07 本工程的重点难点分析及针对性措施.docx

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07本工程的重点难点分析及针对性措施

第七章本工程重点、难点针对性措施

通过认真审阅图纸,归纳出本工程以下需重点控制的部位，并根据工程实际情况制定以下针对性措施。

7.1基坑防坍塌施工技术措施

7.1.1土方开挖前认真做好土方的开挖方案，挖土及行车路线的走向，做好门前的引导工作，为土方开挖车辆进出提供交通安全。

7.1.2土方开挖阶段门口设专人对进出车辆进行疏导指挥，在场内车辆挖土机边同样设专人指挥，以免造成人员伤亡及机械事故。

7.1.3挖土机挖土时设专人指挥，严禁清土人员临近挖土抓斗，以免挖土司机视线不好而造成伤亡事故。

7.1.4挖土期间设专人巡视监控挖土情况，避免土方坍塌造成人员伤害事故。

7.1.5基坑土方开挖期间，做到按时对基坑边的监测，以保证基坑安全。

如有异常及时停挖，即刻回填采取补救措施。

7.1.6基坑土方开挖时，一边做挖土一边做基坑边的防护工作，具体做法为按1：

0.75放坡大开挖，然后人工修坡夯实，基坑外围做钢管防护栏杆，立管高1.2m，间距@1500mm，水平使用二道横杆，并使用安全绿网进行安全围护，以免基坑人员落下或落物砸伤场内作业人员。

7.1.7办公室处打压9m[160@1000槽钢与道路中（2mL60*5+4.5mФ18）@1000拉锚+圆弧形砌砖护坡，其它处1：

0.75放坡，覆盖塑料薄膜，以防雨水冲刷边坡造成塌方。

7.1.8基坑施工作业区间塔吊应设专人指挥，随时监控基坑内的作业人员，保证吊物底下不得站人，如有吊物经过，塔吊指挥人员要及时指挥作

业人员作暂时的避让，以免塔吊吊物落下砸伤作业及检查人员。

7.2底板大体积混凝土施工技术措施

本工程39#、40#房地下室均为一层，筏板基础，筏板厚分别为1700mm、1800mm，筏板混凝土属大体积混凝土施工。

7.2.1混凝土控制裂缝措施：

将使用早期水化热较低的矿渣水泥，以及混凝土中加入缓凝剂和混凝土微膨胀剂，来达到减少混凝土裂缝的目的。

7.2.2筏板混凝土施工时预埋测温系统，及时掌握混凝土浇注的内外温度，如有异常及时采取保温养护的补救措施，避免混凝土裂缝的出现。

基础底板每100m2设一组测温孔，孔深分别为距板面150mm、1/2板厚中心和距板底150mm。

测温孔布设示意图如下图所示：

7.2.3测温从混凝土覆盖养护开始，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后4小时测温一次，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，不使混凝土产生裂缝。

直到混凝土内温度降至与大气温度相同时，方可停止测温。

7.2.4混凝土施工完成后及时做到24小时的保湿养护工作，养护工作不得少于7天，混凝土浇筑完毕后6-12小时，其上覆盖一层塑料布，塑料布每幅边缘搭接50mm，表面及四周压严，并浇水养护，且做到混凝土外保

温内降温的施工措施来控制混凝土裂缝的出现。

7.2.5大体积混凝土每200m3留一组标养试块及两组同条件试块。

底板抗渗，按每500m3留一组抗渗试块，一组同条件试块。

7.2.6混凝土试块在混凝土入模处制作。

7.3外墙挤塑保温板施工技术措施

本工程外墙采用25mm厚的挤塑保温板，其施工质量对工程整体质量起着至关重要的作用，我单位在长期的施工过程中对此工艺已形成成熟的施工经验,我单位有足够的信心和实力来保证挤塑保温板的施工质量，进而保证工程的整体质量。

7.3.1挤塑保温板施工工艺原理

挤塑保温板玻纤网格布聚合物砂浆做法是将挤塑保温板用专用胶粘剂在挤塑保温板的四边抹50mm×10mm厚、板面中部均匀抹6mm直径厚10mm粘结点，粘结在基层上，并对齐压实。

联结方式有粘结和锚结结合两种方式，本工程采用锚固为主，粘结为辅的方式主要靠机械力把挤塑保温板固定于墙上，具体锚件数量需通过联结强度计算。

采用聚合物抹面砂浆抹在粘结好的挤塑保温板外表面，并埋入耐碱玻纤网格布以提高机械强度和抗裂性。

7.3.2施工程序及操作要点

标准层施工以层为单位，贴板从下往上，打磨、贴网、抹面从上往下。

操作程序见下图:

1）测量、放线

根据结构外墙型式，对结构进行测量，结合设计文件，确定分格条位置，在外墙上弹线，粘贴分格条。

并且将外墙门窗等洞口水平、竖直控制线弹在外墙上，并且竖向钉混凝土钉做为控制点。

2）基层清理、喷浆

将外墙上粘贴的模板皮，铁钉等杂物清理干净，高出部分凿平，将对拉螺栓洞用砂浆堵塞密实，浇水冲净后，充分湿润，喷浆，以增加找平层砂浆与结构的粘结。

喷浆部位要加强养护。

3）拉线、做控制灰饼

以已做好分格条为参照物，拉线，在分格条之间做灰饼，间距小于1.5m，以控制找平层高度。

4）挂基准线

在建筑物外墙大脚（阳角、阴角）及其它必要处挂垂直基准钢线，每层以分格条处挂水平线，以控制找平层的垂直度和平整度。

5）抹找平层砂浆

将要施工的工作面提前一天浇水湿润，第二天抹1：

3水泥砂浆找平层，表面拉毛，并注意养护。

6）配制粘结剂（LD-716双组份外保温砂浆）：

集中搅拌LD-716，LD-716（Ⅰ）与LD-716（Ⅱ）的比例为（重量比）1:

4，使用干净的塑料容器，先将乳液倒入容器中，在陆续将干粉倒入容器中放入少量LD-716（Ⅰ），再陆续加LD-716（Ⅱ）粉状胶（以下简称粘结剂），同时陆续加LD-716（Ⅰ），使用电动搅拌边加胶边搅拌，直到搅拌均匀，且稠度适中为止。

保证预涂粘结剂应有一定粘度，以维持刚粘上的保温板不滑落，加胶时尽可能量小一点，不得加胶过多。

粘结剂搅拌均匀后，静置5分钟，然后再搅拌一次。

若感觉粘结剂稠度过高，可以加适量LD-716（Ⅰ）进行调和。

此项工作有专人负责，严格配比。

7）粘贴洞口加强翻包网格布：

凡在粘贴保温板侧边外露处（伸缩缝、沉降缝、门窗口处），都应做网格布翻包处理，做法详见（图A）。

图A

8）粘贴保温板：

粘贴保温板应从下往上沿水平线方向按板横向铺贴，上下两层板应沿水平方向错开板缝1/2。

用抹子在每块保温板（标准板尺寸为600mm*1200mm）一侧面周边涂上宽5厘米，厚1厘米的粘结剂，两边留有空气流动槽，然后再在保温板同一侧中部均匀刮上8块直径约100mm、厚10mm的粘结点，此粘结点必须布置均匀，每块保温板粘结面积不小于板面积的30%详见（图B）

图B

涂好后即将保温板贴在墙面上，不得将抹好粘结剂的保温板搁置待用，

以防止粘结剂结皮而失去粘结作用。

保温板贴在墙上时，应用2m靠尺进行轻敲压平操作，保证其平整度和粘贴牢固。

板与板之间要挤紧，不得有缝。

若因保温板面部方正或裁切不直形成缝隙，应用保温板条塞入并打磨平。

在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切保温板，使其粘结时垂直交错，保证拐角处顺直且垂直，也可直接先用L型板。

（见图C）

图C

在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹出基准线，作为控制阳角上下竖角的依据，保温板连接处不能存有粘结剂。

在勒脚、散水底边采用闭孔发泡挤塑保温棒及密封闭。

9）锚固件安装：

锚固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤（冲击钻）在挤塑保温板表面内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。

拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚固件数量与型号根据设计要求确定。

10）打磨

保温板贴完后24小时，且待粘结剂达到一定粘结剂强度时，用专用打磨工具对保温板表面不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。

打磨后应用刷子或压缩空气将打

磨操作产生的碎屑清理干净。

11）铺网

在大面积铺网前，先将所有槽部分的粘结剂及玻纤网压埋完成，做法与大面积施工相同，注意网顶留出与大面积墙体的搭余量。

大面积贴玻纤网时，应先在贴好的保温板上刮一层配好的罩面粘结剂，立即将玻纤网铺放压入粘结剂内，玻纤网弯曲的一面朝进里，然后用抹子将玻纤网赶平压入粘结剂里（不得外露），注意不要拉扯玻纤网，使玻纤网自然展平。

若盖不住，可再抹一层粘结剂，直到盖住。

玻纤网遇到搭接处，其搭接长度不少于100mm，上下不得小于80mm。

一般第一层完成干燥后即可抹第二遍粘结剂，粘结剂厚度应大于3mm，再抹胶灰压入普通网，普通网按工艺要求搭接。

窗框的四个直角均设附加玻纤网（见图D）

图D

纤网压入粘结剂后，应不露网印为宜，且表面应抹平整。

抹完后，应用小刷子对局部不平处进行修整。

对于窗口、门口及其它洞口四周的保温板端头应用玻纤网和粘结剂将其包住，也只有在此时，才允许半边上粘结剂，窗四周保温层各掩住窗框10mm。

12）配制抹面砂浆

按照厂家提供的配合比配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，

搅拌均匀。

配好的料注意防晒避风，一次配制量应控制在可操做时间内用完，超过可操作时间后不准在度加水使用。

13）施做面层

根据图纸设计，在做保温板位置的面层为防水涂料，在施做涂料前脚手架洞和门窗收口等从属于外墙的必须完活，在再做涂料。

涂料施工方法见下：

外墙涂料饰面施工。

14）补洞及修理

当与墙体的连接拆除后，应立即对连接点的孔洞进行填补，并用水泥砂浆抹平。

预切一块与孔洞尺寸相同的保温板并打磨其边缘部分，使之能紧密填入洞处。

待水泥砂浆表面层干燥后，将此保温板背面整个涂上厚10mm的粘结剂，应注意不要在其四周边沿途粘结剂。

将保温板塞入，粘在基层上。

用胶带将周边已作好的涂层盖住，以防施工中对其污染。

切一块加强玻纤网，其大小应能覆盖整个补丁区域，与原有的玻纤网至小重叠50mm。

将保温板表面涂上粘结剂，埋入加强玻纤网，一定注意不要将粘结剂涂到周围的表面涂层上。

使用一把小号湿毛刷，将表面不规则处整平，将边沿处刷平。

对墙面损坏处的处理方法同上。

需特别注意的是：

在粘结挤塑保温板、压埋玻纤网这二道工序时，应随时了解当时情况，并准备好塑料布，将下雨前2小时内所完成的部位用塑料进行遮盖，以防止雨水的冲刷，造成返工。

如果墙体温度高于40度，须停止施工。

因此在高温季节施工时应注意避免在阳光曝晒的部位施工。

7.3.3质量控制：

1）外墙外保温工程工法所用材料应按设计要求选用，并符合DBJ/T01-38-2002《外墙外保温施工技术规程》的相应标准，及参照《建筑

装饰工程施工及验收规范》的有关规定执行。

2）外墙外保温施工前应在基体或基层的质量检验合格后，方可进行外保温施工。

3）胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计量必须符合相关规范的材料生产厂家的要求。

配制采用机械搅拌，超过凝结时间不得使用。

4）每块挤塑保温板的粘结面积不小于板面积的30％，粘结牢固，无松动和虚粘现象。

锚固件数量、深度不低于设计要求。

5）板面上下错缝，各挤塑保温板间应挤紧拼严，不得有碰头灰，超出2mm的缝隙应用相应宽的聚苯薄片填塞，不得用砂浆填塞。

6）网格布横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。

搭接宽度不得小于100mm，上下不得小于80mm。

7）抹面砂浆与挤塑保温板必须粘接牢固，无脱层、空鼓。

网格布不得外露。

8）抹灰面层无爆灰和空鼓等缺陷，其外观应表面清洁，接槎平整。

7.3.4安全措施

成立安全领导小组，设立专职安全员每日组织一次安全检查，重点是外脚手架、电器、机械等的检查，防止安全事故发生。

全体施工人员进入现场后，应组织一次安全消防教育。

编制有针对性的安全施工措施，及时贯彻执行。

作好安全技术交底工作，使每位工人明白安全注意事项。

建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得动用电设备。

所有手持电动工具，必须装有可靠的漏电保护器，使用前应进行绝缘检测，防止漏电伤人。

四级以上大风，严禁在架子上作业。

对工程上已搭好的安全防护装置，未经安全员同意，禁止拆除。

外墙施工中存在

交叉做业，进入施工现场必须戴好安全帽，系安全带。

施工人员在操作面必须铺满脚手架板，做好安全网防护。

7.4白蚁防治措施

白蚁危害触目惊心，近年来，白蚁危害新建房屋建筑日趋严重，为了从根本上控制白蚁危害，应当贯彻“预防为主、防治结合、综合防治”的方针。

7.4.1本工程需防白蚁部位

地基清理；

地下室顶面处理；

外墙基毒土处理；

室内地基地坪处理；

木构件处理；

管道处理；

其他部位处理。

7.4.2预防白蚁措施

1）地基清理

施工前会同建设单位、监理单位，对建筑场地进行勘察，调查周围环境，了解地下水位、土壤结构，并灭治原有蚁患。

配合清除场地内白蚁孽生物，对工地遗留木桩、树根等杂物，要在回填基础时清理干净，消除隐患。

2）地下室顶面处理

在施工地下室顶室外工程前，将地下室顶室外部分全部喷施药剂。

每平方米喷施1%的氯丹乳剂药水5升。

3）外墙基毒土处理

（1）墙外基础沟回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板以及含纤维类杂物的基础沟，应喷浇药液。

药剂：

50％氯丹乳剂

用量：

适量

浓度：

１：

30

（2）墙外基础沟回填土后（填平未经夯实），在沿外墙面50cm宽度范围内喷浇药液。

　　药剂：

50％氯丹乳剂

　　用量：

40-50g/m

　　浓度：

１：

50-100（药剂：

水，下同）

　　根据土壤湿度、渗透性，每平方米均匀连续喷浇稀释剂3000g左右，使药剂渗透深度达30cm左右。

4）室内地基地坪处理

（1）室内地基回填土前，对残留未经清理或现浇混凝土结构之后无法拆除的木模板以及含纤维类杂物的地基或基础沟，应喷浇药液。

　　药剂：

50％氯丹乳剂

　　用量：

适量

　　浓度：

１：

30

（2）室内地坪回填平整后，在浇混凝土地坪或搁置防潮架空板之前，在离内墙面四辕50cm垫层喷浇药液。

　　药剂：

50％氯丹乳剂

　　用量：

25g/m

　　浓度：

１：

100-200

　　根据地坪渗透性，每平方米均匀连续喷浇稀释剂3000g左右。

　　厨房、卫生间等经常受潮的房间，用外来杂土回填的地基，地处旧城区或山边杂地凡室内未经开挖的部分地基，都可能有白蚁隐患,应全面施药。

　　药剂：

50％氯丹乳剂

　　用量：

25g/m2

　　浓度：

１：

100-200

　　根据地坪渗透性，每平方米均匀喷浇稀释剂3000g左右。

5）木构件处理

木门框、木窗框在成批制作完成，涂刷沥青前用药液喷涂其贴墙着地部位。

　　药剂：

氯丹原油

　　用量：

5-10g/只

　　浓度：

１：

15－30（药剂：

煤油） 

　　根据门窗框吸附性，每只涂刷稀释剂150g左右。

　　其它木构件如木砖、木屋架等，凡是贴墙着地或构件间交接的部位均要施药处理。

6）管道处理

凡从地下通往室内的上、下水管道，煤气管道，以及通往照明电缆等管道线，其入口处周围的土壤，均在距离入口外围50cm范围内，喷施2%氯丹乳剂药水，每处6升。

7）其它部位处理

将根据本工程的特殊情况和要求，用规范的方法进行处理。

7.4.3施工组织

1）施工进度计划

按照土建施工进度计划进行白蚁预防施工安排，随时与各方联系。

2）与建设、监理、土建施工单位的协调配合

为了保证本工程施工进展顺利，须取得建设单位、监理单位和土建施工单位的协调配合。

白蚁预防施工用水、用电；需提供就近供水点，有充足的供水量，要求水质未受污染；输水管网健全，如果夜间施工还需要提供照明。

人员回避：

入场施工时，通知现场作业人员尽量回避，以免中毒。

密切联系：

因建筑白蚁预防施工是从属于土建施工的，因而每当土建施工进展到需进行白蚁预防施工时，应及时通知安排施工作业，以免延误工期。

建设单位、监理单位和土建施工单位应分别指定一人作为白蚁预防工程联系人，负责协调工程进度，监理工程质量以及签署施工原始记录。

应在开工前提供工程的平面图纸，室外管道与室内管道连接安装图纸等资料。

7.4.4施工质量与安全措施

为了保障施工质量和施工安全，要严格按白蚁预防工程技术规范和江苏省有关白蚁预防规程要求进行施工质量管理和安全管理。

1）按照规范要求制定施工质量和安全评定标准，施工作业人员安全守则，并制定岗前质量和安全培训制度。

2）严格按照药品的采购和使用，严禁采购和使用不合格药品，使用时，

严格按方案要求配置药水，当天未用完的药品，必须送回仓库保管，未用完的药水应在施药部位处理。

3）施工队月底必须提供当月施工计划完成情况和下月施工具体计划报表，做到心中有数，有条不紊，这是保证施工质量和安全的一个前提。

7.4.5竣工验收

在完工验收时，完整提供如下文件：

白蚁防治方案及有关变更文件；

使用药物质量证明文件；

中间验收表；

工程完工报告；

药液浓度测试报告。

车辆转让协议

甲方（转让方）：

身份证号：

乙方（受让方）：

身份证号：

甲乙双方经协商，达成如下协议，共同遵照执行：

1、甲方将自有车辆牌型号车（车号：

发动机号：

　　　　　车架号：

　　　　）一辆（包括其他物件有：

　　　　　　　　　　　　　　　）转让给乙方，该转让自年月日起生效。

2、因转让车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同，乙方对该车外观及内在质量状况已充分了解。

3、双方商定该车暂不办理过户手续，当条件成熟时，需办理过户手续时，甲方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。

双方是否过户不影响本协议效力。

4、自转让生效之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款、养路费等行政规费等均由甲方承担；自转让生效之日后，该车的所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款、养路费等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。

5、车辆转让后，乙方必须按时交纳养路费、交通违章罚款等费用，如因未按时交纳而致使甲方垫付上述费用及承担罚款和诉讼费等，乙方应立即偿还甲方垫付费用及罚款、诉讼费。

6、如在该车转让后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

7、如双方发生争议，可起诉，按就近原则处理。

8、本协议一式贰份，双方各执一份

。

甲　　方：

　　　　　　　　乙　　方：

签约日期：

　　　　　　　　　　　签约日期：

年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日