某楼综合布线工程承包合同书.docx

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某楼综合布线工程承包合同书

编号：

200109—02

xxxx有限责任公司

××楼综合布线工程

承包合同书

建设单位（甲方）：

xxxx有限责任公司

承包单位（乙方）：

xx××实业发展有限公司

承包合同

发包方：

xxxx有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：

xx市××实业发展有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关基建法规的规定，就乙方承包甲方xx开发区××楼布线系统及网络交换机设备安装工程一事，经双方协商一致签订本合同，双方应共同遵守，严格履行。

任何一方如有违反，应承担违约责任。

第一条工程项目名称和内容

一．工程名称：

xxxx有限责任公司××楼综合布线工程

二．工程地点：

xx市xx开发区××楼

三．工程总造价

综合布线系统工程总造价为：

元（即大写人民币佰拾万仟佰元角分）。

四．工程内容

乙方承包甲方结构化布线工程包括IBDN结构化布线工程、网络配电系统工程（含UPS）、闭路电视监控系统工程、有线电话通讯系统工程、闭路电视系统布线的制作及安装、办公局域网系统工程等。

具体内容如下：

1、IBDN结构化布线系统：

●工作范围为机柜至信息点。

工作内容为双绞线敷设，线槽和管道制作安装，机柜安装，机柜上的24口接线板I/O接口板安装，绕线架安装，各工作区信息点制作安装；

●布线系统选用IBDN超五类系列产品；

●向甲方提供完整的系统测试报告，完整的信息点布局及对照表文件。

2、网络配电系统

●工作范围为从各楼层的配电间到每一个信息点。

工作内容包括电源线敷设、线槽和管道制作安装、配电柜安装、各工作区电源插座的安装；

●UPS采用美国APC公司的产品，电池采用沈阳松下的产品；

●竣工后向甲方提供完整的电源点分布及电源线路走向图。

3、闭路电视系统布线：

●工作内容为：

电缆敷设，分配器安装，TV插座安装；

●电缆为#7、#5号视频电缆，TV插座为飞雕牌。

4、电话系统部分

●工作范围包括从电话到设备间以及从设备间到夹层的大对数电缆；工作内容为：

电话线敷设、插座安装、整套系统（不包括大对数电缆与电信进户电缆的对接）的安装调试；

●在裙楼的所有电话点与信息点可以通过跳线柜进行功能互换。

5、闭路监控工程

●工作范围包括从各监控点到位于地下层保安室的录像主机房；内容包括整套监控系统的安装、调试；

●系统能支持PSTN、ISDN和LAN远程传输，具有多种备份功能。

摄像前端选用日本松下数字信号处理摄像机，采用一台21英寸松下彩色监视器；

●由甲方提供一台显示器，供硬盘录象机使用。

6、办公局域网系统工程

●工作内容包括主楼和裙楼的交换机的安装、调试；

●交换机全部采用CISCO公司的35系列产品。

五．分项工程造价明细表（详见合同附件：

报价表）

六．承包方式

1．乙方承担综合布线系统施工图纸的设计，负责工程设备材料的采购及施工，包工包料。

2．本合同中某些设备的规格与数量，根据实际应用情况的变化需要，经甲、乙双方协商后可给予适当调整或更改。

七．结算方式：

按综合布线系统工程总造价包干。

如甲方要求增加工程项目或工程量（如增加监控点、信息点或设备等），增加部分甲方应给予乙方签证，另行结算。

第二条施工工期

一．开竣工日期：

合同工期为60个工作日，开竣工日期以甲方认定的开、竣工报告为准。

二．施工前的准备工作：

甲方：

1、甲方应负责组织成立项目领导小组，负责协调、监督项目的实施进度。

2、提供施工现场水源、电源、保障现场运输道路基本之通畅，拆除影响现场施工之主要障碍物，提供临时堆放材料和设备场地.

3、开工前组织图纸会审。

4、协调各相关专业的施工配合。

5、派遣现场施工代表，甲方工地代表：

唐山。

乙方：

1、乙方应负责做好系统的深化设计工作。

2、制定施工方案，做好施工准备工作，确保施工安全顺利完成。

3、向甲方提出开工报告，月度施工进度计划，竣工报告竣工文档等。

4、乙方工程总负责：

高怡平，现场总负责：

覃德星、黎勇，施工人员：

梁绪国等（详细名单见开工报告）。

5、乙方施工人员进出工地必须佩戴由甲方统一制作的施工证。

三、施工过程严格按照IBDN标准进行，现场施工应由IBDN认证工程师指导进行（需提供IBDN认证工程师的资质证明）

四、在施工期间的保安费用由各施工单位分摊，具体按照进场施工的人数比例进行分摊。

五、在施工过程中，由于人力不可抗拒的因素所造成的损失，乙方应及时采取应急措施，避免损失扩大；同时应由双方及时协商处理，并将处理结果报合同管理机关及有关部门备案。

六、因计划外停水、停电连续四小时以上所造成的工程暂时停工，乙方应如实记录并及时通知甲方，经双方协商一致，其工期根据实际停工时间顺延。

七、如由于非乙方原因，导致乙方无法正常施工（如甲方要求更改设计；装修延误等），使得本工程不能如期完工，工期根据实际停工时间顺延。

八、乙方施工人员自行解决住宿问题，不得在施工现场住宿。

九、如甲方未按本合同第四条之规定日期付款，所造成的工期延误，由甲方负责。

一十、乙方在与土建、装修、消防、水电等单项工程交叉施工作业时，应与兄弟施工单位相互配合，甲方也应做好组织协调工作。

第三条双方职责与义务

一、甲方职责：

1、甲方应该按照合同的付款规定，及时给乙方支付工程款项，并在整个施工过程，配合乙方进行工程施工。

由于甲方付款原因引起工期延误，则工期顺延。

2、在施工工程中，乙方应定期向甲方汇报进度情况，施工过程中如发生变更，甲方应以书面形式通知乙方，以双方签字认可的补充协议为准。

3、在施工期间甲方为乙方工程施工人员提供施工用水电，甲方负责提供场地给乙方作为材料存放仓库，由乙方自行负责合同施工期间的材料安全。

4、甲方或甲方委托人有权对乙方的施工质量，所用材料设备质量等工程内容进行监督检查，如发现问题，可要求乙方立即整改，所需费用及损失由乙方自行承担。

二、乙方职责

1、向甲方提出开工报告，开工前向甲方提供施工图纸若干份，制定施工进度计划，每周向甲方汇报一次。

2、乙方在施工期间应严格遵守甲方对施工现场的有关规定，随时接受甲方代表的检查。

3、按甲方制定地点堆放垃圾，做好施工现场的垃圾处理工作。

4、施工过程中由于乙方自身原因造成的安全事故由乙方承担。

5、乙方不得将该项工程分包或转包，否则一切后果由乙方承担。

第四条材料供应

一．本工程所有设备材料均由乙方负责采购供应。

二．设备及材料必须按投标方案中的指定材料购买，并附有产品说明书、合格证，在交付安装前，必须经甲方检查验收同意。

三．工程所需材料，如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程要求，必须以其它规格、品种代替或加工处理时，应事先取得甲方同意。

第五条付款方式与结算

一．工程付款方式分工程开工预付款及工程进度付款。

二．工程开工预付款为：

合同签定后两日内（法定节假日顺延），由甲方支付乙方本工程合同总金额的30%作为开工预付金。

共计人民币元整（大写人民币：

拾万仟佰拾元整）。

三．工程进度付款为：

1．当工程量完成一半时，甲方再付合同总价（除网络交换机设备外）的50%给乙方。

2．当网络交换机设备到货两日内（法定节假日顺延），甲方支付网络交换机部分总价的60%给乙方。

3．乙方承担的全部工程竣工验收合格并完成工程结算后七日内，甲方将工程余款预留工程结算总价（除网络交换机部分）的2%作为工程质量保证金后，一次性付清给乙方，该保证金至一年内无工程质量问题一次付清。

四、根据国家税务局及地方税务局的要求，经甲方、乙方协商同意，将设备款和工程款分别转至以下帐户，并且由下述两个单位分别开具设备发票及工程发票给甲方（注明：

xx市××实业发展有限公司工程安装分公司是乙方不具法人资格的独立核算单位，有关工程分公司的一切法律责任由乙方承担。

）

1．网络交换机设备款转至如下帐户：

单位：

xx市××实业发展有限公司

开户行：

xx商行营业部

帐号：

××××××××

2．其余款项转至如下乙方指定帐户：

单位：

xx市××实业发展有限公司工程安装分公司

开户行：

xx商行营业部

帐号：

××××××××

五、每次甲方拔款前，由乙方填报拔款申请报告，并按上述条款注明具体拨款帐户及金额，报请甲方及时拨付。

第六条工程质量与售后服务

一．工程质量保证

1．严格按照设计施工图与说明书进行施工，确保工程质量。

数据布线的布线材料均应通过IBDN总代理从生产厂家购买，以保证材料有可靠的性能和品质。

2．施工质量等级达到IBDN优良等级标准。

3．乙方所提供的产品质保期为从系统竣工验收合格之日起一年时间。

在质保期内若由于乙方提供的产品或工程安装出现质量问题，则由乙方无偿负责修理或免费维护。

质保期过后产品和工程的维修条款由甲方与乙方另行协商确定。

4．本工程项目中各项内容均按国家现行的有关规范、规程执行。

二．售后服务承诺

⏹乙方选用的IBDN端到端布线产品，由厂家提供25年质量保证，乙方负责办理25年质量保证书的有关事宜。

⏹对除网络交换机设备外的工程部分，乙方在接到故障报告后15分钟内响应，如电话联系不能解决，乙方的工程师将在1小时内赶到故障现场进行维护。

⏹对网络交换机部分，乙方在接到故障报告后1小时内响应，如属交换机产品问题，按照CISCO公司的规定，开箱不合格予以换货，换货周期为5个工作日，货到三个月内交换机产品出现故障，予以维修，维修周期为20天，整个产品保修周期为1年。

⏹对监控系统及设备部分，如属于产品本身质量问题（人为损坏除外），3个月内免费包换，1年内免费维修；超过保修期内的设备酌情收取配件费用，免维修费。

⏹对APCUPS部分，按照APC公司规定，UPS主机产品2年保修，沈阳松下电池保修期为1年（人为损坏情况除外）。

第七条竣工验收与保修

一．隐蔽工程要实行验收制度，必须经过验收合格并作出记录，方能继续下一工序的施工。

隐蔽工程，由乙方提前三天书面通知甲方共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。

如甲方届时未能参加，因此而造成的工期延误，甲方应予以工期顺延。

二．每单项工程（包括中间交付使用的单项工程）竣工验收交付使用，乙方应提前五天向甲方发出书面验收通知单，由乙方组织验收交接。

通知竣工验收前，乙方应先行组织内部验收，认为达到合格标准方得请求竣工验收。

竣工验收应以一次验收合格为准。

全部工程竣工验收合格日期，以最后一个单项工程竣工验收合格日期为准。

甲方接到请求竣工验收通知单后，如由于特殊原因不能按通知日期进行验收，应及时和乙方协商另定验收日期。

凡因甲方责任改变验收日期，工程于改期后经验收合格，其履约竣工日期应以首次通知单规定验收日期为准。

三．严格按照《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》对全系统的性能进行测试，确认合格后，提交测试数据标准文档。

四．工程竣工验收，乙方应向甲方提交全部合格工程技术资料档案一式两份。

五．工程竣工验收，应以甲方或承包方签字认可的施工图纸及说明书为依据。

如发现工程质量不符合合同规定，乙方应负责无偿修理或返工。

六．工程竣工验收后，乙方应向甲方提交本工程保修单，工程保修一年。

七．合同工期期满前或工程未经验收前，甲方如提前使用或擅自动用，则视同甲方已经验收合格，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

八．如甲方或承包方对工程质量存在争议，由当地质检部门进行裁决。

第八条违约责任

一．若由于乙方责任未按合同规定的日期完工（以竣工验收合格日期计算），则每逾期一天，偿付给甲方按工程造价万分之二的逾期违约金。

二．甲方应按本合同第四条之规定日期内将款项支付给乙方。

否则，每拖延一天，甲方应按应付款项的万分之二每日支付违约金给乙方。

三．如由于乙方未按照双方共同制定的施工方案及国家有关施工规范要求进行施工而造成的工程质量问题，由乙方无偿负责返工及承担相关赔偿责任。

第九条附则

一、本合同发生纠纷时，合同双方应及时协商，协商不成时，提交南宁仲裁委员会仲裁，仲裁结果对甲乙双方都具约束力。

二、经甲方和承包方协商同意并共同签章的全部施工图纸、有关合同的设计变更文件都是本合同的组成部分，均具有法律效力。

四、本合同未尽事宜由合同双方另行协商确定。

五、本合同一式四份，甲方执两份，乙方与乙方各执一份。

合同经甲方和承包方的双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效，在本工程全部款项结清且质保期结束后自行失效。

建设单位（发包方）盖章施工单位（承包方）盖章

xxxx有限责任公司xx市××实业发展有限公司

法定代表人：

法定代表人：

电话：

电话：

开户银行：

帐号：

日期：

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