大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工方案.docx

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大酒店部分建筑改造装饰装修工程施工方案

XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程

编制日期：

2004年5月10日

编制单位：

第一卷XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程

第一章工程概况及特点

1.1工程概况：

工程名称

XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程

建设地点

南京市四方城2号

建筑面积

1500M2

承包方式

包工包料

质量标准

符合国家规定验收标准

工期要求

总工期85天

招标范围

室内装修

1.2工程特点

1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成XX大酒店部分建筑改造装饰装修工程。

2.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。

我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。

减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。

3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。

4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。

1.3本工程采用的技术规范

1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）

2.砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002）

3.木结构工程施工质量验收规范（GB50206—2002）

4.建筑装饰装修工程验收规范（GB50210—2001）

5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范（GB520210—2001）

6.通风与空调工程工程施工质量验收规范（GB50243—2002）

7.建筑电气工程工程施工质量验收规范（GB50303—2002）

第二章各分部分项工程完整的施工方案

2.1施工进度计划（详见施工进度计划表）

本工程施工进度计划，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排，采取工种与工种之间进行合理安排、流水作业及交叉作业，以避免待工误时现象，从而更有力地保证按时完工。

2.2各分部分项工程完整的施工方案

（一）石材铺贴楼地面

1.施工准备

（1）地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。

（2）拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。

2.施工工艺

清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护

3.施工方法与技术措施

（1）对色编号：

石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。

（2）基层修补：

检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平和修补，并将基层清扫干净。

（3）找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。

（4）铺设顺序：

弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。

（5）铺贴：

按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。

（6）铺设中，随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。

（7）将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。

（8）养护：

板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。

（9）补缝：

地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。

（10）打腊：

采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。

（11）整个石材地面全部结束后，用2M长水平垂直测量仪（设备允许误差为正负0.5MM），楔形塞尺（设备允许误差为正负0.3MM）拉5M线，不足5M拉通线、直尺等检测进行检查。

4.质量满足下列标准：

项目

允许偏差（MM）

检测方法

表面平整度

1

2M长水平垂直测量仪，楔形塞尺

缝格平直度

2

5M线，直尺

接缝高低差

0.5

直尺、楔形塞尺

板块间隙宽度≯

1

直尺

表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷

观察检查

石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓

小锤轻击和观察检查

5.施工工艺标准

（1）所选用的材料必须符合国家有关材料要求和选用标准，并提供产品合格证。

（2）颜色必须符合要求，不得有裂纹或缺楞掉角的缺陷或其它质量问题。

（3）板块与基层的粘接应牢固，不应有空鼓。

（4）表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。

（5）石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。

（6）在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。

（二）地砖工程

1.工艺流程

施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝

2.施工方法与技术措施

（1）基层清理：

基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。

铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。

基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

（2）弹线：

以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分隔，附和标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。

（3）选砖：

所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。

（4）浸水：

挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2-3小时后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。

（5）灰饼、标筋：

按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。

（6）铺结合层砂浆：

铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺1：

3的水泥砂浆20-25MM厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。

（7）在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2M长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。

（8）压平、拨缝：

每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通，调缝后，再用木锤、拍板砸平。

破损面砖应更换，随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。

（9）嵌缝：

在其养护期2天过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1：

1水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。

水泥浆砂凝结前，彻底清除砖面灰浆。

（10）养护：

嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于5昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用，用彩条布等进行全面保护。

（三）地毯铺设

1、施工工艺

清理基层→弹线分格→铺设→修整、清洁

2、施工方法与技术措施

（1）清理基层：

水泥砂浆或其他地面质量保证项目和一般项目，均应符合验评标准。

地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于8%。

对于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，必须返工后方可铺设地毯。

（2）弹线分格：

首先应量准所铺房间的实际尺寸，弹好分格控制线。

（3）铺设：

进口地毯铺张机对地毯进行接伸，确保地毯平直。

如拉伸一遍不平直还需重复拉伸，直到拉平为止。

然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或同门外地毯进行合缝处理。

（4）收口：

在两块不同材质地面交接处，应选择合适的收口条，如果两种地面标高一致，可以选用铜条或不锈钢条，以起到衔接与收口的作用。

如果两种地面的标高不一致，一般选用铝合金“L”形收口条，将地毯的毛边伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重作用。

（5）修整、清洁：

铺设完毕，休整后将收口条固定，之后，吸尘器清扫一遍。

3、铺设的质量要求

（1）选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求；

（2）地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象；

（3）地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象；

（4）地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝；

（5）地毯同其他地面的收口或交接，应顺直，视不同部位选择合适的收口或交接材料。

（6）地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。

（四）木踢脚线安装工程

1.施工方法与技术措施

1）木踢脚线应在木地板抛光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。

2）在墙内安装踢脚板的位置，每隔400MM打入木楔，安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。

3）木踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。

4）木踢脚板接缝处应做接榫或斜坡压搓，在90度转角处可做成45度斜角接搓。

5）木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。

安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉直接钉在木楔，若用明钉钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内2-3MM，油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的2.0-2.5倍，且间距不宜大于1.5M。

6）油漆涂饰工作待室内一切施工完毕进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行，同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量，方便组织施工和成品保护。

2、质量要求

1）木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。

2）采用气动打钉枪固定定木踢脚板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中2-3MM，钉时不得在板面留下伤痕，板上口应平整，拉通线检查时，偏差不得大于3MM，接搓平整，误差不得大于1MM。

3）木踢脚板接缝处作斜边压搓胶粘发法，墙面明、阳角处宜做45度斜边平整粘接接缝，不得搭接。

木踢脚板与地坪必须垂直一致。

4）木踢脚板含水率按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18%，相互胶粘接缝木材含水率相差不应大于1.5%。

（五）木线安装工程

1.木线固定

1）木装饰线在条件允许时，应尽量采取胶粘固定。

2）如果需要钉固定，最好采用气钉枪钉。

3）如圆钉，应将钉头打扁再钉，钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或背视线的一侧。

4）半圆木装饰线，其位置高度小于1.5M时，钉在木线中点偏下部，大于1.7M时，钉在木线中点偏上部，避开人的视线。

5）采用气钉枪钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。

2.木装饰阴角线的固定

1）在墙面加木楔或用钢钉直接钉入混凝土中固定，阴角线条以45度夹角拼接，阴、阳夹角拼接和顺。

2）线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各种线脚细木尺寸误差不得大于2MM。

3、木线拼接

1）直拼。

木装饰线在对口处应开成30度或45度角，截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。

2）角拼。

对角拼接时，应把木线放在45度定角器上，用细锯锯断，接口处