分项工程和检验批划分方案1.docx
《分项工程和检验批划分方案1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《分项工程和检验批划分方案1.docx（28页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
分项工程和检验批划分方案1
分子科学前沿交叉研究平台及分子科学创新研究平台（实验及科研）A楼等4项（分子科学创新研究平台及分子科学前沿交叉研究平台、化学所中关村5号园区公共食堂改建项目）
分项工程和检验批划分方案
编制人：
审核人：
审批人：
北京建工集团有限责任公司
二〇一七年八月二十一日
目录
1编制依据1
1.1设计图纸、相关规范及标准1
1.2编制说明1
2工程概况1
2.1工程总体概况1
2.2工程简介2
2.3土建部分概况2
2.4节能工程概况6
2.5流水段划分7
3.分部、子分部、分项工程，检验批划分汇总10
4检验批划分及验收程序14
1编制依据
1.1设计图纸、相关规范及标准
图纸
图纸类别
图纸编号
出图日期
备注
建筑
1301029建施01～建施38
1401061建施01～建施31
2016年6月
结构
1301029结施01～结施43
1401061结施01～结施17
2016年6月
规范、规程
序号
规范名称
编号
备注
1
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2013
2
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
3
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
4
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2015
5
屋面工程质量验收规范
GB50207-2012
6
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2011
7
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010
8
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
9
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
1.2编制说明
分子科学前沿交叉研究平台及分子科学创新研究平台（实验及科研）A楼等4项（分子科学创新研究平台及分子科学前沿交叉研究平台、化学所中关村5号园区公共食堂改建项目）工程分项检验批划分方案主要针对本工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、幕墙工程、屋面、建筑节能、电梯分部工程进行编写。
其中建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、精装修部分、电梯、室外工程部分待进场后另行协调编制。
2工程概况
2.1工程总体概况
序号
名称
内容
1
工程名称
分子科学前沿交叉研究平台及分子科学创新研究平台（实验及科研）A楼等4项（分子科学创新研究平台及分子科学前沿交叉研究平台、化学所中关村5号园区公共食堂改建项目）工程
2
工程地点
北京市海淀区中关村北一街2号
3
建筑面积
38101.3m2
4
建设单位
中国科学院化学研究所
5
监理单位
北京东方华太建设监理有限公司
6
设计单位
中科院建筑设计研究院有限公司
7
质量监督单位
北京市海淀区质量监督站
8
施工总承包单位
北京建工集团有限责任公司
9
分包单位
深州市第三建筑劳务分包有限公司
10
施工工期
868日历天
11
合同约定质量标准
结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯
2.2工程简介
建筑面积38101.3m2。
其中食堂改建:
建筑面积5250m2，地上5层，地下2层，交叉平台：
建筑面积32851.3m2，地上14层，地下2层。
2.3土建部分概况
2.3.1混凝土情况
食堂项目
项目名称
构件部位
混凝土强度等级
备注
主楼
基础底板及地下室顶板
C35
P8抗渗混凝土
地下室外墙
C35
P8抗渗混凝土
梁板
C30
首层至机房层
墙柱
C35
地下二层至地上一层
C30
二层及二层以上
其他项目
基础垫层
C15
图中注明者除外
构造柱、过梁、圈梁等
C25
图中注明者除外
楼梯
C30
图中注明者除外
分子科学前沿交叉研究平台
项目名称
构件部位
混凝土强度等级
备注
主楼
基础底板及地下室顶板
C35
P10抗渗混凝土
地下室外墙
C35
P10抗渗混凝土
梁板
C35
地下二层至十层
C30
十一层及十一层以上
墙柱
C40
地下二层至地上二层
C35
三层~十层
C30
十一层及十一层以上
其他项目
基础垫层
C15
图中注明者除外
构造柱、过梁、圈梁等
C25
图中注明者除外
楼梯
C30
图中注明者除外
后浇带
/
采用高一级的膨胀混凝土
2.3.2钢筋工程概况
1）钢筋种类及使用部位
●HPB300分布钢筋、填充墙的拉结筋、构造柱和圈梁的箍筋、混凝土墙的箍筋
●HRB400E梁柱等框架抗震构件
2）钢筋连接方式
●底板钢筋：
采用剥肋滚轧直螺纹连接（II级接头），接头位置符合规范及图纸要求。
●梁、楼板筋：
直径≥16mm时，采用剥肋滚轧直螺纹连接接头（II级接头），接头位置符合规范及图纸要求；直径<16mm时，采用绑扎搭接。
●墙、柱钢筋：
直径≥16mm时，采用剥肋滚轧直螺纹连接接头（II级接头），接头位置符合规范及图纸要求；直径<16mm时，采用绑扎搭接，接头位置符合规范及图纸要求。
2.3.3砌体工程概况
●本工程交叉平台项目外墙为400厚HG保温砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块；食堂项目内外墙均为200厚加气混凝土砌块。
砂浆全部采用预拌砂浆。
●砌筑前应进行试摆，并应按照门、窗洞口尺寸及标高和圈梁高度画好皮数杆，砌筑时不够整块砌块的，使用半头砌块，砌块上下层错缝搭接。
●填充墙应按建筑平面图设置构造柱，且应符合以下原则：
砌体转角、纵横砌体相交部位、窗间墙以及沿墙长每隔3500～4000mm。
●构造柱处砌体按每200mm,留马牙槎，要求逐块敲紧砌实，砂浆饱满。
●砌体填充墙设钢筋混凝土圈梁：
当砌体填充墙高度大于4m时应设钢筋混凝土圈梁，做法为：
内墙门洞上设一道，兼做过梁，外墙窗下及窗顶处各设一道
●填充墙砌至接近梁板底时，应留有一定空隙，待填充墙砌筑完毕并应至少间隔7d后，用C20混凝土塞实。
砌体每天砌筑高度不宜超过1.8m。
2.3.4地下室防水工程概况
本工程地下室底板及外墙混凝土设计强度等级为C35，交叉平台抗渗等级P10、公共食堂抗渗等级P8。
本工程基础底板及外墙体采用外防外贴法施工，外墙为4+3厚SBS改性沥青防水卷材，底板为4+3厚SBS改性沥青防水卷材。
底板导墙、地下墙体后浇带施工缝止水措施采用3mm厚热镀锌止水钢板，地下室顶板上下施工缝止水措施采用膨胀止水条，地下室底板导墙水平施工缝、-2层及-1层顶板上下水平施工缝外墙一侧采用水泥基渗透结晶。
2.3.5土方工程概况
地下室各层顶板浇筑完毕及侧壁防水层施工完成后，应进行回填。
基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，须采用2：
8灰土分层夯实，每层厚度≤300mm，压实系数≥0.94。
2.3.6屋面工程概况
●屋面工程施工程序：
找坡层→找平层→SBS卷材防水层→保温层→保护层→面层
●屋面工程施工前应检查预埋管件是否安装完毕，出气孔、上下水管是否安装完毕，上人口是否处理完毕，是否符合设计要求，并办理隐预检手续。
找平层材料为20厚DS砂浆找平层，最薄30A型复合轻集料垫层找2%坡，水泥强度等级不小于32.5。
保温层材料90厚挤塑聚苯板，保温材料的强度、导热系数必须符合设计和施工规范的要求，进场的保温材料进行抽样检验和复试，合格后方可使用。
本工程屋面防水等级为I级，做法为3+3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，并采用内排雨水方式。
工程中所使用的防水卷材应有明确的标志、说明书、合格证。
材料进场后，应按规定见证取样送经建设委员会指定的检测机构复验合格后方可使用。
2.3.7建筑装饰装修工程概况
食堂改建项目
装修
区域
部位
地面
墙面
顶棚
地下
二层
电缆夹层
冷冻室、冷藏室、
库房、易耗品库、
主食库
热力表间、清洁间走廊
楼梯间
细石混凝土地面
铺地砖楼面
铺地砖防水地面
铺地砖地面
花岗岩地面
白色内涂
白色内涂
白色内涂
白色内涂
白色内涂
涂料顶棚
涂料顶棚
矿棉板吊顶
涂料顶棚
地下一层
配电室、直流屏室
弱电间、更衣室
排风机房、库房
报警阀室
卫生间
走廊
楼梯间
铺地砖楼面
铺地砖防水地面
铺地砖防水地面
铺地砖地面
花岗石楼面
白色内涂
薄型面砖墙面
薄型面砖墙面
白色内涂
白色内涂
刷涂料顶棚
刷涂料顶棚
铝方板吊顶
矿棉板吊顶
刷涂料顶棚
一层
~
三层
门厅、值班室
补风机房、燃气表间
就餐区、售卖区、回收区
卫生间
洗手间、洗碗间、加工间
楼梯间
铺地砖（防水）地面
铺地砖地面
铺地砖防水地面
水磨石楼面
铺地砖地面
铺地砖防水楼面
白色内涂
白色内涂
白色内涂
薄型面砖墙面
薄型面砖墙面
白色内涂
纸面石膏板
装饰吊顶
涂料顶棚
铝合金条板
吊顶
铝方板吊顶
铝方板吊顶
刷涂料顶棚
四至五层
物业宿舍
补风机房、物业用房、库房
卫生间
走廊、休息区
楼梯间
铺地砖防水楼面
铺地砖楼面
铺地砖防水楼面
铺地砖楼面
花岗岩楼面
白色内涂
白色内涂
薄型面砖墙面
白色内涂
白色内涂
纸面石膏板吊顶
涂料顶棚
铝方板吊顶
纸面石膏板吊顶
涂料顶棚
屋顶层
楼梯间、梯段、平台
花岗岩楼面
白色内涂
刷涂料顶棚
分子科学前沿交叉研究平台
装修
区域
部位
地面
墙面
顶棚
地下
层
地下车库
增氧间、风机房、泵房、
热力站、水箱间
走廊、电气房间、值班室、存放室
电梯厅、前室
楼梯间
人防口部房间
耐磨混凝土地面
铺地砖防水地面
铺地砖防水地面
铺地砖地面
花岗岩地面
水磨石地面
耐磨混凝土地面
无机涂料
吸声墙面
内墙面砖
无机涂料
内墙面砖
乳胶漆
无机涂料
涂料顶棚
吸声顶棚
涂料顶棚
涂料顶棚
乳胶漆顶棚
乳胶漆顶棚
涂料顶棚
一层~二层
门厅、展厅、休息区、电梯厅、前室
公用仪器室
卫生间、开水间、
清洁室
走廊
强弱电间、钢瓶间
网络设备间
消防控制室
楼梯间
接待室、准备间
学术报告厅
空气压缩机房
花岗岩地面
现制水磨石面层
铺地砖防水地面
花岗岩地面
铺地砖地面
全钢防静电活动地板
水磨石楼面
铺地砖地面
铺地砖防水楼面
花岗石铝蜂窝复合板墙面
乳胶漆
内墙面砖
乳胶漆
无机涂料
无机涂料
乳胶漆
装饰吸声墙面
吸声墙面
纸面石膏板
装饰吊顶
铝方板吊顶
铝方板吊顶
铝方板吊顶
涂料顶棚
铝方板吊顶
刷乳胶漆顶棚
纸面石膏板
装饰吊顶
吸声顶棚
三层至
十四层
休息区、
楼电梯前室
实验室
普通仪器室
研究工作室
学术交流室
卫生间、开水间、
清洁间
走廊
强弱电间、钢瓶间
楼梯间
现制水磨石面层
现制水磨石面层
现制水磨石面层
铺地砖防水楼面
现制水磨石面层
铺地砖楼面
现制水磨石面层
内墙面砖、外墙面砖
乳胶漆
乳胶漆
乳胶漆
内墙面砖
乳胶漆
无机涂料
乳胶漆
纸面石膏板吊顶
铝方板吊顶
铝方板吊顶
铝方板吊顶
铝方板吊顶
涂料顶棚
乳胶漆顶棚
数控铣削仿真实验室
防静电地板
涂料
涂料
屋顶层
电气房间
楼梯间、前室
水箱间、新风机房
铺地砖地面
水磨石地面
铺地砖防水楼面
无机涂料
乳胶漆
内墙面砖
刷涂料顶棚
乳胶漆顶棚
乳胶漆顶棚
2.4节能工程概况
2.4.1施工内容
序号
分项工程
主要验收内容
1
墙体节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能
2
幕墙节能工程
气密性；保温材料：
导热系数、密度；幕墙玻璃：
可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材：
抗拉强度、抗剪强度
3
门窗节能工程
气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点
4
屋面节能工程
保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度
5
地面节能工程
保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能
6
采暖节能工程
系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等
7
通风与空调节能工程
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试等
9
配电与照明节能工程
低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等
10
监测与控制节能工程
冷、热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等
2.5流水段划分
2.5.1流水段的划分原则
●交叉平台按照楼面积大致均分为三个施工流水段，公共食堂为一个流水段施工。
三段面积基本差不多，可以均衡流水施工。
●根据流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料的合理投入和配置，以及现场场地的合理安排。
2.5.2流水段划分的布置图：
1）土方开挖与基坑支护阶段：
●土方开挖的基本顺序：
食堂项目Ⅰ段→交叉平台Ⅱ段→交叉平台Ⅲ段→交叉平台Ⅳ段（自西向东），开挖收坡位置设在Ⅲ段东南角位置，挖掘机加长臂+小型挖机+汽车吊三者配合完成最后的土方开挖。
基坑支护施工顺序同土方开挖顺序。
2）地基基础（含地下结构）阶段：
●Ⅰ段：
1-5～A-E轴之间区域（食堂项目）
●Ⅱ段：
A-D～1-4轴之间区域（交叉平台西侧）
●Ⅲ段：
A-D～5-9轴之间区域（交叉平台中部）
●Ⅳ段：
A-D～10-14轴之间区域（交叉平台中部）
3）主体结构阶段：
同2）地基基础（含地下结构）阶段；封顶后砌体结构自下而上按自然层为流水段。
3.分部、子分部、分项工程，检验批划分汇总
3.1建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分汇总表
分部工程名称
子分部工程名称
分项工程
检验批数
子分部检验批汇总
食堂
交叉平台
食堂
交叉平台
地基与基础
05土方
场地平整
1
1
6
10
土方开挖
1
3
土方回填
4
6
03基坑支护
灌注桩围护墙
0
1
10
17
钢管桩围护墙
4
6
锚杆
6
10
06边坡
喷锚支护
6
10
12
20
边坡开挖
6
10
01地基
素土
1
3
1
3
02基础
筏形基础
模板
现浇结构模板安装
2
6
11
33
钢筋
原材料
1
3
加工
1
3
钢筋连接
1
3
钢筋安装
1
3
混凝土
混凝土施工
1
3
基础垫层施工
1
3
防水保护层
1
3
现浇结构
外观质量
1
3
现浇结构位置及尺寸偏差
1
3
07地下防水
防水混凝土
基础底板
1
3
11
32
地下二层
2
6
地下一层
2
6
卷材防水层
基础底板（1层、2层）
2
6
地下外墙（1层、2层）
2
4
防水工程细部构造
2
7
主体结构
混凝土结构
模板
现浇结构模板安装
墙柱
8
52
15
104
梁板
7
52
钢筋
钢筋原材料
7
16
52
304
钢筋加工
15
96
钢筋连接
15
96
钢筋安装
15
96
混凝土
混凝土施工
15
96
15
96
现浇结构
外观质量
15
96
30
192
现浇结构位置及尺寸偏差
15
96
砌体结构
填充墙砌体
7
30
7
30
建筑装饰装修
建筑地面
整体面层铺设
2
16
7
32
板块面层铺设
5
16
抹灰
一般抹灰
14
56
14
56
门窗
外窗安装
10
28
23
60
木门
6
14
特种门安装
7
18
吊顶
板块面层吊顶
14
32
14
32
饰面砖
内墙饰面砖粘贴
7
16
7
16
幕墙
玻璃幕墙安装
1
1
1
1
涂饰
水性涂料涂饰
7
16
7
16
细部
护栏和扶手制作与安装
2
17
2
17
建筑屋面
基层与保护层
找坡层和找平层
2
3
6
9
隔离层
2
3
保护层
2
3
保温与隔热
板状材料保温层
1
3
1
3
防水与密封
卷材防水层
4
6
6
9
接缝密封防水
2
3
建筑节能
围护系统节能
墙体节能
4
10
8
20
屋面节能
2
6
门窗节能
1
3
幕墙节能
1
1
4检验批划分及验收程序
4.1检验批验收程序
4.2地基与基础分部分项工程检验批划分
地基与基础分部分项工程检验批划分水平向按后浇带划分，竖向按底板和结构楼层划分。
检验批数详见4.1建筑工程分部、子分部、分项工程，检验批划分表。
4.2.1土方子分部
1）土方子分部分项工程检验批划分原则
土方开挖、土方回填分项工程检验批可按回填料、工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位（建设单位）在施工前确定。
2）土方子分部分项工程检验批划分如下图。
子分部工程
分项工程
检验批数
子分部检验批汇总
食堂
交叉平台
食堂
交叉平台
土方
场地平整
1
1
6
10
土方开挖
1
3
土方回填
4
6
4.2.2基坑支护，边坡，地下水控制子分部
1）基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批划分原则
基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批可随土方开挖进度按工艺、分层、分区段划分，由施工单位会同监理单位（建设单位）在施工前确定。
2）基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批划分
基坑支护,边坡，地下水控制子分部分项工程检验批可划分为10批，如下表。
子分部工程
分项工程
检验批数
子分部检验批汇总
食堂
交叉平台
食堂
交叉平台
基坑支护
灌注桩围护墙
0
1
10
17
钢管桩围护墙
4
6
锚杆
6
10
边坡
喷锚支护
6
10
12
20
边坡开挖
6
10
4.2.3地基，基础子分部
1）地基，基础子分部分项工程检验批划分原则
地基，基础子分部分项工程检验批可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按工作班、楼层（水平、竖向分别划分）、施工段划分为若干检验批。
2）地基，基础子分部分项工程检验批划分
素土分项工程检验批可按土方子分部分项工程检验批划分；
筏形基础分项工程检验批划分。
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数
子分部检验批汇总
食堂
交叉平台
食堂
交叉平台
地基
素土
素土
1
3
1
3
基础
筏形基础
模板
现浇结构模板安装
2
6
11
33
钢筋
原材料
1
3
加工
1
3
钢筋连接
1
3
钢筋安装
1
3
混凝土
混凝土施工
1
3
基础垫层施工
1
3
防水保护层
1
3
现浇结构
外观质量
1
3
现浇结构位置及尺寸偏差
1
3
4.2.4地下防水子分部
1）地下防水子分部分项工程检验批划分原则
主体结构防水工程和细部构造防水工程应按结构层、后浇带等施工段划分检验批并按底板、外墙分别划分。
2）地下防水子分部分项工程检验批划分
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数
子分部检验批汇总
食堂
交叉平台
食堂
交叉平台
地下防水
主体结构防水
防水混凝土
基础底板
1
3
11
32
地下二层
2
6
地下一层
2
6
卷材防水层
基础底板（1层、2层）
2
6
地下外墙（1层、2层）
2
4
细部构造防水
防水工程细部构造
2
7
4.3主体结构分部分项工程检验批划分
主体结构分部分项工程检验批划分水平向按楼层、后浇带划分，竖向按结构楼层、后浇带划分。
4.3.1混凝土结构、砌体结构子分部
1）混凝土结构、砌体结构子分部分项工程检验批划分原则
混凝土结构子分部分项工程检验批可根据与施工方式相一致且便于控制施工质量的原则，按楼层、施工段划分检验批。
砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：
●所用材料类型及同类型材料的强度等级相同；
●不超过250m3砌体；
●主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。
2）混凝土结构、砌体结构子分部分项工程检验批划分
子分部工程
分项工程
检验批名称
检验批数
子分部检验批汇总
食堂
交叉平台
食堂
交叉平台
混凝土结构
模板
现浇结构模板安装
墙柱
8
52
15
104
梁板
7
52
钢筋
钢筋原材料
7
16
52
304
钢筋加工
15
96
钢筋连接
15
96
钢筋安装
15
96
混凝土
混凝土施工
15
96
15
96
现浇结构
外观质量
15
96
30
192
现浇结构位置及尺寸偏差
15
96
砌体
结构
砌体结构
填充墙砌体
7
30
7
30
4.4建筑装饰装修分部分项工程检验批划分
建筑装饰装修分部分项工程检验批划分水平向可按变形缝划分，竖向可按建筑楼层划分。
4.4.1建筑装饰装修分部分项工程检验批划分原则
1）建筑地面子分部分项工程检验批划分原则
基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批。
2）抹灰子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：
●相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每500—1000㎡应划分为一个检验批，不足500㎡也应划为一个检验批。
●相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。
3）门窗子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：
●同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。
●同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。
4）吊顶子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：
同一品种的
升级会员 