买卖合同范文5篇.docx

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买卖合同范文5篇

买卖合同范文5篇

一、合同约定了违约金或者损失赔偿额的计算方法处理情形。

合同中有明确约定的，原那么上遵照约定的处理依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人在买卖合同中约定了违约责任〔约定一方违约时依据违约状况向对方支付必须数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法〕，买方没有遵照付款期限付款的，应当遵照买卖合同的约定担当违约责任。

但依据11019年出台的合同法在没有区分商事合同、民事合同的根底上确定了违约金调整机制，即所谓的“损失补偿为主，处罚为辅”的原那么。

依据《合同法》第一百零一一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应供应对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等；同时《合同法司法说明二》关于违约责任的司法说明，对违约金的主见进展了明确的说明，在实务案件中需参照执行。

依据上述司法说明，不管当事人

如何约定违约金，还是要以实际损失为依据计算违约金。

二、买卖双方无书面合同但有证据证明交付货物，或虽有买卖合同但没有约定逾期付款违约金及或该违约金的计算方法处理情形。

实践中，没有书面买卖合同，或者买卖合同中没有约定逾期付款的违约责任，是当事人偷懒或没有法律意识的表达。

但世界上全部的国家都不会因此认为傻是一种罪，所以当事人即便没有约定违约责任，也有法律来兜底，我国《合同法》

第七章就特地规定了合同的违约责任。

其中第107条规定了一方不履行合同义务或者履行不符合约定的，担当接着履行、采纳补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第112至114条也规定了担当其他违约责任后的损失赔偿问题，该条款即是买方逾期付款担当违约责任的法律依据。

这些规定也仅仅是理论，并没有明确详细该如何主见违约金数额，在实际操作中并不能完全适用于全部案例。

但20xx年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》就有了明确的依据。

该说明第24条第4款规定：

“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主见赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为根底，参照逾期罚息利率标准计算。

”

依据上述司法说明，结合《人民币利率管理规定》第20条及21条，以及中国人民银行20xx年12月10日公布的银发[20xx]251号《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》关于罚息利率问题：

逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途运用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-101％。

对逾期或未按合同约定用途运用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途运用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。

对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

依据上述规定，自20xx年7月1日起，买方逾期付款在没有约定违约责任状况下应赔偿给卖方的损失计算公式为：

未付款本金x同期银行贷款基准利率x〔1+30%—50%〕。

在《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》出台之前，由于法律没有对未约定逾期付款违约金的计算时限作出明确的规定，导致司法实务中理解不一，作出的裁判各不一样，既不利于公允界定义务人的法律责任，也有违法律的统一和权威，由此带来的负面影响不行小视。

该司法说明出台，合理地界定了逾期付款违约金的计算时限，明确了主见违约金的法律依据。

既有利于公允界定义务人的法律责任，又有利于维护权利人的合法权益，既有利于精确计算违约金的数额，又有利于敦促义务人自觉履行裁判义务，在实务案例中有着较为重要的作用。

买卖合同篇2

甲方〔买方〕：

乙方〔卖方〕：

双方本着爱护动物，疼惜、敬重生命的人道主义精神，以诚信、公允、合理之原那么，经双方充分的同等协商，特订立本合同，双方共同遵守。

宠物根本状况：

宠物品种：

边疆牧羊犬，颜色：

______，性别：

_____，诞生日：

_______，体重：

_____。

于20年月日，_______（先生/女士），身份证号码为_______________________〔以下简称甲方〕，双方自愿的原那么，购置了_________〔先生/女士〕，身份证号码为________________________〔以下简称乙方〕的边疆牧羊犬〔以下简称合同犬只〕。

其合同犬只的价格、数量、性别、安康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款如下：

1.合同犬只为：

纯种边疆牧羊犬〔样子为附件照片〕，个月〔公/母〕犬。

2.数量：

1只。

3.首次驱虫：

月日，驱虫药物：

；首次疫苗：

月日，疫苗种类：

4.买卖条件：

①甲方应支付给乙方金额为：

人民币元整〔中文大写〕。

②乙方有义务向甲方告知宠物安康状况、性格、爱好、生活习惯等状况，为甲方饲养购置的合同犬只供应必要的询问和帮助。

③甲方承诺在乙方的指导下科学饲养该合同犬只。

④乙方承诺该合同犬只为纯种边疆牧羊犬，并保证该合同犬只出售之时安康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。

5.索赔条件：

①从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的状况下，假设15天内发觉该合同犬只患有细小、犬瘟病，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。

②该合同犬只假设因本条款4-①所述病症死亡，那么由乙方赔付购方全额购置金额〔即元整〕。

③宠物售出十五天直至以后，乙方不再担当4-①所述宠物的任何责任。

⑤假设非宠物安康缘由，甲方在购置该宠物后五天内恳求退换，应缴纳该宠物出售价格50%的违约金。

6.仲裁：

凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争吵，应由双方通过友好协商方式在甲方或乙方仲裁委员会冲裁解决。

仲裁裁决是终局的`，对双方具有同等的约束力。

仲裁费用，除仲裁机构另有确定外，均由败诉方负担。

7.其他：

对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效。

任何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。

8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙〔甲方乙方〕双方各执一份为凭。

甲方：

乙方：

年月日

买卖合同篇3

甲方〔买方〕：

乙方〔卖方〕：

双方本着爱护动物，疼惜、敬重生命的人道主义精神，以诚信、公允、合理之原那么，经双方充分的同等协商，特订立本合同，双方共同遵守。

宠物根本状况：

宠物品种：

____________________，颜色：

______，性别：

_____，诞生日：

_______，体重：

_____。

于20年月日，_______（先生/女士），身份证号码为_______________________〔以下简称甲方〕，双方自愿的原那么，购置了_________〔先生/女士〕，身份证号码为________________________〔以下简称乙方〕的____________________〔以下简称合同犬只〕。

其合同犬只的价格、数量、性别、安康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款如下：

1.合同犬只为：

____________________〔样子为附件照片〕，个月〔公/母〕犬。

2.数量：

1只。

3.首次驱虫：

月日，驱虫药物：

；首次疫苗：

月日，疫苗种类：

4.买卖条件：

①甲方应支付给乙方金额为：

人民币元整〔中文大写〕。

②乙方有义务向甲方告知宠物安康状况、性格、爱好、生活习惯等状况，为甲方饲养购置的合同犬只供应必要的询问和帮助。

③甲方承诺在乙方的指导下科学饲养该合同犬只。

④乙方承诺该合同犬只为____________________，并保证该合同犬只出售之时安康状况良好，无“犬瘟热”、“犬细小病毒”。

5.索赔条件：

①从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的状况下，假设15天内发觉该合同犬只患有细小、犬瘟病，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。

②该合同犬只假设因本条款4-①所述病症死亡，那么由乙方赔付购方全额购置金额〔即元整〕。

③宠物售出十五天直至以后，乙方不再担当4-①所述宠物的任何责任。

⑤假设非宠物安康缘由，甲方在购置该宠物后五天内恳求退换，应缴纳该宠物出售价格50%的违约金。

6.仲裁：

凡因执行本合同或与本合同有关事项所发生的一切争吵，应由双方通过友好协商方式在甲方或乙方仲裁委员会冲裁解决。

仲裁裁决是终局的，对双方具有同等的约束力。

仲裁费用，除仲裁机构另有确定外，均由败诉方负担。

7.其他：

对本合同之任何变更及增加，仅在以书面经双方签字后，方为有效。

任何一方在未取得对方书面同意前，无权将本合同规定之权利及义务转让给第三者。

8.本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙〔甲方乙方〕双方各执一份为凭。

甲方：

乙方：

年月日

买卖合同篇4

依据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么，经协商相同订立本合同，以资共同遵守。

第一条出卖存量房的详细状况如下：

〔一〕存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室〔车〕库等部位：

_________权属证号为：

_________类型：

_________用途：

_________构造：

_________

〔二〕建筑面积_________平方米〔含【_________】【_________】面积_________平方米〕。

〔三〕随存量房同时转让的设备〔非存量房附属设备〕及装饰状况〔详见附件一〕。

〔四〕甲方转让存量房的相关关系〔包括抵押、租赁、相邻等其他关系〕〔详见附件四〕。

甲方已照实陈述存量房权属状况、设备、装饰状况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分了解，自愿买受该存量房。

其次条甲、乙双方经协商相同，同意上述存量房转让价款为人民币计〔大写〕：

_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。

乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。

第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾空该存量房，并通知乙方进展验收交接。

乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备状况进展查验。

查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。

第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。

第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后_________日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。

第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方担当。

第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。

存量房转让价款，应与创巴市”基准房价”接近，否那么，应由房产管理部门赐予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。

在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。

第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式处理：

一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同接着履行。

二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。

假如乙方情愿接着履行合同，经甲万同意，合同接着履行。

第九条甲方未按本合写其次条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理：

一、逾期未超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_________的违约金，合同接着履行。

二、逾期超过_________日的，甲方应按日向乙方支付本合同其次条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。

乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_________日内，退还全部已付款。

假如甲方情愿接着履行合同，经乙方同意，合同接着履行。

第十条经甲、乙双方协商相同，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不行分割的一局部。

本合同补充条款与正文条款不相同的，以补充条款为准。

一、_________

二、_________

第十一条甲、乙双方同意托付房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。

本合同约定以外的托付经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进展约定。

第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商制。

协商不成的，按下述第_________种方式解决：

一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁

二、[依法向人民法院起诉]。

第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执_________份、房产管理部门一份。

第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

甲方〔签章〕：

_________乙方〔签章〕：

_________

证件号码：

_________证件号码：

_________

【居住】【注册】地址：

_________【居住】【注册】地址：

_________

邮政编码：

_________邮政编码：

_________

代理人：

_________代理人：

_________

_________年____月____日_________年____月____日