中学校建筑工艺监理细则.docx

中学校建筑工艺监理细则.docx

《中学校建筑工艺监理细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中学校建筑工艺监理细则.docx（41页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

中学校建筑工艺监理细则

第三中学食堂宿舍体育馆工程

给排水及暖通监理实施细则

编制：

审　核：

大庆市励丰工程监理有限公司第二十项目监理部

年　月　日

目　录

一、工程概况及专业内容特点

1工程概况

1、项目名称、规模

大庆市第三中学迁建工程，食堂、宿舍及总务楼，总建筑面积13万平方米。

本工程基础采用C30砼条形基础，柱下独立基础，墙体采用红砖砌筑，外墙厚370mm，外贴80mm聚苯板保温。

屋面采用砼坡形屋面，防水等级为Ⅱ级。

2、项目性质：

新建

3、建设单位：

大庆市第二十三中学迁建工程

4、设计单位：

黑龙江省建筑设计标准研究院有限公司

5、监理单位：

大有限公司

6、施工单位：

大庆筑安建工集团有限公司

7、计划开工工期：

2012年05月03日

计划竣工日期：

2013年07月15日

8、质量等级：

合格

2　专业工程特点

二、编制依据

2.1委托监理合同。

2.2工程监理规划　　　　　　

2.3工程承包合同、施工设计图纸、图集等有关文件资料。

2.4黑龙江省建筑工程施工质量验收标准－建筑给排水及采暖工程　　　　　　　　　　DB23/713-2003

2.5黑龙江省建筑工程施工质量验收标准－通风与空调工程DB23/719-2003

2.6《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》　　　GB50242-2002

2.7《给排水管道工程施工及验收规范》　　　　　　　　GB50268－2008

2.8《黑龙江省建筑工程资料管理标准》　　DB23－1019－2006

2.9黑龙江省建筑工程施工质量验收标准－建筑节能工程DB23/1206-2008

2.11《城镇直埋供热管道工程技术规程》　　　　　　　　　　CJJ/T81－98

2.13《城镇供热管网工程施工及验收规范》　　　　　　　　　CJJ28－2004

三、监理控制原则及工作方法

1、监理控制的原则：

1　强化质量意识，牢固确立和坚决贯彻工程建设“百年大计、质量第一”的方针。

以施工图纸、施工验收规范，工程质量验评标准等为依据，督促施工单位全面实施工程建设施工合同约定的质量目标；

2　质量控制坚持“事前预控、事中检查、事后把关”的方针；实行质量预控、过程监控和事后验控相结合并以预防为主的控制方针，把质量风险控制到最小程度。

3　监督施工单位建立健全质量保证体系，人员、制度落实到位；对参与施工的人员、工程材料、施工机械、施工方法及环境等五大因素，进行全面控制；实施对施工全过程、对质量因素全方位的全面质量控制。

4　质量监控的程序、方法、措施应规范化，具有足够的监控深度和力度，确保监控效果。

5　严格要求施工单位执行材料试验制度和设备检验制度，坚持不合格的工程材料、构配件和设备不准使用在工程上；

6　实行三检报验制度，施工单位在自检、专检、交接检合格后，向监理部报验，未经监理人员签字认可，不得进入下道工序施工，不得拨付工程进度款，不得进行工程质量初验；

7突出质量控制的针对性，准确把握工程关键和施工难点，在全面监控的基础上，加强对重点部位、重点工序和关键因素的监控。

2、监理工作方法：

1　旁站：

施工过程中对对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督，检查施工过程中所用材料及混合料与批准的是否符合，检查承包人是否按批准的施工方案，技术规范施工。

2　目测实量：

监理工程师在监理过程中随时对施工质量进行目测实量检查；不符合要求的要进行整修，无法进行整修的要求返工。

3　试验：

对各种材料、混合料配比、砼强度等级等，监理人员可随机抽样试验，承包人应提供条件。

4　见证：

对某道工序（如取样）全过程完成情况的监督；

5　巡视：

对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督；

6　平行检验：

项目监理部利用一定的检查或检测手段，在施工承包单位自检基础上，按照一定比例独立进行的检查或检测活动。

7　样板起步：

通过样板起步制度，把好质量的第一道关口，避免质量失控和大面积返工浪费。

9与参建各方口头沟通。

10召开监理例会、专题协调会并形成会议纪要。

11签发各种形式的指令性文件：

承包人和监理工程师的工作往来，必须以书面文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对承包人进行质量控制。

及时地指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包人加以重视或修改。

12　监理工程师通知单、监理工作联系单：

当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的施工组织设计等行为时，监理工程师可下达该项指令。

13　停工指令：

（根据合同中建设单位对监理的授权）出现下列情况总监下达停工指令：

A施工中存在重大质量、安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。

B承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理。

C隐蔽工程未经查验确认合格，而擅自封闭者。

D用的原材料、构配件不合格或未经检查认可。

E未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工。

监理人员在实施上述各种措施过程中，可以通过记录、询问、测量、拍照、摄像等手段，如实记载工程实施过程的实际情况，以实现可追溯性。

四、给排水及供暖专业质量控制要点及措施

1　施工准备阶段的监理预控工作

1.1熟悉设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件。

及时在施工组织设计交底会上提出，做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。

审核图纸，督促施工单位做好技术交底工作，发现问题及时向各方沟通把存在问题处理在施工前。

1.2审核施工组织设计（方案）。

对不适合本工序施工的方案提出整改意见，经总监和建设单位批准后方可执行。

施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动，监理督促检查实施情况。

1.3审查施工单位的资质和营业执照，施工许可证、管理人员和特殊工种人员的资质和上岗证，若发现不合格者，则将其清退。

1.4审定进场机具、设备、计量器具等，是否有相应资质单位出具的指定合格证。

检查设备台数、规格、性能完好，能否满足本工程的施工要求。

1.5审定材料报验，所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。

包装完好，表面无划痕及外力冲击破损。

检查材料出厂合格证，质量证明书和进场材料的复检报告，对不符合要求的材料坚决清除现场。

1.6建筑给水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。

1.7所有材料进场时都应有出场合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

1.8到场的阀门经检查工序规格、型号、几何尺寸必须符合设计要求，并有合格证和试压合格证，表面检查质量符合规范标准，不准有裂纹、砂眼、严重划伤（痕）等缺陷。

监理内容：

进行阀门报验、二次试压和抽查相结合的方法。

1.9在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行核验，准确无误后方可安装。

2　施工阶段监理质量监控要点及措施

1.室内给水系统

1.1隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定；

检验方法：

检查系统或分区（段）试验记录。

1.2隐蔽管道是指直接铺设在土壤内的、或暗装在墙壁、管笼、管廊、不通行地沟内的管道。

室内直埋给水管道（塑料管和复合管除外）应做防腐处理。

隐蔽管道水压试验必须在管道埋设、安装前进行；

1.3管道试压前应做好以下几项准备工作：

⑴管道系统应安置、装配结束。

⑵阀门该开的开，该关闭的关闭。

⑶预留管道接口的部位应用盲板封闭。

⑷检查管道固定情况。

⑸水压试验的环境温度应在15℃以上。

1.4给水管道的试验压力应不小于0.6Mpa。

生活和生产.消防合用管网的试验压力为设计的工作压力的1.5倍，但不超过1Mpa；

在大楼及高层民用工程中，管道较大时，可按设计要求作分段水压试验，管道位差较大时，也可作分层试验。

分层.分段区域的划分根据施工现场情况确定。

1.5管道在加压试验时，要保证10min内压力降不得大于0.02Mpa，当管道内介质压力降到设计要求的工作压力值时，要保证不发生渗漏现象，介质渗漏可采用目测方法，有渗漏即为不合格。

水压试验检查合格后应将管道内存水放尽。

管道系统应当进行全数检查。

1.6管道支座是管道支承的重要结构。

管墩砌筑同时须做好隐蔽工程记录。

管座（墩）直铺在冻土和未经处理的软土层上，会发生管道局部或全部沉陷事故。

松土地层必须按土建要求分层夯实后，才能砌管墩或铺设管道；

1.7给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗；

检验方法：

检查吹洗记录。

管材及连接件从运输、保管到安装竣工期间，管腔内积存了各种脏、杂物，因此必须进行吹洗。

1.8对塑料给水管道，其材质和配件使用前的清洗消毒还应符合防疫部门的规定；

全数检查，观察介质清蚀程度或按上述要求，检查管道系统吹洗记录。

1.9管道的坡度应符合以下规定：

坡度符合设计要求

检查数量：

按系统内直线管段长度每50米抽查2段，不足50米不少于1段；有分隔墙建筑，以隔墙为分段数，抽查5%。

但不少于5段。

检查方法：

用水准仪（水平尺）、拉线和尺量检查或检查隐蔽工程记录。

室内给水管道水平安装部分要留有适宜的坡度（通常为0.1%~0.2%）。

坡向要正确，应避免高低起伏现象。

1.10管道支（吊、托）架及管座（墩）的安装应符合以下规定：

构造正确，埋设平整牢固。

排列整齐，支架与管子接触紧密。

检查数量：

各抽查5%，但不少于5件（个）。

1.11阀门安装应符合以下规定：

型号、规格、耐压强度和严密性试验结果，符合设计要求和施工规范规定：

位置、进出口方向正确；连接牢固、紧密。

启闭灵活，朝向合理，表面洁净。

检查数量：

按不同规格、型号抽查全数的5%，但不少于10个。

为防止阀门安装后漏水、漏气和失去调节功能，主干管道上起切断作用的阀门应逐个做强度和严密性试验。

其余阀门都应检查制造厂的强度和严密性试验单，如无制造厂试验单，则应补做强度和严密性试验。

1.12水表前应装有阀门，两边与管道连接应有活络接头，水表安装应牢固，平整，不得倾斜。

2.室内消火栓系统

1、材料（设备）质量监理

⑴管材材质、规格应符合设计要求；若设计无要求时，可以采用焊接钢管或热镀锌焊接钢管。

表面无裂纹、渗孔、夹渣、折迭、脱皮等缺陷，壁厚符合国家标准的要求，并具有检验报告。

⑵消火栓箱及组件规格应符合设计要求，并具有检验报告和出厂合格证。

⑶阀门的规格、型号应符合设计要求，有明显的启闭标志，并具有检验报告、准用证和出厂合格证。

进场后经见证取样复检合格后方可使用。

⑷稳压罐应符合国家或行业标准，并有检验报告和出厂合格证。

⑸消防水泵的规格型号、性能指标应符合设计要求。

有出厂合格证和完整的安装使用说明书。

2、施工监理巡视及控制要点

2.1材料要求：

⑴消防喷淋系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要部件的规格型号应符合设计要求，配件齐全，铸造规矩，表面光洁，无裂纹，启闭灵活，有产品合格证。

⑵喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，外观规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔片无脱落和松动，有产品合格证。

⑶消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整光洁。

金属箱体无锈蚀，划伤，箱门开启灵活。

箱体方正，箱内配件齐全。

产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。

⑴管道及配件安装

1）安装完的干管，不得有塌腰、拱起的波浪现象及左右扭曲的蛇弯现象。

管道安