幼儿园托管合同.docx
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幼儿园托管合同
合同编号：
签订地点：
福清市阳光雨露首府幼儿园
经营托管管理合同
甲方：
公司注册地：
法定代表人：
职务：
联系方式：
乙方：
单位地址：
法定代表人：
职务：
联系方式：
年月日
合同术语
纠正通知：
是指一方要求另一方在规定时间内，纠正或补救其在执行本合同中所发生的违约行为的通知。
产权：
财产权的简称，是法定主体对财产的拥有的各项权能的总和，他是指特定的人在特定的经济组织中对特定的物或对象排他并专属的占有权，其具体包括：
所有权，占有权，支配使用权，利得权即占有收益权，处置权，经营管理权等。
幼儿园产权清点日：
指甲方将幼儿园房屋、装修、设施设备等交予乙方经营的当天，清点日之前的幼儿园各项投资由甲方负责，其基本条件为：
（1）幼儿园建设工程全部竣工；
（2）幼儿园全部设备及设施已安装完毕、正常运行；
（3）幼儿园全部办公家具、教具、玩具、教学的设施、设备及营运物品等备齐；
（4）幼儿园装修已经全部到位。
（5）幼儿园符合国家办园的标准及其他要求。
幼儿园经营总收入：
指幼儿园在其经营过程中收取的保育费、管理费、代办费、杂费，幼儿伙食费，空调降温及取暖费，幼儿服装、书包、床上用品、教材等销售收入，幼儿园特色班收入，幼儿园场地设备出租收入及其他各项服务获得的全部收入的总和（不包括餐厅对其他学校与单位或个人提供的配餐收入）。
幼儿园经营毛利：
指该幼儿园经营总收入减去幼儿园经营成本和费用后的余额。
除本合同另有规定外，该幼儿园经营成本和费用不包括以下内容：
（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及发展基金；
（2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；
（3）所得税、房产税及其他附加税；
（4）土地使用费和土地税；
（5）该幼儿园的房租；
（6）该幼儿园的初始加盟费和年度品牌使用费；
（7）甲乙双方任何一方特别要求所进行的、非该幼儿园日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；
（8）其他非该幼儿园经营所产生的费用。
办公家具、玩具、教学设施、设备等营运物品：
是指为维持幼儿园正常营运所需的办公家具、玩具、教学设施、设备，具体如下：
（1）所有家具、陈设及布置，包括活动室、特色活动室、走廊、办公室、公共场所等的家具、墙饰、摆件、灯具、环境创设物品等。
（2）幼儿园经营所需的所有设备，包括活动室、特色活动室、办公室、公共场所等所放置的玩具、电脑、厨房设备、钢琴、电视机、投影仪、照相机、医疗器械、功放等设备；
（3）幼儿园经营所必要的车辆和运输设备；
（4）幼儿园经营所必要营运物品，包括教学用的卡纸、各种幼儿园日常消耗品、耗材等。
（5）幼儿园经营所必要的其他物品。
（6）幼儿园经营成本见第五部分第十三条成本管理。
第一部分序言
第一条概述
1、为了将办成市区硬件配置、教学、管理、服务质量等综合水平一流的高档次高品质高标准的品牌幼儿园，从而赢得良好的社会声誉和经济效益，福清市阳光雨露首府幼儿园（以下简称“甲方”）
委托（以下简称“乙方”）以运营托管管理的方式全权经营管理。
双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。
2、本合同所指运营管理单位为，该运营托管管理的对象为福清市阳光雨露首府幼儿园，该对象的详细地址为。
3、甲方负责在幼儿园产权清点日之前的所有投资，具体包括甲方所拥有的幼儿园的土地使用权（见附件一：
该幼儿园的红线图）、房屋使用权（见附件二：
该幼儿园的建筑平面图；附件三：
甲方与房屋所有权人签署的房屋租赁合同）、装饰装修、硬件设施设备及教育教学设备等；乙方负责在幼儿园产权清点日之后的运营管理工作，具体包括乙方所拥有的商标、品牌、特许经营体系、专有技术、知识产权、经营手册、专业的管理服务体系（如办园规划、园所外观形象设计、园所装修方案、环境创设、人员招聘、组织搭建、师资培训、教学管理、招生策划、园所管理、幼儿园宣传推广等全程服务）的使用权以及该幼儿园的初始加盟费、年度品牌使用费和经营管理费用等。
第二条合同当事双方的法律地位
1、甲方为委托方，乙方为受托方，福清市阳光雨露首府幼儿园（以下简称“该幼儿园”）为甲方委托乙方进行幼儿园运营托管管理的实体单位。
甲方、乙方、该幼儿园均为独立的法人单位。
该幼儿园受甲方委托，以运营托管的管理方式接受乙方直接的经营与管理，并受甲方监督。
2、本合同当事双方是各自独立的民事主体。
3、该幼儿园的实物财产所有权归甲方所有，本合同期内甲方委托乙方经营管理该幼儿园，该幼儿园产权的其他方面（如支配使用权，利得权即占有收益权，处置权等）不得擅自单方面进行处置，必须与甲方协商进行。
第三条授权区域
该幼儿园的经营地址为中国福清市阳下街道，经营区域为以经营地为中心，直径3公里的圆形区域内。
第四条合同期限与续约
本合同自签字之日起生效，合同期限为年，即自年月日起至
年月日止。
该幼儿园的“幼儿园产权清点日”为年月。
该幼儿园开园的日期为年月日。
合同期满后，若一方要求续约，应在期满前至少提前个月的时间以书面形式提交续约申请报告，并经另一方书面同意后方可续约。
若一方不申请或另一方不同意，则合同自期满之日起自行终止。
第二部分乙方和甲方的权利与责任
第五条运营托管管理范围
1、甲方委托乙方对该幼儿园进行经营管理，在与甲方协商前提下乙方拥有一切与经营管理相关的事务处理权。
2、乙方负责该园所的运营工作，保证园所在托管期间的安全，在此期间一切安全责任由乙方承担。
第六条监督权
1、甲方有监督乙方在幼儿园运营管理方面工作的权利
2、乙方根据幼儿园的管理要求有监督甲方在幼儿园管理方工作的权利。
3、乙方和甲方均应遵守本合同约定的管理程序、方法和制度等监管该幼儿园，对于对方不合理的做法应采取有效沟通的方式进行解决，不得直接干涉对方的行为。
第七条人员委派权
1、乙方选派1名优秀工作人员到该幼儿园担任执行园长一职，必要时配备相关岗位骨干团队人员，执行园长为该幼儿园的最高决策人，拥有该幼儿园的人权、财权（仅限于日常管理，超出园所运营范围需经甲方同意）和物品使用权，园长应按合同约定行使职权，超出合同约定范围时，应取得甲乙双方一致同意。
2、甲方负责派遣财务人员1名行使监管权力并代表甲方对双方收入和财务报表进行确认。
3、其他工作人员由乙方按照其管理标准，采用公开招聘的方式进行招聘。
并且招聘上岗人员乙方负责培训。
4、幼儿园人员的薪酬、福利、奖金等费用均从该幼儿园的营业总收入中支出。
第八条商业秘密
1、甲方在其与乙方的来往关系中所获得的一切信息，无论此种信息的形式和目的为何，均视为秘密，如甲乙双方经营过程中的员工手册、合同、策划方、教育方案、服务规则等均视为秘密信息。
但是，对秘密信息的表述不适用于：
——本合同签字之日前已是众所周知的信息。
——当乙方传达信息给甲方之日，后者早已持有该信息并证明其本人确已持有的信息。
——由有权透露的第三方透露给甲方的信息。
2、在本合同有效期内及合同终止后，只要秘密信息尚未公开，甲乙双方保证不将该秘密信息传达给任何第三者或使用秘密信息于任何其他目的的合同。
3、甲方承诺采取必要的防范措施，制定商业秘密保护制度，并与接触秘密的人员签订保密协议。
4、只要乙方秘密信息尚未公开，甲方不应透露或使用秘密信息于任何其他目的的合同，有效期和终止后均如此，不论终止的原因是什么。
5、保密规定未得遵守时，保密方有权对泄密方及其相关人员追究责任，直至诉讼。
第九条其他权利与责任
1、乙方提供该幼儿园经营所必须的保证园所正常运营所需的流动资金。
流动资金须在幼儿园产权清点日后天内提供到幼儿园的基本账户。
在经营过程当中，若该流动资金不足以支持该幼儿园的日常经营，则经甲乙双方协商，由乙方负责补足该流动资金。
2、乙方必须勤勉尽责地履行产权管理义务，按维护甲方的利益原则处理该幼儿园的事务，力争为甲方实现其最大收益。
3、乙方必须在本合同约定的范围内进行运营托管管理、处理相关事务，接受甲方的监督。
4、在合同期限内，乙方不得将本协议约定委托内容重复委托给任何第三方，也不得自行将本协议约定之该幼儿园产权以出租、合作、承包等方式经营，由此给甲方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。
5、在合同期限内，除甲方认可的情况外乙方不得改变房屋的结构和外观，不得搬走该幼儿园的任何设施设备。
6、合同过程期限内，乙方可以根据运营需要添置各类用品，不计入办园成本，合同期满后不得随意破坏或改变房屋的内外结构，随意搬走园内设备设施。
7、甲方对乙方在该幼儿园开展的一切合理合法的日常管理必须有知悉权。
对于乙方在该幼儿园的经营管理过程中有任何疑义，与乙方进行有效沟通，如若多次甲乙双方多次沟通未果，乙方不得一意孤行，擅自决定，再此期间所造成的后果均由乙方承担责任。
第三部分甲乙双方对该幼儿园的共同的权利与责任
第一十条目标管理体系
经甲乙双方同意，该幼儿园的目标体系如下：
1、管理目标
1）保教工作目标：
规范该幼儿园教育活动的内容、模式和流程。
2）勤务工作目标：
建立规范的物品采购、保管、领用、维护、食堂管理等制度。
3）特色教学工作目标：
导入英语、音乐、舞蹈等完善的教学体系，教师水平高于同档次幼儿园的标准，师资队伍稳定。
2、安全工作目标
1）切实抓好幼儿园防火、防电、防毒、防病、防盗和防止重大安全事故工作，切实保障师生生命和幼儿园财产安全。
2）无重大安全责任事故，合同期内所出现的安全事故由乙方承担责任。
3、开班规划
合同签订前该幼儿园共开设个班，共计在园幼儿数为。
在合同期内，乙方须努力做好各项运营管理工作，保证师资稳定性以及生源数的递增，
在合同期满时，乙方归还该园，在园幼儿人数不低于托管前的人，若低于人，甲方将没收押金作为赔偿。
1）在合同期内，乙方所添置的各类物品，由乙方自行支付，合同期满后，不得随意对园所内外部环境进行破坏。
2）因扩班需要购置设施设备及易产生不确定性的成本，则乙方和甲方应经常核查幼儿园的管理成本，及时提出合理化意见，以便该幼儿园迅速改进。
4、幼儿学杂费收取要求
在收取学费（保教费、伙食费、接送费、杂支费、园服费、书包费、书本费等）时，甲方必须在现场进行监督收费情况，所收的学费必须打在指定的银行账户中，乙方必须积极配合核对收费，乙方不得私开个人账户收取学费，违者将追究乙方的法律责任。
5、关于租金及其他费用
自合同签订之日起，该托管单位的一切费用（租金、水电费、物业费、宽带费、人工工资、维护费等）由乙方承担。
第一十一条成本管理
该幼儿园直接经营成本：
序号
成本费用名称
管理方法
备注
01
房租
根据租赁合同，由乙方支付
02
水费
按幼儿园实际使用
03
电费
按幼儿园实际使用
04
校车费
按幼儿园实际使用
05
煤气费
按幼儿园实际使用
06
物业管理费
按幼儿园实际使用
07
固话费
按幼儿园实际使用
08
宽带费
按幼儿园实际使用
09
人员工资
由该幼儿园上报薪酬制度方案，经甲乙双方审核签章后实施。
不超过当地同等水平的幼儿园工资水平%。
10
员工加班费
执行人事制度
11
员工培训费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
12
员工福利费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
13
员工奖励奖金
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
14
招生广告费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
15
招待费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
16
日常办公用品费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
17
班级日常生活用品费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
18
日常教学耗用材料费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
19
日常环境创设耗材费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
20
绿化种植养殖费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
21
维修费（除房屋外）
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
22
教职工餐费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
23
幼儿餐费
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
24
税收
依据国家法律要求
25
法律等专业咨询费
上报至甲乙双方审批
26
其他小额不可预见
幼儿园决定，甲乙双方共同监督
单笔元以下；
或单项元以下。
27
其他大额不可预见
上报至甲乙双方审批
单笔元以上；
或单项元以上。
备注
该幼儿园须于每月日之前将幼儿园上一个月的财务报表报送给甲方。
第一十二条甲乙双方对该幼儿园的监督
乙方应全力支持幼儿园做好如下工作：
1、甲方应支持乙方对该幼儿园的班级管理、招生管理、出缺勤、人事与绩效管理、家园工作、常规教学、特色教学、教师团队建设、会议、档案管理、安全卫生管理等进行严格管理，未经乙方书面许可，不得作任何变更。
2、甲乙双方应遵行统一的价格政策，不得擅自降低或抬高幼儿入园的管理费价格；若因经营需要调整价格政策的，应事先向对方提交说明，经双方同意后方可执行。
3、乙方应按月提供该幼儿园的幼儿入园儿童数量及签章后的收费标准明细表。
——乙方应真实、准确的按月向甲方提交下列文件：
1）幼儿入园出勤率报表
2）该幼儿园月度收入表须经甲方的监管人员签字确认
——乙方应按学期及年度向甲方提交下列文件：
1）教学规划
2）幼儿离退园表
3）服务满意度意见表
——乙方应按年度向甲方提交下列文件：
1）资产负债表
2）利润表
3）幼儿园各项保险（幼儿园财产保险、幼儿人身意外伤害险等）的缴纳情况
4）其它与幼儿园管理相关的统计报表
在甲方产权名下的该幼儿园若在经营过程中发生诸如幼儿人身伤害等重大事故，乙方应应及时通报甲方，在此期间的安全事故责任均由乙方承担。
第一十三条税务、财务管理
1、该幼儿园的会计年度从每年1月1日起至同年12月31止。
2、幼儿园的财务人员遵循《中华人民共和国企业会计制度》和《中华人民共和国会计法》的要求核算，按企业会计的标准进行原始单据及凭证、记账凭证、明细账、总账、财务报表等登记与管理。
3、该幼儿园设立独立的基本存款账户，该幼儿园的一切收支均使用该账户进行管理。
未经甲乙双方书面签章认可，不得另行设立其他任何账户。
4、该幼儿园按照国家有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。
5、乙方和甲方对该幼儿园的经营管理过程中财务账目的进行监督。
甲方和乙方每年均可享有1次聘请国内注册的会计师对该幼儿园的财务审计、审查、稽核的权利，该项费用的列支可从该幼儿园支出，超出1次者的财务审计费用由主张审查的一方支付。
第一十四条保险
甲乙双方同意该幼儿园向保险公司投保双方都认为必须的险项，该幼儿园一旦遭受损失可在所投保的险项范围获得应有的赔偿，赔偿金额计入该幼儿园的“其他业务收入”的会计科目。
该幼儿园投保的幼儿园财产险，其投保总额应不低于国家规定。
各项保险费及办理保险费的其他费用，均由该幼儿园支付。
第一十五条该幼儿园产权及其处置
在本合同有效期内，该幼儿园的财产权属甲方所有，乙方不得以任何方式出售或抵押除本合同“幼儿园产权清点日”之前由甲乙双方共同清点的归甲方所有的财产以及“幼儿园产权清点日”之后该幼儿园购置的物品，该物品须由该幼儿园财务人员设立“固定资产”明细账，由乙方和甲方双方签章认可。
甲方有权处理用发展基金更换下来的不再适用的家具、设施设备等营运物品。
处理这些家具、设施设备等营运物品所获款项，纳入“发展基金”项，留作添置新的家具、设施、设备等营运物品。
第一十六条该幼儿园产权的变更
在本合同期限内，若该幼儿园产权发生变更，甲方应提前3个月书面通知乙方，并且在产权变更之前，甲方有义务将本合同的相关内容告知该幼儿园产权受让方。
甲方及幼儿园产权受让方应于产权变更后10日内，与乙方办理本合同的变更手续，甲方保证该幼儿园产权受让方接收甲方在本合同中约定的一切权利与责任。
甲方保证该幼儿园的产权的变更不影响本协议的履行。
如因该幼儿园产权变更给乙方造成损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。
第一十七条其他事宜
1、甲乙双方须按时审批该幼儿园年度经营方案、年度财务预算与决算。
2、甲乙双方须审查批准该幼儿园扩建、改建计划。
第四部分合同金额及其支付
第一十八条使用及运营托管管理费用
签订合同当日，乙方须支付押金人民币（元）到甲方指定银行账户，合同签订5日内，乙方一次性将第一年运营托管费人民币（元）汇入甲方指定银行账户，
第二年运营托管费人民币（元）在年月日汇入甲方指定银行账户；
第三年运营托管费人民币（元）在年月日汇入甲方指定银行账户；
第四年运营托管费人民币（元）在年月日汇入甲方指定银行账户；
第五年运营托管费人民币（元）在年月日汇入甲方指定银行账户；
关于乙方支付的押金人民币（元），本合同到期后个工作日后打入乙方指定银行账号。
第一十九条支付办法
甲方开户行及账户如下：
甲方的开户名：
甲方的开户行：
甲方的账号：
第五部分合同的终止及杂项规定
第二十条不可抗力
本合同所指不可抗力包括但不仅限于天灾、战争、政府行动、意外事件或非双方所能控制或能预见的事件。
由于不可抗力原因致使合同无法履行或无法全部履行时，当事一方应在3日内将事故情况书面通知另一方，并对各自损失负责。
但在条件允许的情况下，当事一方应采取必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。
第二十一条合同的解除
乙方有下列行为之一的甲方有权单方面解除合同，解除合同的通知到达甲方时生效：
1、超过本合同约定的期限，未按“幼儿园产权清点日”的物品配置清单将物品配置。
2、逾期5个工作日未按本合同约定支付相关费用。
3、未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同。
4、泄露甲方商业秘密的行为。
5、故意不真实的向甲方陈述不完整的、错误的或误导性的信息，或者瞒报虚报信息等。
6、被指控为刑事犯罪。
7、其他符合甲方解除合同条件的行为发生。
第二十二条合同终止的处理
本合同一旦终止，甲乙双方应当按以下条款处理：
1、在收到乙方合同终止书面要求时，甲方产权名下的该幼儿园必须停止乙方体系下一切经营活动。
2、乙方必须在天之内将一切资料、副本和复制品归还甲方。
3、乙方工作人员于个工作日内撤离该幼儿园。
第二十三条违约责任
1、任何一方未履行或未完全履行本合同项下的任何义务，守约方有权通知违约方更正。
违约方应在接到通知后日内更正，逾期未更正的，违约方应以现金方式向守约方支付违约金，且守约方仍然拥有解除本合同及要求违约方赔偿守约方所有损失的权利，守约方要求违约方赔偿的所有损失包括但不限于合同剩余期限的预期产权管理费、因追责而支付的律师费、差旅费、调查费等各项损失。
2、若因一方的过错给第三方造成侵权或带来其他经济损失，由责任方自行承担赔偿责任。
若因一方原因导致另一方对外偿付的，偿付方保留向责任方进行追偿的权力。
3、乙方未按合同约定期限支付甲方年运营托管费的，逾期时间长于10天后则每逾期一天，按照应付金额的千分之五支付乙方违约金。
如逾期超过15天甲方有权单方解除本合同并且有权要求乙方方赔偿甲方由于提早终止合同所造成的损失。
4、幼儿园经营管理过程发生幼儿园人员、儿童的安全事故、人身安全等问题，由乙方承担相应责任，甲方不服责任。
5、乙方派驻人员劳动关系由乙方管理，幼儿园承担劳动法规定的用人单位责任。
6、甲乙双方任何一方单方面退出合作，则退出方须按合同约定年限全部年度的经营托管服务费预估总金额的赔偿对方损失。
7、甲乙双方任何一方违约，守约方在要求违约方承担违约责任后，仍享有要求违约方继续履行本合同的权利。
守约方要求违约方继续履行本合同的，违约方应继续履行本合同。
第二十六条合同的范围
1、本合同产生当事人的全部权利和义务，并且替代此前存在的任何合同。
2、本合同仅可通过双方当事人的签字方可生效，一切补充协议、说明性文件等均不作为补充条款，不受本合同保护。
第二十七条争议
如果产生有关本合同的签订、履行、效力、终止、解释的争议及本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
若经协商未达成一致意见，由合同签订地地法院进行受理。
前项规定也适用于第三人和人数众多被告的合并审理、附带请求和司法追加。
第二十八条其他事宜
甲乙双方共同遵守：
1、本合同附件作为本合同的重要组成部分，具有同等的法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方盖章后生效，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。
3、本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。
第二十九条合同更改、补充与终止
1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准；
2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见；
第三十条附件
1、附件一：
该幼儿园的红线图
2、附件二：
该幼儿园的建筑平面图
3、附件三：
甲方与房屋所有权人签署的房屋租赁合同
甲方（签章）乙方（签章）
授权代表签字：
授权代表签字：
地址：
地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户行：
开户行：
账号：
账号：
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