水田买卖合同样本.docx
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水田买卖合同样本
水田买卖合同样本
篇一：
水田买卖合同1
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
经甲方与乙方友好协商，本着公平、对等、互利的原则，现就关于甲方将其拥有的下隆子水田一块（面积：
六分整）转让给乙方达成如下协议：
1、甲方自本协议签订之日起将下隆子一块水田（面积：
六分整）转让给乙方永久使用，同时乙方对水田拥有转让、出租、抵押、赠送、继承等权力，甲方无权干涉乙方。
2、乙方在本协议签订之时一次性向甲方支付人民币壹万伍仟元整（￥15,）作为上述水田的转让补偿。
乙方付款情况以甲方开具的水田转让收款收据为准。
3、自本协议签订之日起，甲乙双方的任何家属及子孙后代均以此协议所列条款执行，不得反悔。
4、本协议壹式肆份，甲方、见证方各执壹份、乙方执贰份。
甲方签字：
时间：
乙方签字：
时间：
见证人签字：
时间：
甲方：
刘海君身份证号码：
乙方：
刘海兵身份证号码：
经甲方刘海君与乙方刘海兵友好协商，本着公平、对等、互利的原则，现就关于甲方拥有的塔照岭屋门前水田一块（面积：
六分整）与乙方拥有的算命丘子水田一块（面积：
九分整）进行调换的有关事宜达成如下协议：
1、甲方同意将塔照岭屋门前水田一块（面积：
六分整）调换给乙方永久性使用。
2、乙方同意将算命丘子水田一块（面积：
九分整）调换给甲方永久性使用。
3、上述水田相调是甲乙双方自愿的行为，甲乙双方的家属和子孙后代均以此协议所列条款执行，不得反悔。
4、本协议壹式肆份，甲方、见证方各执壹份、乙方执贰份。
甲方签字：
时间：
乙方签字：
时间：
见证人签字：
时间：
篇二：
承包水田合同书
承包水田合同书
发包方：
（以下简称甲方）承包方：
（以下简称乙方）
为了促进“三农经济”发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议：
一、租赁标的：
甲方自愿将本人位于村（队）水田亩分厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济
作物和以及房屋和相应配套设施）基地使用。
二、租赁时间：
从公元二零一四年月日起至二零二四年月日止，共10年。
三、租赁费用和支付方式：
以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月日前交清，租赁期间不再产生其他费用。
四、双方权利与义务
1.乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。
2.乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。
3.在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。
4.乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
5.乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
6.承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有，乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。
7.承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
8.经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。
五、承包期限内其他事项
在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水田应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。
乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，所有产权收益合部属乙方所有，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发现甲方所属的村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必须积极协助处理，甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便。
六、意外情况
如乙方出现亏损或其他原因而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必须付清当年的承包金。
如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。
如遇建设征地，则租金相应减少，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有，如遇特大自然灾害，生产严重损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除。
七、违约责任
双方签订合同后负法律责任，必须共同遵守履行。
如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。
八、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。
甲方签名（指纹）：
乙方签名（指纹）：
村委会同意（盖章）：
队长签名（指纹）：
年月日年月日
篇三：
水田承包合同书
承包水田合同书
s
甲方：
乙方：
为了更好的利用耕种面积，大力发展农业生产，认真落实政策，使我村耕种面积不抛荒，村委会根据实际情况共同与××协商，决定由各组召开群众会议，征求群众多数意见，采取将涣散耕地（水田）收集统一发包。
现经甲、乙双方共同协商订立以下承包合同书。
1、甲方现有_____耕地（水田）座落在____管辖之内承包给乙方种植水稻，每亩承包价格为_____元整，面积以实际耕种面积为准。
除村民自己耕种以外，乙方不得抛荒甲方水田。
否则，抛荒水田同样视为乙方已承包，甲方收取乙方承包费。
2、凡国家给农民的优惠政策（粮食、种子、土地等一切补贴）全归甲方享受。
若XX年国家将农田补贴资金并入粮食价格中或补给种粮大户名下，乙方则按政府核准的面积及国家补贴标准（不低于XX年的补贴标准）计算补给甲方。
3、凡国家对种粮大户的补贴，如每亩在___元之内，则全归乙方享有；如每亩超过___元，超过部分归甲方享有。
4、承包期限：
承包期为__年，即从++年++月++日至++年++月++日止。
本合同一年一订，如甲方继续对外发包，同等条件下，乙方有优先签订权。
5、付款方式：
在签合同时一次性付清。
6、乙方承包期间，土地所有权归甲方，而乙方有权管好耕种面积，不允许他人侵犯毁灭。
7、乙方在生产生活过程中，有雇工自由、种植自由，在完成甲方的承包费以后有买卖自由，但须遵纪守法。
8、乙方在承包期间一切开支费用，包括种子、机械设备、用工、抗旱等一切费用自负。
9、如遇不可抗拒自然灾害（以圩堤倒塌为标准），与甲方无关。
10、___如有蓄水，抗旱时无条件供水。
11、甲方现有一套排灌设备（22KW电动机、30KVA变压器及配套设备等）给乙方使用，所有费用（含电费、修理费等）由乙方承担，合同期满后，乙方将该套设备完好且正常运转交还给甲方。
乙方在抽水期间，必须要熟练技术人员操作，若乙方在抽水期间出现意外事故，甲方不承担任何责任费用。
以上合同一式二份，甲乙双方各执一份为据，享有同等的法律效益。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
篇四：
水田租赁合同书
水田租赁合同书
甲方：
身份证号码：
乙方：
等户
根据区委、区政府有关文件精神，为进一步推动相关产业的发展，以带动当地群众增收致富。
甲方决定在村发展种植业（主要种植粮食作物）。
经甲、乙双方协商后，本着互惠互利的原则特订立本合同：
一、乙方同意将水田亩租赁给甲方，由甲方负责粮食作物种植。
（明细数附后）
二、租赁时间：
从年月日开始至年月日止，共年。
三、租金付款方式：
水田租金按每亩人民币元计算，租金共计人民币：
元整（￥元），一次性支付给乙方。
四、租用的水田，在租赁期内，归甲方用于粮食作物种植，乙方无权干涉，其他任何单位和个不得随意侵犯。
五、在租赁期内，乙方不得在甲方的租赁水田上放牛、鸡、鸭等牲畜，不得干涉甲方的生产、经营、管理及一切干扰有关生产生活的活动。
六、乙方所出租的水田必须无纠纷，无抵押。
如出现纠纷或抵押现象由乙方自行处理。
即造成经济损失由乙方负责赔偿甲方。
七、租赁期满后，在同等条件下，应优生甲方租用。
八、合同事项签字之日起生效，甲、乙双方不得违约，否则所造成的损失由违约方负责赔偿。
九、本合同一式三份，甲、乙双方、鉴证方各执一份。
甲方（签字）：
鉴证方：
村村民委员会（盖章）
乙方（签字）：
年月日
篇五：
水田转让合协议书
水田转让合协议书
甲方：
朗其贵，男，傣族，1969年2月出生，现在芒章乡芒章村芒章村民小组居住。
乙方：
芒章乡宝石村委会崩东村民小组。
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己承包水田的亩面积使用权转让给乙方，并达成如下协议：
一、转让土地四至界限及面积
转让水田位置在芒章至盏西交通要道西侧（公路下），在要道边甲方水田。
东至芒章至盏西交通要道为界；南至屈波东承包水田为界；西至朗其贵承包水田（蔗区路）为界；北至杨生荣承包水田为界。
转让面积为亩。
二、土地转让方式：
永久性
三、转让价款及支付方式
土地转让价为：
每亩柒万捌仟壹佰元人民币（78100元/亩）；该宗土地总价为：
×78100=187440（壹拾捌万柒仟肆佰肆拾元）；
付款方式：
分期付款
XX年7月份14日，付给贰万贰仟伍佰元整（元）；XX年7月30日付款：
陆万肆仟玖佰肆拾元（元）；从XX年6月3日至XX年1月21日已共付89900元；XX年4月30日前付清剩余部分转让款。
即拾万元（元）。
付款凭据于甲方签收收据为准。
四、甲乙双方责任
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、
3、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。
若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
（除国家征用外）
4、村组管理费由甲方支付，乙方在办理该宗土地使用手续时费用由乙方承担。
五、其他约定事项
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村民小组存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字：
乙方（受让方）签字：
二○一二年月日
篇六：
水田承包合同书
水田承包合同书
甲方：
乙方：
经双方共同协商，瑞丽市勐卯镇贺允村把自己的水田承包给保山市隆阳区西邑乡付海生，承包面积亩，每亩XX元，承包期10年，从XX年1月1日至2025年1月1日止。
乙方在承包期间租金一年一付，如国家征用土地费属甲方所有，补偿青苗，住房归乙方所得。
注：
在承包期间如甲方反悔，将按3倍的租金返还给乙方，如乙方反悔，甲方不负任何损失和承包费。
甲方水田1亩，乙方已付一年租金XX元，本合同一式两份。
甲方：
乙方：
瑞丽市勐卯镇贺允村民小组
年月日
篇七：
水田承包合同
水田承包合同
甲方（田主）乙方（承包人）
为发展农村经济，根据《合同法》规定，双方通过协商一致，甲方自愿将其
位于的责任田亩承包给乙方种植果树等农作物，双方达成如下协议：
1、承包期年，即从年月到年月日止．
2、承包金．双方规定租金每年每亩元正．乙方按付清．
3、承包期内，如有土地和水利纠纷，一切由甲方负责解决．在承包期内，该田亩应缴的农业税及各种任务均由甲方负责完成，该田亩的使用所有权由乙方所有．
4、承包期满后，乙方应将果树兜挖起，将田还给甲方，如到期满时，种植物长势良好，乙方愿意继续承包的，按合同法另行商议．
5、承包期间，如国家政策有变化，需要调整责任田，甲方应调整其它田亩，保留承包责任田不变，如政策需全部调整或其它客观原因等，致使合同无法履行，则该田亩的租金到此为止，按实际年数计实行不付够则补，付多则退的办法解决．
6、承包期内，双方不得违约，如有一方违约需承担赔偿对方一切经济损失．
7、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同至双方签字之日起生效．
甲方签字：
乙方签字：
日期：
日期：
篇八：
水田承包合同书
水田承包合同书
甲方：
四会市江谷镇田心村委会流崀村二队
乙方：
为了更好的利用耕地面积不抛荒，经村民代表研究，征求多数群众意见，将本队在坑坝的水田统一发包，经甲乙双方共同协商订立以下承包合同：
1、甲方将现有在本队管辖之内的水田_____亩承包给乙方种植花卉，租期10年，承包时间：
从XX年月日开始至2024年月日止。
2、租金开始第1年至第5年为每亩200元/年,第6年至第十年为每亩500元/年。
3、付款方式：
至签订之日起乙方先交5000元作为押金，再交第一年的租金，以后要在每年的月日前缴交当年租金，过期不交视为违约，甲方可以终止合同；
4、甲方保证在承租期间水田只用于种植花卉和农作物使用，不得对水田改造或用于工程建设，否则甲方有权收回土地，不退押金和租金；
5、本合同的甲方以合同所有签名人为合同甲方的代表，本合同不因甲方法人代表的更改而动摇本合同的合法合理性，有关合同的条款的争议，本着公平、合理、合法的原
则协商解决，如协商不成提交仲裁委员会仲裁或提交人民法院法律解决争议。
6、如政府征用。
青苗款理所当然归乙方所有，但同时由于合同中断给乙方造成损失。
甲方以当年双倍租金乘以合同剩余年期计算补偿乙方的损失。
又因甲方各种原因要提前结束合同的，甲方要补偿青苗款外，按合同当年度租金的五倍乘以余年度数为标准赔偿乙方的损失。
7、在合同期内，甲方负责乙方租用地的一切税费，任何形式的税费和乙方无关，并由甲方负责缴交。
同时，甲方必需向乙方提供电力和水源使用的便利。
无故暂停向租用地提供电力和水源的供给，按甲方违约处理，并按合同违约原则赔偿乙方的损失。
8、租期满后，乙方必须恢复水田的耕作，如甲方继续发包水田，在同等条件下，乙方有优先签订权。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。
甲方代表（签章）：
乙方（签章）：
年月日
篇九：
个人水田承包合同书
个人水田承包合同书
发包方（甲方）
承包方（乙方）
为了发展农业经济，增加个人收入。
甲方同意将个人的，有偿发包，给乙方种植甘蔗。
为明确双方权利和义务，维护各自权益，经双方在平等互利的基础上，友好协商，特签订本合同，双方共同遵守。
权。
二、土地承包期限：
承包期为年。
自______年_______月_____日至______年______一、田地的归属权：
土地的所有权属于甲方，乙方在承包合同的有效期限内享受有承包经营月______日。
三、承包地点：
经甲乙双方到现场对_村____________屯,__________________水田_______亩，指界四至范围必须确认清楚。
四、承包面积：
经甲乙双方到现场进行测量确认为准。
五、承包金额支付方法：
每年每亩__元人民币。
乙方采取分期支付方法，共分______期付款（一年一付的方式）。
即______年______月,______年______月，如此类推，计算支付每期的承包金。
六、甲方的权利和义务1、保障乙方所承包的田地有合法、完整、确定的所有权，且将该土地发包，界址确认清楚，并协助乙方办理合法的田、地承包手续，如有内部纠纷或外部发生争议，甲方负责出面解决，并承担由此产生的相关费用，以及因纠纷造成乙方经济损失的，由甲方承担赔偿责任。
2、维护乙方生产经营不受他人侵犯，负责教育和监督本屯和邻屯群众，不得进入乙方生产承包区域范围内进行放牧、取土、砍伐甘蔗、葬坟、毁损、起砖窑、开采地下矿物以及野外用火等行为。
如甲方有以上不当行为造成乙方损失的由甲方承担赔偿责任。
3、在承包区域内原有的道路设施无条件保留，乙方有权开通道路通往承包地，所占用甲方少部分田地的，甲方无偿理顺及提供。
4、在承包期限内，未经承包方同意，甲方不得擅自收回承包地，如无故收回承包地，因此造成乙方一切损失的由甲方承担赔偿责任。
5、在承包期限内，甲方不得以任何理由提高承包金或变相额外加收其他费用或提前终止合同。
6、因国家建设需要，征用甘蔗基地时，土地补偿金归甲方，基地内的甘蔗补偿金归乙方。
7、本合同生效后，不因甲方法人变更而改动。
七、乙方的权利和义务
1、有权依据合同之规定，对承包地取得相对独立的生产经营权。
2、在承包期限内，承包人意外身故的，该承包人的合法继承人有权继续承包，承包合同由继
承人继续履行，直至承包合同期届满。
3、乙方所需要劳务工，由乙方自行招工与甲方无关。
4、承包期届满，在同等条件下，乙方对原承包地享有优先承包权。
5、合同期最后一年，因砍伐指标未能办理，而无法及时砍伐的，乙方有权延期至砍伐甘蔗完为止。
6承包范围内之田地，因权属争议致使乙方无法进行生产经营的，甲方一定要退回该争议田地面积相应的承包金给乙方。
7、在承包期内，国家对土地有新的政策规定，乙方有权享受新待遇的规定。
八、违约责任
1、各方应以诚实守信的原则尽力尽责履行自己的义务，因一方不履行约定义务致使另一方造成实际损失的，由违约方承担赔偿责任。
如果甲方违约造成损失的，乙方有权从应上交给甲方的承包金中扣出。
2、乙方要按时缴纳承包金给甲方，逾期六个月未缴纳的，则从第二个月起按银行同类同期流动资金贷款的利息加付逾期付款部分的违约金。
3、甲方要按时交付发包田地给乙方行使承包经营权（即双方确认面积后一个月内），反则乙方有权终止合同，由此给乙方造成实际损失的，由甲方负责赔偿。
九、合同的变更和终止
1、本合同如有未尽事宜需要补充条款，经双方协商后可修改补充，补充条款经双方签字后与本合同具有同等的法律效力。
2、合同的终止条件
（1）双方协商同意，并不因此损害国家和他人的利益的。
（2）国家对土地政策有新的规定，致使合同无法继续履行的。
（3）由于有不可抗拒的自然灾害，致使合同无法完全履行的。
（4）承包经营的田土地被合法征用的。
（5）承包者丧失经营承包能力，致使合同履行成为不必要的。
十、合同的份权和生效，乙方承包满期五年后要负责挖出蔗根，不满期四年的不负责挖出蔗根。
本合同一式两份，甲乙双各方执一份，经双方签字生效。
甲方：
年月日年月日
身份证号码：
身份证号码：
乙方：
篇十：
承包水田合同
承包水田合同书
甲方：
乙方：
我村为了更好的利用耕种面积，大力发展农业生产，认真落实政策，使我村耕种面积不抛荒，村委会根据实际情况，共同与×××组组长协商，决定由各组召开群众会议，征求群众多数意见，采取将焕散耕地（水田）收集统一发包。
现经甲乙双方共同协商，订立以下承包合同书。
1、甲方现有×××组耕地（包括）承包给乙方耕种水稻，面积亩，每亩承包价格为元整。
2、凡国家给农民的优惠政策（粮食、种子、化肥、土地等一切补贴），全归甲方享受，国家对种粮大户的补贴归乙方所有。
3、承包期限：
从本合同每年一订，同等条件下，村人有优先签订权。
4、乙方承包期间，土地所有权归甲方，而乙方有权管好耕种面积，不允许他人侵犯毁灭。
5、乙方在生产生活过程中，有雇工自由、种植自由，在完成甲方的承包费以后有转让交差耕种自由，但须遵纪守法。
6、乙方在承包期间一切开支费用，包括种子、机械、化肥、农药、
设备、用工、抗旱等一切费用自负。
7、乙方在耕种期间一切自然灾害与甲方无关，甲方不得承担任何经济责任。
8、乙方不能废田，严禁种藕，履行合同期满交还原形田亩。
9、10、未尽事宜，双方共同协商解决。
11、以上合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，享有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
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