本科毕业设计论文工程定额计价与清单计价在外军培训中心副楼工程中的应用.docx
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本科毕业设计论文工程定额计价与清单计价在外军培训中心副楼工程中的应用
中山大学
成人高等学历教育
毕业论文
题目：
“工程定额计价与清单计价”在外军培训中心副楼工程中的应用
专业：
土木工程
作者：
层次：
本科
学号：
形式：
指导老师：
【摘要】阐述了定额计价模式和清单计价模式的概念，不同情况下的区别。
指出定额计价模式的不足之处：
不能反映企业的技术、管理水平；阐述了工程量清单计价模式的优点：
适应市场经济发展的要求，是一种新的市场定价的计价模式。
最后指出了清单计价模式存在的问题。
【关键词】：
定额计价模式；工程量清单计价模式；优缺点；
ABSTRACT
Describestheadvantagesanddisadvantagesof quotavaluationmode and detailedlistvaluationmode. Pointedoutthatthe quota valuationmode:
deficiency doesnotreflecttheenterprisetechnology, managementlevel; expoundsthe advantagesof engineering quantitylistvaluationmodel:
adapttomarketeconomydevelopment requirements, is anewmodeof valuationof themarketpriceofthe. Finally thepaperpointsouttheexisting problemsof thevaluationmodeofbill；
【Keywords】:
Quotavaluationmode；Engineeringquantitylistvaluationmodel；Theadvantagesanddisadvantages；
目录
1、引言………………………………………………………………………………………1
2、工程定额计价与工程清单计价的基本原理及其模式…………………………2
2.1工程定额计价的基本原理及模式…………………………………………………2
2.2工程清单计价的基本原理及模式……………………………………………………2
3、“外军培训中心副楼工程”中的定额计价与清单计价………………………………3
3.1项目概述………………………………………………………………………………3
3.2案例分析……………………………………………………………………………………3
4、总结………………………………………………………………………………………………7
4.1定额计价与清单计价的区别…………………………………………………………7
4.2定额计价模式的优缺点……………………………………………………………………8
4.2.1定额计价模式的优点……………………………………………………………………8
4.2.2定额计价模式的缺点……………………………………………………………………9
4.3清单计价模式的优缺点………………………………………………………………9
4.3.1清单计价模式的优点……………………………………………………………………9
4.3.2清单计价模式的缺点……………………………………………………………………10
4.4自我评价……………………………………………………………………………11
5、参考文献……………………………………………………………………………………12
6、致谢……………………………………………………………………………………………13
1、引言
我所在的单位是一个军工企业。
长期以来，我们企业的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，不管是企业生产工程还是基建工程。
随着时代在发展，在进步，在前两年我们上级主管单位为适应新的管理模式基本上都在使用工程量清单计价模式进行计价，而我们企业还墨守成规在使用定额计价。
定额计价就不好了？
不是的，因为定额计价它反映的是一个地区的平均水平。
而作为业主，也许清单计价更加适合我们的管理，清单计价能便捷快速反映一个公司是生产水平和工程的状况，便于工作的开展。
传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要，为适应新的形势发展清单计价是一个必然的趋势，不过它与传统的定额计价模式有着本质的区别。
2、工程定额计价与工程清单计价的基本原理及模式
2.1工程定额计价的基本原理及模式
建设工程定额计价是我国长期以来在工程价格形式中采用的计价模式，是国家通过颁布统一的估价指标、概算指标、概算定额、预算定额和相应的费用定额，对产品价格进行有计划管理的一种方式。
在计价中以定额为依据，按定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用定额单价（或单位估算表）确定直接费，然后按规定取费标准确定构成工程价格的其他费用和利税，获得建筑安装工程造价。
建设工程概预算书就是根据不同设计阶段设计图纸和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料，预先计算和确定的新建、扩建、改建工程全部投资额的技术经济文件。
由建设工程概预算书所确定的每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用，实质上就是相应工程的计划价格。
2.2工程清单计价的基本原理及模式
工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，按照国家统一的工程量清单计价规范，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单，根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据，结合企业定额自主报价的计价方式。
我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用及相应价格是按照社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。
这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能充分反映参与企业的实际消耗和技术管理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。
采用工程量清单计价能够反映出工程个别成本，有利于企业自主报价和公平竞争；同时，实行工程量清单计价，工程量清单作为招标文件和合同文件的重要组成部分，对于规范招标人计价行为，在技术上避免招标中弄虚作假和暗箱操作及保证工程款的支付结算都会起到重要作用。
3、“外军培训中心副楼工程”中的定额计价与清单计价
3.1项目概述
外军培训中心副楼工程，处于广州市黄埔区长洲岛军校路，地势平坦，因处珠江流域畔，所以土质较为疏松；周边道路、商铺均已建成，施工作业场地有限。
工程采用商品混凝土，搅拌站距离工地35公里，运输时间约1h。
本建筑框架结构四层建筑，长20.5m，宽12m，建筑高度15.0米，基底面积为246m2，建筑面积1105m2，抗震设防烈度为七度，防水等级三级，耐火等级二级，使用年限50年。
3.2案例分析
运用计价软件分别用清单计价方式和定额计价方式计算下列分部分项工程的费用（套用广东省广州市2014年第四季度信息价），就两种造价方式进行对比
（1）本工程为独立基础，21个基础承台，承台大小为2000*1000*1600mm，
计算机械开挖土方所需费用；
（2）计算浇砼承台混凝土所需要的费用（C35商品混凝土，泵送）；
（3）计算上述承台模板的费用。
我作为我公司监察审计处一员，主要负责的是工程结算的审核。
每当我接到工程结算，我都会做两个工作：
审核前的准备工作和审核工作。
（一）审核前的准备工作包括：
①收集资料。
收集并熟悉设计施工图（工程结算最关键是看图，所以一般情况下我都会看多几遍的）、招标文件、投标文件、工程施工合同（合同专用条款中有很多结算依据）、施工组织设计等相关工程文件资料，整理好会议记录、设计变更和施工签证单（结算时签证和施工图上的内容经常会重复的，一般我都会看多几遍签证，看是否和图上有所冲突、重复），以及相关的工程造价信息资料等。
②现场取证。
深入施工现场了解实际情况，因为很多时候，有些项目的图纸说明或设计变更表示得比较笼统，无法真实表现出来，那就得下现场对工程量的确定与核实。
（二）审核工作。
主要是审核设计变更单和施工签证单是否合理、工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确几方面为重点，在施工图的基础上，依据竣工图纸，结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
就以上面简单列举的两点，这属于审核工作方面的内容了，当然必须得先完第一步收集资料啦，才分别用定额计价和清单计价来计算其所需费用。
首先任何工程都必须先计算其工程量：
（1）土方开挖量，按工程量计算规范，承台每边最低要留有300mm的工作面，加上基础垫层出来的的100mm，每边共突出400mm；因本工程所属地域土质疏松，属于一、二类土，且挖土深度1700mm（1600mm承台深度加100mm垫层深度）超过限定放坡深度，按我们常用的放坡比例1:
0.33计算，宽度等于560mm。
挖土方工程量=【1*2*1.7+0.5*1.7*0.56*1.8*2+0.5*1.7*0.56*2*2】*21=147.42m3
按照《广东省建筑与装饰工程综合定额》中的规定，如施工组织设计无规定的，按机械挖土94%计算，所以挖土方工程量=147.42*0.94=138.6m3；
（2）C35商品混凝土工程量=2*1*1.6*21=67.2m3；
（3）模板工程量=（2+1）*2*21=126m2。
接着就是软件上插入清单项目编号和定额项目编号，我们经常使用的软件是殷雷、斯维尔，广联达软件的购买在洽谈中，下面我使用的是斯维尔计价软件，输入工程量，对比可以清晰发现以下情况：
首先，从工程分部分项表格分析
定额分部分项工程结算表
工程名称:
外军培训中心副楼工程
第1页共1页
序号
定额编号
名称及说明
单位
工程
数量
定额基价（元）
合计（元）
分部工程
24050.68
1
A1-22
挖土机挖基槽、基坑土方一、二类土
1000m3
0.14
3694.57
512.07
2
A4-2换
其他混凝土基础[普通商品混凝土碎石粒径20石C35]
10m3
6.72
3502.77
23538.61
分部分项工程量清单与计价表
工程名称:
外军培训中心副楼工程
第1页共1页
序号
项目编号
项目名称
项目特征
计量
单位
工程
数量
金额（元）
综合单价
合价
分部工程
36913.55
1
010*********
挖基础土方
m3
138.60
4.78
662.51
2
010*********
桩承台基础
m3
67.20
539.45
36251.04
分部分项工程表中，虽然两者项目编号不同，定额编号是A4-2，清单编号是010*********，但如果展开清单编号，就可以发现下面还有定额编号A4-2，说明清单主要是由定额组成的，清单是以定额为依据编制的，两者有所联系；同理，模板也是如此，因为模板工程放在措施项目费里面，就没有列举出来了。
接着看综合单价分析表
综合单价分析表
（一）
工程名称:
外军培训中心副楼工程第1页共1页
项目编码：
010*********
项目名称:
桩承台基础
计量单位：
m3
综合单价分析表
定额
编号
子
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