物业财务管理复习重点1doc.docx

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物业财务管理复习重点1

财务管理复习提纲

单选题

1.企业财务关系不包括（）

A、股东与经营者之间的关系

B、股东与债权人之间的关系

C、企业员工与社会的关系

D、企业与作为社会管理的政府有关部门、社会公众之间的关系

2.作为企业财务管理目标，利润最大化目标和每股收益最大化目标的共同点为（）

A、考虑了货币时间价值因素

B、考虑了风险价值因素

C、反映了创造利润与投入资本之间的关系

D、不能避免企业的短期行为

3.某公司按6%的年利率向银行借款1000万元，银行要求保留25%作为补偿性余额，

则该笔借款的实际利率是（）

A、6%

B、7%

C、8%

D、8.5%

4.下列各项中，不属于融资租赁特点的是（）

A、租赁期较长

B、租金较高

C、不得任意中止租赁合同

D、出租人与承租人之间未形成债权债务关系

5.下列各项年金中，只有现值没有终值的年金是（）

A、普通年金

B、即付年金

C、永续年金

D、先付年金

6.某施工企业从银行借人资金100万元，借款合同中载明，期限自2004年10月1日

起至2005年11月20日止，该借款应为（）

A.短期银行借款

B.中期银行借款

C.长期银行借款

D.基本建设贷款

7.下列筹资活动不会影响财务杠杆系数的是（）

A、增发普通股

B、增发优先股

C、增发公司债券

D、增加银行借款

8.在多种筹资方式中，发行股票属于（）

A、间接筹资

B、权益筹资

C、内部筹资

D、负债筹资

9信用的“五C”系统中，资本（Capital）是指（）。

A、客户对于付款义务履行的“态度”

B、客户拒付或无力支付款项时能被用作抵押的资产

C、客户的经济实力和财务状况

D、客户实际偿还债务的能力

10为了3年后从银行取出10000元，利息率为10%，现在应存入银行的金额应采用（）。

A．复利终值系数B．复利现值系数

C．年金终值系数D．年金现值系数

11客户在12天内付款，就可享受3%的折旧优惠；必须在30天内付清全部款项，这种现金折旧的表示为（）

A、3/12，n/30

B、12/3，n/30

C、3%/12，30

D、3%/12，n/30

12一般情况下，根据风险收益对等观念，各筹资方式下的资本成本由大到小依次为（）

A、普通股、公司债券、优先股

B、公司债券、优先股、普通股

C、普通股、优先股、公司债券

D、优先股、公司债券、普通股

13按证券收益稳定状况不同分为（）

A、政府债券和公司债券

B、短期证券和长期证券

C、公募证券和私募证券

D、固定收益证券和变动收益证券

14某投资者购买了某种有价证券，购买后发生了剧烈的物价变动，其他条件不变，则投资者承受的主要风险是（）

A、变现风险

B、违约风险

C、利率风险

D、通货膨胀风险

15假设某公司每年分配股利2元，最低收益率为10%，则该公司股票的价值为（）

A、20元

B、200元

C、25元

D、0.2元

16客户在15天内付款，就可享受3%的折旧优惠；必须在45天内付清全部款项，这种现金折旧的表示为（）

A、3/15，n/45

B、15/3，n/45

C、3%/15，45

D、3%/15，n/45

17基金发起人在设立基金时，基金单位的总数是不固定的，可视经营策略和发展需要追加发行，这种基金称为（）

A、契约型基金

B、公司型基金

C、封闭式基金

D、开放式基金

18一般情况下，根据风险收益对等观念，各筹资方式下的资本成本由小到大依次为（）

A、普通股、公司债券、优先股

B、公司债券、优先股、普通股

C、普通股、优先股、公司债券

D、优先股、公司债券、普通股

19根据筹资活动是否通过中介金额机构分为（）

A、产权筹资和债权筹资

B、短期资金和长期资金

C、内部筹资和外部筹资

D、直接筹资和间接筹资

20某投资者购买了某种债券，债券到期后债权人推迟还款时间，其他条件不变，则投资者承受的主要风险是（）

A、变现风险

B、违约风险

C、利率风险

D、通货膨胀风险

21假设某公司每年分配股利1元，最低收益率为10%，则该公司每股股票的价值为（）

A、5元

B、10元

C、100元

D、1000元

22一般来说，短期证券投资者最关心的是（）

A、发行公司当期可分配的收益

B、证券市场价格的波动

C、公司未来的持续经营能力

D、公司经营理财状况的变动趋势

23下列项目投资评价的方法中，没有考虑资金时间价值的是（）

A、投资回收期法

B、净现值法

C、内部报酬率法

D、现值指数法

24相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是（）。

A.有利于降低资金成本

B.有利于集中企业控制权

C.有利于降低财务风险

D.有利于发挥财务杠杆作用

25当市场利率降低时，债券的价格会（）

A、降低

B、升高

C、不变

D、不确定

26资金时间价值为5%，某项投资风险报酬率为3%，在不考虑通货膨胀的条件下，

那么该项投资期望报酬率为（）

A、1%

B、9%

C、8%

D、20%

27若净现值为负数，表明该投资项目（）

A．为亏损项目，不可行

B．它的投资报酬率小于0，不可行

C．它的投资报酬率没有达到预定的贴现率，不可行

D．它的投资报酬率不一定小于0，因此也有可能是可行方案

28下列各种筹资渠道中，属于企业内部筹资渠道的是（）

A、银行信贷资金

B、非银行金额机构资金

C、企业留存收益

D、民间资金

29当财务杠杆系数为1时，下列表述正确的是（）

A、息税前利润增长率为零

B、息税前利润为零

C、利息与优先股股息为零

D、固定成本为零

30某企业规定的信用条件为：

“5／10，3／20，n／30”，一客户从该企业购人原价

为10000元的原材料，并于第15天付款，该客户实际支付的货款是（）

A．9500B．9600

C．9700D．10000

多选题

1、作为企业财务管理目标，企业价值最大化目标的优点包括（）

A、没有考虑资金的时间价值

B、考虑了资金的风险价值

C、反映了对企业资

产保值增值的要求

D、有利于克服管理上的片面性和短期行为

E、有利于社会资源合理配置

2、下列哪些属于政策性银行？

（）

A、中国工商银行

B、深圳发展银行

C、广东发展银行

D、中国进出口银行

E、国家开发银行

3、在计算下列各项资金的筹资成本时，需要考虑筹资费用的有（）

A、普通股B.债券C.长期借款D.留存收益

4、优先股相对于普通股的权利主要表现在以下几个方面（）

A、优先分配股利权

B、优先分配剩于资产权

C、部分管理权

D、公司管理权

5、证券投资相对于实业投资的特征有（）

A、流动性强

B、流动性低

C、价格不稳定，风险大

D、价格稳定，风险小

E、交易成本低

6、下列哪些可以使用现金？

（）

A、购买原材料支出货款3000元

B、职工工资、津贴

C、个人劳务报酬

D、出差人员必须随身携带的差旅费

7、银行借款属于（）

A、间接筹资

B、权益筹资

C、内部筹资

D、负债筹资

8、优先股相对于普通股的权利主要表现在以下几个方面（）

A、优先分配股利权

B、优先分配剩于资产权

C、部分管理权

D、公司管理权

9、证券投资相对于实业投资的特征有（）

A、流动性强

B、流动性低

C、价格不稳定，风险大

D、价格稳定，风险小

E、交易成本低

10、下列属于市场风险的有（）。

A战争B．经济衰退

C．员工罢工D．通货膨胀

E．高利率

计算题

1、某企业购入生产流水线设备一台，价值200000元。

使用10年后无残值。

它每年能

为企业创收40000元，在银行利率为12%的情况下，该设备投资是否有利？