万科情景花园洋房专利授权书.docx

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万科情景花园洋房专利授权书

【申请（专利）号】

CN02103734.5　

【申请日】　

2002.03.15　

【名称】　

情景花园洋房　　

【公开（公告）号】

CN1366121　

【公开（公告）日】

2002.08.28　

【主分类号】 

E04H1/02

【分类号】 

E04H1/02

【颁证日】　

【优先权】

【申请（专利权）人】　

万科企业股份有限公司;吴志群　

【地址】

518049广东省深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心　

【发明（设计）人】

吴志群　

【国际申请】

【国际公布】

【进入国家日期】

【专利代理机构】

北京中建联合专利事务所　

【代理人】

朱丽岩;唐晓丽　

【摘要】

一种情景花园洋房，每单元两户，每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境容为一体的室外空间，即天、地、四周都属于户内自有的情景花园和景观露台；建筑物的向阳面有层层退台的台阶状结构，一层的两户中间设有单元门，一层的前中部凸出，里面设有门厅，外面设有阳光房，阳光房侧面和单元前面形成半围合的情景花园；二层的两户在中间有楼梯，在一层阳光房的部位退台，形成二层的景观露台；三层的两户在二层门厅的部位退台，形成三层的景观露台；四层的两户在两边部退台，形成四层的景观露台；四层半在坡顶的位置退台，形成四层半的景观露台。

该住宅容积率低，建筑密度接近普通多层住宅，居者与环境自然沟通，提高居住质量。

【主权项】

权利要求书1、一种情景花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的五层以下多层建筑，每户具有客厅、卧室、厨房、卫生间，每个单元两户，其特征在于：

（1）、每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境容为一体的无顶板、半围护的室外水平空间，即天、地、四周都属于户内自有的情景花园和景观露台；

（2）、其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，其中一层的每两户中间设有单元门，一层的前中部凸出，里面设有门厅，外面设有阳光房，阳光房侧面和单元前面形成半围合的情景花园；（3）、二层的两户在中间有楼梯，在一层阳光房的部位退台，形成二层的景观露台；（4）、三层的两户在中间有楼梯，在二层门厅的部位退台，形成三层的景观露台；（5）、四层的两户在中间有公共楼梯，公共楼梯上到四层为止，四层的两户分别设有户内楼梯；每户在两边侧部位退台，形成四层的景观露台；（6）、四层半设有户内楼梯，在坡顶的位置退台，形成四层半的景观露台；（7）、四层至四层半为复式户型，以下为平层户型；（8）、露台与厅门连通，花园与阳光房或厅连通；