装修工程合同范本内容.docx

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装修工程合同范本内容

装修工程合同范本内容

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同受法律保护以下是小编收集的装修工程合同欢迎查看！

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

甲乙双方经友好协商甲方决定委托乙方进行住房装修为保护双方的合法权益结合本工程的具体情况双方达成如下协议共同遵守

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：

房型房厅套施工面积平方米

3.装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》

4.承包方式：

（包工包料、清包工、部分承包）

5.工期：

自年月日开工至年月日竣工工期天

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：

￥元大写（人民币）：

详见本合同装修工程报价单

2.工程款付款方式按下列方式支付：

（1）第一次对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金第二次付款时扣除

（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元

（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元

（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元

（5）工程保修期两年工程款全部结清后甲、乙双方签订《工程保修单》保修期从竣工验收签章之日起算

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：

详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场乙方应办理验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程损失的责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保管乙方可收取甲方提供材料价款保管费费率由双方约定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用如乙方违反此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方

3.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准

2.本工程由方设计施工方案

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费由甲方承担工期顺延由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变

4.在施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系双方同意后方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期甲、乙双方商定

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延

6.工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任甲方负责和赔偿;属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿

六、其它事项

1、甲方应在开工前向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工保质保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工一天甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的每逾期一天支付元违约金

2.由于乙方原因逾期竣工的每逾期一天乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议应通过友好协商解决如协商无效的可以提交人民法院诉讼

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后双方必须严格遵守

十、本合同一式份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力

合同附件为本合同的组成部分

甲方（签章）：

电话：

乙方（签章）：

电话：

签订地点：

签订日期：

年月日

发包方：

（以下简称“甲方”）

承包方：

（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上为保证工程顺利进行结合本工程的具体情况经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同）以资共同遵守

第一条工程概况

1.1工程名称：

.

1.2工程地点：

.

1.3工程内容及做法（详见：

《工程预算报价表》、《施工图纸》）

1.4工程承包方式：

双方商定采取下列第种承包方式

（1）乙方包工、包料

（2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）

1.5工程期限历天开工日期年月日竣工日期年月日（施工期以材料进场日第二天起计算）

1.6合同价款：

本合同工程造价详见《工程预算报价表》施工过程中有增减项目的由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用

第二条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第种方式提供：

（1）甲方自行设计并提供施工图纸图纸一式二份甲方、乙方各一份（详见：

装饰装修工程设计图纸）；

（2）甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式二份甲方、乙方各一份（详见：

装饰装修工程设计图纸）设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）

第三条甲方义务

3.1开工前天为乙方入场施工创造条件包括：

搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的有甲方自行负责

3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3.3负责提供施工所需的水源、电源；

3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

3.5不拆动室内承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续；

3.6施工期间甲方仍需部分使用该场所负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；

3.7参与工程质量和施工进度的检查监督办理验收、变更登记手续和其他事宜负责材料进场、竣工验收

3.8按时、按质、按量提供施工所用的自购材料

第四条乙方义务

4.1指派为乙方驻工地监理负责本合同履行；按要求组织施工保质保量按期完成施工任务处理解决由乙方负责的各项事宜

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准按期保质完成工程；

4.3严格执行有关施工现场管理规定严格按图纸或说明进行安全文明施工做好各项质量检查和施工记录；

4.4保护好原场所室内的家具和陈设保证室内上、下水管道的畅通；

4.5保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场

4.6工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致双方签名确认同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）

第六条材料的提供

6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表）应当符合设施要求如因质量问题或规格差异造成工程损失的由甲方负责甲方应在材料运到施工现场前通知乙方双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管

6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应在材料运到施工现场前通知甲方并接受甲方检验如质量不符合要求或规格有差异的应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延；

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况

7.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延

7.3甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延

7.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：

第一次：

签定本合同时甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%即元

第二次：

木工进场甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%即元

第三次：

扇灰油漆进场甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的%即元

第四次：

工程完工及竣工验收后结算完毕甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的5%即元

8.2工程验收合格后乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议即视为同意双方应填写工程结算单并签字甲方应在签字时向乙方结算工程尾款

8.3工程款全部结清后乙方应向甲方开具正式统一收据甲方所支付的工程款以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准

8.4本工程验收合格后保修期为自双方签字之日起12月

第九条双方责任和工期延误处理

9.1以下甲方原因造成工期延误损失由甲方负责工期应当顺延：

（1）不能提供水、电；

（2）不能保证每天8小时以上工作时间（含加班）；

（3）不能按期提供自购材料、设备；

（4）不能按期支付工程款影响正常施工的；

（5）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

（6）同意工期顺延的其他情况

（7）逾期验收或无故怠于验收；

（8）因甲方责任造成工期延误的其他情况

9.2对以下原因造成工期延误工期不顺延：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的工期不顺延；

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担工期不顺延

（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的由乙方负责；

（4）乙方施工造成甲方物品损坏乙方应予以修复或赔偿；

（5）乙方违反物业管理规定造成的损失由乙方负责

（6）乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延

9.3合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定受损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失

9.4未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责

9.5因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知对方并办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失

9.6甲方未按期支付工程款的每延误一天向对方支付违约金元

9.5由于乙方原因致使工期延误每延误一天向对方支付违约金元

第十条关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图必须在商定的时间内会同甲方审图经甲方确认签字后乙方方可进行施工

10.2乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）

10.3施工过程中甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目应以书面形式通知乙方列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等乙方根据变更要求尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单并报告甲方甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决

10.4隐蔽工程验收前由乙方通知甲方到现场验收验收期为两天甲方未按时验收的乙方可自检后如实填写隐蔽记录对乙方的自行验收结果甲方应予以承认

10.5工程竣工后乙方应当通知甲方验收甲方应在接到通知后天内验收并办理验收移交手续如甲方在上述规定时间内未能验收应当及时书面通知乙方另定验收日期否则视为甲方通过验收如另定验收日期甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用

10.6双方未办理验收手续甲方不得入住如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承担

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件作为合同附件与合同具有同等法律效力

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的可依法向人民法院提起诉讼

第十三条附则

13.1本合同如有未尽事宜双方本着友好互利原则协商解决如协商后签定补充协议补充协议与本合同有同等法律效力

13.2本合同签订后工程不得转包

13.3本合同一式贰份双方各执壹份合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效履行完毕后自行终止

13.4合同附件为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力

甲方：

（签字）乙方：

东莞×××装饰工程有限公司（盖章）

法定代理人：

法定代理人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

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××市××镇×××路×××

电话：

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