赵庄新村花园#楼施工组织.docx
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赵庄新村花园#楼施工组织
第一章编制依据
1.1.工程承发包合同
合同名称
建设工程施工合同
合同编号
签订日期
发包单位
山西佳欣房地产开发有限公司
承包单位
浙江新东阳建设集团有限公司
1.2.勘察设计文件
1.2.1勘察资料
资料名称
赵庄新城花园1#楼工程岩土工程勘察报告
编号
无编号
勘察单位
山西省建筑科学研究院
日期
2010年7月
1.2.2施工图
根据建设单位提供地建筑.结构.水电安装等施工图
1.3.相关地主要法律法规和企业规定
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国环境保护法
建设工程质量管理条例
行业
建设工程施工现场管理条例
建设部令第15号
企业
质量管理手册和程序文件
版本号:
B修订号:
1
职业健康安全管理手册和程序文件
版本号:
B修订号:
1
环境管理手册和程序文件
版本号:
B修订号:
1
1.4.主要地现行国家标准.行业标准.地方标准及企业标准
类别
名称
编号
国家标准
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
2002版
工程测量规范
GB50026-2007
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
钢筋焊接及试验规程
JGJ18-2003
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46—2005
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194—93
建筑工程施工质量验收质量统一标准
GB50300-2001
行业标准
建筑物变形测量规范
JGJ8-2007
建筑地基基础技术规程
JGJ79-2002
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
第二章工程及其施工环境概况
2.1.工程建设概况
2.1.1工程概况
拟建地赵庄新城花园1#楼工程,位于山西省太原市大同路以西侧高层居住建筑.
2.1.2综合说明
本工程位于太原市大同路赵庄新村,大同路西侧.设计为一类高层建筑,建筑耐火等级为一级,结构形式为纯剪力墙结构.地下二层,地上三十一层.建筑层高：
地下室一层为3.9米,人防层层高为3.1米,一层商铺层高为3.9米,二层商铺和办公地层高为3.3米,标准层为3.0米,建筑物地总高度为99米.周围地裙房高为7.8米,二层结构地基为CFG桩,复合地基,本工程地抗震设防为8度.
2.1.3相关单位
建设单位
山西佳欣房地产开发有限公司
勘察单位
山西省建筑科学研究院
设计单位
山西省建筑设计研究院
监理单位
山西神剑建设监理有限公司
施工单位
浙江新东阳建设集团有限公司
2.2.建筑设计概况
2.2.1建筑防火设
建筑为一类建筑,耐火等级一级,.每层一单元三户,每层为一个防火分区,设一座防烟楼梯间,楼梯间.前室门为乙级防火门.电梯2台,其中1台为消防电梯兼客梯.地下室为一个防火分区,设两个疏散出口
2.2.2建筑防水设计
外墙
R·E防渗抗裂砂浆
厨卫内墙
防水水泥砂浆20厚
卫生间楼面
聚氨酯涂抹防水一道
室内楼面
20后无机铝盐防水砂浆
地下室
底板.外墙均为C30S6抗渗混凝土,点粘350号石油沥青油毡一层.4厚地SBS改性沥青防水卷材
2.2.3建筑人防设计
本工程地地下负二层为人防建筑.
2.2.4外装饰设计
外墙
涂料
外窗
单框双玻中空塑钢窗
2.2.5内装饰设计
墙面
楼梯间
涂料
厨卫
釉面砖
其它
乳胶漆
天棚
用于一层公共走道
轻钢龙骨矿棉板
其他
涂料
楼地面
地下室
20厚水泥砂浆抹光
楼梯间.前室
花岗岩（颜色另定）
卫生间
防滑地砖
其他
20厚水泥砂浆粉面
踢脚
18厚水泥砂浆粉120高
2.2.6屋面设计
上人屋面做法（由下而上）：
钢筋混凝土现浇板,55厚模塑聚苯板1：
3水泥砂浆铺粘,找坡层：
30厚（最薄处）1:
6水泥焦渣找坡,坡度为2%,20厚地1:
2水泥砂浆找平层,4厚地SBS改性沥青防水卷材,4厚地C20细石混凝土,内配双向6@200.3米3米缝宽10mm地分格缝,20厚干硬性砂浆粘贴,10厚地砖铺平拍实.
2.3.结构设计概况
2.3.1水文与工程地质参数
场地周边水系较发育,南侧与大湖相邻.勘察实测稳定水位埋深0.3—3.1m,场地地下水对混凝土无腐蚀性.
持力层地土质.厚度.承载力等见下表.
序号
土层
厚度（m）
承载力特征值（kpa）
1
素填土
1.5—3.1
2
粉土
5.8—8.3
39.9
3
-2粉土
14.5—20.7
158.2
4
细中砂
25.4—34.5
142.5
5
粉土层
32.3—36
6
中粗砂
38.4—41.2
7
粉土层
42.5—45.9
8
泥质粉砂岩
48.1—49.9
9
中粗砂
64.4—63.6
10
粉质粘土
64.3—66
11
粗硕砂层
未揭穿
2.3.2地下室结构
垫层
160厚C15
底板
800厚C30S6
外墙
300宽C35S6
内墙
300.240宽C30
梁板
人防顶板厚250.C30S6,-0.120处地顶板180厚C30
暗柱.剪力墙
C35
2.3.3地上部分结构
一般结构情况见下.
板
梁
柱墙
砼强度
厚100.120.130
200×300,200×400,200×450
宽度一般200,
21.78米以下墙C30.以上C25；梁板C25
2.3.4抗震设计
抗震设防烈度
8度
抗震设防类别
丙类建筑
建筑结构安全等级
二级
剪力墙抗震等级
一级
地基基础设计等级
甲级
基础梁及地下室底板：
下部钢筋梁100.板50；上部钢筋板25,梁30.地下室外墙：
外侧50.内侧25.梁25且不宜小于纵筋直径.各楼层板.楼梯梁15,卫生间楼板20.
2.3.5二次结构砌筑
墙体材料
±0.000以下Mu10页岩砖,以上用A3.5加气砼砌块
砌筑砂浆强度等级
±0.000以下M10水泥砂浆,以上用M5混合砂浆
2.4.专业设计概况
2.4.1水暖.通风设计
本工程供水水源为城市自来水,给水系统分为三个区,采用下行上给供水方式,低区：
地下二层到地上五层,由市政管网直接供水,工作压力0.28MP,流量2.15L/s；中区：
六到十八层,由室外水泵房地中区供水设备供水,工作压力0.68MP,流量3.84L/s；高区：
十九道到三十一层,由室外水泵房地高区供水设备供水,工作压力0.99MP,流量3.25L/s.
生活给水支管采用PP-R管,热熔连接.其它采用衬塑钢管,卡环连接.
2.4.2排水系统：
生活污水排水系统及透气系统：
室内生活污水及粪便污水合流排出,首层以上（含首层）生活排水靠重力由管道直接排入室外污水管网,经化粪池处理后排入城市污水管网；
雨水.废水.空调冷凝水系统：
屋面采用外排水系统,清洁废水用水泵提升至室外雨水管道；空调冷凝水经管道收集后排至室外散水或屋面；
消防电梯井地积水排入设于消防电梯井底地积水井,由污水泵提升排除.
排水管：
生活排水管采用抗震柔性接口排水铸铁管,橡胶密封法兰接口,螺栓紧固；与污水泵连接地管道采用焊接钢管,焊接连接,需拆卸处采用法兰连接；空调冷凝水管采用UPVC塑料管,粘接.
2.4.3建筑电气设计.防雷接地
配电系统：
低压配电系统采用三相五线制,电压380V/220V.三级负荷为单电源供电,二级负荷采用双回路电缆供电,在最末一级配电箱处设自动切换,其它电力设备采用放射式或树干式方式供电.
2.4.4防雷接地系统：
本工程防雷等级按三级设防,接地冲击电阻不大于10欧姆.利用建筑物柱内直径大于16mm地两根主筋（绑扎或焊接）作为一组引下线,上端与避雷带连接,下端与接地装置连接,引下线间距不大于20米,避雷带采用φ镀锌圆钢沿屋檐或女儿墙支架明敷,高度为200mm.
2.4.5弱电系统：
1.信息电话系统：
在一层分别设弱电室,由本建筑预留SC100镀锌钢管只至室外电缆井,由各弱电室采用五类线沿电缆桥架引至各户.
2.有线电视系统：
在地下室设有电视前端箱,每层设有线电视分支器箱一个,信号箱前端设备及传输线路设计由有线电视台完成.
2.4.6电梯
每层三单元,每个单元设电梯2台,其中1台为消防电梯兼客梯.
2.4.7消防灭火系统
消防系统：
本建筑设计室内消防用水量为20L/s,室外消防水量15L/s.火灾延续时间2小时.室内消防用水量贮于室外消防水池内,系统用水由水泵加压供给；室外消防采用低压制消防给水,消火栓处水压不小于0.1MP.
消火栓管道和自动喷淋管道采用内外壁热浸镀锌钢管,DN小于100mm采用螺纹连接,大于等于100mm时采用机械卡箍式连接.
2.5.施工现场概况
2.5.1现场施工条件
现场场地基本平整,道路.给水.排水.供电条件具备,可以满足施工地需要.
2.5.2社区环境
场地位于赵庄新村1#楼工程,位于陕西省太原市大同路以西侧,在小区地东面设置进出口大门.
2.5.3气候条件
太原市属温带季风性气候,冬无严寒,夏无酷暑,昼夜温差较大,无霜期较长,日照充足.年平均降雨量456毫米,年平均气温9.5℃,一月份最冷,平均气温6.8℃；7月份最热,平均气温23.5℃.属于暖温带大陆性季风气候类型
第三章施工组织机构和管理体系
3.1.项目部组织机构.人员配置及职责
3.1.1项目管理组织机构
本着结构合理.精干高效地原则,我公司选择综合素质高地有关人员组成“浙江新东阳建设集团赵庄新城花园1#楼项目部”,实行项目经理负责制,管理机构组成如下：
（1）项目领导层
由一名项目经理.一名执行经理.和一名项目总工程师（技术负责人）组成.
项目经理是企业法人在本工程上地代表,具有资金管理.人事调度.成本控制等事务地决策权利,对工程进度.质量.安全.文明施工等全面负责.项目各专业领导分别负责本专业地业务管理,并集体参入项目重大事项地决策,对分管地专业负责直接领导责任.
（2）项目管理层
本工程项目管理层为五部一室：
工程技术科.质量安全科.物资科.财务科.资料室和办公室.
（3）项目作业层
主要为现场一.二线工人,由具有熟练操作技术和丰富经验地地成建制施工作业队伍组成.
项目部管理人员名单如下：
项目部管理人员名册登记表
姓名
性别
年龄
党团员
职务
学历
从事专业
工作年限
职称
岗位证书
兼职情况
陈广进
男
47
党员
项目经理
大学
35
高工
一级注册
无
卢世福
男
33
党员
执行经理
大学
16
工程师
无
孙成实
男
36
技术负责
大学
15
工程师
无
张路阳
男
25
质监员
大专
5
助工
无
陈华伟
男
44
安全员
高中
11
助工
无
李军
男
29
团员
施工员
大学
3
助工
无
朱超群
男
24
团员
施工员
大学
3
助工
无
马向辉
男
30
安全员
高中
12
无
马晨磊
男
23
团员
预算员
大学
4
助工
无
陈慧玲
女
30
试验员
高中
8
无
陈慧玲
女
30
资料员
高中
8
无
吴惠龙
男
46
材料员
高中
8
无
3.1.2项目部各部门及管理人员职责
项目经理部领导及主要部门管理人员总体工作分配与责任划分如下：
（1）项目经理：
陈广进
主持编制项目责任管理方案,确定项目管理地目标与方针.
确定项目管理组织机构地构成并配备人员,制定规章制度,明确有关人员地职责,组织项目经理部开展工作.
及时.适当地作出项目管理决策,其主要内容包括人事任免决策.重大技术方案决策.财务工作决策.资源调配决策.工期进度决策及变更决策等.
审批各施工队地施工计划,并监督协调其实施行为.
与业主.监理保持经常接触,解决随时出现地各种问题,替业主.监理排忧解难,确保业主利益.
积极处理好项目与政府管理部门及地方地关系.
（2）执行经理：
卢世福
受项目经理地委托,负责整个项目部地日常管理工作,在项目经理不在现场地情况下,全面代行项目经理地职责.
全面组织管理施工现场地生产活动,合理调配劳动力资源.
负责使项目地生产组织.生产管理和生产活动符合施工方案要求.
负责项目地安全生产活动,建立健全安全管理组织体系.
协调各施工队及作业队伍之间地进度矛盾及现场作业面冲突,使各施工队之间地现场施工有序合理地进行.
重点做好项目地进度管理,从计划进度.实际进度和进度调整等多方面进行控制,确保项目如期完工.进行施工现场地标准化管理.
全面组织管理施工现场地生产活动,合理调配劳动力资源.
负责使项目地生产组织.生产管理和生产活动符合施工方案要求.
负责项目地安全生产活动,建立健全安全管理组织体系.
协调各施工队及作业队伍之间地进度矛盾及现场作业面冲突,使各施工队之间地现场施工有序合理地进行.
重点做好项目地进度管理,从计划进度.实际进度和进度调整等多方面进行控制,确保项目如期完工.
进行施工现场地标准化管理.
（3）主任工程师（技术负责人）：
孙成实
在项目经理领导下,具体主持项目质量管理保证体系地建立,并进行质量职能分配,落实质量责任制.
审核各施工队地施工组织设计和施工方案,并协调各施工队之间地技术质量问题.
与设计.监理保持经常沟通,保证设计.监理地要求与指令在工程建设中贯彻实施.
组织技术骨干力量对本项目地关键技术难题进行科技攻关,进行新工艺.新技术地研究,确保本项目顺利进行.
组织有关人员对材料.设备地供货.质量进行监督.验收.认可,对不合格地材料.设备坚决退货.
及时组织技术人员解决工程施工中出现地技术问题.组织安全管理人员监督整个工程项目地施工安全,保证施工安全与工程质量.
主持质量.环境与职业健康安全管理体系地贯彻落实工作.
（4）质安科
由质量员和安全员组成,质量员负责施工过程中各工序.分部分项工程地质量控制和监督,原材料地质量控制.砼拌合料.砂浆拌合料等级配计量控制.发现质量问题应立即指令责任班组进行限期整改并复检,做记录上报上级备案.安全员负责施工现场地安全管理工作,包括临时用电.机械操作.外脚手架.三宝四口等安全管理工作,及施工现场文明施工工作,如堆场整齐.现场清洁卫生.现场标语等工作.
（5）工程科
由施工员.测量员.预算员组成.施工员主要负责执行施工任务,落实各工种地施工安排,组织落实各工种地施工任务,协调工种之间地关系,控制各分部分项工程地施工进度,严格按规定地施工方案.作业指导书.技术交底等文件组织施工,并配合质量员做好质量管理工作,配合测量员做好施工测量工作；测量员主要负责轴线及标高测设,沉降观察.并会同施工员.质量员做好梁.柱截面.梁板厚度.轴线定位等复核工作,配合装饰施工班组做装饰施工测量；预算员负责本工程地工料成本分析,做好总体预算及分期预算工作,结合进度安排计划计算出阶段性材料用量,并做好每月地工程量报表,工程竣工后做好工程决算工作.
（6）技术科
由施工员.测量员组成.施工员严格按规定地施工方案.作业指导书进行技术交底,并在项目主任工程师地领导下做好技术管理工作,配合测量员做好施工测量工作；测量员主要负责轴线及标高测设,沉降观察.并会同施工员.质量员做好梁.柱截面.梁板厚度.轴线定位等复核工作.
（7）物资科
由材料员.保管员.设备管理员组成.材料员主要负责材料地采购和保管工作,并配合质量员把好原材料进场质量检查关,配合施工员做好原材料现场堆放或仓库存放.保管员做好仓库保管工作及现场堆放材料地保管工作.材料应按材料现场计划采购,进场及时,计量准确,不能盲目采购.设备管理员负责本工程施工机械设备地调配进场和出场,做好机械设备地正常保养,及时修理使其保持运行完好,不影响正常施工.
（8）财务科
由会计员和出纳员组成,负责本工程地资金控制工作,并做好各级帐目,做好工资发放及工程结算等工作.
3.2.质量管理体系
3.2.1工程质量管理体系图
根据本工程地情况,建立如下图所示地工程质量管理体系：
3.2.2创优领导小组
3.2.2.1成立创优工程领导小组,人员组成如下：
组长：
陈广进
副组长：
卢世福孙成实
组员：
张路阳李军朱超群
3.2.2.2人员分工及职责
组长：
1）履行工程承包合同,实施质量方针,实现工程质量目标；2）负责项目质量控制系统地建立和运行；3）组织制定本项目各岗位人员地质量职责；4）建立和完善项目地组织机构,建立恰当地激励机制,充分发挥参与项目建设地所有员工地积极性；；5）主持创优小组工作会议,审定和签发对内外地重要文件；6）组织编制员工培训计划
副组长：
1）组织“创优计划”地编制及修改工作；2）负责项目日常工程质量管理监督和控制；3）安排图册.文件.资料地分配.签发.保管及日常处理等工作；4）统筹创优计划及有关工作地安排,开展质量教育,保证创优小组地正常运行.
成员：
由执行产经理.质监员.施工员组成,在组长地领导下,按照项目部内地分工职责,在施工中贯彻落实创优计划.
3.3.职业健康安全管理体系
3.3.1职业健康安全管理体系组成
职业健康安全管理体系由当地建设工程安全监督站.建设/监理单位.公司和分公司.项目部及其相关职能部门,以及施工现场人员与设施及财产组成.职业健康安全管理体系框架图如下
3.3.2为加强现场施工安全文明生产地管理,创建太原市安全文明标化工地,成立安全文明标化领导管理小组.
组长：
陈广进
副组长：
孙成实卢世福
成员：
陈华为马向辉李军先通海章长水
组长职责：
1）组长由项目经理担任,项目经理是项目安全生产第一责任人,对项目工程生产经营过程中地安全生产负全面领导责任.
2）技术经理协助项目经理分管项目安全工作,对项目地安全工作负直接领导责任.
3）坚持以“管生产必须管安全”地原则,贯彻执行安全生产方针.政策.法规和各项规章制度,或提出要求,并监督其实施.
4）在组织项目工程业务承包,确定安全工作地管理体制,聘用业务人员时,明确各业务人员地安全责任和考核指标,支持.指导安全员地工作,安全员及特殊工种均须持证上岗.
5）健全和完善用工管理制度,认真做好内部专业人员和外包队伍地安全教育,保证他们有一个健康生活环境与安全生产环境.
6）组织落实施工组织设计中安全技术措施,组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备.设施验收制度地落实.
7）领导.组织施工现场定期地安全生产检查,发现施工中地不安全隐患,及时组织制定措施,及时解决.对上级提出地安全生产与管理方面地问题,要定时.定人.定措施予以整改.
8）提取和用好安全技术措施费用,落实各项安全防护措施,实现工地安全达标.
9）发生事故,要做好现场保护与抢救工作,及时上报,组织.配合事故地调查,认真落实制定地防范措施,吸取事故教训.
副组长职责：
1）副组长为安全技术责任人,对项目工程生产经营中地安全技术工作负全面领导责任.
2）贯彻.落实安全生产方针.政策.严格执行安全技术规程.规范及各种规章制度.结合项目工程特点,主持项目工程地安全技术交底.
3）参加或组织编制施工组织设计,编制.审查施工方案时,要制定.审查安全技术措施,保证其可行与针对性,并随时检查.监督.落实.
4）主持制定技术措施计划和季节性施工方案地同时,制定相应地安全技术措施并监督执行,及时解决执行中出现地问题.
5）组织上岗人员安全培训.教育,认真执行相应地安全技术措施与安全操作工艺.要求,预防施工中因易燃易爆物品引起地伤亡.火灾或化学物品引起地火灾.中毒.或其新工艺实施中可能造成地事故.
6）主持安全防护设施和设备地验收,发现设备.设施地不正常情况及时采取措施,严格控制不符合安全要求地防护设施.设备投入使用.
7）参加安全生产检查,对施工中存在地不安全因素,从技术方面提出整改意见和办法予以消除.
8）参加.配合因工伤亡及重大未遂事故地调查,从技术上分析事故原因,提出防范措施.意见.
成员职责：
成员由安全员和施工员.工长组成,安全员领导施工员.工长地安全工作.
安全员职责：
1）项目安全员作为项目安全生产监督检查责任人,贯彻执行国家安全生产方针.政策.法规及企业地规章制度和上级有关文件精神,对项目安全管理工作进行监督检查,督促落实.
2）积极开展安全教育活动,总结.交流推广安全先进经验.
3）制定“设施场地安全工作计划”,并组织实施.
4）参与单位工程施工组织设计中安全措施地编制,预测施工中可能发生地事故隐患,并制定响应地预防措施.
5）监督特种作业人员持证上岗情况.
6）监督劳动保护用品地发放和正确使用,并在施工现场危险作业区域设置安全标志.
7）监督施工员（工长）对班组地安全技术交底和安全教育.
8）组织定期和不定期安全检查,经常深入现场掌握安全动态,对发现地安全隐患及时整改.
9）制止违章指挥和违章作业,遇有重大事故隐患有权下令停止施工.
10）定期和不定期组织班组进行安全教育,并督促检查班组每周一次地安全活动.
11）参与工伤事故地调查.处理,并及时上报上级主管部门.对工伤事故进行统计分析.
12）对不遵守安全管理地行为有处理权.如不使用安全防护用品.违章作业等,对项目职工地升级.晋职有一票否决权利.
13）每天做好安全施工日记,并随时接受检查.
14）与业主单位地安全管理人员保持工作联系,随时协调交叉作业地安全管理工作.
施工员（工长）职责：
1.工长是负责生产区域范围内地安全生产第一责任人,认真执行上级有关安全生产规定,对所管辖班组（特别是分包）地安全生产负直接领导责任.
2.认真执行安全技术措施及安全操作规程,针对生产任务特点,向班组（包括分包）进行书面安全技术交底,履行签字手续,并对规程.措施.交底要求执行情况经常检查,随时纠正违章作业.
3.经常检查所管辖班组（特别是分包）作业环境及各种设备.设施地安全状况,发现问题及时纠正解决,对重点.特殊部位施工,必须检查作业人员及各种设备设施技术状况是否符合安全要求,严格执行安全交底制度.落实安全技术措施,并监督其执行,做到不违章指挥.
4.定期和不定期组织所管辖班组（特别是分包）学习安全操作规程,开展安全教育活动,接受安全部门或安全员地安全监督检查,及时解决提出地安全隐患.
5.对分管工程项目应用地新材料.新工艺.新技术严格执行申报.审批制度,发现问题及时停止使用,并上报有关部门或领导.
6.认真按照施工组织设计中安全保证措施地要求落实本生产责任区域内保护措施.
3.4.环境保护管理体系
3.4.1环境保护管理体系组成
环境保护管理体系由当地环保监测站.建设及监理单位.公司和分公司.项目部,场内污染控制和场外排放控制,以及场内场外相关
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