新型建材厂项目工程可行性研究报告.docx

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新型建材厂项目工程可行性研究报告

********新型建材有限公司

可

行

性

研

究

报

告

目录

第一章总论1

一、项目背景1

二、项目概况2

三、项目可行性研究报告编制原则与依据3

第二章市场分析4

一、大理石复合板市场容量分析4

二、大理石复合板产品目标市场4

三、营销策略4

第三章建设规模与产品方案6

一、大理石复合板项目产品方案6

二、项目建设规模6

第四章场址选择及建设地条件7

一、项目选址7

二、建设地条件7

第五章技术方案、设备方案和工程方案9

一、大理石复合板项目技术方案9

二、大理石复合板项目设备方案11

三、大理石复合板项目工程方案11

第六章节能方案分析12

一、节能依据12

二、节能方案12

第七章大理石复合板项目环境影响评价14

一、环境和生态现状14

二、生态环境影响分析14

三、生态环境保护措施15

第八章劳动安全卫生与消防17

一、劳动安全与职业卫生17

二、消防17

第九章组织机构与人力资源配置19

一、组织机构19

二、人力资源配置19

第十章大理石复合板项目实施进度21

一、建设工期21

二、项目实施进度21

第十一章招标方案22

一、编制招标计划的依据22

二、招标内容22

第十二章大理石复合板项目投资估算24

一、大理石复合板项目投资估算依据24

二、大理石复合板项目建设投资估算24

三、流动资金估算24

四、项目总投资24

五、资金筹措24

第十三章大理石复合板项目经济效益与社会效益25

一、经济效益25

二、社会效益25

第十四章结论及建议26

一、建议26

二、结论26

一、总论

（一）项目背景

1、项目名称：

*********新型建材厂项目工程。

2、承办单位

2.1公司介绍

******新型建材有限公司，公司规划建设厂房约3万平方米，建成投产后主要经营大理石复合板的生产、批发、销售。

注册资金2980万元。

2.2公司项目承办的技术基础和优势重点

我公司主要生产产品为新型节能型大理石复合板建材。

新型产品摆脱了过去依靠手工加工制作，产品粗糙，劳动强度大，环境污染严重的问题。

我公司全部采用电脑数控自动化生产，大大提高了产量和质量。

产品精度高，降低了劳动强度，采取了循环水作业，使污水、灰尘等污染问题得以解决，改善了周边环境，提供了就业机会等，为社会带来更大的社会效益。

3、可行性研究报告编制依据

⑴《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号）

⑵《山东省基本建设项目登记备案办法》（省政府令146号）第3条

⑶《产业结构调整指导目录（2011年本）》

⑷《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》

⑸《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》

⑹《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》

⑺《投资项目可行性研究指南》

（二）项目概况

1、拟建项目

******新型建材厂工程。

2、建设规模与目标

新建年产值2.4亿元的新型建材厂，包含办公楼一座、加工车间四个、检验中心一个、原材料仓库一处、半成品仓库一处、成品仓库一处、职工食堂、活动中心一处等。

3、主要建设条件

优越的自然条件、良好的基础设施条件为新建项目提供了便利，该项目建设条件良好。

4、项目总投资及效益情况

该项目总投资约1.6亿元，根据目前的市场行情销售情况综合分析，该项目正常投入运营后年销售收入达饱和阶段约2.4亿元，利税约1200万元。

（三）项目可行性研究报告编制原则与依据

1、编制原则

（1）．符合国家、山东省有关法律、法规及规范，贯彻国家、省、市有关城市建设的规定，按城市总体规划进行布局。

（2）．结合当地社会经济发展水平，方案设计坚持合理适用原则，合理确定建设规模及标准。

2、编制依据

（1）．国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》（试用版）

（2）．国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

（3）．国家和地方有关规程、规范、政策及条例等。

（4）．其它有关资料及数据。

二、市场分析

（一）大理石复合板市场容量分析

大理石复合板的初步技术在这几年的发展中已逐步成熟，因而其产品的质量也有了充分的保证。

这几年的整体市场开拓中，国际市场有了较为初步的开发。

西欧、美国、奥州、日本、韩国已有部分工程在使用，整体反应比较良好。

随着生产厂家的增多，技术、工艺的改进，产品成本的降低，以及市场开拓的努力，国际市场上对复合板的需求将成倍增长。

再加上新产品的不断开发，产品性能的进一步提高，在市场可以使用的范围会不断扩大。

国内市场虽然只处在萌芽期，但在经过一两年的培育将很快进入成长期。

市场需求将逐渐放大，不同材质、不同种类、不同用途的复合板，将越来越多地装饰各类建筑。

中国内陆将是大理石复合板未来的最大的潜在市场。

（二）大理石复合板产品目标市场

大理石复合板的技术诞生在西班牙。

中国最早技术研制是一九九七年，随着技术设备的进一步成熟，市场也在逐渐萌芽。

大理石复合板的销售市场目前主要集中在国际市场。

国外对大理石复合板的认知度和认可度都较国内高，因而目前国外的使用量要远远大于国内。

主要集中在西欧几个国家（如：

西班牙、意大利、、德国等）、美国、澳大利亚、日本、韩国。

因各国的经济发展水平、装饰风格、施工标准等不同，所以选用复合板的种类也不尽相同。

西欧几国喜欢用大理石薄板、大理石与大理石的复合；美国、日本都采用铝塑板、铝蜂窝复合板；而韩国多采用花岗岩、瓷砖的大理石复合板。

韩国在这些国家中需求复合板的数量是最多的。

而大理石薄板在上述国家都具有大量采用。

（三）营销策略

1、品牌营销：

石材行业历来没有品牌意识、产品大部份停留在数量竞争、价格竞争的低品位上，经济效益低，而复合石材给行业提供了一个品牌营销的最佳机会，我公司积极行动，注册商标，申请技术专利。

做好生产管理，将质量和品牌融为一体，充分利用媒体、行业协会进行概念、产品营销、通过展览会，产品研讨发布会，理性地参与石材行业有影响力的奖项评选，建设自主品牌，走上品牌营销路线。

2、联合营销：

大理石复合板产业需要将主战场由国外市场转向国内，培育和发掘中国巨大的市场，积极推广复合板石材的优势，而这些一定需要企业联合起来，走联合营销的路线。

实际上，我们已经欣喜地看到：

以国家石材质检中心的陈光和福建南安万源石材有限公司白利江总经理牵头水头、石井、厦门、云浮、佛山、北京、山东、杭州等地六、七十家复合板生产企业（包括新东源石业、协顺发石业、联峰美石材、金达威石业、四方石业、佛山豪庭石业、深圳华忠诚石业、北京正山石业、山东维罗纳石业、力丰石材、豪立石业、坤峰石业、华健石业、云浮骏东石材等等）已经发起成立“全国工商联石材业商会复合板专业委员会”，专业委员会的成立将使各大生产厂家同心协力、共同出击、整合营销、壮大实力，未来的复合板产业前景必定会更加开阔。

三、建设规模与产品方案

（一）大理石复合板项目产品方案

大理石复合板因其复合的底板不同，使其性能特点有了较大的区别。

根据不同的使用要求和使用部位就要采用不同底板的复合板。

1、底板用大理石、瓷砖、花岗石、硅酸钙板的使用范围：

用这几种底板复合的大理石复合板几乎与通体板的使用范围相同。

如果大楼有特殊的承重限制，这几种复合板就更有用武之地，不但重量轻，强度也提高了许多。

2、底板用铝塑板的使用范围

因其超薄与超轻的性能适用于墙面与天花板的装饰。

而且在施工过程中要用胶水粘贴，在装饰天花板的时候其它石材是无可代替的。

3、底板用铝锋窝板的使用范围

铝蜂窝板的特殊性能使其在外墙、内墙的干挂用途上更加具备发挥的空间，一般用于大型、高档的建筑，如机场、展览馆、五星级酒店等。

同时也可做成台面板、餐桌与厨柜等，而且还可以作成孤形和圆柱复合板，其优良的性能，在许多干挂墙面材料的选择上受到青睐。

（二）项目建设规模

新建年产值2.4亿元的新型建材厂，大理石复合板年产量400万平方米。

四、场址选择及建设地条件

（一）项目选址

本项目新建地点在山东省****市*****镇。

（二）建设地条件

拟建项目为新型建材厂，交通、通讯等外部条件良好。

项目建设符合城市建设总体规划要求。

项目建成后可达到经济、快速发展的效果。

在工程建设中应充分利用场地特点，通过独特的、科学的设计，达到降低工程造价，并与周边环境协调，同时满足各建筑物的功能需要。

1、自然条件

**市自然环境优美、注重生态保护。

城市空气质量优良率始终保持在100%，生活饮用水质、近岸海域水质保持国家一类标准，林木覆盖率、城市建成区绿化覆盖率分别达到33.15%和41.85%。

先后获得国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、中国魅力城市、中国投资环境百佳城市、全国绿化模范城市、国家循环经济试点市、生态示范区、中国人居环境奖等十几项国家级荣誉称号，被誉为中国最适宜人居的城市之一。

**市素有“北方的南方、南方的北方”之称。

四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，温润宜人，无台风登陆记载。

年平均气温12.6℃，冬季平均气温0.5℃，夏季平均气温23.9℃。

**市空气、海水、饮用水质量均为国家一类标准。

水资源总量16.97亿立方米。

**市森林资源丰富，森林覆盖率为32.4%，人均绿地面积20.4平方米。

2、基础设施条件

（1）.交通运输

因本项目位于**市**县，地理位置优越，其交通运输条件快捷方便，邮电通信网络无盲区，移动、联通等几大信息网络覆盖全境。

辖区内通讯已与全国联网，可直拨国内外长途电话和发送传真。

（2）.电力及其他

本项目电力供应充足，临近国家电网工程，电力资源充足，能够满足本项目的用电需求。

（3）.市政条件

本项目主要为工业用水，本项目用水由市政统一供给，给水可满足项目需要。

项目建成后，厂区内污水经沉淀池过滤之后进行循环利用，厂区内的水进行再循环利用不存在浪费和污染问题。

从地质和市政总体情况看，该项目区位优势明显，上水、下水、雨水、通讯、电力等市政配套设施完备，供给量充足，交通便利，建设条件良好。

五、技术方案、设备方案和工程方案

（一）大理石复合板项目技术方案

1、大理石复合板项目主要技术

（1）、重量轻：

大理石复合板最薄可以只有5mm厚（与铝塑板复合）。

常用的复合瓷砖或花岗岩，也只有12mm厚左右，运输就节省了许多成本，对大楼有载重限制的情况下它是最佳选择。

（2）、强度提高：

大理石与瓷砖、花岗岩、铝蜂窝板等复合后，其抗弯、抗折、抗剪切的强度明显得到提高，大大降低了运输、安装、使用过程中的破损率。

（3）、抗污染能力提高：

普通大理石原板（通体板）在安装过程中或以后使用过程中，如用水泥湿贴，很有可能半年或一年后，大理石表面出现各种不同的变色和污渍，非常难以去除。

复合板因其底板更加坚硬致密，同时还有一层薄薄的胶层，就避免了这种情况发生。

（4）、更易控制色差：

因大理石复合板是用1m2的原板（通体板）切成3片或4片变成了3m2或4m2的。

这3、4m2的花纹与颜色几乎100%相同，因而更易保证大面积使用时，其颜色与花纹的一致性。

（5）、安装方便：

因具备以上特点，在安装过程中，无论重量、易破碎（强度等）或分色拼接都大大提高了安装效率和安全，同时也降低了安装成本。

（6）、突破禁区：

大理石的装饰部位，无论内外墙、地面、窗台、门廊、桌面等等，普通的原板（通体板）都不存在问题，唯独天花板无论是大理石或是花岗岩，任何一家装饰公司都不敢也不可能冒这个险。

而大理石与铝塑板、铝蜂窝粘合后的复合板就突破了这个石材装饰的禁区。

因为它非常轻盈，重量只有通体板的