xx项目给排水监理细则.docx
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xx项目给排水监理细则
目录
一、工程特点…………………………………………………3
（一）工程概况……………………………………………..3
（二）专业工程概况………………………………………..3
二、监理工作流程…………………………………………….5
三、监理工作的控制要点、目标值和方法………………….6
（一）施工前的质量控制工作……………………………….6
（二）施工过程的质量控制工作…………………………….7
四、质量控制的主要工作和方法……………………………16
一、专业工程特点：
（一）工程概况
建设地点位于深圳市龙岗区中心城，基地用地为矩形，东北临吉祥中路，西北临龙翔大道；项目由XXX开发有限公司开发建设，XXXXX有限公司负责设计，XXXX有限公司承建，XXXXX监理有限公司监理。
项目为XXXXX商住楼，由地下X层，地上XXXXXXX组成。
建筑层数及高度
A座
25F/2DH=90.2m
B座
26F/2DH=92.1m
C座
18+1F/2DH=59.4m
D座
18+1F/2DH=59.4m
E座
17+1F/2DH=54.925m
（二）专业工程概况
给排水设计包括生活给水系统、污、废水排放系统、雨水排放系统、空调凝结水系统、消防给水系统，室内消火栓系统40L/S，自动喷水灭火系统30L/S，最高日用水量687.8m3/d，最大时用水量71.6m3/h，设165m3生活水池两个，400m3消防水池一个，B座屋顶设18m3高位消防水箱一个。
生活给水系统：
本工程地下室及一层商铺生活用水直接由小区市政管网供给，住宅部分由地下室生活给水变频泵组加压供水。
地下室生活泵房内设变频调速泵组三套，分别供高给高中低区使用。
污、废水排放系统：
本工程污废水合流，经小区无动力微型污水处理装置处理后排入市政排水管网；首层以上生活污、废水均靠重力自流至室外污水管网，地下室及消防集水坑生活污废水均由潜水泵提升至室外污管网；厨房污水经隔油池或隔油器处理后排入小区雨水管网。
雨水排放系统：
屋面雨水靠重力流排至室外小区雨水管网。
空调凝结水系统：
住宅空调凝结水均由专用空调凝结水排水立管收集后排至小区雨水管网。
消防给水系统：
消火栓竖向分区，地下室二层~AB座15层及CDE座为低区，AB座16层以上住宅部分为高区；屋顶消防水箱满足初期十分钟的消防用水量，地下室消防泵房设两台消火栓泵，一用一备；本工程自动喷淋系统为中危II级火灾初期由屋顶高位消防水箱供水，消防水箱与消火栓系统共用；柴油发电机房、高低压配电房、变压器室均采用气体灭火系统，由专业消防工程公司设计安装。
管材：
室内给水管道水泵出口干管采用钢骨架塑料管，低区（PN1.25MPa），中区（PN1.60MPa），高区（PN2.0MPa），入户管采用PP-R塑料管（PN0.6MPa），热熔或电熔密封。
室内排水自流排水管（雨、污、废水、空调凝结水）采用UPVC排水塑料管，专用胶粘接，压力排水管采用焊接钢管。
室内消火栓给水灭火系统采用内外镀锌钢管，管径小于等于DN100采用螺纹连接，大于100采用沟槽式（卡箍）连接。
室外给水采用聚乙烯（PE）塑料管电熔连接；室外排水采用硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁波纹管橡胶圈连接。
二.监理工作流程：
三.监理工作的控制要点、目标值和方法：
（一）施工前的质量控制工作：
1.审查分包单位资质：
审查营业执照、资质证书、主要业绩、现场管理班子人员等资料。
2.审查施工单位质量保证体系、管理体系以及管理人员、作业人员资质：
审查管理人员配置能否满足施工管理需要，各项管理制度、检测制度是否健全，施工员质量员要有与岗位相称的专业资格证书，特殊工种人员上岗证。
3.审查施工方案。
4.检查施工机械设备、检测仪器、仪表：
施工机械设备的数量、性能和运行状况能满足施工需要，检测仪器、仪表要有法定检测机构的检定证书且未超出检定有效期限。
5.核查进场主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备：
（1）具备完整的中文质量合格证明文件；
（2）规格、型号及性能检测报告符合国家技术标准和设计要求；（3）外观检查表面无划痕和外力冲击破损；（4）主要器具和设备有完整的安装使用说明书；（5）生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
6.阀门安装前的强度和严密性试验检查。
检验方法：
每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少一个，安装在主干管上起切断作用的阀门全数检查；强度试验压力为阀门公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀辨密封面无渗漏为合格，试验持续时间不小于下表的要求:
阀门试验持续时间表
公称直径DN（㎜）
最短试验持续时间（s）
严密性试验
强度试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
15
15
65～200
30
15
60
250
60
30
180
（二）施工过程的质量控制工作：
1、预埋套管、预留洞质量检查：
1.1管道穿地下室和地下构筑物外墙、屋面、卫生间等有防水要求的楼板时，应埋设防水套管，防水套管制作应符合国标S312要求；
1.2管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部高出装饰地面20mm，卫生间、厨房内高出50mm，墙壁内的两端和饰面相平；
1.3套管的规格、留洞尺寸、平面位置、标高应符合设计要求。
2、管道支、吊、托架安装质量检查
2.1位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；
2.2滑动支架应灵活，滑桩与滑槽间留3～5mm间隙，纵向移动量符合要求；
2.3无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移；
2.4支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；
2.5支架、吊架间距应满足以下要求：
表2.5.1钢管管道支架最大间距（单位:
m）
公称直径（mm）
15
20
25
32
40
50
70
80
100
125
150
200
250
300
支架
的最
大间
距（m）
保温管
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
7
8
8.5
不保
温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
7
8
9.5
11
12
表2.5.2塑料管及复合管管道支架最大间距（单位:
m）
公称直径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
支架的最
大间
距（m）
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
冷水管
0.4
0.4
0.5
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.2
1.35
1.55
热水管
0.2
0.2
0.25
0.3
0.3
0.35
0.4
0.5
0.6
0.7
0.8
表2.5.3排水塑料管道支吊架最大间距（单位:
m）
管径（mm）
50
75
110
125
160
立管
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横管
0.5
0.75
1.10
1.30
1.6
2.6另外，金属立管管卡安装还应符合下列规定：
2.6.1层高小于等于5m，每层必须安装1个，大于5m不得少于2个；
2.6.2.管卡安装高度距地面1.5～1.8m，两个以上匀称安装，同一房间应安装在同一高度。
检查方法：
尺量检查和观察。
3.埋地管道基础和支墩
禁止铺设在未经处理的松土上。
检查方法：
观察和取土试验。
4.管道安装质量检查：
4.1管道接口的质量检查：
4.1.1采用粘接接口，管端插入承口深度不得小于下表：
公称直径（mm）
20
25
32
40
50
75
100
125
150
插入深度（mm）
16
19
22
26
31
44
61
69
80
4.1.2熔接连接的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象；
4.1.3橡胶圈接口的最大偏角不超过2°；
4.1.4法兰连接衬垫，内不凸入管内，外接近螺孔，不得使用双垫或偏垫；螺栓直径和长度应符合标准，拧紧后突出螺母的长度不大于螺杆直径的1/2；
4.1.5焊接接口的坡口形式、焊缝高度和宽度应符合设计和工艺要求，表面无裂纹、未焊透、夹渣、弧坑、气孔等缺陷；
4.1.6螺纹连接，外露丝扣为2～3扣，多余麻丝应清理干净；外露螺纹和套丝扣时破坏的管道镀锌层表面应作防腐处理；
4.1.7采用水泥捻口时，油麻清洁填实，水泥捻入密实饱满，接口面凹入承口大于2mm；
4.1.8卡箍连接，两管端平整无缝隙，沟槽内均匀，卡紧后管道平直，卡箍安装方向一致；
4.1.9塑料管及复合管和金属管件、阀门等的连接应采用专用管件，不得在塑料管上套丝。
检查方法：
观察
4.2弯制钢管的弯曲半径应符合下列要求：
4.2.1热弯：
不小于管外径的3.5倍；
4.2.2冷弯：
不小于管外径的4倍；
4.2.3焊接弯头：
不小于管外径的1.5倍；
4.2.4冲压弯头：
不小于管外径。
4.3.管道穿过结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷设时采取如下防护措施：
4.3.1在墙体两侧采取柔性连接；
4.3.2在管道保护层外皮上、下部留150mm净空间；
4.3.3在穿墙处做补偿器，水平安装。
5.室内给水系统质量检查要点：
5.1生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
5.2给水管道安装完毕后应进行水压试验，试验压力应符合设计要求，当设计未注明时，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。
检查方法：
金属及复合管在试验压力下观察10min，压降小于0.02MPa，然后降至工作压力，不渗不漏；塑料管在试验压力下稳压1h，压降不超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍稳压2h，压降小于0.03MPa，不渗不漏。
5.3.给水系统交付使用前应通水试验。
检查方法：
开启阀门、水嘴等放水观察。
5.4给水管道交付使用前必须冲洗，生活给水管道还必须消毒，并经有关部门取样检验，符合《国家生活饮用水标准》。
检查方法：
检查有关部门提供的检测报告。
5.5.给水、热水管道和阀门安装应符合下表要求。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每米全长25m以上
1≯25
用水平尺、拉线
和尺量，检查
塑料管、复合管
每米全长25m以上
1.5≯25
铸铁管
每米全长25m以上
2≯25
2
立管垂直度
钢管
每米全长5m以上
3≯8
吊线
尺量检查
塑料管、复合管
每米全长5m以上
2≯8
铸铁管
每米全长5m以上
3≯130
3
成排管段、成排阀门
在同一平面上间距
3
尺量检查
5.6.水表安装应符合要求，表前与阀门距大于8倍水表接口直径，外壳距墙净距为10～30mm，进水口中心标高按设计要求，允许误差±10mm。
6.室内消火栓系统质量控制要点：
6.1消火栓系统安装完毕后应取屋顶层试验消火栓和首层二处消火栓做试射试验，试验结果应达到设计要求。
检查方法：
实地试射检查。
6.2箱式消火栓安装应符合以下要求：
6.2.1栓口朝外，并不应设置在门轴侧；
6.2.2栓口中心距地面1.1m，允许偏差±20mm；
6.2.3栓口中心距箱侧面140mm，距箱后面100mm，允许偏差±5mm；
6.2.4箱体垂直度允许偏差3mm。
检查方法：
尺量检查。
7.给水设备的质量控制要点：
7.1水泵就位前检查基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置应符合设计要求。
检查方法：
对照图纸用仪器和尺量检查。
7.2水泵安装和试运行温升应符合设备说明书要求。
检查方法：
观察和温度计实测检查。
7.3敞口水箱满水试验，密闭水箱（罐）水压试验符合设计及规范要求。
检查方法：
满水24h，不渗不漏；水压试验，试验压力下10min不降，不渗不漏。
7.4室内给水设备安装允许偏差应符合下表要求。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
静置设备
坐标
15
经纬仪或拉线尺量
标高
±5
水准仪或拉线尺量
每米垂直度
5
吊线，尺量
2
离心
式水
泵
立式泵体每米垂直度
0.1
水平尺，塞尺
卧式泵体每米水平度
0.1
水平尺，塞尺
连轴器同
心度
轴向每米倾斜
0.8
在连轴器四个互相垂直的位置上，用水准仪、百分表或测微螺钉、塞尺检查
径向位移
0.1
8.室内热水供应系统质量控制要点：
8.1热水系统安装完毕后，应进行压力试验，试验压力应符合设计要求，设计未有要求时，按系统顶点压力加0.1MPa，且系统顶点压力不小于0.3MPa。
检验方法：
钢管及复合管10min压降不大于0.02MPa，然后降至工作压力检查，压力不降，不渗不漏；塑料管稳压1h，压降不大于0.05MPa，然后在1.15倍工作压力下稳压2h，压降不超过0.03MPa，不得渗漏。
8.2热水管道应按设计要求设置热补偿器，热补偿器型式、规格、位置应符合设计要求，并按规定进行预拉伸。
检查方法：
对照图纸检查。
8.3管道安装坡度应符合设计要求。
检查方法：
水平尺、拉线尺量检查。
8.4热水供应系统交付使用前应进行冲洗。
检查方法：
观察检查。
8.5热交换器应以工作压力的1.5倍作水压试验，蒸汽部分不低于工作压力加0.03MPa，热水部分不低于0.4Mpa。
试验方法：
试验压力下保压10min压力不降，不渗不漏。
9.室内排水系统质量控制要点：
9.1隐蔽或埋地的排水管道隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度不低于该层卫生洁具的上边沿或底层地面高度。
检查方法：
满水15min水面下降后，再灌满观察10min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
9.2排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，设计无要求时，伸缩节间距不大于4m。
检查方法：
观察检查。
9.3排水主立管及水平干管管道均应作通球试验，球直径不小于排水管道直径的2/3，通过率为100﹪。
检查方法：
通球检查。
9.4按设计图纸要求检查检查口或清扫口的设置。
检查方法：
对照图纸检查。
9.5室内排水管道和雨水管道安装允许偏差应符合下表要求:
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
坐标
15
用水准仪（水
平尺）、直尺
拉线和尺量检查。
2
标高
±15
3
横管纵横方向
弯曲
铸铁管
每米
≯1
全长25m以上
≯25
钢管
每米
管径≤100mm
1
管径＞100mm
1.5
全长25m以上
管径≤100mm
≯25
管径＞100mm
≯30
塑料管
每米
1.5
全长25m以上
≯38
4
立管垂直度
铸铁管
每米
3
吊线和尺量
检查。
全长5m以上
≯15
钢管
每米
3
全长5m以上
≯10
塑料管
每米
3
全长5m以上
≯15
9.6安装在室内的雨水管道必须作灌水试验。
检查方法：
灌水高度必须到立管上部雨水斗，持续1h，不渗不漏。
9.7雨水斗的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏，连接管管径在设计无要求时部不小于100mm。
检查方法：
观察检查。
10．卫生器具安装的质量控制要点要求：
10.1卫生器具安装高度，卫生器具给水配件的安装高度应符合设计或规范要求。
10.2排水栓和地漏的安装应平直、牢固，低于排水表面，周边无渗漏，地漏水封高度不小于50mm。
10.3卫生器具交工前应做满水和通水试验。
检验方法：
观察，满水后各连接件不渗不漏，通水时给水、排水畅通。
10.4卫生器具安装的允许偏差应符合下表要求:
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
坐标
单独器具
10
拉线.吊线和尺量检查
成排器具
5
2
标高
单独器具
±15
成排器具
±10
3
器具水平度
2
用水平尺和尺量检查
4
器具垂直度
3
吊线和尺量检查
10.5卫生器具的支、托架应做防腐处理，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。
10.6卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密、启闭灵活。
10.7卫生器具给水配件安装高度应符合下表要求:
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
大便器高、低水箱角阀及截止阀
±10
尺量检查
2
水嘴
±10
3
淋浴器喷头下沿
±15
4
浴盆软管淋浴器挂钩
±20
10.8卫生器具排水管道与楼板结合部位应有可靠的防渗漏措施。
10.9卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表要求:
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
横管弯曲度
每1m长
2
用水平尺量检查
横管长度≤10m,全长
<8
横管长度>10m,全长
10
2
卫生器具的水管口及横支管的纵横坐标
排单独器具
10
用尺量检查
成排器具
5
3
卫生器具的接口标高
单独器具
±10
用水平尺和尺量检查
11.防腐、隔热工程质量控制要点：
11.1防腐层的材料、厚度、层数应符合设计和工艺要求。
检查方法：
仪器和观察检查。
11.2保温层材料、厚度、保护壳应符合设计要求；保温层厚度、平整度应符合下表要求。
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
厚度
＋0.1δ－0.05δ
钢针刺入
2
表面平整度
卷材
5
用2m靠尺、楔型塞尺
涂抹
10
12.喷水灭火系统：
12.1管道支架、吊装的安装位置不应防碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不小于300㎜，与末端喷头之间的距离不大于750㎜；管道转弯处应增设防晃支架。
检查方法：
尺量检查。
12.2水平管道要有0.22～0.005的坡度坡向排水管。
检查方法：
水平尺或拉线尺量检查。
12.3喷头安装要符合以下要求：
12.3.1喷头应在系统试压、冲洗合格后安装。
12.3.2喷头安装时不应对喷头进行拆装和改动，严禁给喷头附加任何装饰性涂层。
12.3.3喷头安装应使用专用扳手。
12.3.4公称直径小于10㎜的喷头，其配水管上应安装过滤器。
12.3.5安装易在机械损伤处的喷头，应使用带防护罩的喷头。
12.3.6当安装位置高于附的障碍物时，喷头安装位置应保证不影响其喷水效果。
12.4报警阀组安装：
12.4.1报警阀组的水流指示方向应与水流方向一致，并安装在便于操作的明显位置。
12.4.2报警阀组附件（压力表、排水管、试验阀、控制阀等）应安装在便于操作和观测的位置；控制阀应有明显的开闭标志和可靠的锁定位置。
12.4.3湿式报警阀组安装：
湿式报警阀应按设计和产品说明书要求进行安装，水流通路上的过滤器应安装在延迟器前。
12.4.4干式报警阀组的安装：
干式报警阀应按设计和产品说明书要求进行安装并符合下列要求：
12.4.4.1应安装在不发生冰冻的场所，否则要有保温措施。
12.4.4.2安装完成后，应向报警阀注入50㎜～100㎜高的清水。
12.4.4.3充气连接管接口应在报警阀充注水位以上部位。
12.4.4.4低气压预报警装置应安装在配水干管一侧。
12.5其它组件安装：
12.5.1水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的墙上，水力警铃的启动压力不应小于0.05Mpa。
12.5.2水流指示器安装：
12.5.2.1水流指示器应在管道试压和冲洗合格后安装。
12.5.2.2水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致，安装后水流指示器的浆片、膜片应动作灵活，不应与管道壁发生碰擦。
12.5.2.3信号阀应安装在水流指示器前。
12.5.2.4排水阀应在管道试压、冲洗合格后安装，应安装在系统的最顶端且应确保无渗漏。
12.5.2.5末端试水装置位置和做法应符合设计要求。
12.5.2.6系统试压：
①水压强度试验：
水压强度试验测试点应设在管网的最低点；
水压试验压力：
当系统设计工作压于等于或小于1.0Mpa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍并应不低于1.4Mpa；当系统设计工作压力大于1.0Mpa时，水压强度试验压力应为工作压力加0.4Mpa。
检验方法：
在试验压力下稳定30min，管网无泄漏、无变形，且压力降不大于0.05Mpa。
②水压严密性试验：
在水压强度试验和系统冲洗合格后进行。
检验方法：
在设计工作压力下稳压24h，不渗不漏。
12.5.2.7冲洗：
管网冲洗流量不小于下表的规定，当施工现场冲洗质量不能满足要求，应按系统的设计流量进行冲洗，冲洗应连续进行。
冲洗水流量表
管道公称直径（㎜）
300
250
200
150
125
100
80
65
50
40
冲洗流量（L/s）
220
154
98
58
38
25
15
10
6
4
检验方法：
观察，出水口水的颜色，透明度与入口处的颜色基本一致。
四.质量控制的主要工作和方法：
1.现场检查，并做好记录：
主要方法有观察、旁站、测量、试验等。
2.工序交接检查：
对施工单位的工序交接检查结果进行核对和确认并同意下道工序施工。
3.检测、试验结果检查，应包括下列内容：
3.1承压管道系统和设备及阀门水压试验。
3.2排水管道灌水、通球及通水试验。
3.3雨水管道灌水及通水试验。
3.4给水管道通水试验及冲洗、消毒检测。
3.5卫生器具通水试验，具有溢流功能的器具满水试验。
3.6地漏及地面清扫口排水试验。
3.7消火栓系统测试。
4.隐蔽工程检查验收：
组织隐蔽工程验收并在隐蔽工程报验单上签署意见。
5.检验批的质量验收，验收合格要符合以下要求：
5.1主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；
5.2具有完整的施工操作依据和质量检查记录。
6.分项工程质量验收，验收合格要符合以下要求：
6.1所含检验批质量均验收合格；
6.2所含检验批的质量验收记录完整。
7.分部（子分部）工程质量验收，验收合格要符合以下要求：
7.1所含分项工程质量均验收合格；
7.2质量控制资料完整；
7.3有关安全和功能的检验和抽样检测结果符合有关规定；
7.4观感质量符合要求。
8.行使质量监督权和否决权。
9.竣工验收：
以下验收文件和记录必须完整、真实。
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