北京市建筑工程人防验收程序及内容.docx
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北京市建筑工程人防验收程序及内容
在北京市的建筑工程人防工程竣工后，一般需要经过两个部门的
验收，才能算是人防工程的最后竣工，这两个部门分别是市人防监督
站和区人防站，首先应该拿着相关的表格到市人防监督站进行竣工验
收，在经过市人防监督站收到申请、来现场进行验收后，施工单位应
该及时到所以区的人防站进行备案申请，区人防会给一份需要提交的
资料内容，施工方或建设方根据要求，准备好资料，区人防站安排来
现场实际进行验收，具体需要什么资料，还需要相关单位查看市人防
监督站的网站。
一、市人防站需要的资料详细内容如下：
关于开通网上办理人防工程竣工验收告知的通知
为简化办理人防工程竣工验收手续，方便参与人防工程
建设的单位，从2008年1月1日起开通网上办理人防工程竣工
验收告知功能，建设单位可以登录到我单位网站办理人防工
程竣工验收告知事项，具体操作如下：
１、登录到我单位网站：
；
２、登录：
在左上角会员登录处录入用户名和密码，点
击登录；
３、网上填报工程竣工验收告知
①在网上办公区点击工程竣工验收，出现工程列表，每
个工程都有历史申请和新申请两个项目；
②占击需要办理工程竣工验收的工程新申请下图标，出现工程竣工验收填报界面；
③建设单位根据竣工验收准备情况据实填写有关内容。
④核对无误后点击保存，即完成了工程竣工验收网上告知手续。
⑤我单位收到工程竣工验收网上告知后，适时安排工程竣工验收，并提前电话通知。
同时我单位互联网站上相关工程申请状态会即时发生变化，建设单位可点击历史申请下图标查看工程竣工验收安排情况。
４、请建设单位尽量采取工程竣工验收网上告知的方式，以节省办事时间。
特别提示：
１、2007年8月27日前在我单位已办理人防工程监督登记的工程，请建设单位参照公示栏中《关于开通网上办理人防工程监督注册的通知》，注册新用户，并及时与我单位接待厅工作人员联系，进行相关的关联操作后才可按以上步骤办理人防工程竣工验收网上告知事项；
２、若建设单位不具备上互联网条件，也可派本单位人员到我单位一楼接待厅办理人防工程竣工验收告知事项。
技术服务电话：
6235.5037
人防防护防化设备检查表
工程名称
监督编号
通风分包
生产厂家
混凝土构件数量
钢制构件数量
人防门
人防门
樘
人防门
安装单位
悬板活门
悬板活门
挡窗板
生产厂家
供货单位
过滤吸收器
□RFP□旧
300型
台
500型
台
1000型
台
合格证号：
□双□单
生产厂家
供货单位
手动密闭阀
数DN200
台DN300
台DN400
台DN500
台
量DN600
台DN800
台DN1000
台DMF100
台
防伪编码：
这里填的格式应该是字母-年份-编号
自动排气活门生产厂家
数量
YF150
台
YF200
台
超压排气活门生产厂家
数量
PS-D250
台
防爆超压
数量
FCH150
台
FCH200
台
生产厂家
排气活门
FCH250
台
FCH300
台
填表人
年
月
日
注：
1.本页由施工单位填写。
2.过滤吸收器、手动密闭阀应把每台设备的批号填写在表中相应位置。
3.如安装LX,77-2型过滤吸收器或单连杆手动密闭的工程需在备注中填写合同备案编号。
1
防护设备规格、型号、性能符合设计要求
钢[
]砼[
]
2
开启方向、终止位置符合设计要求
钢[
]砼[
]
3
防护设备外观质量、配件齐全
钢[
]砼[
]
人
4
防护设备标识、标牌齐全
钢[
]砼[
]
5
钢[
]砼[
]
防
防护设备胶条安装质量
门
6
门框垂直度
钢[
]砼[
]
质
量
7
贴合度
钢[
]砼[
]
情
况
8
门扇启闭力
钢[
]砼[
]
9
闭锁启闭力
钢[
]砼[
]
10
油漆质量
钢[
]砼[
]
合格率
%
监督员：
备
注
注：
1.本页由人防工程监督站填写。
2.本页与上页双面打印。
3.上页表格中填不下的内容可在以下空白处填写。
工程基本情况
注:
此表格由建设单位机打报送人防站
工程名称结构类型
工程地址工程类别住宅
工程规模，其中人防工程:
工程开工时间年月日竣工验收时间
工程规划工程施工监督
许可证号许可证号注册号
/
公建
法人代表
项目负责人
单位名称
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
北京市建设工程质量监督总站人防工程监督站
人防工程竣工验收现场监督记录
表12
工程名称
开工时间
年
月日
建设单位
完工时间
年
月
日
监理单位
竣工
年
月
日
施工单位
验收时间
一．竣工验收的组织形式
1．由建设单位组织设计、勘察、监理、施工单位进行验收
是
（）不是（）
2．参加验收的有关单位是否齐全（勘察、设计、施工、监理）
齐全（）不齐全（）
3．参加竣工验收的各方应具备规定的资格
具备（）不具备（）
二．竣工验收的程序
1．设计、勘察、监理、施工单位提交了自检报告
已提交（）未提交（）
2．建设、设计、勘察、监理、施工单位汇报了工程合同的履行情况
已汇报（）未汇报（）
3．审阅建设、设计、勘察、监理、施工单位的工程档案
齐全（）不齐全（）
4．参建各方对实体质量和工程管理进行全面评价
已评价（）未评价（）
5．签署工程竣工验收意见及文件
已签署（）未签署（）
三．执行标准情况
1．施工单位应对已完工程进行质量检查评定，并符合验收统一标准规定进行（）未进行（）
2．监理单位应对施工单位的自检评定进行审核签认签认（）未签认（）
3．涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测进行（）未进行（）
四．工程实体质量核查
1．工程实体质量符合要求（）不符合要求（）
2．工程资料基本齐全（）不齐全（）
检查意见：
监督师
年月日
建设单位
监理单位
施工单位
年月日年月日年月日
注：
1.工程质量核查结果包括核查结果判定和具体情况监督核查记录；
2.竣工验收通过后，将《单位工程验收记录》作附件归档保存；
3.此表不用盖章。
北京市建设工程质量监督总站人防工程监督站
人防工程竣工验收申报表
表10
北京市建设工程质量监督（人防）站
监督站（室）
我单位建设的工程已完成设计文件和
合同约定的各项内容，具备了《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程验收暂行规定》、《北京市人防工程质量监督工作暂行规定》和北京市有关规定要求的竣工验收条件，现定
于年月日进行竣工验收。
建设单位
项目负责人
（公章）
（签字）
年月日
送达人送达日期年月日
接受人收到日期年月日
注：
一式二份，监督单位，建设单位。
人防工程及专项工程竣工验收记录
工程名称
开工时间竣工验收时间年月日
工程规划工程施工
许可证号许可证号
工程监督人防监督
注册号登记编号
单位名称
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
工程竣工验收
符合设计及验收规范要求。
情况及意见
该工程尚存的基
本满足正常使用
功能要求但不影无响结构安全的质
量缺陷备忘录
法定代表人项目负责人
及联系电话及联系电话
项目负责人：
项目负责人：
总监理工程师：
项目经理：
年月日
年
月日
年月
日
年月
日
建设单位
设计单位
监理单位
施工单位
（公章）
（公章）
（公章）
（公章）
注：
本表于竣工验收合格当日，由建设单位组织各参建单位项目负责人现场签认无误后加盖单位公章，
报监督站。
二、以下是区人防站需要的资料内容：
人防工程竣工验收备案
申报材料内容：
（1）《人防工程竣工验收备案申请表》（纸质原件1份，见附表2）。
（2）《人防工程竣工验收报告》（纸质复印件1份,加盖建设单位公章）。
（3）施工单位签署的《人防工程质量保修书》（纸质复印件1份,加盖建设单位公章）。
（4）人防工程竣工图及必要的设计变更文件（总平面图和人防平面图各两张，其余的各一张。
（纸质原件1套）。
（5）人防工程信息统计表（纸质原件1份，见附表3）或人防工程移交书。
申报材料要求：
（1）《人防工程竣工验收备案申请表》须从民防部门网站下载，按A4规格打印。
表中内容可打印，也可用黑色签字笔或钢笔手工填写，填写时应字迹工整，不得涂改。
（2）《人防工程竣工验收备案申请表》须加盖建设单位公章或由产权人签名、施工单位公章；人防工程竣工图须加盖设计单位报审印章（外省市设计单位可加盖出图专用章）、竣工图章，各专业图纸须加盖相应注册设计资格印章。
（3）申报材料均应符合（叠成）A4规格，留装订位置，不需装订，需装入标准图纸档案盒。
附表1
人防工程竣工验收备案通知单
（20##）#京西防竣备字00##号
下列人防工程竣工验收备案材料经我局备案审查合格。
建设单位
建设地址
项目名称
总建筑面积
人防建筑面积
人防室外口及
通道面积
人防地面管理
用房面积
战时功能
平时用途
注：
楼顶设置人防警报控制室。
此表为区人防站填写
（备案机关盖章）
年月日
附表2
人防工程竣工验收备案申请表
编号：
联系人
建设单位
联系电话
（印章）
施工负责人
施工单位
（印章）
联系电话
建设地址
结构形式
人防工程竣工验收报告
齐全
施工单位签署的人防工程质量保修书
齐全
人防工程竣工图及必要的设计变更文件（一套）
齐全
总建筑
人防室
人防地
地上/地
人防建筑
外口及
面管理
抗力防化
面积
项目名称
面积（㎡）通道面
战时功能
平时用途
下层数
（㎡）
用房面
等级级别
积（㎡）积（㎡）
/
/
/
申请时间年月日
附表3
北京市人防工程信息统计表
项目名称：
总建筑面积
工程类别
公建
人防工程编号
角点坐标
（详见示意图）
人防建筑面积
结构形式
框架剪力墙
人防室外口
人防地面管理用房
（m2）
及通道面积
面积
平时用途
战时功能
抗力等级
防化等级
开工时间
竣工验收时间
地下层数
地上层数
人防所在层
警报器位置
防护单元数量
（个）
高点监控位置
工程内车位数
（个）
人防工程施工图备
案通知单号
工程地址
西城区右安门内大街
单
位
名
称
法定代表人及
项目负责人及
联系电话
联系电话
建设单位（盖章）：
北京市西城区卫生局
设计单位：
中国中建设计集团有限公司
监理单位：
北京华清技科工程管理有限公司
施工单位：
北京韩建集团有限公司
（编号）防护单元现场核查内容及情况
备注
孔
型号：
（
）樘
口
1
防护密闭门
型号：
（
）樘
防
型号：
（
）樘
护
2
防护门
型号：
（
）樘
3密闭门
4挡窗板
防爆波悬板
5
活门
6进风口
7排风口
8柴油电站排烟口
9自动排气阀门
10密闭阀门
通
风
设11柴油电站排烟管
备12测压装置
13
送风机
14
排风机
15
除湿机
16
手电两用风机
17
过滤吸收器
油网滤尘器
暖
18
暖气
19
给水系统
卫
20
排水系统
设
21
厕所
备
22
污水泵
23
洗消间
电
24
照明
25
电表
气
26发电机
其27战备水箱
它28专用货梯
型号：
（
）樘
型号：
（
）樘
型号：
（
）樘
型号：
（
）扇
型号：
（
）扇
型号：
（
）樘
型号：
（）个
（）个
（
）个
型号：
（
）套
型号：
（
）套
电动型号：
（
）套
电动型号：
（
）套
手动型号：
（
）套
手动型号：
（
）套
有（）无（）（）套
型号：
（
）台
（
）台
型号：
（
）台
型号：
（
）台
型号：
（
）台
型号：
（
）台
型号：
（
）台
有（）无（）有（）无（）有（）无（）有（）无（）
型号：
（）台
有（）无（）淋浴喷头（）个有（）无（）
型号：
（）台
型号：
（）台
有（）无（）有（）无（）
注：
1、本表除人防工程编号和盖章外全部要求打印。
2、防护单元为多个时，现场核查内容及情况应按防护单元分别填写。
3、本表经修改后可作为人防工程移交书。
人防工程质量保修书
建设单位（全称）：
施工单位（全称）：
建设单位、施工单位根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，
对（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
施工单位在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，防水工程，保温工程，孔口防护设备，装修工程，给排水工程，电气工程与通风与空调工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
承包人承包范围内的全部内容。
；
。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限5年（不低于设计文件要求年限，双方协定）；
2.防水工程质量保修期限为5年。
3.保温工程质量保修期限为5年（不低于5年，双方协定）。
4．孔口防护设备（包括人防门、挡窗板、悬板活门等）质量保
修期限为5年（不低于5年，双方协定），防护设备结构质量保修期
应为设计文件规定的合理使用年限50年（不低于设计文件要求年限，
双方协定）。
5.装饰装修工程中，除有专门规定质量保修期限的分项工程应遵
从其规定外，室内装修工程质量保修期限为2年（不低于2年，双
方协定）；室外涂料装修质量保修期限为2年（不低于2年，双方协
定）；室外其他材料装修质量保修期限为5年（不低于5年，双方协
定）；外窗质量保修期限为5年（不低于5年，双方协定），外窗五
金件质量保修期2年（不低于2年，双方协定）。
6.除采取隐蔽方式安装的给排水管道质量保修期限为10年（不低于10年，双方协定），其他建筑给水及排水工程（含战备水箱、排污泵）质量保修期限为2年（不低于2年，双方协定）；若管线设置在主体结构内，其质量保修期限应与主体结构设计使用年限相同。
7.采取隐蔽方式安装的管线质量保修期限为10年（不低于10
年，双方协定），其他采暖及制冷系统质量保修期限为2年（不低于
2年，双方协定）；若管线设置在主体结构内，其质量保修期限应与主体结构设计使用年限相同。
8.线缆质量保修期限为5年（不低于5年，双方协定），其他电气工程质量保修期限为2年（不低于2年，双方协定）。
9.通风与空调工程（含管道、风机、除湿机、阀门等设备）质量保修期限为2年（不低于2年，双方协定）。
10.人防专用电梯（货梯）工程质量保修期限为3年（不低于
3年，双方协定）。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防
范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。
⒋质量保修完成后，由建设单位组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
。
本人防工程质量保修书，由建设单位、施工单位双方在人防工程竣工验收前共同签署，其有效期限至保修期满。
人防工程质量保修期，自人防工程竣工验收合格之日起计算。
建设单位（公章）：
施工单位（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年月日年月日
人防工程竣工验收报告
一、工程概况
XXXX工程用地位于XXXXX内大街，建筑用地东侧是城市主干路
-XXXX，北侧是
XXXX，西侧是
XXXX，南侧是
XXXXX。
总建筑面积
平
方米，人防地下室所处地下层（面积口及通道面积为平方米，平时用途为
平方米），人防室外（人防工程车位数
为个），战时用途为
。
工程建设投资单位是，勘察单位是国中建设计集团有限公司，施工总承包单位是位是。
，设计单位是中
，监理单
二、执行基本建设程序情况
该人防工程经市人防办审批，通过了居住区人防规划，人防工程
施工图备案通知书（或人防工程审批通知单），文号为，建设工程规划许可证号为，建设工程施工许可证号为。
按照“建设工程质量管理条例”的规定，报请北京市质量监督总站（或区县监督站）注册，监督注册号，工程于年月日开工，竣工日期为年月日。
按照“建设工程招投标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标，最终确定工程监理由北京华清技科工程管理有限公司承担，工程总承包由北京韩建集团有限公司承担。
工程施工过程中，对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件，工程严格按施工图施工，严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准，以及管理和监督制度，较好地执行了基本建设程序。
三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价
本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足设计要求，达到了人
防工程建设要求。
设计工作按照北京市人防办审查的设计方案进行了全面、系统、完整的设计，符合国家设计规范，满足了施工需要。
施工单位按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同要求进行了施工。
在工程进度、质量、造价和安全生产，以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。
工程监理比较严格地执行了北京市建设委员会颁发的《工程建设监理规程》，对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好地履行了工程监理职责，确保了人防工程按期交工，工程质量达到了人防工程竣工验收标准。
四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容
人防工程于年月开工至年月日竣工，历
经天。
工程按照建设部有关人防工程验收规定，于年月
日由建设投资单位组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程竣工验收。
参加验收单位及人员：
１、建设单位：
２、勘察单位：
３、设计单位：
４、监理单位：
５、施工单位：
工程竣工验收有以下几方面内容：
（一）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况
和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
（二）审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
１、完成人防工程设计和合同约定的各项内容；
２、施工单位的人防工程竣工报告；
３、监理单位人防工程质量评估报告；
４、设计单位人防工程质量检查报告；
５、人防工程技术档案和施工管理资料；
（三）实地查验人防工程质量；
对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成了经验收组人员签署的人防工程竣工验收意见。
（四）人防工程竣工验收意见
人防工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准，符合
设计文件及合同要求，地基基础工程
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