机房装修建设监理旁站注意事项.docx

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机房装修建设监理旁站注意事项

机房旁站注意事项

一、供配电系统

1）、电气装置

1、为使机房内安装的电气设备美观和便于使用，提出了设备安装垂直度和同类电气设备安装高度应一致的要求。

对于其他电气设备的安装高度也宜保持一致。

各类电气插座，无论是电气插座还是信息插座、电视插座，安装高度也应保持一致，且安装高度要便于使用并符合设计要求。

2、安装工作面除墙面外，还有地面、地板面和桌面等。

3、在吊顶等隐蔽空间内安装的电气装置应考虑便于以后的维修。

在不便拆卸的顶板、墙板等隐蔽处的电气装置附近应留有检查口、维修通道和维修空间。

检查口和通道的尺寸应满足维修人员进出的需求。

4、特种电源配电装置是指符合如下条件之一的、同时由于特殊需要必须安装在机房内的配电装置和设备:

1 交流频率不是50Hz；

2 交流频率是50Hz，但额定电压超过1000V；

3 直流额定电压超过1500V。

这些装置和设备无法与机房内通常的低压装置和设备互换使用，误用有可能损坏设备，甚至发生严重事故，所以这些电源装置和设备应有明显标志，并注明频率、电压等相关参数，以避免误用。

5、不间断电源及附属设备包括整流装置、逆变装置、静态开关和蓄电池组等4个功能单元。

由于设备到达现场时已经做过出厂检测，所以安装前只要检查设备随机携带的资料是否完整、设备参数是否符合设计要求即可。

因为不间断电源设备出厂检测一般都使用电阻性负载作为试验对象，所以在有条件且现场负载主要是电感性或电容性的场合，宜在安装前进行整个不间断电源设备的检测。

对运输过程有可能损坏或影响不间断电源设备的场合，也宜进行这种检测。

6、蓄电池的种类有很多，对于铅酸电池一类含有腐蚀性液体的电池，在安装时要格外小心，应配戴防护装具，以免在腐蚀性液体泄漏时对安装人员造成伤害或对设备、装置造成损坏。

蓄电池组的重量很大，在摆放时要充分考虑该处楼板的承重问题，否则可能造成严重的事故。

7、对于存在长时间停电（大于8h）可能的机房，采用柴油发电机作为持续后备电源是一种很好的解决方案。

在柴油发电机投入备用状态前，进行可靠的负荷试运行是非常重要的。

只有通过负荷试运行，才能确认柴油发电机安装的正确性、发电的品质因数和馈电线路的导通性。

柴油发电机在带上设计负荷连续运行l2h后，无漏油、漏水和漏气等不正常现象，才能认为其作为后备电源是可靠的。

柴油发电机的噪声、振动和排烟问题主要靠合理的设计方案解决，但良好的安装工艺可以很好地抑制柴油发电机的噪声和振动问题。

8、交、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且必须选择不同结构、不同规格和不能互换的插座

9、配电、换流设备监理要点：

a）检查配电、换流设备的型号规格及安装位置应符合设计要求；

b）检查配电、换流设备安装的垂直度和水平度及牢固性，检查设备内部开关、器件及配线排列的合理性、整齐性及稳固性；检查一次线路及二次线路连线是否正确；

c）检查设备外壳及基础槽钢的接地可靠性，对装有电器的可开启门，门和框架的接地端子间的连接应采用裸编制铜线，且有标识；

d）检查配电、换流设备是否应有可靠的电击保护，保护导体的最小截面积应符合设计要求或规范要求；检查配电、换流设备线路的线间和线对地间绝缘电阻值；

10、不间断电源（UPS）设备的实施监理要点

a）检查不间断电源（UPS）设备安装水平度、垂直度及牢固性；其结果应符合规范GB50303-2002的要求；

b）检查不间断电源（UPS）设备内部器件排列合理性；各电器应标明编号、名称、用途及操作位置，内部接线正确，连接牢靠，配线整齐、美观、无损伤；

c）不间断电源（UPS）输出端的中性线（N级）必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地；

d）检查不间断电源（UPS）装置线间和线对地间绝缘电阻值，其结果应符合规范GB50303-2002的要求，可接近裸露导体应接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

2）、配线及敷设

1、在电源箱、柜与外部接线进行压接时，应对电源箱、柜安装位置、线缆进入位置进行调整，尽量减少压接所带来的应力。

保证接线端子与导线之间的接触可靠，是非常重要的关键环节之一。

搪锡或镀银主要是为了增加接线端子与导线的接触面，减小接触电阻，同时也有固定多芯线头的目的。

一般场合都使用搪锡，重要场合可使用镀银工艺。

2、电源线的捆扎固定，既要考虑电源线的散热和自重问题，也要考虑对电源箱、柜内部的电气设备及装置带来的额外应力问题，还要考虑便于事后的维护。

3、为了不便隔断墙面和安装在隔断墙上的设备、设施受力损坏，应在墙体结构上设置专用的框架，用以安装设备、设施。

为了电缆散热，确保运行的安全，规定了动力电缆穿管要与隔断墙板留有lOmm间隙。

4、当电缆桥架、线槽的敷设采用上走线方式时，线槽的深度不宜大于15Omm，敷设路线应避免位于空调出风口、灯具、探测器等设备的正下方。

当电缆桥架、线槽敷设在地板下时，桥架、线槽底部与地面保持一定距离，可以防水防潮，同时应尽量远离空调出风口，无法远离的，宜顺着风向，避免重叠敷设。

5、电缆头制作、接线和绝缘测试要点

a）低压电线和电缆，其线间和线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ；

b）电线、电缆接线必须准确，并联运行电线和电缆的型号、规格、长度、相位应一致；

c）芯线与电器设备的连接应符合规范GB50303-2002中18.2.1条款的规定；

d）电线、电缆的芯线连接管和端子，规格应与芯线的规格适配，且不得采用开口端子；e）电线、电缆的回路标记应清晰，编号准确。

6、电线电缆导管不得有裂纹、结疤、烧伤和深的划痕，管口边缘应平滑，镀、涂层完整；

7、金属导管不得采用对口熔焊连接，镀锌和薄壁钢管（壁厚2MM以下）不得套管熔焊连接；

8、导线敷设前应疏通、清理导管、线槽，做到管（槽）内无积水、无杂物，管口、槽内光滑、无毛刺，导管畅通；

9、三相或单相的交流单芯电缆不得单独穿于刚导管内；

10、导管穿线时不同电压等级、不同回路或交流与直流不应穿入同一根导管；导线接头应在盒（箱）内，不得在导管、线槽内接头；采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的导线绝缘层颜色应一致；同一相的相线颜色应保持一致，保护地线（PE）必须采用黄绿相间色、零线（N）用淡蓝色。

3）、照明装置

1、嵌入式灯具用吊杆单独吊装是为了不便吊顶龙骨受到灯具载荷而造成吊顶的变形。

2、机房专用灯具主要包括:

应急照明灯、疏散标志灯和消防指示灯。

3、应急照明灯的电源除正常电源外，应另有一路独立正常电源之外的电源供电。

4、照明、应急照明的监理要点

a）灯具内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷；

b）安装灯具的预埋螺栓、吊杆和吊顶上嵌入式灯具安装专用骨架等完成，按设计要求做承载试验合格，才能安装灯具；

c）疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。

安全出口标志灯距地高度不低于2cm，且安装在出口上方；

d）疏散标志灯的设置，不影响正常通行，且不在其周围设置容易混同疏散标志灯的其他标志牌等；

e）应急照明灯具、运行中温度大于60摄氏度的灯具，当靠近可燃物时，采取隔热、散热等防火措施。

当采用白炽灯，卤钨灯等光源时，不直接安装在可燃装修材料或可燃物件上；

f）应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不同防火分区的线路有防火隔堵措施；

g）疏散照明线路采用耐火电线、电缆，穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护层厚度不小于30mm。

电线采用额定电压不低于750v的铜芯绝缘电线。

h）当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；

二、防雷与接地系统

1）、防雷与接地装置 

1、浪涌保护器有火花间隙型保护器（B级）和基于压敏电阻类型的保护器（C、D级）等几种，它们的性能各不相同，所以安装时一般都是多级并联配合使用的，B级在前，C、D级在后。

当由雷电形成一个浪涌过电压时，浪涌保护器（B级）会首先响应，将大部分高能量的电流通过接地线泻入大地，以避免由于过载而使其后的C、D级浪涌保护器失效，造成机房内的设备损坏。

以不同方式工作的保护器之间的线缆长度小于某个数值时，要在两级之间加装退耦补偿装置。

两级之间的线缆长度具体是多少，应参考产品说明书，但一般不应少于5m。

2、在正常状态下外露的不带电的金属物是指:

吊顶的金属结构、隔断墙的金属框架、金属活动地板、金属门窗、设备设施金属外壳等。

与建筑的等电位网连接，可将产生的静电和外壳的漏电立即引入地下，防止人员触电和静电的伤害，保证设备的安全。

3、接地装置的形式包括:

单接地体、接地网、接地环、特殊接地体等几种。

接地环就是把金属导体沿水平挖开的地沟敷设，它适用于对接地要求不高且地域开阔处。

特殊接地体是针对某些特殊地理环境，用常规方法很难达到接地电阻阻值要求或普通金属很容易腐蚀的区域。

特殊接地体采用化学方法通常是添加降阻剂，物理方法是采用增加接地体根数或增加接地体埋设深度来降低土壤的电阻率。

等电位的连接通常采用焊接，当使用铜或其他有色金属焊接困难或无法焊接时，可以采用熔接或压接。

2）、接 地 线

 接地线通常采用焊接方式连接，但有些情况下可以采用螺栓连接，如有色金属接地线不能采用焊接和接至电气设备上不允许焊接等情况。

螺栓连接处的接触面应按现行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的规定处理。

三、空气调节系统

1）、空调设备安装 

1、室内机组需要制作安装基座的空调，主要指运转时有较大振动的落地式空调，如机房专用精密风冷式空调，或制冷量大于8kW的分体式空调，其他小型落地式空调、吸顶式空调、壁挂空调均不适用，室外机组情况与上述类似。

2、室内机组安装于基座上时，在室内机组与基座之间垫一层隔震材料，其目的是为了衰减室内机组的振动。

隔震材料可以选用橡胶板，其厚度与弹性应根据室内机组的重量与振动特性选定。

3、当室外机安装高度高于室内机组时（压缩机在室内机组），为了防止压缩机停机时机油经排气管道返回压缩机，避免压缩机再次发动时发生油液冲缸事故，要求设置存油弯。

同样，液体管道设反向存油弯以防止停机时制冷剂倒流。

存油弯安装的数量与距离在产品说明书中都有规定。

若设计及产品说明书无规定时，应在室外机出口处的液体管道上设一个反向存油弯，在竖向气体管道上每隔8m设一个存油弯。

8m距离的规定引自《制冷工程设计手册》（1988年5月建筑工业出版社出版）。

4、空调设备液管与气管安装完后，应对管道进行检漏，确认无泄漏后再对管道内的水分、灰尘和杂质进行清除，一般采用压力为0.6MPa干燥压缩空气或氮气对管路系统吹扫排污，其目的是控制管内的流速不致过大，并能满足管路清洁要求。

2）、风管、部件制作与安装

1、由于电子信息系统机房对空气含尘浓度有限制，因此要求空调风管表面耐腐蚀、不生锈、不起尘。

镀锌钢板具有这种特性，在设计无明确规定时应选用镀锌钢板制作空调风管。

2、风管加工过程中有时镀锌层遭到损坏，有可能产生锈蚀，因此，应在损坏处涂两遍防锈漆，目前用得较多的有锌黄环氧底漆;

3、镀锌风管及风管法兰的制作按现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243执行。

4、本条文规定风管安装应牢固可靠。

通常情况下，风管支、吊架的安装应按设计图纸标注的尺寸进行。

在设计图纸无标注安装尺寸的情况下，对于水平安装，在直径或边长尺寸不大于40Omm时，支架、吊架的间距应小于4m;直径或边长尺寸大于40Omm时，应小于3m。

对于风管垂直安装，间距不应大于4m，其他应按现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的相关规定执行。

3）、空气调节系统调试 

1、空调系统调试前应先对系统进行渗漏检查。

常规的做法是对系统进行保压，其保压参数及允许压力变化率应按空调设备产品说明书的要求进行。

2、经过系统检查无渗漏时，对空调设备、新风设备分别开机试运行。

空调设备运行的调试，压缩机的液体参数、气体参数、压缩机运转时的电流参数等应符合空调设备的要求;空调风机应运行正常，其参数符合设计要求。

当空调设备的参数调试完成后进行空调设备的试运行。

3、空调系统试运行前，应对机房灰尘、杂物进行清除。

空调系统稳定性试运行，其运行时间随系统的规模不同而不同，C类机房的空调系统建议小于8h，A、B类机房的空调系统建议长于24h。

空调系统运转稳定后进行系统综合调试，调试内容包括温度、相对湿度、风量、风压、各类阀门的调试，以满足设计文件要求。

四、给水排水系统

1）、管道安装

1、本规范未做规定的应全部按现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242的规定执行。

2、电子信息系统机房内吊顶上、地板下铺设各种电器管线，安装各类接线盒及插座箱等，为避免冷热水管道对电器管线、装置和设备可能造成的故障和损害，必须对冷、热水管道进行压力试验和检漏，保证管道不渗水、不漏水。

3、电子信息系统机房专用空调器内部处于负压状态，为了使表冷器下部积存的冷凝水顺利排除，防止空气通过冷凝水排水管倒流，特做此规定。

4、空调给水管的水压试验、空调加湿管的通水试验及排水管的灌水试验是保证水管不渗、不漏、流水通畅的必要步骤。

其试验方法及判定准则均按现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的规定执行。

五、综合布线

1）、线缆敷设

线缆敷设应满足的技术要求。

1、线缆外观检查包括:

检查线缆型式、规格应符合设计要求;线缆所附标志、标签内容应齐全、清晰;外护套应完整无损，应有出厂质量检验合格证；

2、屏蔽对绞电缆有总屏蔽和线对屏蔽加上总屏蔽两种方式，为此，在屏蔽电缆敷设时的弯曲半径应根据屏蔽方式的不同，在6～10倍于电缆外径中选用；

3、本款规定是对线缆终接余量的一般要求，如有特殊要求的应按设计要求预留长度；

4、设备跳线经常作插拔等机械动作，对线缆、模块之间的连接强度及其传输性能要求较高，应采用综合布线专用的插接跳线，各类跳线长度应符合设计要求。

5、对绞线缆的屏蔽层与端接设备接插件的屏蔽罩360゜的圆周面应全部可靠接触，这是达到良好的端接、满足屏蔽要求的必要措施；

6、当采用屏蔽布线系统时，线缆、配线架、模块和跳线等，均为屏蔽产品；为了保证屏蔽效果，端接处的接地导线截面和接地电阻值应符合有关标准。

7、机房内计算机设备、网络设备数量多，模块式信息插座排列密集，以不宜脱落和磨损的标识表述不同的信息插座，便于施工和以后的维护工作。

8、线槽和护管截面利用率的要求在《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312中有明确的规定，可以直接引用。

9、机柜、机架不应直接安装在活动地板上，应制作底座。

机柜、机架固定在底座上，底座直接固定在地面。

六、监控与安全防范

1）、设备与设施安装

1、本条所讲的技术复核主要指外观检查，产品无损伤、无暇疵，品种、数量、产地符合设计要求。

设备的安全性、可靠性等项目可参考生产厂家出具的产品合格证和检测报告。

2、设备密集区附近，环境会与其他区域有很大不同。

靠近设备密集区更能准确反映被测对象监控数据。

3、感应式读卡器灵敏度受外界磁场的影响大，所以安装位置不得靠近高频磁场和强磁场。

2）、配线与敷设

1、电力线缆通电时会产生感应磁场，对通信讯号和控制指令造成干扰，影响监控效果。

因此，电力线缆不能与信号、控制线缆敷设在同一桥架或线槽内，也不得交叉。

否则，应采取屏蔽措施。

七、消防系统

电子信息系统机房消防系统的施工及验收没有特殊的要求和规定，应该完全执行现行的国家标准《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261。

火灾自动报警控制器和消防联动控制设备在消防控制室内的布置，应符合下列规定：

a）设备面盘前的操作距离：

单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m；

b）在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m；

c）设备面盘后的维修距离不宜小于1m；

d）设备面盘的排列长度大于4m，其两端应设置宽度不小于1m的通道；

e）火灾自动报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度宜为1.3m～1.5m，其靠近门轴的侧面距离不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。

安装应牢固，不得脱落；

f）火灾自动报警控制器安装在地面上时，箱底宜高出地面0.1m～0.2m。

安装时应垂直，不得倾斜。

八、室内装饰装修

  机房施工是一个多专业、多工种复杂的系统工程。

室内装修施工只有解决好与空调送回风管道、消防管道、供配电桥架、等电位接地、综合布线等隐蔽工程的交叉和施工作业顺序，才能保证施工质量，提高施工效率。

为了防止施工后对室内的环境污染，避免对人员的伤害，应采用无毒或低毒的装饰材料。

根据用户的要求，可按现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的要求对室内环境污染物进行检测。

1）、吊   顶

1、对于新建机房，吊顶的吊点预埋位置的设计应与建筑施工设计同步进行，预埋吊点由土建施工单位完成。

为保证吊点、吊杆的强度，防止锈蚀，对金属件应进行必要的除锈、防腐处理。

2、机房内的气流组织形式一般采取地板下送风，吊顶上回风的循环方式。

因此，为了保证循环风的清洁，保证机房内的洁净度，延长专用空调设备的使用寿命，应保持吊顶上空间的清洁，防止积尘或产尘。

3、吊顶内的防火、保温、吸音材料，大多是岩棉或玻璃纤维，其材质松散、易脱落。

散落的颗粒既对人员造成伤害，也会影响机房的空气洁净度。

所以，对其包封要严密，板块之间无缝隙。

4、吊顶内的所有施工皆为隐蔽工程，应在安装吊顶板前完成并进行交接验收，以免工程返工或在竣工验收时拆装吊顶。

不管由何种原因引起反复拆装吊顶板面，都会造成顶板材料的损害，也对吊顶整体的平整度产生不良影响。

5、饰面板上的灯具、烟感器、消防喷头、风口等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

2）、隔 断 墙

1、目前机房内根据需要和功能不同常用金属板材隔断、骨架隔断和玻璃隔断等非承重轻质隔断。

同时为了防火、防爆、防噪声的需要新建砌砖墙体。

2、隔断墙沿地、沿顶及沿墙龙骨的位置准确牢固和竖向龙骨的垂直固定是保证隔断墙平整和垂直度的关键，一旦固定就难以调整。

3、骨架材料如不锈钢板、铝合金或塑钢型材表面均贴有保护膜。

为了预防在运输，储存、加工、安装时对其表面造成损害，只能在竣工验收前揭下保护膜。

4、施工经验证明，末加明显标识的清洁剔透的玻璃隔断，极易发生碰破玻璃伤人事故，故提出要求。

5、实体墙的砌砖，抹灰与饰面施工分别在现行国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203和现行国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327中已有详尽的规定。

3）、活动地板

1、机房内活动地板下要铺设保温材料，安装供配电管线、桥架、插座箱等，进行网络、安防及自控的布线，铺设接地金属带和静电泄漏地网，进行室内固定设备的基座和设备安装。

在以上各类施工完成交接验收并清理地面后再安装活动地板，是为了防止反复拆装地板而影响活动地板整体的稳定和平整。

2、机房空调气流组织多为地板下送风、吊顶上回风的循环方式。

为保证机房内的洁净度，延长空调设备的使用寿命，常采用涂覆的方法达到地板下的空间清洁、不起尘、不积尘的效果。

3、经验证明，因疏于对活动地板饰面在搬运、堆放及安装完成后的保护，往往造成板面的污染、划伤、破边、掉角等损伤，从而影响了交接验收。

因此强调应有保护措施。

4）、内墙、顶棚及柱面的处理 

1、墙面、顶棚及柱面的涂覆、壁纸或织物粘贴、各种饰面板的施工及墙面砖或石材等材料铺贴的施工方法及验收标准，分别在《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中有详尽的规定，完全可以直接使用。

5）、门窗及其他

各类门窗安装及机房其他细部工程的施工方法及验收标准，在《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中有详尽的规定。

本规范可以直接使用。

6）、施工验收

在吊顶、隔断墙、地面处理、活动地板、墙面和顶棚及柱面处理、门窗及其他施工的各工序完成了自检和转序检验的基础上，对机房室内装饰装修分部工程进行整体验收。

而备份项工程的施工质量标准和检验方法在《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210申有详尽的规定，本规范可以直接使用。