给乙方，乙方自愿依约接受本房屋。

在乙方按本协议第二条履行了自己的赡养义务的情况下本条即为不可撤销条款。

该房屋具体状况如下：

（一）该房座落于呼和浩特市西村司机学校10号，建筑面积平方米;

（二）赠予的房屋的产权证号940072（1994年8月23日颁发），为1994年房改时集宁铁路分局呼和浩特第二房建段房管所颁发，甲方拥有95%的产权;

　　第二条：

乙方需负赡养甲方的义务。

乙方受赠后，如有违背赡养之义务时，甲方得撤销本赠与，而乙方应将赠与房屋交还甲方收回绝无异议，但在甲方正常思维受限或受他人操纵的状况本条无效。

　　第三条：

本协议所涉房屋若发生征收、征用、拆迁等事项及自然灾害等不可抗力的事项，其补偿、补贴款物及残存皆归乙方所有，乙方不但要继续尽本协议第二条赡养之义务，还要为甲方提供乙方长期拥有的市区新房供甲方居住。

　　第四条：

甲方保证该房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

过后如有第三人对此有异议，或发生故障时，甲方应自行抵御与理清一切障碍，不得有使乙方蒙受损害的现象发生。

　　第五条：

甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖给他人，否则抵押、转卖行为无效。

乙方在本协议第二条赡养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将本受赠房屋进行处分，即设定期典权抵押等他项权利，或为任何债权设定担保等。

　　第六条：

现在该房是铁路局内部颁发的住房部分产权证。

在该房能在国家房管局办理房屋所有权证后，甲方应积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：

若发生乙方无法履行本协议的情况，则本协议的权利义务由乙方的指定继承人承继。

　　第八条：

本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第九条：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

　　20XX年4月25日

　　篇三：

附条件的房屋赠与合同

　　篇一：

附条件的房屋赠与合同

　　附条件房屋赠与协议

　　赠与人（甲方）：

　　受赠人（乙方）：

　　第三方（丙方）：

　　甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。

按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：

　　一、赠与标的物

　　20XX年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。

该住宅楼位于，面积为。

　　二、赠与生效的条件

　　1、该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。

赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。

　　2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。

赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明（附协议后）后生效。

　　三、赠与的撤销

　　1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销。

　　2、乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。

　　3、丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。

　　四、赠与的收回乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的物由甲方全部收回。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　丙方（签章）：

　　自愿放弃房屋产权声明书

　　声明人：

，男，出生，现住。

　　本人自愿无条件放弃该房屋（位于）在任何情况下的全部份额的房屋产权，房屋继承权。

且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。

　　本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。

　　特此声明。

　　声明人：

　　身份证号：

　　二0一四年二月八日篇二：

房产附条件赠予协议

　　房产附条件赠予协议

　　甲方：

（父）yangzi（赠与人）1930年5月20日出生乙方：

（第三子）liumeifang（受赠人）1962年7月8日出生

　　甲方现独自一人生活。

甲方共育有五个子女。

除乙方外，其他四位子女对甲方未尽到赡养之义务，故甲方取消此四位子女的继承权利。

虑老后待养，甲方自愿将自己拥有的一房屋附赡养义务赠与乙方，现将双方商议好的双方应遵守的条件列记于下：

　　第一条：

甲方自愿将其房产赠予给乙方，乙方自愿依约接受本房屋。

在乙方按本协议第二条履行了自己的赡养义务的情况下本条即为不可撤销条款。

该房屋具体状况如下：

（一）该房座落于呼和浩特市西村司机学校10号，建筑面积平方米;

（二）赠予的房屋的产权证号940072（1994年8月23日颁发），为1994年房改时集宁铁路

　　分局呼和浩特第二房建段房管所颁发，甲方拥有95%的产权;

　　第二条：

乙方需负赡养甲方的义务。

乙方受赠后，如有违背赡养之义务时，甲方得撤销本赠与，而乙方应将赠与房屋交还甲方收回绝无异议，但在甲方正常思维受限或受他人操纵的状况本条无效。

　　第三条：

本协议所涉房屋若发生征收、征用、拆迁等事项及自然灾害等不可抗力的事项，其补偿、补贴款物及残存皆归乙方所有，乙方不但要继续尽本协议第二条赡养之义务，还要为甲方提供乙方长期拥有的市区新房供甲方居住。

　　第四条：

甲方保证该房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

过后如有第三人对此有异议，或发生故障时，甲方应自行抵御与理清一切障碍，不得有使乙方蒙受损害的现象发生。

　　第六条：

现在该房是铁路局内部颁发的住房部分产权证。

在该房能在国家房管局办理房屋所有权证后，甲方应积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：

若发生乙方无法履行本协议的情况，则本协议的权利义务由乙方的指定继承人承继。

　　第八条：

本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第九条：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

　　20XX年4月25日篇三：

房屋赠与合同

　　房屋赠与合同

　　甲方（赠与人）：

_____（写明姓名、住址）

　　住所：

____有效证件号码：

_____

　　乙方（受赠人）：

_____（写明姓名、住址）

　　住所：

_____

　　有效证件号码：

_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定。

　　双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体

　　状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积____平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：

因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已由乙方代

　　甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：

甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕

　　期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：

甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵

　　押、转卖或出租行为无效。

如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：

甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公证后不可撤销。

　　第六条：

在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移

　　办理过户手续。

　　第七条：

甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定于_____前向

　　有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》后。

　　按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：

本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交耒阳市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：

本合同一式_____份。

其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：

甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方（签章）：

_____乙方（签章）：

_____

　　证件身份证号码：

____证件身份证号码：

_____地址：

_____地址：

_____联系电话：

_____联系电话：

_____

　　签约日期：

_____签约日期：

_____

　　篇四：

房屋赠与协议书

　　房屋赠与协议书

（一）

　　公证申请人：

　　依据《公证法》第二十七条第二款的规定，现将你申办房屋赠与合同公证的法律意义、法律后果以及申办房屋赠与合同公证的注意事项告知如下：

　　1."房屋赠与合同"是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　2.赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。

如果赠与人所赠与的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者其他共有人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

　　3.如果赠与人曾经立有遗嘱处分过本次赠与所涉及的房屋，那么赠与人之前所立的相关遗嘱可能视为被撤销或者部分被撤销。

如果赠与人曾经将本次赠与所涉及的房屋赠与给他人（或者以财产约定的方式约定为他人所有），只是尚未办理房屋变更登记，那么赠与人本次申请办理房屋赠与公证可能导致赠与人与前后二个受赠人之间，以及二个受赠人之间产生纠纷甚至诉讼。

　　4.你签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实意思表示，如果因为恶意串通（例如，以赠与为名行买卖之实）或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，本处可以撤销公证书。

　　5.你不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所致损失及后果由你（们）自己承担。

本处可以撤销公证书。

　　6.你不得以赠与规避合法债务，否则债权人可以对该赠与合同行使撤销权。

　　7.依据《合同法》第186条的规定，赠与人签订赠与合同之后，在办理房屋权属变更登记之前，赠与人有权随时撤销赠与。

但是，如果赠与人申请办理了赠与合同公证，在本处出具公证书后，赠与人就丧失了《合同法》第186条所赋予赠与人的可以任意撤销赠与的权利。

赠与人不交付赠与的房屋，受赠人可以要求赠与人交付，因此，赠与人应当慎重考虑。

　　8.赠与人可以在赠与合同中对受赠人附义务，也可以对赠与合同附条件或者期限。

　　9.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将"所赠与的房屋仅作为受赠人个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产"的意思表示写入赠与合同。

　　10.依据《合同法》第192条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

　　（3）不履行赠与合同约定的义务。

　　赠与人的撤销权，自其知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因起六个月内行使。

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

受赠人不同意撤销赠与的，赠与人或者其他撤销权人应当通过向人民法院提起民事诉讼的方式解决与受赠人的纠纷，不能要求公证处撤销公证书。

　　11.赠与的房屋有瑕疵的，赠与人不承担责任。

附义务的赠与，赠与的房屋有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　12.因赠与人故意或者重大过失致使赠与的房屋毁损、灭失的，赠与人须承担损害赔偿责任。

　　13.房屋赠与合同办理公证后，当事人应当及时到房屋产权登记部门办理房屋权属变更登

　　记。

所赠与的房屋自办理房屋权属变更登记后转移给受赠人所有。

　　14.在转移赠与房屋的所有权之前（办理屋权属变更登记之前），赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠与义务。

　　篇五：

附条件赠与合同

　　房产附条件赠予协议

　　甲方：

（父）yangzi（赠与人）1930年5月20日出生乙方：

（第三子）liumeifang（受赠人）1962年7月8日出生

　　甲方现独自一人生活。

甲方共育有五个子女。

除乙方外，其他四位子女对甲方未尽到赡养之义务，故甲方取消此四位子女的继承权利。

虑老后待养，甲方自愿将自己拥有的一房屋附赡养义务赠与乙方，现将双方商议好的双方应遵守的条件列记于下：

　　第一条：

甲方自愿将其房产赠予给乙方，乙方自愿依约接受本房屋。

在乙方按本协议第二条履行了自己的赡养义务的情况下本条即为不可撤销条款。

该房屋具体状况如下：

（一）该房座落于呼和浩特市西村司机学校10号，建筑面积平方米;

（二）赠予的房屋的产权证号940072（1994年8月23日颁发），为1994年房改时集宁铁路分局呼和浩特第二房建段房管所颁发，甲方拥有95%的产权;

　　第二条：

乙方需负赡养甲方的义务。

乙方受赠后，如有违背赡养之义务时，甲方得撤销本赠与，而乙方应将赠与房屋交还甲方收回绝无异议，但在甲方正常思维受限或受他人操纵的状况本条无效。

　　第三条：

本协议所涉房屋若发生征收、征用、拆迁等事项及自然灾害等不可抗力的事项，其补偿、补贴款物及残存皆归乙方所有，乙方不但要继续尽本协议第二条赡养之义务，还要为甲方提供乙方长期拥有的市区新房供甲方居住。

　　第四条：

甲方保证该房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

过后如有第三人对此有异议，或发生故障时，甲方应自行抵御与理清一切障碍，不得有使乙方蒙受损害的现象发生。

　　第五条：

甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖给他人，否则抵押、转卖行为无效。

乙方在本协议第二条赡养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将本受赠房屋进行处分，即设定期典权抵押等他项权利，或为任何债权设定担保等。

　　第六条：

现在该房是铁路局内部颁发的住房部分产权证。

在该房能在国家房管局办理房屋所有权证后，甲方应积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：

若发生乙方无法履行本协议的情况，则本协议的权利义务由乙方的指定继承人承继。

　　第八条：

本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

　　第九条：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

　　20XX年4月25日篇二：

附义务赠与合同与附条件赠与合同之比较评析

　　学号________________

　　密级________________

　　武汉大学本科毕业论文

　　附义务赠与合同与附条件赠与合同之比较

　　评析

　　院（系）名称：

法学院专业名称：

法学学生姓名：

张婷婷指导教师：

罗昆教授

　　二○一三年六月

　　bachelorsdegreethesisofwuhanuniversity

　　andtheconditionaldonation

　　college：

wuhanuniversitysubject：

scienceoflawname：

zhangtingting

　　directedby：

luokunprofessor

　　june20XX

　　郑重声明

　　本人呈交的学位论文，是在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，所有数据、图片资料真实可靠。

尽我所知，除文中已经注明引用的内容外，本学位论文的研究成果不包含他人享有著作权的内容。

对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确的方式标明。

本学位论文的知识产权归属于培养单位。

　　本人签名：

　　日期：

　　摘要

　　随着社会经济的发展，特殊赠与如附条件赠与和附义务赠与被越来越广泛地

　　使用，但由于人们对其特征不是很了解，在具体的使用过程中往往会出现诸多的问题。

本文通过对附条件赠与和附义务赠与的概念、性质以及履行上的规则三个方面的比较来展开论述，对二者加以区分，从而弄清了附条件赠与和附义务赠与的本质区别在于二者的限定对合同生效的意义不同，附条件赠与的生效需要所附条件的成就，附义务赠与中所附义务的履行对合同的生效没有影响，从而为判断具体的赠与合同类型和解决了在当事人之间因特殊赠与合同发生纠纷时应该如何处理的问题，以免在具体的操作中出现误用混淆的情形。

关键词：

附条件赠与；附义务赠与；利益平衡

　　abstract

　　keywords:

thedonationsubjecttocollateralobligations;theconditionaldonation;thebalanceofinterests篇三：

附条件赠与合同

　　附条件赠与合同

　　甲方（赠与人）：

　　乙方（受赠人）：

　　甲乙双方就赠送事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的赠送给乙方，其所有权证明为：

_________

　　二、赠与财产的状况：

　　1．名称：

　　2．数量：

　　3.边界：

　　三、赠与用途：

　　四、合同生效的条件：

　　五、合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　六、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　七、其他约定事项。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　篇六：

附条件赠与合同

　　附条件赠与合同

　　甲方（赠与人）：

　　乙方（受赠人）：

　　甲乙双方就赠送事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的赠送给乙方，其所有权证明为：

_________

　　二、赠与财产的状况：

　　1．名称：

　　2．数量：

　　3.边界：

　　三、赠与用途：

　　四、合同生效的条件：

　　五、合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；

　　协商不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　六、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　七、其他约定事项。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方（签章）：

_________乙方（签章）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　篇七：

赠与协议（父母赠与子女专用）

　　赠与合同

　　甲方（赠与人）：

父亲：

，身份证号：

。

　　母亲：

，身份证号：

。

　　乙方（受赠人）：

儿子：

，身份证号：

。

　　丙方（受赠人）：

女儿身份证号：

。

　　甲方与乙方、丙方系父母与子女关系。

甲方自愿附条件将其共同所有的房产赠与乙方和丙方，乙方和丙方各拥有受赠房屋所有权的50%。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

　　该房产具体状况如下：

　　第一条：

甲方自愿附条件将其所有的房权证编号为的房产赠与乙方、丙方按份共有，乙方、丙方同意附加条件并自愿接受该房产。

（一）该房产位于，建筑面积平方米。

（二）赠与房产的所有权证证号为：

。

　　（三）房产平面图及其四至范围见房权证。

　　（四）土地使用权取得的方式为（出让/划拨）。

　　该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方、丙方。

　　第二条：

本赠与合同的附随条件是：

（一）该房产的相关权益（包括但不限于使用权、出租收益权）甲方保留；

（二）本合同签订时，乙方、丙方均分别已婚。

根据甲方的意愿，该套房屋是甲

　　方对乙方、丙方个人的赠与，并不赠与乙方的妻子和丙方的丈夫；

　　（三）甲方在世期间，仍拥有对该套房屋支配的权利，但不对抗产生的法定继承。

　　第三条：

此房产所有房款和税费均由甲方代乙方、丙方支付。

甲方陪同乙方办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

　　第四条：

乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

　　第五条：

甲方保留乙方、丙方违反本合同第四条约定收回该房屋的权利。

乙方、丙方未经甲方允许抵押或出售该房屋，甲方有权索要乙方、丙方抵押或出售该商铺时所得的所有款项。

　　第六条：

本合同自签字之日起生效。

合同一式四份，甲房执两份，乙方、丙方各执1份，具备同等法律效力。

　　附件：

1、合同当事各方身份证复印件；