商洛市丹凤县商镇老君村移民安置工程劳务承包合同.docx

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商洛市丹凤县商镇老君村移民安置工程劳务承包合同

山阳县法官镇姚湾村移民安置工程

劳务承包合同

发包人（甲方）：

陕西隆元建设工程有限公司姚湾项目部

承包人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑法》的有关规定，本着互惠互利，互相配合，通过协作的精神，结合本工程的实际情况，经双方友好协商达成以下协议：

第一条概括工程

1、工程名称：

商洛市山阳县法官镇姚湾村移民安置工程

2、工程地址：

商洛市山阳县法官镇姚湾村

3、建筑面积：

约30472.8m²（按实际结算）

4、结构形式：

砖混结构形式。

5、结构层数：

七栋六层砖混。

第二条承包方式

本合同采取劳务扩大的承包方式。

完成本图纸内设计到的所有内容。

甩项部分为：

水电暖工程、门窗工程、消防工程、室内及屋面的防水工程、楼梯栏杆、阳台防护铁栏杆。

甲方只提供本工程所用的钢材、砌块、砂、石子、水泥、屋面找坡材料及保温板。

第三条承包范围和工作内容

总包范围：

本工程设计蓝图内的除甩项部分的所有内容，达到交工验收为准。

并含大小型机械设备，周转材料，零星材料，幅材及工具用具。

1、承包大小型机械设备及周转材料内容：

工程使用的塔吊、提升机、钢管扣件、密目网、方木、多层板、竹架板。

对拉螺杆、槽钢。

施工用的砼搅拌机。

砂浆搅拌机、钢筋机械、木工机械、振动机械及二级配电箱以后的施工用线、电缆、临时灯具及照明措施。

总给水系统之后的施工用水措施均在本次承包范围以内。

2、承包辅材内容：

铁丝、铁钉、扎丝、双面胶带、海绵条、脱模剂、铁件所使用油料，钢筋垫块、绝缘手套、绝缘鞋、线绳、墨斗、扫把、架子车、灰斗车、铁锨、羊镐、水管、安全帽、安全带，灰斗、劳动工作服，对讲机，防尘口罩，床架，床板，雨具，振动棒，平板振动器，氧气，乙块，电焊机，电焊条，泡沫块，松香水。

装饰装修的线条、防裂网、专用胶水及其他辅助材料。

各种钢筋加工机械，木工机械，各种施工用手持电动工具等。

属于辅材范围的一切材料，除租赁甲方提供的设备、机具外，已设计到和未设计到的均属乙方。

3、工程内容：

（1）商洛市山阳县法官镇姚湾村移民安置工程的施工蓝图及设计变更、技术交底、图纸会审纪要，图纸解释及配套标准图集的全部施工内容，做到交工验收。

自行组建施工项目部，配备足够的管理人员，安全员，资料员，实验员，放线员，并持证上岗。

工程资料，实验资料向甲方交纳完整的全套资料。

（除水电暖工程、门窗工程、消防工程、室内及屋面的防水工程、楼梯栏杆、阳台防护铁栏杆甩项部分）。

（2）本工程设计蓝图以内的所有工作均属乙方。

自行组织施工放线。

甩项部分属甲方。

（3）主体工程的找平层、砼工程、钢筋工程、三级钢筋工程焊接、模板工程、外脚手架工程；防水保护层、抹防水砂浆、基础主体屋面的砌体工程；阳台栏板砼的浇筑及室内外回填土、电梯间、花架梁、外造型等图纸设计范围内所有土建工程。

（4）装饰装修工程的所有二次结构及成活。

（含：

砖砌体、过梁、门框边的砼块预制，现浇过梁及板的装拆模、钢筋制绑、砼的浇捣，拆除模板后的清理堆码。

墙面堵孔）。

地下室的砼地面，水泥砂浆压光，三遍成活。

楼梯间的踏步、缓步台、电梯间的地板砖的辅贴成活。

电梯间门套的花岗岩粘贴成活，地辅热地面的水泥砂浆地板砖，盲道砖成活。

屋面防水层上的细石砼保护层（内含钢筋制绑、分格、压光）成活。

室外散水坡道成活。

卫生间200高泛水素砼地梁、墩台的模板支拆、砼浇筑成活。

所有施工成活的工作面必须工完场清，严禁遗留落地灰，除红砖二分头、加气块小于0.2m*0.2m*0.2m小型渣体外，严禁出现半截砖。

（5）施工用的内外架：

主体内外架的搭设及拆除，日常维护，清理，架管的刷漆（槽钢的刷漆），吊环的制作，预留洞口的预留，安全网防护网及安全标识牌的悬挂，脚手架的辅设固定，现场内及施工层所有施工棚，安全防护棚，安全通道，防护栏杆，临边洞口防护的搭设，维护，拆除，配合塔吊附墙防护架，施工电梯的结构防护架的施工，所有脚手架进场材料的堆码，配合安全员的专检，工完清场。

（6）混凝土工程：

本工程施工蓝图设计中的所有砼及结构部分预制部分的砼浇筑、施工道路硬化、操作场地硬化、文明工地排水硬化、泵车的安拆配合、泵管架的撘拆、泵管的清理及堵泵后的疏通和多余混凝土的合理利用、收面、拉毛、养护、砼渣清理、清凿、拆模后的修补、保养、砼振捣、养护及成型面保护工作。

（7）钢筋工程：

钢筋进场卸车、制作、安装、成品及半成品的堆放，原材料的挂牌、试件取样，制作台的撘拆，钢筋料单的翻样、短料队焊、含坚焊和对接。

梯子筋及钢筋马铖的焊接，废料的归堆，封闭筋的焊接、所需的吊环制作，制作厂内的清扫，施工现场的清理，所有钢筋的各类焊接。

4、模板工程：

（1）模板制作、涂刷脱模剂、安装、拆除、材料清理、废钉拔除、预埋件的安装，配合水、电、暖、卫管道口的预留，方木压平刨光、定位筋额安装、木工房及现场的材料整理堆码，工完清场和系列工作，进场材料卸车。

（2）钢模板的组装、维修、保养工作及完工后的的解体、清洗、堆码、装卸车工作。

（3）内、外墙面粉刷，及其他装饰装修的零星项目均按施工验收规范进行施工。

5、承包内的机械内容：

（1）所有的施工机械均由属乙方。

包括安装、调试及保养。

（2）塔吊、施工升降机由乙方安排专人安装拆除、并报验办理相关合格手续。

（3）塔吊、施工升降机的基础施工由乙方负担，塔吊的操作人员工资，食宿由乙方承担。

地上地下塔吊指挥人员由乙方负责。

大小型机械的保养、维修、相关配件乙方自备。

并保证持证上岗。

6、施工用电：

甲方只提供到二级箱。

二级电箱以外所用的电线，电缆，开关，闸刀，插座，插头，漏电保护器等，临时灯具的安装，移动，均由乙方承担。

7、施工用水：

施工中用水所需水泵、水管、龙头、三通和水池修造等均属乙方承担。

所用砖、砂、水泥材料由甲方承担。

8、以上所注明的工作内容和未涉及到的所有工作内容均属乙方范围之内。

第四条施工质量验收标准及施工管理

1、本工程质量要求为合格工程，本项目砼构件表面必须达到清水模板标准，如达不到标准甲方有权对乙方进行处罚。

并有权考虑更换劳务队的权利，在更换劳务队之间造成的工期等损失在乙方的履约金中扣除。

乙方必须制定切实可行的质量措施。

2、乙方对关键性的工作，要作出切实可行的施工组织设计，施工前针对施工重点、难点、对班组人员详细的技术交底。

并上报甲方。

以下是重点控制部位，甲方严格按照规范执行验收：

凸出外墙的飘窗、阳台、外墙洞口、空调板、装饰板全高直度、相邻楼层偏差；现浇梁的位移、梁的平整度，梁的方正误差；楼梯间，外墙的上下层接搓偏差，楼梯踏步等。

平整度、垂直度，对角及缝隙的偏差；钢筋制作下料精确，角度正确，保护层、分布筋间距准确，板面负筋不变形，暗柱及框柱不位移。

违反本条的甲方代表根据实际情况予以处罚。

3、混凝土施工不能存在规范不允许的缺陷。

所有接搓均需磨平，所有阳角、阴角确保在一条直线上。

所有阳角确保不漏浆，拆模时棱角不得损坏，漏浆的必须清理干净，损坏棱角必须复位。

梁要求外形方正，不歪斜，不移位，不跑模，不鼓肚，确保质量。

洞口方正，尺寸准确，洞口四个面不得跑模鼓肚，队发生的上述质量问题，乙方应立即修复到位，否则每处处罚200元。

砼墙、柱不得有狗洞、麻面、烂根等情况，出现上述质量问题，乙方必须按操作规范修复，并每处处罚200元。

现浇楼地面混凝土表面高差平整度执行楼地面规范标准，毛面的拉毛，必须纹路贯通，方向一致，粗细均匀，拉到墙根，未达到上述要求每间房处以50-100元罚款。

现浇板模板接触面不能存在超过2mm以上的模板缝痕迹，不允许出现高差台阶，且拆模后要打磨平整，未达到上述要求的立即修复。

楼梯踏步、台阶保持棱角完整、直线、不掉棱，台阶表面要仔细拉毛，阴阳交在一条直线上。

外墙面在角的阳角线、所有夹角处的阴角均要在一条直线上。

凸出墙面各层的阳台、雨棚、飘窗、空调板、弧形阳台等超过10mm的，超出的按每个200元罚款。

上述外墙上突出的阳台等构件应该在同一个水平面上，不得上下凸出、水平凹出。

超过10mm的应立即处理，并受相应的处罚。

第五条承包单价、建筑面积计算规则

1、劳务费的结算方式和结算依据:

（1）工程量的计算：

根据建设单位提供的施工图及（2009预算定额）中规定建筑面积的计算规则计算。

（2）计算方法：

阳台（不论甲方以后是否变更）：

面积*单价*0.5系数，基础与屋面不计算面积。

注：

工程设计变更增减其单价不变，按工程竣工图编制依据决算。

2、承包单价：

按建筑面积每平方米370元，合同价款不含税价款。

3、本合同约定的承包单位除下列条款规定的情况外，均为一次性包死价，不再调整。

（1）乙方承包的工程质量等级达不到合同约定验收时，由乙方继续施工达到合格为止，但返工费用，材料乙方自负并下调总价10%，工程质量等级达不到国家验收规定的质量等级，乙方承担由此产生的一切费用。

甲方除扣除全部合同履约保证金外，并保留继续索赔的权利。

（2）依据双方约定的质量标准，工期，安全，文明施工要求和承包工作内容，工程量计算办法，承包单价，结算付款方式等内容，结算与支付劳务费。

第六条劳务费支付

劳务费的支付本着与建设单位支付工程款同步进行，转账或现金支付。

在确保工程施工正常进行的情况下，依据乙方每月完成的工程量结算劳务费。

1、乙方进场前向甲方一次性交保证金人民币壹佰万元整，负责不予入场。

2、主体施工到二层后甲方退还乙方保证金￥50万元

3、第一次支付乙方劳务费时间为基础工程完成后、主体施工3层后一周内，付给乙方主体3层前合同单价劳务费的30%。

4、以后按月按进度支付30%的工程款。

5、整体工程完成后，待省级验收合格后。

及各农户补助款兑付到位后支付总工程款的67%，留3%的质量保证金，工程竣工结算，1年内付清余款。

6、因乙方分包人员出现较严重质量事故视情节处以1万元以上的处罚，并承担相应经济损失。

7、甲方要求乙方工作内容以外的劳务工作，按签证处理，其人工工资按80元/日。

8、乙方人员如违反工地各项管理规章制度引起的各种处罚及费用支出均在劳务费报酬中扣除。

9、其他涉及施工管理制度及进度，安全措施等不服从管理或管理不到位队施工总体质量和进度造成损失的情况下视情节及有关条款处以相应处罚，并在劳务费中扣除。

10、乙方在主体施工中对甲方的材料浪费损坏按甲方的材料管理制度中的条款在劳务费中扣除。

11、乙方在主体施工中所遗留的后续工作必须完成，如果甩项甲方将甩项工程按最高市场价人工费的300%在劳务费中扣除。

并完成本甩项工程。

第七条施工工期总施工工期为240日

1、基础工程、主体工程施工完成为3个月工期。

为保证总工期，乙方必须在开工前10日提交分部分项施工组织计划、施工方案和主体工程总进度计划，每月20日前提交下月施工作业计划、周计划，提前两天申报下一周的工作计划安排。

装饰装修分部为2个月工期，甩顶部分配合完成到交工验收前的清理为1个月工期，竣工验收为15天工期。

2、设计变更引起建筑面积增减按现有工期与面积比例调整工期。

3、工期每提前一天奖励乙方1000元，每滞后一天罚乙方2000元。

4、由于乙方原因擅自连续停工2天或1个月内停工3次以上本协议自动终止。

5、乙方原因造成工期延误超过15天以上，本协议自动终止。

6、因甲乙原因造成乙方工期延误，由甲方现场代表在事件终止七日内确认延误工期天数，给以书面延误工期的书面通知，方可延续工期。

第八条材料管理

1、钢材：

甲方工长，乙方工长各做出一份钢筋小样表，双方核对后按月产计划由甲方公工长提前15天开出的限额领料单，由甲方预算部审核，生产经理签发后，甲方材料部门进料。

材料现场甲乙双方，工长及甲方材料部门共同收货并签名，在施工中乙方不得擅自以大小代小，长料短裁，规格窜用，半成品钢材应统一堆放。

乙方在制作和施工中应对钢材加强管理，不得允许其他工种乱用甲方钢材，如保管不善造成原材料不够，乙方将按市场价赔偿。

2、梯子筋及模板定位筋

3、铁件的管理：

本工程的梯子筋，模板定位及铁件由乙方制作安装及焊接，如乙方在施工工程中造成浪费，甲方工长对乙方按情况做出相应的处罚。

4、水泥，砂、石应提前控制报量。

因水泥报量过大造成的水泥库房下部失效，由乙方全额赔偿。

5、工程所用的标砖，砌块应提前准备堆料场地。

做到节约用料。

第九条安全施工及管理

1、本项目安全目标为：

无死亡事故、无重伤事故。

2、乙方必须有1名持证的安全员、项目经理一名、技术员一名，资料员、实验员各一名，木工、钢筋工长各一名，砼工长一名。

每月如发生单人3天缺席值班，则扣5千-1万。

乙方除每月进行一次集体安全教育外，还进行班前、班中、班后安全教育，且必须有安全教育记录，以备甲方检查。

在施工中对不称职的安全员甲方有权责令退场，乙方另派人员。

3、乙方施工操作人员必须严格执行各种安全操作规程及甲方制定的各种安全措施。

由乙方专职人员执行检查并对承包班组或工人的违章行为进行处罚，甲方代表对严重的安全违章操作行为有权直接处罚。

4、进行施工现场必须戴安全帽，高空操作人员必须系安全带，未带安全帽或未系安全带的，每人每次处罚30元罚款。

5、未经安全员许可，不得随意移动、拆除安全防护及洞口安全围护，否则处以100——500元的罚款。

6、所有用电设备必须由具有操作证件的电工安装，其他人员不得私自接线，电线必须安好、无损伤。

7、所有机上工人及起重工均要持证上岗，且非当班人员不得操作塔吊、人货梯等大型设备。

设备安装时，必须在专业技术人员指导下进行安装，基础牢固可靠，违反本规定的处以每人每次50元罚款。

8、因乙方对安全操作规程执行不力而违章作业造成的安全事故，所有费用由乙方自行解决，施工现场范围外的安全事故甲方不负任何责任。

如在工地出现意想不到的安全事故由责任方负承担。

9、乙方必须建立安全生产体系，设专职安全员2名，每30名工人中设义务安全员1名，组成安全生产小组。

10、乙方必须按甲方需求：

办理施工人员的人身保险和意外保险，工程中的一切安全事故及人身意外事故均由乙方自行负责。

第十条文明施工

1、本项目安全文明目标必须达到安全无事故，进场工人帽子佩戴不规范着装不整齐，穿鞋不规范着不得进入工地。

2、文明施工建设：

按文明工地的要求做好施工现场宿舍区、食堂、生活区、办公区、施工现场厕所所有的卫生打扫、垃圾的清运，各楼层的落地灰、浮浆的及时清理利用以及外架宣传牌的悬挂。

以及配合各部门的参观检查工作。

做好现场道路的硬化及现场的清扫和临时散水排水沟，沉淀的清理。

第十一条甲方义务

1、进场后及时提供2套施工图纸给乙方。

2、甲方负责确定建筑物定位和±0.000标高。

3、及时办理政府部门有关手续，如夜间施工、环保排污等。

4、负责处理协调监理、建设单位、设计院、质监站等关系。

5、如施工图纸变更或其他技术文件、甲方应及时通知乙方。

6、上述事项中的正规缴纳给政府部门的规费由甲方支付。

7、组织承包人进行技术、安全、环保等交底工作和图纸会审。

8、乙方根据自己上报给甲方的进度计划和工程进展的实际情况以书面形式上报项目部，要求对已完工的工程进行基础、中间、主体及竣工验收。

第十二条乙方义务

1、乙方的施工人员必须配合甲方、监理、建设单位对工程质量、进度、安全的监督。

不得对管理人员进行人身攻击、语言侮辱，发现一次立即请出工地，并处罚2—3千元，严重者移交当地公安部门司法机关追究其法律和刑事责任。

2、遇上级部门的检查评比活动，友好单位的参观、访问，乙方应及时接待，并做好施工现场打扫清洁工作、材料整理、分类堆等工作，此费用已含在承包单价内。

3、乙方需要甲方协调解决的事项，包括材料均以书面形式报甲方。

4、乙方进入工地后，将所有人员的花名册上报项目部。

籍贯、家庭住址、身份证号必须准确，以备公安派出所检验，严禁使用老、弱、病、残及未成年儿童。

5、材料使用及节约方面，钢筋在下料前必须有详图，将规格、型号、使用部位、数量必须标注清楚。

上报项目部，在签字批准后方可下料。

否则，造成的浪费处以2倍罚款。

6、工地严禁动明火，严禁使用电炉子，发现一次罚500——1000元。

第十三条其他约定

1、施工过程因甲方、业主方、监理方、设计院的原因引起返工的，在7内由甲方现场代表确认返工的实物工程量，该量按陕西省建筑工程综合概预算定额（2009）人工费计算增减;因乙方原因返工的，赔偿甲方不可再用的材料费。

2、施工过程中甲方需要乙方配合临时用工的，不论普工、技工均按80元/天计算。

3、乙方应自觉遵守甲方的《现场管理规定》、《安全生产规定》、《材料采购及材料规定》等其他规定。

第十四条争议与合同解除

甲乙双方对合同规定的执行内容或合同以外内容有争议时，当月通过沟通、协调、谈判等方式进行确认，形式文字补充条款。

双方以书面形式在事件发生7日内确认。

否则甲方在结算时不予认可。

当乙方有以下事件发生时，甲方有权单方面解除合同：

在工程施工中发生严重的质量、安全事故，整改不利的;

1、施工进度滞后计划7日以上，并未采取任何赶工措施的；

2、乙方施工管理混乱，管理人员经常不在现场的

3、在监理，建设单位及政府部门工作检查中，不积极配合无理取闹给甲方造成严重负面影响的；

解除合同后，乙方施工人员应在7日内撤离施工现场，乙方管理人员应与甲方在15日之内办理完结算工作，甲方在30日支付完结算款。

同时乙方违约承担违约责任，甲方扣除保证金作为对甲方损失的经济赔偿外，还保留继续对乙方索赔的权利。

第十五条合同生效及失效

1、本合同经双方签字及盖章后当日生效

2、本合同约定事项完成，劳务费结清后自动失效

3、本合同未尽事宜，由双方平等协商解决，协商不成时，由一方起诉至当地人民法院。

本协议一式四份，甲乙双方各持两份。

项目部名称：

劳务公司名称：

甲方负责人：

乙方负责人：

年月日