购房合同标准版.docx

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购房合同标准版

购房合同

购房合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方同意将座落在双台子

区晟华苑八期A区43号楼一单元1302出售给乙方，房屋面积67.78平米（包括烟机炉具，热水器）。

售价人民币贰拾壹万元整（￥：

210000.00元）。

房款在双方签订协议时，乙方一次性付清。

本合同在签定之日起生效。

经双方同意，达成协议。

甲方签字：

乙方签字：

年月日

二手房购房合同

甲方（出卖人）：

身份证件号码：

乙方（买受人）：

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米；

（二）出售房屋的所有权证证号为

；（三）房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：

乙方在2011年2月12日前付给甲方定金（人民币），大写）伍佰元整

小写）500元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方一次性给甲方：

前提是:

甲方付清房产在过户前所有的水费，电费及有线电视费.乙方验证完房产产权无纠纷,房产无抵押.并甲方协助把房产过户到乙方名下后,乙方一次性把房款支付给甲方.甲方收到后出具收据。

第五条

1、甲、乙双方定于

年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于

前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3、甲方应在

前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。

在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。

并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。

除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方按国家规定各自承担，如果甲方非第一套房相关费用全部由甲方承担。

第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

逾期

超过3个月时，乙方有权解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。

第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

第十五条本合同一式

份。

其中甲方留执

份，乙方留执

份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

均具有相同的法律效力。

第十六条本合同自甲乙双方签订之日自

之日起生效。

甲方（签章）：

地址：

现住址：

联系电话：

签约日期：

乙方（签章）：

地址：

现住址：

联系电话：

签约日期：

购房合同

房屋买卖合同范本

卖方：

_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________

地址：

__________________________________________________________

买方：

_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________

地址：

__________________________________________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：

甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：

房屋座落在_______，面积为_________平方米。

房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为________。

第二条：

甲方承诺:

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

第三单：

乙方承诺:

1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

第四条

违约责任：

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第五条

本合同主体

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

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购房合同

卖方：

_______________（简称甲方）身份证号码：

_____________________买方：

_______________（简称乙方）身份证号码：

_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在___________________________________拥有的房产，

建筑面积为_____平方米，地下室_____平方米。

详见（证明价格的证件或条款）。

第二条上述房产的交易价格为：

房产单价：

人民币____________元/平方米，总价：

人民币___________元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

地下室单价：

人民币____________元/平方米，总价：

人民币___________元整（大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整），总合计人民币___________元整（大写：

____佰____拾____万

____仟____佰____拾____元整）。

并约定在：

（交易地点）一次性付清全款并签定本合同，甲方将全部交款证明交于乙方。

第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用，交易之日起，房屋所有权归乙方所有，甲方不得做任何干涉，同时日后需要甲方配合办房产证、土地证等相关证件时要积极配合，如因

甲方不配合，导致产生滞纳金等费用均由甲方全部承担。

第四条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_七__日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，赔偿现金叁千元整。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_七_日内向乙方赔偿现金六千元整。

并将已付款返还给乙方。

三十天后合同长久生效，双方均没有违约权。

第五条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第六条本合同一式两份。

甲乙双方委托代理人各一份。

第七条本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第九条双方约定的其他事项：

出卖方（甲方）：

_________________身份证号码：

_________________地址：

_______________电话：

_____________购买方（乙方）：

_______________身份证号码：

_______________地址：

_____________电话：

_____________

代理人（甲方）：

_________________代理人（乙方）：

_________________

见证方：

鉴证机关：

地址：

电话：

法人代表：

代表：

经办人：

日期：

年月日鉴证日期：

_______年____月____日3

购房合同

卖房人（以下简称甲方）：

签订地点：

淅川

买房人（以下简称乙方）：

签订时间：

甲方现有单元房一套卖给乙方，经双方协商达成以下合同条款，以此为凭。

一、位置、结构及面积：

该房位于淅川县城解放路楼平方米。

二、价格及付款方式：

万元（无其他附加款项），本合同经甲、乙双方签章后，由乙方第一次向甲方支付购房定金计人民币（大写叁仟圆整、小写3000.00元），第二次在甲方交房权证或交钥匙时，乙方再付给甲方人民币（大写壹拾伍万圆整、小写150000.00元），第三次等乙方入住后确定房屋没有相关产权债务纠纷和水路电路问题再付甲方人民币（大写叁万伍仟圆整、小写35000.00元），至此，该房款全部付清。

甲方并向乙方出具收款收据或其他相关证明。

三、甲方向乙方提供以下证件：

1、甲方户口本、身份证复印件

2、该房屋房权证原件（若无房权证，甲方向乙方提供无房权证证

明）。

3、出具无该房屋房权证抵押贷款证明。

4、出具与该房有因果关系的无欠款证明（如水、电、房等）。

四、其他约定;

1、本合同签字生效后，乙方对该房屋有所有权及使用权。

2、自合同签订生效之日起，原涉及甲方的债权债务等一切经济纠纷

均由甲方承担，与乙方无关。

3、甲方有义务协助乙方办理房权证过户手续。

五、合同争议解决办法：

本合同在履行中发生争议，双方可协商解决，也可向淅川县人民法院诉讼解决。

六、本合同一式贰份，甲乙双方各壹份。

卖房人（甲方）：

买房人（乙方）：

年月日

购房合同甲方（出卖人）：

身份证件号码：

乙方（买受人）：

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙......

购房合同甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商达成如下协议：

一、甲方原于++++++++++一座两间上下小院以人民币++++万元整售给乙方。

二、院基办手续及水电到时若有问题，甲方出面......

购房合同甲方：

证明人：

乙方：

一、经甲乙双方议定，甲方谢金胜有住房一套，位置在长沙市岳麓区谷峰小区12栋401房，户型为：

二室二厅一卫一厨，面积81平方米的套房出卖给乙方。

总买卖价格......

房屋买卖合同出卖人（以下简称甲方）：

身份证号码：

呈贡军官证号码：

呈贡居住地址：

呈贡联系电话：

15工作单位：

呈贡邮政编码：

呈贡开户行：

呈贡帐号：

呈贡房地产中介机构：

中介机构负责人：

呈......

购房合同甲方：

乙方：

地址：

地址：

身份证号：

身份证号：

为了明确甲乙双方的权利、义务和职责，遵守相关法律、法规，本着互惠互利的原则，共同协商，特签订此合同，以资共同遵守执行。

一、......

二手房房屋买卖合同房屋买卖纠纷案例及法规2009-10-1009:

24:

51阅读877评论0字号：

大中小北京市存量房屋买卖合同出卖人：

________________________国籍：

_______________......

房屋买卖合同合同双方当事人：

出卖人：

泰安市鲁中建设总公司济南房地产分公司公司地址：

济南市美里路5号邮政编码：

250118联系电话：

0531-85966663买受人：

【本人】【法......

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购房合同

2018购房合同模板

出卖方：

__________

（本人）（法定代表人）姓名：

__________国籍：

__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

__________

地址：

__________

邮政编码：

__________联系电话：

__________

委托代理人：

__________国籍：

__________电话：

__________

地址：

__________邮政编码：

__________

买受方：

__________

（本人）（法定代表人）姓名：

__________国籍：

__________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：

__________

地址：

__________

邮政编码：

__________联系电话：

__________

委托代理人：

__________国籍：

__________电话：

__________

地址：

__________邮政编码：

__________

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________;位于第__________层，共__________（套）（间），房屋结构为__________，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米），房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__________。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%（不包括±__________%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%（包括±__________%）时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

1。

买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

2。

每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3。

______________________________________________________________。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。

具体付款方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。

届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

1。

终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。

出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2。

买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3。

__________

____________________________________________________。

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的`房价款向出卖方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。

逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的违约责任。

1。

终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。

乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2。

出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。

3。

______________________________________________________________。

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。

如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

出卖方（签章）：

出卖方代理人（签章）：

______年______月______日

买受方（签章）：

买受方代理人（签章）：

______年______月______

重庆购房合同书

重庆购房合同书范本

出卖人（甲方）：

_______________（以下简称甲方）

身份证号码：

__________________________

（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

（房屋共有产权人）身份证号码___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：

_______________（以下简称乙方）

身份证号码：

___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方房屋座落在__________________________________，位于第____层，共______（套）（间），房屋结构为________，建筑面积为___