工程质量通病防治措施专项施工方案.docx

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工程质量通病防治措施专项施工方案

温岭市方城小学1#、2#教学楼改扩建工程

质

量

通

病

防

治

措

施

专

项

方

案

编制：

职务（称）：

项目技术负责人

审核：

职务（称）：

项目经理

批准：

职务（称）：

总工

批准部门（章）：

二0一三年三月

浙建监A2

施工组织设计（专项施工方案）报审表

工程名称：

温岭市方城小学1#、2#教学楼改扩建工程编号：

A2

致：

温岭市建设工程监理有限公司（监理单位）

我方已根据施工合同的有关规定完成了温岭市方城小学1#、2#教学楼改扩建工程质量通病防治措施专项方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。

附件：

质量通病防治措施专项方案1份

承包单位（章）：

项目经理：

日期：

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师：

日期：

总监理工程师审核意见：

项目监理机构（章）：

总监理工程师：

日期：

本表一式三份，经项目监理机构审核后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。

第一章工程质量管理目标及承诺--------------------------------------------------------4

第一节楼栋介绍-----------------------------------------------------------------------------4

第二节建筑特征-----------------------------------------------------------------------------4

第三节结构特征-----------------------------------------------------------------------------5

第二章工程质量管理目标及承诺--------------------------------------------------------7

第三章工程质量通病与防治措施--------------------------------------------------------11

第一节地基与基础工程--------------------------------------------------------------------12

第二节主体结构工程-----------------------------------------------------------------------14

第三节地面工程-----------------------------------------------------------------------------23

第四节门窗工程-----------------------------------------------------------------------------29

第五节装饰工程-----------------------------------------------------------------------------32

第六节屋面防水工程-----------------------------------------------------------------------39

第七节安装工程-----------------------------------------------------------------------------43

第一章工程概况

温岭市方城小学1#、2#教学楼改扩建工程项目位于太平街道方城小学内，，施工主要出入口设在方城路一侧。

本工程由温岭市方城小学投资建设，温岭市建筑设计研究院有限公司设计，浙江省工程物探勘察院地质勘测，温岭市建设工程监理有限公司监理，浙江士高建设工程有限公司总承包。

施工工期289天，工程造价1181.6389万元。

第一节楼栋介绍

本工程为地下一层，地上四层，框架结构，建筑高度15.89m。

建筑面积7557㎡，其中半地下室2098㎡。

本工程±0.000相当于绝对标高11.7m（黄海高程）。

第二节建筑特征

（1）、墙体：

砌体结构施工质量控制等级为B级。

基础砖胎膜采用MU10混凝土砖，M5.0水泥砂浆砌筑。

地下室砌体采用MU10混凝土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

±0.000以上所有外墙体采MU10页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。

±0.000以上所有内墙体采B06级蒸压砂加气混凝土砌块（容量不大于700Kg/m³），M5.0专用粘结剂砌筑。

（1）、地下室防水

1）本工程地下室防水等级为二级，防水设防为一种防水卷材；混凝土的抗渗等级为P6。

2）地下室底板、顶板、外墙防水做法见图集10J301中的底板1、顶板1、外墙1b,防水层为1.5厚合成高分子防水卷材。

（3）、石材外墙面：

见浙85J801.P11.S11。

（4）、涂料外墙面：

见浙85J801.P4.Y11（中级）及P15.C（中级）。

（5）、建筑地面：

1）楼梯间为磨光花岗石面层，做法见2000浙J37-P14-40。

2）楼（地）面：

室内房间为水泥砂浆地面见2000浙J37.P8.15#。

面层由二次装修定。

室外走廊为防滑地砖面层，做法见2000浙J37-P25-83。

3）卫生间为防滑地砖面层，做法见2000浙J37-P25-83，防水涂料采用2厚聚合物-水泥基复合防水涂料，地面应按0.5%坡向地漏，房间四周墙体（门口除外）用C20混凝土做120×200mm的止水带，地漏及管道穿楼板详图做法见图集2000浙J37-P43。

（6）、内墙面：

1）一般房间：

乳胶漆饰面，做法见浙85J801.P15.E（中级）。

2）卫生间做法：

按浙85J801.P9，S2。

水泥砂浆为防水水泥砂浆。

高度做至吊顶底。

3）内墙护角：

室内所有阳角均做1:

2水泥砂浆护角，高2100，每边宽50，门洞两侧全粉。

4）墙裙：

做法见浙85J801.P9.S2，高度为1500。

（7）、顶棚：

一般做法：

乳胶漆饰面，做法见浙85J801.P15.E（中级）。

（8）、油漆：

1）金属构件：

不露面的刷防锈漆二遍，露面的刷防锈漆底聚氨脂面漆两度。

2）木质构件：

不露面的刷非沥青防水材料二遍，露面的刷一底二度聚氨脂面漆。

（9）、门窗：

1）建筑门窗等配件埋件配合标准图集预埋，中空玻璃厚度：

5+9+5厚，当窗玻璃面积大于1.5平方或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，选用钢化玻璃。

平开门樘立于开启方向一侧墙面平；弹簧门及窗立樘居墙中。

（10）、楼梯扶手及护窗扶手：

1）楼梯扶手做法：

木扶手，铁栏杆，做法见2001浙J43.P9。

（栏杆间距为110），扶手高度为1100，混凝土踢脚高100，宽120。

2）护窗扶手：

当窗台高度少于900时，应设护窗扶手，做法同楼梯，高度做至距地900。

第三节结构特征

本工程为框架结构，结构安全等级为二级，设计使用年限50年。

1）、抗震设防烈度：

低于6度。

2）、楼层设计均布活荷载标准值：

地下室汽车库、汽车坡道4.0KN/m2

地下室设备用房10.0KN/m2走廊及连廊2.5KN/m2

地下室顶板、消防疏散楼梯3.5KN/m2公共卫生间8.0KN/m2

教室及办公室2.0KN/m2不上人屋面0.5KN/m2

3、混凝土强度等级：

1）、基础垫层C15；基础承台、地梁及地下室底板C30P6；

2）、地下室内部混凝土柱C30，四周混凝土墙、柱C30P6；

3）、一层及以上柱，二层及以上梁、板C25，一层结构梁板C30；

4）、地下室顶板、底板、承台、地梁及外墙防水混凝土等级P6。

4、混凝土保护层厚度：

1）、基础梁40mm，承台50mm，基础筏板及混凝土围护墙，迎水面为50mm，背水面为30mm。

2）、柱20mm，梁20mm，梁柱位于二a类环境为25。

（当混凝土强度为C25时，保护层厚度增加5mm）

3）、各层楼板、楼梯板和其他混凝土墙15；位于二a类环境为20。

（当混凝土强度为C25时，保护层厚度增加5mm）

第二章工程质量管理目标及承诺

一、施工质量承诺

本工程施工质量验收保证达到合格工程交付使用并且以合格工程标准施工。

因此我公司确保工期的同时还贯彻执行“质量第一，信守合同，服务社会”的质量方针，强化质量控制，把本项目建设成为合格工程。

二、质量目标

工程质量验收等级为合格工程，各分部工程质量合格率为100%。

三、技术、质量标准

（1）、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

（2）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

（3）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

（4）、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）

（5）、《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）

（6）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）

（7）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

（8）、《混凝土结构施工图（平面整体表示法制图规则和构造详图》（03G101-1修正版）（04G101-3）

（9）、《现浇混凝土板式楼梯平法图集》（04G101-4）

（10）、《框架结构填充小型空心砌体墙体结构构造》（06SG614）

（11）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）

（12）、《居住建筑节能设计标准》（DB13（J）63-2007）

（13）、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）

（14）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-2002）

（15）、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-2011）

（16）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46--2005）

（17）、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）

（18）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）

四、质量保证体系：

为了保证本工程质量，实现合格工程的目标，本项目实行质量目标管理，建立质量组织机构，制定质量程序，落实质量管理职责。

贯彻执行“百年大计，质量第一”的方针。

质量问题必须层层管，从上到下形成有较的质量管理网络。

公司质安部、总工室配合和项目经理部进行本项目的质量管理，组成本项目的上层质量管理层，接受上级政府质检部门、业主和监理工程有关质量问题的指示的质量检查，项目质安部、工程部机材部在项目经理部的领导下，认真抓好各自部门的质量管理工作，各部门之间应相互配合，协调工作，共司把好质量关，并对施工队的质量管理进行指导、督促和检查。

各施工队具体负责各自施工项目的质量管理，并对敌下属施班组的施工质量随时进行检查，把好现场施工质量关，避免质量事故的发生。

详见质量管理组织机构图：

附：

质量管理组织机构图

项目经理部

公司质安部

业主、监理工程师

政府质安部门

公司总工室

项目质安部

项目工程部

项目机材部

1、质量管理程序：

为了抓好工程质量，除应当建立质量管理组织机构，还必须制定相应的质量管理程序逻辑，合各质量管理部门明确自己的质量职责，按照质量管理程序逻辑办事，从而使质量管理有条不紊，工程质量提到有效的控制。

施工过程质量管理程序如图：

质量保证体系框图：

2、质量管理措施

1）、加强对施工的组织领导及项目管理工作

“严密组织”、“严格管理”是我公司工程能达到合格等级标准，公司派一名副项目经理抓这项工作，组成强有力的施工领导班子，指导编制施工组织设计和制订技术安全措施，除项目经理外，配备足够施工人员和质安员，分工管好轴线、抽料、技术资料，质量、安全、水、木、铁工监督等工作。

此外，公司对工程质量和安全“三检”制度。

每完成一道工序，班组要进行“自检”；项目经理、质安员、施工员及有关部门组织定期“互检”，并进行分析；月中不定期由公司中心领导小组重点“抽检”督促整改工作实施及指导日常工作。

将检验结果收入电脑统计，以备查核。

配备雄厚的技术力量，选择优秀项目经理施工员、质安员参加工程施工，刻意把功夫落实到项目管理上，并建立工地质量监督机构。

安排2名有丰富经验的质安员工作，采取严格的经验，核实每一道工序，一切分部、分项工程都按制定的要求，按样板进行验收，上一道工序不合格，不能进入下道工序工作。

各分部或分项工程先做出样板，以样板为标准，展开全面工作。

使用合格材料，材料的采购必须严格按照技术质量要求，必须要有产品合格证。

把好材料质量关，不合格的材料及产品、坚决退货严禁使用三无产品。

投入先进的施工机械设备。

2）、认真做好各部分的观感及细致的资料

隐蔽工程由资料员进行跟踪，一切反映在资料工作上，由设计、施工和监理部门、建设单位签字，共同认证，作为技术档案保存。

加强与其他专业工程合作，尤其是水电装修、消防、防雷等工程，要配合协调。

为做好以上各项工作，工地质量监管机构应按照有关质量标准，控制原材料的质量，把好材料质量关。

对新工艺、新材料事前要进行技术交底工作，避免施工中出现差错。

对关键的工序及重点部位，进行重点控制，做好工程工作，严格按质理要求进行检验。

对重点必控工序及关键环节，严加监控。

3）、一切施工都必须遵照《建筑安装工程质量检验评定标准》《建筑安装工人安全技术操作规程》及有关施工规范外，特别做好以下几点：

正确测设建筑物的轴线与标高，并反复核实，对留孔洞及预埋铁（管）件，也应反复对尺寸位置，确保无误、方可施工。

按照设计建筑图纸内容及要求，做好隐蔽工程的验收；并做好建筑物的垂直度观测和沉降观测工作、并作好观测记录。

3、加强各分部质量管理：

1）、加强建筑材料的试验工作，严格砂、石、混凝土和砂浆配合比等试验，由当地质监站提供，并按规定留试送检，同时做好原始资料的收集积累及保管工作；

2）、为保证钢筋有足够的保护层，必须垫入预先做好的梁、柱、水泥砂浆方块（规格为25厚和15厚）；

3）、浇筑混凝土时，设专人使用振捣器，以防漏振；梁柱接口处及梁底钢筋过密的地方，应使用部分细石混凝土，以防止钢筋过密，卡住骨料（碎石），而产生蜂窝现象；

4）、对模板要求：

由于模板表面直接和砼表面接触，因此模板必须有良好的表面平整度，其次是支撑体系和模板本身考必须有足够的钢试、强度和稳定性，其受力和变形满足技术要求，确保使用安全，另外，对于多次重复使用。

此外，使用早强外加剂，可促使提前拆模周转。

5）、做好工程质量检验评定工作，开展群众性的自检、互检和专业检查活动。

工地内设3名专职质安员，经常检查督促各工种的工程质量及施工安全技术操作。

6）、做好分项工程的技术交底，对特殊和工艺必须做好施工技术方案措施。

7）、加强对施工队伍质素的监督指导，重点的技术工艺应由训练的操作规程工人负责。

8）、坚持执行对前工序工程质量验收合格后才转下一工序施工，把不符合要求的现象克服在成型之前。

9）、确保工程质量管理力量，较大工程必须有分项工程专人管理，现场管理人员每旬不少于一次会议。

10）、总结和积累质量管理资料记录为对新工艺各特殊工程工艺提供可靠的资料数据和经验。

第三章工程质量通病与防治措施

在工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响结构的安全又影响美观，如何最大限度的消除质量通病，保证工程质量，本措施将从现象到原因进行分析，提出防治措施。

第一节地基与基础工程

一、降水效果不好

1.现象

土层含水量高，基坑开挖困难。

2.原因分析

（1）降水井数量不足，井深不够。

（2）降水井施工时，洗井工作马虎或滤料含泥过多造成堵塞。

（3）抽吸水泵功率小。

（4）降水井和回灌井的距离小，两井相通，形成降水井仅抽吸回灌井点的水，而使基坑内的水无法下降。

3.防治措施

（1）加强施工质量管理，认真洗井直到渗水通畅，严格控制滤料质量。

（2）井管滤头宜设在透水性较好的土层中。

（3）在支护结构外约1.0m挖排水沟，坑内需设排水沟和集水井，用水泵抽除积水。

（4）选用与井径、渗透水量相匹配的潜水泵。

（5）抽吸设备排水口应远离基坑，以防排水渗入坑内。

（6）施工前应对管井、抽水设备进行保养、检修和试运转。

（7）为防止降水井和回灌井两井相通，两井间应保持一定的距离，其距离一般不宜小于6m。

二、地下室混凝土墙裂缝漏水

1.现象

混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。

有的裂缝因贯穿而漏水。

2.原因分析

（1）地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。

（2）收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。

（3）设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。

3.防治措施

（1）墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。

（2）严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。

（3）设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。

（4）加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。

同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。

三、施工缝漏水

1.现象

沿施工缝渗漏水。

2.原因分析

对施工缝留置、处理不当。

3.防治措施

（1）选择好接缝的形式。

（2）处理好接缝：

拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。

在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：

2.5水泥砂浆25mm左右。

浇筑混凝土须细致振捣密实。

（3）平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上。

搭接长度不少于50mm。

随后即可继续浇筑混凝土。

（4）沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm。

四、穿墙管漏水

1.现象

周边漏水。

2.原因分析

管周的混凝土未振捣密实，有的穿墙管没有焊止水环，有的没有清除管外壁的锈斑。

3.防治措施

（1）管下混凝土漏水的处理。

将管下漏水的混凝土凿深250mm。

如果水的压力不大，用快硬水泥胶浆堵塞。

1）水玻璃水泥胶堵漏法：

水玻璃和水泥的配合比为1：

0.6。

从搅拌到操作完毕不宜超过2min，操作时应迅速压在漏水处。

2）水泥快燥精胶浆堵漏法：

水泥和快燥精的配合比为2：

1，凝固时间约1min。

将拌好的浆液直接压堵在漏水处，待硬化后再松手。

3）经堵塞不漏水后，随即涂刷一度纯水泥浆，抹一层1：

2水泥砂浆，厚度控制在5mm左右。

养护22d后，涂水泥浆一度，然后抹第二层1：

2.5水泥砂浆，与周边要抹实、抹平。

4）也可用其它有效的堵漏剂堵塞。

（2）加焊10mm×100mm以上的止水环。

要求双面满焊。

当混凝土墙厚度大于500mm时，可焊两道止水环。

（3）在预埋大管径（直径大于800mm）时，在管底开设浇筑振捣排气孔，可以从孔内加灌混凝土，用插入式振动器插入孔中再振捣，迫使空气和泌水排出，以使管底混凝土密实。

（4）预埋管外擦洗干净，粘贴BW止水条，撕掉隔离纸，靠自身粘性粘贴在外管上。

位置同止水环。

浇混凝土时要有专人负责，确保位置准确。

五、后浇带漏水

1.现象

地下室沿后浇缝处渗漏水。

2.原因分析

（1）后浇缝两侧的杂物没有清除干净；两侧混凝土没有浇捣密实。

（2）后浇混凝土收缩性大；新旧混凝土接合处不密实，后浇混凝土养护不好。

3.防治措施

（1）必须全面清除后浇缝两侧的杂物，如油污等；打毛混凝土两侧面。

（2）后浇混凝土的间隔时间，应在主体结构混凝土完成30～40d之间。

宜选择气温较低的季节施工，可避免混凝土因冷缩而裂缝。

要配制补偿性收缩混凝土。

（3）要认真按配合比施工，搅拌均匀，随拌随灌筑，振捣密实，两次拍压，抹平，湿养护不少于7d。

第二节主体结构工程

一、柱模板缺陷

1.现象

（1）模板位移。

（2）倾斜、扭曲。

（3）胀模、鼓肚、漏浆。

2.原因分析

（1）群柱支模不跟线、不规方。

（2）组合钢模板重复使用前未经修整，两侧模板组装松紧不一。

（3）模板刚度不够，拼缝不严，拉结、固定不牢。

柱箍不紧固，或提前拆模。

3.防治措施

（1）支模前应先校正钢筋位置，弹线时对成排柱子的位置应找中、规方。

支模时应先立两端柱模，经校直、复核后，拉通柱顶基准线，依线按序立各个柱模。

在柱模底部应设定位盘和垫木，以保证柱底位置准确。

柱距较小时，柱间采用剪刀撑和水平撑；大柱距则应单独设置四面斜撑，以保证各柱模位置准确。

（2）柱模应妥善堆放，使用前应检查、修整，分段支模连接应紧固，以防止柱模竖向倾斜、扭曲。

（3）柱箍间距应根据柱子断面的大小及高度设置，木楞胶合板模应采用定型枋木加强阳角部位。

二、墙模板缺陷

1.现象

（1）模板倾斜、胀模。

（2）模板底部和阴角部位不易拆除，墙根外侧挂浆，内侧“烂根”。

2.原因分析

（1）墙模板的横竖背肋间距过大，对拉螺栓规格过小或未收紧，套管破碎。

（2）模板顶部未设或少设置拉杆（卡具），底部无导墙或导墙块，桁架支撑设置不合理。

（3）找平砂浆或混凝土导墙不平整，使之与模板间的缝隙过大。

（4）阴角部位模板拼缝不严，造成渗浆使角模嵌入混凝土内。

（5）未按顺序拆模或拆模时间太迟而影响拆模。

3.防治措施

（1）墙模板应按配板图组装，横竖背肋间距应按模板设计布置，对拉螺栓规格一般为φ12～φ16。

浇筑混凝土前应检查对拉螺栓是否收紧，采用不易被挤压振碎的套管，墙模顶部应设置上拉杆，以保证墙体厚度一致。

木模或胶合板模的背肋宜设置在板面拼缝处。

（2）采取导墙支模时，按墙厚先浇筑500mm高的导墙作为墙模板底部的内支撑，导墙混凝土两侧应平整；采取预制导墙块作内支撑时，找平砂浆应平整。

（3）阴角模板的角不应呈锐角，应按拆模时间和顺序拆模。

三、楼梯模板缺陷

1.现象

（1）楼梯底部不平整，楼梯梁板歪斜，轴线位移。

（2）侧向模板松动、胀模。

2.原因分析

（1）楼梯底板模平整度偏差过大，支撑不牢靠，操作人员在模板上走动。

（2）侧向模板接头处刚度不一致，拼缝不严密。

3.防治措施

（1）楼梯底板模拼装要平整，支撑应牢靠。

（2）侧向拼缝应严密，钢木混合模板的配板刚度应一致，细长比过大的支撑应增设剪刀撑。

（3）应对模板、支撑进行检验合格后，方可浇筑混凝土。

四、梁模板缺陷

1.现象

（1）梁模板底板下挠，侧向胀模。

圈梁上口宽度不足。

（2）底模端部嵌入梁柱间混凝土内，不易拆除。

（3）梁柱模板接头处跑模漏浆。

2.原因分析

（1）梁的侧模刚度差，对拉螺栓设置不合理，斜撑角度大于60°，致使梁上口模板歪斜。

（2）梁底模板刚度差或中间未起拱，顶撑未撑牢，浇筑混凝土时荷载增加，支撑下沉变形，导致梁模板中部下挠。

（3）木模下口夹木未钉牢，围檩未夹紧。

（4）支模时梁底模端头与柱模间未留空隙，木模在浇筑混凝土后吸水膨胀，造成拆模困难。

（5）钢木混合模板材质不同，接头固定不紧，拼缝不严。

3.防治措施

（1）圈梁木模的上口必须设临时撑头，以保证梁上口宽度。

（2）斜撑应与上口横档钉牢，并拉通长直线，保持圈梁上口平直。

（3）组合钢模板采用挑扁担支模施工时，枋木或钢管扁担长度为墙厚加2倍梁高。

（4）梁底模应按规定起拱。

支撑在泥土地面时