小区景观绿化工程.docx
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小区景观绿化工程
*******项目
小区景观绿化工程
招标文件
招标人：
*************
200*年*月**日
第一章投标须知………………………………………………
1.投标须知前附表…………………………………………
2.总则…………………………………………………………
3.招标文件……………………………………………………
4.投标文件……………………………………………………
5.投标报价……………………………………………………
6.开标、评标、定标…………………………………………
第二章合同主要条款…………………………………………
第三章技术要求及其它说明…………………………………
第四章工程建设标准及技术规范……………………………
第五章投标书格式……………………………………………
第六章工程量清单……………………………………………
第一章投标须知
1投标须知前附表
序号
项目
内容
1
合同名称
[]景观绿化工程
2
工程地址
[]
3
建设资金来源
自筹
4
投标资格要求
具有[]以上资质的独立法人
5
施工业绩要求
近几年承担过类似工程施工业务，信誉良好
6
投标文件份数
正本壹份副本叁份
7
投标保证金
人民币[]（现金、支票）
8
履约保证金
合同总价的10%（现金、支票）
9
招标形式
[公开招标、邀请招标]
10
发放招标文件
[]年[]月[]（收取工本费[]元）
11
现场踏勘
日期：
[]年[]月[]日
地点：
[]
12
投标截止时间
[]年[]月[]日[]午[]时止
13
投标有效期
投标截止日期后[]天内有效
14
投标书递交至
单位：
[]
15
开标
时间：
[]年[]月[]日[]午[]时整
地点：
[]
16
询标
[]年[]月[]日地点：
[]
17
决标
[]年[]月[]日地点：
[]
18
合同签定（公证）
时间地点：
另定
19
备注
上述时间如有变动，招标单位另行通知
2总则
2.1工程名称：
[]项目景观绿化工程。
2.2承包方式和发包范围
2.2.1承包方式：
包工包料、包工期、包质量、包安全、包成活；
2.2.2招标范围：
[]
2.3开工时间：
[]
竣工时间：
[]
2.4工程质量：
[]
2.5资格要求:
资格预审合格的投标人应具备独立法人资格，营业执照年度年检合格，具有园林工程施工专业承包[贰级]及以上资质。
2．6踏勘现场
2.6.1招标人将在[]年[]月[]日[]时，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用；
2.6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料。
招标人对投标人做出的任何理解和结论均不负责任；
2.6.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人承担踏勘现场的责任和风险。
2．7投标费用：
投标人应承担其编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
3招标文件
3.1招标文件的组成
本招标文件第一章至第六章、答疑纪要、招标人对招标文件的修改补遗书及其它有效函件。
3.2招标文件的购买
投标人应向招标人购买招标文件，购买招标文件费用人民币[]元。
借图纸押金人民币[]元（如果图纸遗失，按50元/张赔偿），招标文件售后不退，当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还投标人（不计利息）。
3.3招标文件的澄清
3.3.1投标人在收到招标文件以后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后[3]日内以书面形式（包括书面文字、传真下同）向招标人提出，招标人认为有必要澄清的将以书面形式予以答复。
该答复将送达所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分。
投标人因招标文件而单方面做出的推论、解释和结论，不属于招标人承诺，招标人概不负责。
3.3.2招标人不单独提供工地的自然环境、气候条件等情况说明，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况，投标人应在踏勘施工现场时自行了解相关情况。
3.4招标文件的修改
招标人无论出于任何原因均有权对已发出的招标文件进行必要的修改。
若需进行必要的修改，应在投标截止时间[5]天前，以书面形式送达所有已购买招标文件的投标人。
投标人在收到该澄清文件后应于24小时内，以书面形式给予确认，如无书面确认也视作认可，该修改内容为招标文件的组成部分。
3.5投标截止时间的延迟
在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟的，招标人可以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。
投标人须在接到招标人发出的延迟通知24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认放弃投标而不被没收投标保证金。
3.6招标文件的解释
本招标文件的解释权归属招标人。
4投标书
4.1招标文件内容注意事项
投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，应于招标文件发出后2日内向招标人索取，否则责任自负。
同时应仔细阅读招标文件所有的内容，任何未按招标文件要求编制的投标书将被拒绝，或者视为废标。
4.2投标书的内容：
投标文件由商务标和技术标两部分组成
4.2.1商务标
（1）投标函；
（2）投标报价汇总表；
（3）各专业工程报价清单（绿化、园区土建、水电安装等）；
（4）材料设备表；
（5）苗木清单；
（6）苗木图片；
4.2.2技术标包括：
（1）资格证明文件包括：
营业执照、资质证书、生产许可证、产品合格证、苗木检疫证等；
（2）授权委托书；
（3）项目管理班子配备；
（4）企业及项目经理近两年综合业绩、信誉；
（5）投标人认为需要提供的其它材料。
（6）质量承诺书；
（7）工期承诺书；
（8）安全承诺书；
（9）施工组织设计。
4.3投标文件的格式
投标人必须按照招标文件第四章提供的商务标和技术标的格式和顺序，但表格可以同样格式扩展。
4.4投标报价
4.4.1投标报价的依据
投标人应根据招标人提供的工程量清单、图纸和技术要求、招标文件、答疑纪要、工程现场目前的现状，企业内部情况，考虑市场信息、管理技术水平、综合测定自主报价，中标后一概不予调整，属设计图纸不明确者，可在投标截止日[14]日前以书面形式提出，招标人在投标截止日期[7]日前以书面形式答复并将该书面答复发送给所有投标人。
4.4.2投标货币
本工程投标报价采用的币种为人民币。
4.4.3投标报价方式
（1）本工程采用工程量清单报价。
投标人应根据招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、工程量清单编制说明及相关资料的有关要求、施工现场的实际情况并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案编制商务标，其材料价格按现行市场价进行。
投标人的工程量清单计价应满足国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和[]的规定,并满足本招标文件工程量清单总说明的要求。
（2）单价及总价由投标人以不低于企业成本的价格进行报价。
（3）投标人的投标报价，应是完成本须知和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部费用。
投标人的投标报价所含的内容不得以任何理由予以重复。
对于没有填入单价和合价的项目，其费用将视为已包括在工程量清单的其他项目的单价或合价中。
承包人必须按照发包人现场代表或发包人授权的监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的工程项目，但不能得到另外的结算和支付。
（4）除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
本工程商务标报价为包干价，投标人有责任在规定期限内对招标人提供的工程量清单进行复核,如本次招标工程量清单与投标人计算工程量有误差，投标人将核算结果超过±3％（不含3％）部分的工程量清单项目于投标截止时间[14]日前以书面形式提交招标人，招标人将各投标人核算结果汇总后，对工程量清单进行复核并作有必要的修正，并在投标截止时间[7]日前以书面方式发放给所有投标人，修正后的工程量清单作为最终招标依据。
未超过±3％（含3％）部分的工程量清单项目，投标人在投标综合单价或总价中自行考虑。
投标人中标后除非设计变更，中标人不得就招标施工图纸提出对工程量清单中工程量、综合单价或总价的任何调整要求。
（5）综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费（指管理费、利润和风险费等）。
投标人投标时自主确定综合单价的报价。
（6）投标报价中所报材料必须满足施工图设计要求及国家相关施工、技术规范材料选用等级要求及招标文件规定材料的要求，保证材料质量。
（7）投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后优惠、打折的形式。
（8）投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（9）甲供材料、设备、苗木见工程量清单的《甲供材料、设备、苗木表》，甲供价材料包含的费用组成仅是材料本身原价（不含磨边、打孔、开槽等加工费用）、运杂费、采购费。
《[]建设工程工程量清单计价定额》中材料费所含的其它费用（如检验试验费等）投标人在综合单价中自行考虑。
投标人所报综合单价中含甲供材料的，报价时必须采用招标人提供的暂定材料价。
实际施工过程中由甲方采购。
（10）甲定品牌乙方采购材料、设备，投标人根据工程量清单的《甲定品牌乙方采购材料、设备表》中的品牌或厂家进行自主报价。
（11）甲方暂定价乙方采购材料、设备见工程量清单的《甲方暂定价乙方采购材料、设备表》，材料暂定价包含的费用组成仅是材料本身原价（不含磨边、打孔、开槽等加工费用）、运杂费、采购费。
《[]建设工程工程量清单计价定额》中材料费所含的其它费用（如检验试验费等）投标人在综合单价中自行考虑。
投标人所报综合单价中含甲供材料的，报价时必须采用招标人提供的暂定材料价。
实际施工过程中由乙方采购。
注：
本次招标无甲供及甲定乙供材料则取消上述（10）、（11）条。
（12）其他可调材料价格的调整方式约定
4.4.4结算方式
（1）各专业工程的计量应以图纸及有效的设计变更联系单为依据，对苗木实际成活数是否符合设计要求进行复核，经验收符合后若实际数量小于设计要求则按实际数量计算，若超过设计要求数量，超过部分不予计量。
植物丢失、损坏或枯死的树木和花草不得重复计量，为使植物成活而进行的所有换土不单独计量（已视其进入各项目单价之中）。
（2）甲供材料、设备、苗木，结算时甲供材料的核定用量按当地定额规定的消耗量计算，若定额无相关规定，双方在现场作样板实测确定。
甲供材料按发包人“实际采购价格”、“核定用量”计入合同结算总价，仅计税金后（不计其他任何费用），按照“实际采购价格”、“核定用量”计算所得价款退还给发包人。
若承包人在工程中使用的材料设备用量少于工程结算核定用量，发包人不补偿节约的材料设备费用。
属承包人超额订购或超额使用的材料设备，使材料设备实际用量大于核定用量，则超出部分用量由承包人承担，超出部分对应材料设备价款在工程结算款中扣除。
（3）甲方暂定价乙方采购材料，结算时，原综合单价组价方式不变，发包人根据实际选用材料的签证价格，仅对材料价格按实进行调整，并对材料差价部分补计税金，其余费用一律不得调整。
注：
本次招标无甲供及甲定乙供材料则取消上述
（2）、（3）条。
（4）除合同另有规定外，工程变更或设计变更后单价的确定，按下列方法进行：
①工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按工程量清单中已有的价格确定。
②工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定。
③工程量清单报价中没有适用或类似于变更工程的价格，按照《[]定额》及相关文件规定进行组价后，综合单价下浮[%]，主要材料价格及范围由招标人认可后确定。
（5）如果直接为取消某分部分项工程量清单项目，则该项目价款不予支付。
（6）施工措施费包干使用，不论是否存在设计变更均不予调整。
4.5投标保证金
4.5.1投标人在提交投标文件的同时，应向招标人递交投标保证金人民币[]万元的交纳证明（投标人应保证在开标截至时间前将保证金汇入指定的帐户，并到招标人财务处开具保证金收据）。
未按要求提交投标保证金的，将被视为投标无效。
4.5.2投标保证金采用现金、银行转账、电汇等方式。
4.5.3未中标投标人的投标保证金，在确定中标人并且投标人退还招标人提供的所有图纸后七个工作日内予以退还（不计利息）。
4.5.4中标人的投标保证金转为履约保证金，不足部分在合同签定后[]日内补缴。
4.5.5投标保证金收款单位：
[]
开户银行：
[]
账号：
[]
4.5.6发生下列任何一种情况时，投标人的投标保证金将被没收：
（1）投标后投标人撤回其投标书的；
（2）中标人无正当理由拒绝签订合同或签订合同后拒绝补足履约保证金的；
（3）在投标过程中进行串通哄抬标价等不正当活动被查处后的；
（4）在投标活动中有弄虚作假行为的。
4.6投标有效期
4.6.1投标书在投标截至日后[60]天内有效。
4.6.2在原定的投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可向投标人提出延长有效期的要求，这种要求和答复应以书面的形式进行。
投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。
同意延期的投标人，不需要也不允许修改投标书，但需要相应地延长投标保证金的有效期。
在延长期内第3.4条的规定仍然适用。
4.7投标文件的份数和签署
4.7.1投标人提交投标文件共四份,正本一份,副本三份。
4.7.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字体应清晰易于辨认，并在招标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本内容不一致之处，以正本为准。
4.7.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署委托书无效。
4.7.4除投标人对错误处须修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。
如有修改,修改处由投标人加盖投标人的印章或由投标人法定代表人签字或盖章。
5投标文件的递交
5.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封或同时密封于密封袋中,并在密封袋封口处加盖投标人法人章作骑缝章。
5.2投标人应将密封袋封面上注明投标文件封面的内容,并注明“开标时才能启封”字样。
5.3投标人应按本须知总则上所规定的地点,于投标截止时间前提交投标文件。
如招标人按照本须知第3.5款的规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
5.4投标文件的补充、修改与撤回
5.4.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
5.4.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知的有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
5.4.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件，否则其投标保证金将被没收。
5.4.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
6开标、评标、定标
6.1开标时间
招标人将于《投标须知》中规定的时间、地点举行开标会，投标人应派法定代表人或授权代理人参加开标会，并随身携带其居民身份证和投标保证金交纳证明供查验。
6.2开标方式
开标会由招标人主持，各投标人代表相互检查投标文件的密封情况，确认无误后，当众启封，由招标人工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标价格和投标文件其他主要内容。
开标会结束后，投标人代表退场。
6.3评标委员会：
招标人负责组建评标委员会，人数为5人或5人以上单数。
评标委员会负责评标工作。
6.4无效投标书的界定
投标书出现下列情况之一的，将作为无效投标书处理，无效投标书不予参加评标。
（1）逾期送达的；
（2）投标人未按要求提供投标保证金的；
（3）投标人在规定的开标时间未派法定代表人或其授权代理人参加开标会的；
（4）代表投标人参加开标的人员不能出示法定代表人或授权代理人身份证明文件的；
（5）投标文件未按招标文件要求密封包装的；
（6）投标文件正本和副本未按招标文件要求编制的；
（7）投标人在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的；
（8）其他存在不响应招标文件实质性要求的。
6.5投标文件计算错误的修正
6.5.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；
（2）当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。
6.5.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标担保也将被没收，并不影响评标工作。
6.6评标办法
6.6.1采取综合评议的办法，评标委员会根据各投标人提供的投标文件中有关材料将评审以下内容：
（1）主要材料的质量、品牌、技术先进性；
（2）投标报价的合理性；
（3）施工组织设计的可行性；
（4）质量、工期和安全的有关承诺；
（5）项目班子配备；
（6）企业综合实力、项目经理业绩；
（7）其它。
6.6.2商务标占总分的70～80％，技术标占总分的20～30％。
取各投标单位报价的平均价下浮10％为合理价，与合理价最接近的合理最低价中标，低于合理价的为废标。
注：
可另附评标方法。
6.7定标：
6.6.1本次招标不保证最低价中标。
6.6.2评标委员会依据招标文件的要求对投标文件分别进行评审和比较，每个标段综合评议出二至三名中标候选人，推荐给招标人。
6.6.3通过对中标候选人考察，招标人将从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人，每个投标人最多只能中一个标段。
注：
若不分标段，6.6.2,6.6.3中则绿色字体取消。
6.7未中标的投标书处置
对未中标的投标书，不予退回。
7授予合同
7.1招标人的权利
7.1.1招标人在发出中标通知书前有权接受或拒绝任何投标。
招标人对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
7.1.2招标人在授予合同时有权对“招标范围内的内容”中规定的数量和服务等予以增加或减少,其综合单价不变。
7.2中标通知书
7.2.1在规定的投标有效期截止前，招标人按照有关规定向中标人发出中标通知书。
7.2.2招标人将在发出中标通知书的同时,采用电话通知的方式将中标结果通知所有未中标的投标人。
7.3合同协议书的签署
7.3.1招标人将以书面形式向中标人发出《中标通知书》，中标人收到《中标通知书》后，按照招标文件、投标文件的内容和国家有关规定，在规定的时间、地点与招标人签订工程施工合同。
7.3.2如经招标人对中标人投标文件进行查验后，发现其有弄虚作假行为或中标人不能按时与招标人签订工程施工合同，招标人有权取消其中标资格，此时，招标人将从中标候选人中另选中标人。
7.4履约担保
合同协议书签署后[]天内,中标人向招标人提供人民币[]元的履约保证金。
第二章合同主要条款
注：
必须将相关合同范本后附,作为招标文件的一部分
第三章技术要求及其它说明
1、绿化质量要求
①、常绿树种要求带土球，所种苗木要求根系完整、枝杆健康、无病虫害、造型完好。
观赏类树木花果鲜艳，物候期正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的枝数在6%以下，无枯枝死叉，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。
树木成活率100%。
②、花卉生长繁荣，植枝整齐，同种花卉高度基本一致，群体效果较好。
花卉植枝成活率达到95%以上。
③、花丛式花坛花栽植株行距适中，整齐一致，不缺枝，四季有花。
④、宿根花卉生长强健，叶色彩正常，性状基本稳定，无明显退化现象。
⑤、要求包种包活，养护期二年。
补种树木养护期计算以补种日起算、养护二年。
2、其他工程质量要求
符合国家有关规定，达到合格标准。
第四章工程建设标准及技术规范
1、《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212—2003）
2、《城市园林绿化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）
3、《城市园林绿化养护管理标准》（DB11/T213—2003）
4、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
5、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
6、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
8、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
10、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
11、以上
（1）～（10）两项规范涉及到的其它现行国家规范、规程和规定和[]
省[]市地方管理规定。
12、设计施工图中涉及到的规范、规程和标准及相关技术要求。
13、发包人或监理工程师依据本工程的特点和具体情况以及国家现行规范、规程和标准制定的本工程特定适用的有关补充规定或要求。
招标人在此声明：
上述标准、规范及规程仅是本工程设计及施工的最基本依据，并未包括实施中所涉及到的所有标准、规范和规程。
在合同有效期内，如相关主管部门对上述的规范、规程、标准等进行了修订或更新，或者发包人（或监理工程师）对其制定的相关补充规定或要求进行了修订，则承包人应以更新或修订后的版本为准，并予以执行
附件一：
商务标封面格式
正本或副本
****项目
小区景观绿化工程
投标文件
标书编号：
商务标
投标人：
（公章）
法人代表：
（签章）
代理人：
（签字）
电话：
传真：
日期：
附件二：
投标函格式
投标函
致：
（招标人名称）
1.根据已收到工程的招标文件，我单位经考察现场并研究上述工程招标文件，我方愿以人民币（金额、单位）（￥：
）的投标报价按招标文件要求承包本次招标范围内的全部工程施工、种植及保修工作。
2.我方承诺响应招标文件的所有条款。
3.我方完全理解贵方无义
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